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更新时间：2025-04-26 07:18:05　浏览次数： 998

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白银市(会宁县、平川区、景泰县、白银区、靖远县)

松原市(扶余市、乾安县、长岭县、宁江区、前郭尔罗斯蒙古族自治县)

江门市(开平市、鹤山市、台山市、新会区、恩平市、蓬江区、江海区)

防城港市(上思县、东兴市、港口区、防城区) 本溪市(桓仁满族自治县、溪湖区、平山区、南芬区、明山区、本溪满族自治县)

辽源市(龙山区、东丰县、西安区、东辽县)

齐齐哈尔市(龙江县、铁锋区、甘南县、建华区、泰来县、克东县、龙沙区、依安县、讷河市、富裕县、梅里斯达斡尔族区、拜泉县、富拉尔基区、昂昂溪区、碾子山区、克山县)

怀化市(通道侗族自治县、鹤城区、芷江侗族自治县、会同县、中方县、麻阳苗族自治县、溆浦县、沅陵县、靖州苗族侗族自治县、辰溪县、洪江市、新晃侗族自治县)

青岛市(崂山区、胶州市、市南区、平度市、市北区、黄岛区、城阳区、莱西市、李沧区、即墨区) 济源市

玉树藏族自治州(曲麻莱县、囊谦县、杂多县、治多县、玉树市、称多县)

平凉市(庄浪县、泾川县、灵台县、崆峒区、崇信县、华亭市、静宁县)

雅安市(名山区、天全县、汉源县、荥经县、雨城区、芦山县、石棉县、宝兴县)

新余市(分宜县、渝水区)

毕节市(赫章县、七星关区、大方县、金沙县、织金县、威宁彝族回族苗族自治县、黔西市、纳雍县)

阿克苏地区(阿克苏市、沙雅县、阿瓦提县、拜城县、柯坪县、库车市、新和县、温宿县、乌什县)

达州市(达川区、万源市、渠县、大竹县、开江县、通川区、宣汉县)

安顺市(平坝区、西秀区、普定县、关岭布依族苗族自治县、紫云苗族布依族自治县、镇宁布依族苗族自治县)

龙岩市(连城县、永定区、新罗区、漳平市、武平县、长汀县、上杭县)

黄山市(徽州区、黄山区、祁门县、休宁县、屯溪区、黟县、歙县)

德阳市(中江县、广汉市、绵竹市、旌阳区、什邡市、罗江区)

衢州市(衢江区、开化县、龙游县、江山市、柯城区、常山县)

南昌市(西湖区、南昌县、安义县、新建区、东湖区、进贤县、青云谱区、青山湖区、红谷滩区)

云浮市(罗定市、新兴县、云安区、郁南县、云城区)

周口市(郸城县、商水县、项城市、沈丘县、淮阳区、太康县、鹿邑县、扶沟县、川汇区、西华县)

三门峡市(卢氏县、渑池县、陕州区、义马市、湖滨区、灵宝市)

邯郸市(临漳县、馆陶县、永年区、成安县、峰峰矿区、邱县、邯山区、大名县、魏县、广平县、磁县、鸡泽县、丛台区、涉县、曲周县、肥乡区、复兴区、武安市)

乌海市(海南区、海勃湾区、乌达区)

郴州市(桂阳县、北湖区、宜章县、临武县、永兴县、桂东县、资兴市、苏仙区、安仁县、嘉禾县、汝城县)

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西藏自治区

马鞍山市(含山县、当涂县、博望区、花山区、和县、雨山区)

儋州市

上饶市(弋阳县、婺源县、广丰区、信州区、铅山县、余干县、玉山县、万年县、横峰县、德兴市、广信区、鄱阳县) 合肥市(庐江县、长丰县、巢湖市、肥东县、庐阳区、瑶海区、肥西县、包河区、蜀山区)

大同市(新荣区、天镇县、云州区、阳高县、云冈区、浑源县、广灵县、灵丘县、平城区、左云县)

普洱市(孟连傣族拉祜族佤族自治县、思茅区、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、景东彝族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、景谷傣族彝族自治县、西盟佤族自治县、澜沧拉祜族自治县、江城哈尼族彝族自治县、墨江哈尼族自治县)

梅州市(丰顺县、梅江区、平远县、梅县区、五华县、兴宁市、蕉岭县、大埔县)博尔塔拉蒙古自治州(博乐市、阿拉山口市、温泉县、精河县)

廊坊市(大城县、霸州市、香河县、安次区、文安县、固安县、大厂回族自治县、广阳区、三河市、永清县) 深圳市(坪山区、光明区、罗湖区、宝安区、福田区、盐田区、龙华区、龙岗区、南山区)

绥化市(肇东市、庆安县、北林区、安达市、海伦市、兰西县、青冈县、绥棱县、明水县、望奎县)

随州市(随县、广水市、曾都区)

鹤岗市(向阳区、兴安区、工农区、绥滨县、南山区、萝北县、兴山区、东山区)黔东南苗族侗族自治州(榕江县、台江县、锦屏县、天柱县、丹寨县、从江县、三穗县、凯里市、黄平县、镇远县、麻江县、黎平县、雷山县、施秉县、剑河县、岑巩县)

商洛市(山阳县、柞水县、镇安县、丹凤县、商南县、商州区、洛南县)

威海市(环翠区、荣成市、乳山市、文登区)

安阳市(林州市、文峰区、安阳县、滑县、龙安区、汤阴县、殷都区、北关区、内黄县)

上海市(黄浦区、徐汇区、杨浦区、长宁区、宝山区、崇明区、松江区、闵行区、静安区、奉贤区、虹口区、嘉定区、普陀区、青浦区、金山区、浦东新区)

佳木斯市(向阳区、汤原县、前进区、桦南县、桦川县、郊区、同江市、东风区、富锦市、抚远市)

漳州市(龙文区、芗城区、漳浦县、南靖县、龙海区、平和县、华安县、东山县、诏安县、长泰区、云霄县)

汉中市(留坝县、勉县、西乡县、佛坪县、宁强县、城固县、南郑区、洋县、略阳县、汉台区、镇巴县)

宝鸡市(扶风县、渭滨区、陇县、岐山县、陈仓区、眉县、金台区、麟游县、凤翔区、千阳县、凤县、太白县)

天水市(秦安县、麦积区、张家川回族自治县、清水县、秦州区、武山县、甘谷县)

焦作市(解放区、孟州市、马村区、博爱县、修武县、沁阳市、山阳区、温县、武陟县、中站区)

潍坊市(寿光市、坊子区、高密市、青州市、诸城市、临朐县、潍城区、昌邑市、昌乐县、寒亭区、安丘市、奎文区)

鞍山市(岫岩满族自治县、铁西区、铁东区、立山区、海城市、千山区、台安县)

广安市(广安区、华蓥市、邻水县、前锋区、武胜县、岳池县)

喀什地区(麦盖提县、巴楚县、疏附县、莎车县、喀什市、疏勒县、泽普县、叶城县、塔什库尔干塔吉克自治县、伽师县、英吉沙县、岳普湖县)

宁波市(海曙区、余姚市、镇海区、奉化区、慈溪市、宁海县、鄞州区、江北区、北仑区、象山县)

沈阳市(新民市、和平区、沈河区、康平县、法库县、沈北新区、铁西区、皇姑区、大东区、浑南区、辽中区、苏家屯区、于洪区)

　　来源：中新经纬

　　同程旅行24.97亿元吞并万达酒管引发资本市场波动。

　　4月22日，万达酒店发展（0169.HK）盘中涨超20%，同程旅行（0780.HK）一度跌超11%。

　　变卖核心资产

　　万达酒店发展近日披露公告，4月17日，公司、同程旅行与万达酒店管理（香港）有限公司（简称“万达酒管”）订立买卖协议，公司已有条件同意出售而同程旅行已有条件同意购买待售股份（即万达酒管全部已发行股本），初步代价约为人民币24.97亿元。

　　来源：万达酒店发展公告

　　交割后，万达酒店发展将不再持有万达酒管任何权益，且万达酒管财务业绩将不再合并入账。

　　资料显示，万达酒店发展主要业务包括酒店业务（包括：酒店营运及管理服务、酒店设计及建设管理服务）和物业业务（包括：投资物业租赁、于海外买卖及租赁之物业）。其中酒店业务由此次出售的万达酒管经营。

　　2024年，万达酒店发展收益9.91亿港元，其中酒店营运及管理服务收益7.24亿港元，酒店设计及建设管理服务收益1.68亿港元，剩余不足1.5亿港元收益来自物业业务。这意味着万达酒管是万达酒店发展最核心的资产。

　　截至2024年末，万达酒管管理的酒店网络有204家酒店及超过40200间客房，另有376家已签约管理正在开发中尚未开业的酒店。

　　万达酒管目前管理的主要酒店品牌包括万达瑞华、万达文华、万达嘉华、万达锦华、万达颐华与万达安柏，另外还有万达美华、万达悦华与万达安悦。

　　来源：万达酒店发展2024年业绩公告

　　2024年，万达酒管所有酒店入住率53.9%，平均每日房价456元。相比较来看，文旅部披露的2024年第三季度全国星级旅游饭店统计调查报告显示，五星级饭店平均出租率60.73%，平均房价599.72元/间夜；星级酒店（1星至5星）平均出租率52.96%，平均房价375.1元/间夜。

　　来源：文旅部网站

　　价值方面，万达酒管集团在2024年末之未经审核净资产约为13.48亿港元。业绩表现上，万达酒管2024年溢利净额（除税后）为2156.3万港元。

　　对交易影响，万达酒店发展表示，预期出售事项将产生收益约17.31亿港元，公司有意将投资业务多元化，以涵盖文化及旅游业并寻找及物色合适的国内外投资机会。

　　值得注意的是，万达酒店发展还提到，预期出售事项将为集团提供估计所得款项净额约24.01亿港元（经扣除交易相关费用及开支以及相关税项）。于交割后，集团预期在保留有关款项作为一般营运资金及/或未来投资后，在适用法律允许之情况下，将建议以股息的方式向股东分派全部或大部分所得款项净额。

　　来源：Wind

　　Wind数据显示，万达商业地产海外有限公司（简称“万达海外”）持有万达酒店发展65.04%股份，王健林、王思聪父子通过大连万达商业管理集团股份有限公司间接持有万达海外股份。

　　这意味着，万达酒店24亿港元到账后，或将通过股息方式输送进入王健林、王思聪父子口袋。

　　各取所需

　　对于收购万达酒管，同程旅行似乎颇为满意。

　　同程旅行表示，万达酒管拥有许多完善的高端酒店品牌组合，其在国内市场具有高影响力。此外，万达酒管集团的管理团队经验丰富并拥有深厚的行业专业知识。这些都将增强公司在高端酒店的竞争力，从而进一步巩固其于行业内的地位。另一方面，公司相信，通过输出其深厚的行业洞察力、市场营销经验及酒店运营管理实力，将为万达酒管集团增强实力。因此，同程旅行相信股权转让将为本集团及万达酒管集团带来巨大的协同效益。

　　万达酒管管理酒店以三种模式运营，分别为租赁与经营酒店；管理酒店；特许经营酒店。

　　根据租赁与经营酒店模式，万达酒管集团向酒店业主租赁酒店并管理及经营该等酒店，并承担所有相关费用。该公司负责招聘，培训和监督酒店经理和员工，支付与这些酒店的建造和翻新有关的租赁和费用，并购置所有用品和其他必需的设备。

　　根据管理酒店模式，万达酒管将相关品牌许可授予酒店业主，通过万达酒管任命的现场酒店管理团队来管理此类酒店，并向酒店业主收取管理费用。万达酒管准许酒店业主使用其品牌名称，徽标，操作手册和程序的权利。这些酒店将按照万达酒管的品牌标准运营，包括在万达酒管的监督下改造酒店物业以符合相应品牌产品的标准设计和布局，使用万达酒管的中央预订系统和酒店管理IT系统，并纳入其消耗品采购系统。

　　在特许经营酒店模式下，万达酒管将相关品牌许可授予酒店业主（与管理酒店模式类似），但万达酒管为加盟酒店提供培训，预订和技术支持服务，并向特许经营商收取费用，而不委任现场酒店管理人员。

　　另外，这些酒店将按照万达酒管的品牌标准进行运营，包括在万达酒管的监督下使酒店物业符合万达酒管品牌的相应标准。对于万达酒管的特许经营酒店，准许酒店业主使用万达酒管的品牌名称，徽标，操作手册和程序的权利，并根据品牌标准改造特许经营酒店。然而相对于现场委任酒店经理以管理酒店，万达酒管只向酒店员工给予培训，向特许经营酒店提供预订和技术支持服务。

　　值得注意的是，万达酒管的运营模式与同程旅行旗下酒店业务有大量融合的机会。

　　2021年，同程旅行成立艺龙酒店科技。通过内部孵化、战略投资，艺龙酒店科技平台已形成多元化的酒管品牌矩阵，入驻平台的企业有艺程酒管、珀林酒管、启程酒管、美豪酒管、安程酒管、清藤易家酒管、爱电竞酒管、吉程酒管、日本艺丽酒管等多家酒管公司，以及同驿科技、旅智科技等住宿赋能中台。

　　未来，万达酒管将与同程旅行以何种形式合作，万达酒管会否将其品牌名称、徽标、管理标准等嵌入同程旅行仍有待观察。

　　(文中观点仅供参考，不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。)

　　封面、导语图来源：“万达酒店及度假村Wanda”微博

　　欧洲央行周二公布的一项调查显示，在特朗普政府4月初宣布关税措施的前几周，欧元区企业报告称其商业发展势头有所改善，这主要反映出工业部门开始出现复苏迹象。

　　一项对79家主要非金融企业的调查显示，企业表示，尽管不确定性仍然很高，但有迹象表明对机械设备的需求正在回升，同时也有信号显示建筑活动正在好转。

　　由于这些企业是在3月26日至4月2日期间接受的调查，也就是在美国宣布关税措施引发金融市场动荡之前，所以自那以后企业的前景可能已经变得黯淡。

　　上周，欧洲央行警告称，经济增长面临的下行风险已显著增加，而且贸易战将降低经济增长速度。

　　不过，在市场动荡前的几周里，企业表示，即使他们的主要精力放在提高效率上而非招聘更多员工，就业前景也在略有改善。

　　欧洲央行还补充称，截至3月底，企业还表示他们对关税措施持观望态度，尚未重新评估重大投资计划。

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