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红河哈尼族彝族自治州(元阳县、绿春县、泸西县、个旧市、开远市、建水县、弥勒市、红河县、石屏县、屏边苗族自治县、河口瑶族自治县、金平苗族瑶族傣族自治县、蒙自市)
伊犁哈萨克自治州(伊宁县、尼勒克县、昭苏县、巩留县、霍城县、特克斯县、新源县、霍尔果斯市、奎屯市、察布查尔锡伯自治县、伊宁市)
淮安市(洪泽区、盱眙县、金湖县、涟水县、淮安区、清江浦区、淮阴区)
黄山市(屯溪区、歙县、黄山区、黟县、徽州区、休宁县、祁门县)
武汉市(新洲区、青山区、江汉区、硚口区、东西湖区、蔡甸区、武昌区、汉南区、江夏区、汉阳区、洪山区、江岸区、黄陂区)
宜昌市(长阳土家族自治县、伍家岗区、枝江市、西陵区、五峰土家族自治县、秭归县、点军区、宜都市、猇亭区、当阳市、远安县、兴山县、夷陵区)
三明市(大田县、泰宁县、清流县、建宁县、宁化县、将乐县、沙县区、尤溪县、永安市、明溪县、三元区)
邢台市(巨鹿县、沙河市、宁晋县、任泽区、清河县、信都区、临城县、襄都区、临西县、威县、南和区、隆尧县、内丘县、柏乡县、新河县、平乡县、广宗县、南宫市)
东莞市
台州市(三门县、黄岩区、天台县、温岭市、椒江区、临海市、玉环市、仙居县、路桥区)
巴音郭楞蒙古自治州(轮台县、焉耆回族自治县、若羌县、且末县、尉犁县、和静县、库尔勒市、博湖县、和硕县)
湛江市(吴川市、赤坎区、雷州市、坡头区、廉江市、遂溪县、霞山区、徐闻县、麻章区)
拉萨市(当雄县、尼木县、堆龙德庆区、墨竹工卡县、曲水县、林周县、达孜区、城关区)
安庆市(桐城市、太湖县、宿松县、岳西县、望江县、迎江区、潜山市、大观区、宜秀区、怀宁县)
天津市(蓟州区、河西区、北辰区、津南区、南开区、武清区、和平区、滨海新区、西青区、东丽区、宁河区、河北区、河东区、静海区、红桥区、宝坻区)
荆州市(江陵县、沙市区、公安县、石首市、荆州区、监利市、洪湖市、松滋市)
衢州市(江山市、龙游县、衢江区、柯城区、开化县、常山县)
鞍山市(铁东区、千山区、铁西区、台安县、立山区、海城市、岫岩满族自治县)
普洱市(澜沧拉祜族自治县、西盟佤族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、景东彝族自治县、思茅区、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、江城哈尼族彝族自治县、景谷傣族彝族自治县、墨江哈尼族自治县)
无锡市(滨湖区、新吴区、锡山区、梁溪区、惠山区、江阴市、宜兴市)
石河子市(铁门关市、北屯市、图木舒克市、五家渠市、双河市、昆玉市、阿拉尔市、可克达拉市、胡杨河市、新星市、白杨市)
济南市(长清区、市中区、天桥区、历下区、商河县、济阳区、莱芜区、槐荫区、章丘区、钢城区、历城区、平阴县)
潮州市(湘桥区、饶平县、潮安区)
合肥市(肥东县、肥西县、巢湖市、庐阳区、蜀山区、长丰县、庐江县、包河区、瑶海区)
娄底市(冷水江市、涟源市、娄星区、新化县、双峰县)
那曲市(班戈县、安多县、巴青县、尼玛县、申扎县、色尼区、双湖县、聂荣县、嘉黎县、索县、比如县)
武威市(古浪县、天祝藏族自治县、民勤县、凉州区)
汕头市(南澳县、金平区、濠江区、潮阳区、潮南区、澄海区、龙湖区)
邵阳市(大祥区、新邵县、邵阳县、邵东市、北塔区、新宁县、武冈市、洞口县、城步苗族自治县、绥宁县、隆回县、双清区)
商丘市(虞城县、夏邑县、梁园区、睢阳区、永城市、民权县、宁陵县、睢县、柘城县)
哈密市(巴里坤哈萨克自治县、伊州区、伊吾县)
九江市(庐山市、濂溪区、共青城市、都昌县、武宁县、瑞昌市、湖口县、德安县、柴桑区、修水县、彭泽县、永修县、浔阳区)
嘉兴市(桐乡市、海盐县、海宁市、嘉善县、平湖市、秀洲区、南湖区)
常德市(石门县、津市市、鼎城区、汉寿县、澧县、武陵区、临澧县、安乡县、桃源县)
铜陵市(枞阳县、义安区、铜官区、郊区)
海口市(秀英区、琼山区、龙华区、美兰区)
阿坝藏族羌族自治州(小金县、黑水县、阿坝县、松潘县、理县、金川县、汶川县、红原县、壤塘县、马尔康市、茂县、九寨沟县、若尔盖县)
本溪市(溪湖区、南芬区、桓仁满族自治县、平山区、本溪满族自治县、明山区)
果洛藏族自治州(玛沁县、久治县、玛多县、达日县、班玛县、甘德县)
临沂市(蒙阴县、河东区、兰陵县、罗庄区、沂南县、兰山区、郯城县、临沭县、莒南县、沂水县、平邑县、费县)
赤峰市(喀喇沁旗、阿鲁科尔沁旗、松山区、敖汉旗、巴林左旗、林西县、巴林右旗、宁城县、红山区、克什克腾旗、元宝山区、翁牛特旗)
安阳市(安阳县、内黄县、林州市、龙安区、北关区、汤阴县、滑县、殷都区、文峰区)
南昌市(西湖区、青山湖区、红谷滩区、安义县、进贤县、东湖区、新建区、南昌县、青云谱区)
巴中市(通江县、恩阳区、平昌县、南江县、巴州区)
阿里地区(普兰县、札达县、革吉县、改则县、日土县、噶尔县、措勤县)
重庆市(綦江区、奉节县、彭水苗族土家族自治县、江津区、梁平区、秀山土家族苗族自治县、南岸区、武隆区、巴南区、开州区、渝中区、北碚区、合川区、巫溪县、垫江县、城口县、永川区、大渡口区、铜梁区、南川区、忠县、丰都县、璧山区、黔江区、云阳县、巫山县、石柱土家族自治县、涪陵区、酉阳土家族苗族自治县、荣昌区、大足区、沙坪坝区、潼南区、江北区、渝北区、九龙坡区、长寿区、万州区)
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泉州市(南安市、德化县、晋江市、金门县、石狮市、惠安县、洛江区、丰泽区、鲤城区、永春县、泉港区、安溪县)
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北京市(怀柔区、石景山区、房山区、朝阳区、延庆区、丰台区、东城区、昌平区、海淀区、西城区、通州区、大兴区、密云区、门头沟区、顺义区、平谷区)
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岳阳市(湘阴县、汨罗市、临湘市、岳阳楼区、君山区、华容县、云溪区、平江县、岳阳县)
安康市(石泉县、汉滨区、岚皋县、旬阳市、汉阴县、镇坪县、平利县、紫阳县、白河县、宁陕县)
秦皇岛市(北戴河区、抚宁区、青龙满族自治县、卢龙县、昌黎县、海港区、山海关区)
3月份美国二手房销售可能出现回落，而房价则持续上涨。然而，市场风向的变化可能令房价增速放缓，甚至可能出现下滑。
根据FactSet的预测数据，经济学家普遍预计，相较于新房，二手房的销售量在3月略有下降。这类房产占据了大多数的住宅交易。尽管如此，行业数据显示，与去年同期相比，二手房价格可能仍保持上涨趋势。
美国全国房地产经纪人协会将于本周四(北京时间晚上10点)公布相关数据。市场预期显示，经季节调整后的二手房年化销售率可能从2月的426万套降至412万套。
尽管销售降温，价格上涨的趋势在3月仍在持续。例如，房地产公司Redfin的数据指数显示，3月房价同比上涨4.6%，虽然该指数的统计方法与NAR不同，但仍反映出房价的上涨压力。
根据房利美在2月25日至3月10日间对逾100位房地产专家所做的调查，受访者平均预计2025年房价将上涨3.4%。这一预测低于2024年房利美指数所记录的5.8%的涨幅。
然而，市场的最新动态正在改变这种预期。Zillow最新预测，其房价指数在2025年将下降1.9%。Zillow高级经济学家KaraNg表示，3月抵押贷款利率的下跌吸引了更多卖家进入市场，买卖双方的比例发生了变化。“这种趋势明显减弱了房价继续上涨的动力，”她指出，“卖家的回归速度与买家相比，才是决定房价走向的关键。”
目前市场库存的上升是房价可能下降的重要前提。据Realtor.com数据，2025年3月的房屋挂牌量比去年同期增加近30%，但仍比2019年3月低20%。
Realtor.com的高级经济学家JoelBerner表示，若这种供应增长趋势持续，市场库存有望在今年年底前回归至新冠疫情前水平。他指出，随着供应上升、消费者信心减弱，房价可能将进一步走软。
Berner还提到，在德克萨斯州奥斯汀等地，挂牌房源数量已超越疫情前水平，当地每平方英尺的挂牌价格已经出现下滑。“买家减少、房源增加的情况下，我们预期房价将会回落，”他说，“尤其是在库存已超过疫情前水平的地区，价格调整会更明显。而全国范围的供需也已越来越接近这种转折点。”
Zillow的Ng补充说，对于等待入市机会的买家而言，房价的下滑反而是一个利好消息。“这是买家打开市场大门的一个机会。”
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