只喜欢你11h全文大饼，体验视觉与情感的双重冲击,释放你的内心渴望！

400电话：123456（点击咨询）

只喜欢你11h全文大饼，体验视觉与情感的双重冲击,释放你的内心渴望！各观看免费《今日汇总》

只喜欢你11h全文大饼，体验视觉与情感的双重冲击,释放你的内心渴望！各热线观看免费2025已更新（2025已更新）

只喜欢你11h全文大饼，体验视觉与情感的双重冲击,释放你的内心渴望！观看免费电话：(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）

只喜欢你11h全文大饼，体验视觉与情感的双重冲击,释放你的内心渴望！观看免费热线(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）

只喜欢你11h全文大饼，体验视觉与情感的双重冲击,释放你的内心渴望！各区点热线观看免费《今日发布》

只喜欢你11h全文大饼，体验视觉与情感的双重冲击,释放你的内心渴望！电话

7天观看免费人工电话为您、只喜欢你11h全文大饼，体验视觉与情感的双重冲击,释放你的内心渴望！团队在调度中心的统筹调配下，线下专业及各地区人员团队等专属，整个报修流程规范有序，后期同步跟踪查询公开透明。

所有团队均经过专业培训、持证上岗，所用产品配件均为原厂直供，

只喜欢你11h全文大饼，体验视觉与情感的双重冲击,释放你的内心渴望！各观看免费《今日汇总》2025已更新(今日/推荐)

只喜欢你11h全文大饼，体验视觉与情感的双重冲击,释放你的内心渴望！电话区域：

随州市(随县、曾都区、广水市)

日照市(莒县、五莲县、岚山区、东港区)

贵阳市(观山湖区、息烽县、清镇市、云岩区、修文县、南明区、白云区、开阳县、乌当区、花溪区)

安顺市(紫云苗族布依族自治县、镇宁布依族苗族自治县、关岭布依族苗族自治县、平坝区、普定县、西秀区)  辽阳市(灯塔市、文圣区、宏伟区、太子河区、白塔区、辽阳县、弓长岭区)

滁州市(定远县、琅琊区、凤阳县、来安县、明光市、天长市、南谯区、全椒县)

兴安盟(突泉县、阿尔山市、扎赉特旗、科尔沁右翼中旗、科尔沁右翼前旗、乌兰浩特市)

牡丹江市(绥芬河市、西安区、宁安市、阳明区、东安区、海林市、穆棱市、爱民区、林口县、东宁市)

陇南市(文县、两当县、西和县、武都区、礼县、徽县、宕昌县、康县、成县)  珠海市(金湾区、斗门区、香洲区)

驻马店市(新蔡县、西平县、确山县、正阳县、上蔡县、平舆县、遂平县、泌阳县、驿城区、汝南县)

岳阳市(华容县、云溪区、君山区、湘阴县、岳阳楼区、临湘市、岳阳县、汨罗市、平江县)

普洱市(西盟佤族自治县、思茅区、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、景东彝族自治县、澜沧拉祜族自治县、景谷傣族彝族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、江城哈尼族彝族自治县、墨江哈尼族自治县)

昌吉回族自治州(木垒哈萨克自治县、奇台县、阜康市、呼图壁县、吉木萨尔县、昌吉市、玛纳斯县)

四平市(铁东区、梨树县、铁西区、伊通满族自治县、双辽市)

德州市(武城县、禹城市、德城区、齐河县、夏津县、临邑县、陵城区、乐陵市、庆云县、宁津县、平原县)

伊春市(伊美区、汤旺县、南岔县、大箐山县、丰林县、嘉荫县、金林区、友好区、乌翠区、铁力市)

丽水市(遂昌县、景宁畲族自治县、松阳县、莲都区、缙云县、庆元县、云和县、青田县、龙泉市)

鹤壁市(浚县、山城区、淇滨区、鹤山区、淇县)

铁岭市(清河区、调兵山市、西丰县、银州区、昌图县、铁岭县、开原市)

拉萨市(墨竹工卡县、尼木县、达孜区、曲水县、当雄县、堆龙德庆区、林周县、城关区)

揭阳市(惠来县、揭东区、揭西县、普宁市、榕城区)

九江市(柴桑区、浔阳区、德安县、彭泽县、修水县、庐山市、永修县、濂溪区、武宁县、都昌县、瑞昌市、共青城市、湖口县)

果洛藏族自治州(玛沁县、达日县、甘德县、久治县、班玛县、玛多县)

安庆市(望江县、迎江区、太湖县、大观区、宿松县、怀宁县、宜秀区、潜山市、桐城市、岳西县)

泸州市(合江县、江阳区、纳溪区、古蔺县、龙马潭区、叙永县、泸县)

佛山市(三水区、高明区、禅城区、南海区、顺德区)

鞍山市(海城市、千山区、立山区、台安县、岫岩满族自治县、铁西区、铁东区)

湘潭市(湘乡市、雨湖区、韶山市、岳塘区、湘潭县)

400电话：123456（点击咨询）

只喜欢你11h全文大饼，体验视觉与情感的双重冲击,释放你的内心渴望！各观看免费《今日汇总》《今日发布》

只喜欢你11h全文大饼，体验视觉与情感的双重冲击,释放你的内心渴望！各观看免费《今日汇总》（2025已更新）

只喜欢你11h全文大饼，体验视觉与情感的双重冲击,释放你的内心渴望！观看免费电话：(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）

只喜欢你11h全文大饼，体验视觉与情感的双重冲击,释放你的内心渴望！观看免费热线(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）

只喜欢你11h全文大饼，体验视觉与情感的双重冲击,释放你的内心渴望！各观看免费《今日汇总》【2025已更新列表】

只喜欢你11h全文大饼，体验视觉与情感的双重冲击,释放你的内心渴望！电话

7天观看免费人工电话为您、只喜欢你11h全文大饼，体验视觉与情感的双重冲击,释放你的内心渴望！团队在调度中心的统筹调配下，线下专业及各地区人员团队等专属，整个报修流程规范有序，后期同步跟踪查询公开透明。

所有团队均经过专业培训、持证上岗，所用产品配件均为原厂直供，

只喜欢你11h全文大饼，体验视觉与情感的双重冲击,释放你的内心渴望！中心2025已更新(今日/推荐)

只喜欢你11h全文大饼，体验视觉与情感的双重冲击,释放你的内心渴望！电话区域：

开封市(杞县、祥符区、顺河回族区、鼓楼区、尉氏县、兰考县、通许县、龙亭区、禹王台区)

遂宁市(蓬溪县、船山区、安居区、射洪市、大英县)

吉安市(永新县、遂川县、吉州区、万安县、青原区、吉水县、吉安县、新干县、安福县、井冈山市、峡江县、永丰县、泰和县)

郴州市(资兴市、北湖区、汝城县、桂阳县、永兴县、桂东县、苏仙区、嘉禾县、安仁县、宜章县、临武县)  汕尾市(陆河县、海丰县、陆丰市、城区)

南京市(建邺区、江宁区、浦口区、高淳区、秦淮区、溧水区、鼓楼区、栖霞区、雨花台区、玄武区、六合区)

枣庄市(山亭区、薛城区、峄城区、台儿庄区、市中区、滕州市)

荆州市(公安县、江陵县、石首市、监利市、荆州区、沙市区、洪湖市、松滋市)榆林市(府谷县、定边县、横山区、榆阳区、绥德县、子洲县、米脂县、神木市、靖边县、佳县、清涧县、吴堡县)

阜新市(太平区、细河区、阜新蒙古族自治县、海州区、彰武县、清河门区、新邱区)  毕节市(大方县、威宁彝族回族苗族自治县、赫章县、黔西市、金沙县、织金县、纳雍县、七星关区)

安康市(汉阴县、岚皋县、镇坪县、旬阳市、宁陕县、石泉县、汉滨区、平利县、白河县、紫阳县)

雅安市(宝兴县、雨城区、荥经县、石棉县、芦山县、天全县、汉源县、名山区)

黑河市(爱辉区、孙吴县、五大连池市、嫩江市、逊克县、北安市)江门市(恩平市、新会区、开平市、蓬江区、江海区、台山市、鹤山市)

蚌埠市(固镇县、怀远县、禹会区、蚌山区、淮上区、龙子湖区、五河县)

曲靖市(宣威市、沾益区、会泽县、师宗县、麒麟区、罗平县、马龙区、富源县、陆良县)

上海市(奉贤区、嘉定区、青浦区、松江区、普陀区、闵行区、宝山区、崇明区、长宁区、虹口区、杨浦区、浦东新区、静安区、徐汇区、金山区、黄浦区)

梅州市(梅江区、梅县区、平远县、丰顺县、蕉岭县、兴宁市、大埔县、五华县)

广元市(朝天区、昭化区、青川县、苍溪县、旺苍县、剑阁县、利州区)

焦作市(武陟县、孟州市、山阳区、博爱县、解放区、中站区、温县、马村区、沁阳市、修武县)

漯河市(召陵区、临颍县、舞阳县、郾城区、源汇区)

平顶山市(石龙区、卫东区、舞钢市、鲁山县、宝丰县、郏县、叶县、新华区、汝州市、湛河区)

攀枝花市(米易县、仁和区、西区、盐边县、东区)

中卫市(海原县、中宁县、沙坡头区)

哈尔滨市(通河县、宾县、松北区、呼兰区、巴彦县、平房区、尚志市、双城区、道里区、南岗区、阿城区、五常市、道外区、香坊区、木兰县、方正县、依兰县、延寿县)

新疆维吾尔自治区

银川市(兴庆区、贺兰县、灵武市、永宁县、金凤区、西夏区)

遵义市(汇川区、桐梓县、仁怀市、播州区、习水县、余庆县、务川仡佬族苗族自治县、红花岗区、道真仡佬族苗族自治县、湄潭县、绥阳县、正安县、赤水市、凤冈县)

新余市(分宜县、渝水区)

淄博市(博山区、沂源县、临淄区、周村区、桓台县、淄川区、张店区、高青县)

　　转自：北京商报

　　随着新房、二手房的全面修复，小阳春的成色渐明，开发商与地方政府在高品质地块供应与产品入市方面更加有底气。4月15日，北京市住建委官网显示，中海丽金府（中海峯泽璟苑）取得两张预售许可证，拟售均价11.38万—12.52万元/平方米，项目所在丰台万泉寺0024地块，为近年来北京首宗不限地价、不限售价纯居住项目。业内研判，加之此前的海淀多个项目热销，北京高端需求市场的供需结构正在形成。

　　拿地4个月领证

　　距离拿地时间4个月，中海万泉寺地块项目取得预售证。4月15日，北京市住建委官网显示，万泉寺地块项目名称为中海峯泽璟苑，推广案名为中海丽金府。

　　预售证信息显示，该项目合计8栋楼共500套住宅获准预售。准售面积合计约7.76万平方米。

　　从预售证信息来看，该项目拟售均价11.38万—12.52万元/平方米，仅略高于项目周边被称为“丽泽三兄弟”的端礼著和北京悦府11.2万元/平方米及北京瑞府10.24万元/平方米的价格。

　　中海丽金府销售人员告诉北京商报记者，在项目定价不高的基础上，购房者参与冻资100万元的排卡，可直接享受2个9.9折优惠，后续将冻资转成定金可享受2个9.9折优惠，按时签约仍可再享受优惠。算下来首次开盘最高可享7个点的优惠。以9号楼8层一套160平方米的房源为例，交易备案价为11.6万元/平方米，经过上述7个点的优惠后，单价可以降低至11.1万元/平方米左右，总价在1700万元左右。

　　据透露，目前该项目开盘时间还未确定，预计将在4月底开盘。此外，一位中海内部人员告诉北京商报记者，开盘时间或将在25日之前，预计18日开始冻资转认筹。

　　户型与得房率引关注

　　北京商报记者梳理发现，中海丽金府所在的丰台万泉寺0024地块，为自2021年北京执行“双限”后，三年来首次未对地块设定土地合理上限价格，也没有设置未来商品住房的销售指导价的项目。

　　从置业顾问透露的销售价格来看，中海丽金府在优惠后与周边在售新房价格不存在较大差异。具备优势地段及合理价格的情况下，中海丽金府在品质上也进一步提升。

　　合硕机构首席分析师郭毅表示，朝阳、丰台等区域，有一些高端项目整体的去化速度并不理想，有部分还处在以价换量的阶段。所以房企在项目开发过程中，需遵循“因地施策”原则建立市场定位。通过精准控制面积系数，在保持单价定位的同时，形成“总价漏斗效应”。面积越小、总价越低的户型，对应的支付门槛越低，可覆盖的客户需求基数呈几何级数增长，既保证了项目在高端市场的品牌占位，又实现了对更广泛客群的渗透覆盖。

　　据悉，中海丽金府包括231平方米、203平方米、184平方米、165平方米、136平方米以及130平方米户型。产权得房率77%—84%。

　　上述销售人员表示，该项目按照“好房子”标准打造，通过将阳台等区域封闭，130平方米户型得房率可达94%，160平方米户型得房率达90%。并且，在3号楼一层还采用架空层设计，未来将会打造600平方米的泛会所供业主休闲放松。

　　高端市场需求被释放

　　加之此前的海淀多个项目热销，北京高端需求市场的供需结构也正在形成。

　　例如，海淀颐海澐颂开盘30分钟即实现销售606套，销售额破72.5亿元，和樾望雲及和樾玉鸣开盘即售出超1000套房源，销售额突破100亿元。

　　中国城市房地产研究院院长谢逸枫认为，随着北京高品质住宅项目的持续扩容，高端需求市场的供需结构正加速形成动态平衡。

　　在谢逸枫看来，这一趋势主要由双重因素驱动，其一，城市规划指标的科学调整有效释放了优质地块供给，推动改善型住房产品批量入市。此外，新项目凭借精细化设计与高端配置形成价值提升，其价格体系逐渐向豪宅标准靠拢。这种供给端的品质升级与需求端的消费升级形成共振，促使市场呈现结构性优化特征。

　　此外，随着城市的发展，购房者决策重心也从“有无住房”逐步转向“优居体验”，更加追求功能性与舒适性。

　　郭毅指出，当前高端供应集中的市场态势，本质上由土地供应结构决定。在核心区土地持续投放且地价较高的背景下，开发企业为平衡成本必须打造高端产品，通过品质溢价获得市场认可。若在此类地段开发小户型产品，其高单价形成的总价门槛，既超出刚需群体承受范围，又难以匹配刚改客群对功能空间的需求，导致双重认可困境。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，3月31日，住建部发布新版《住宅项目规范》，要求住宅项目建设应以安全、舒适、绿色、智慧为目标，对住宅项目提出底线要求，有助于以更高标准推动住宅品质全面升级。

　　北京商报记者王寅浩李晗/文并摄