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中卫市(海原县、沙坡头区、中宁县)

汉中市(洋县、留坝县、西乡县、南郑区、汉台区、勉县、佛坪县、宁强县、镇巴县、略阳县、城固县)

扬州市(高邮市、邗江区、江都区、广陵区、宝应县、仪征市)

芜湖市(镜湖区、繁昌区、弋江区、无为市、南陵县、鸠江区、湾沚区)  内蒙古自治区

丽水市(景宁畲族自治县、遂昌县、缙云县、庆元县、云和县、松阳县、青田县、龙泉市、莲都区)

昆明市(东川区、石林彝族自治县、宜良县、盘龙区、富民县、晋宁区、禄劝彝族苗族自治县、官渡区、五华区、呈贡区、嵩明县、西山区、安宁市、寻甸回族彝族自治县)

漯河市(召陵区、临颍县、源汇区、郾城区、舞阳县)乐山市(沙湾区、夹江县、市中区、五通桥区、峨边彝族自治县、犍为县、马边彝族自治县、峨眉山市、井研县、金口河区、沐川县)

海北藏族自治州(祁连县、刚察县、海晏县、门源回族自治县)  黔东南苗族侗族自治州(镇远县、剑河县、从江县、三穗县、岑巩县、丹寨县、黄平县、雷山县、天柱县、麻江县、凯里市、榕江县、台江县、锦屏县、黎平县、施秉县)

五指山市(文昌市、琼海市、白沙黎族自治县、琼中黎族苗族自治县、陵水黎族自治县、万宁市、定安县、临高县、保亭黎族苗族自治县、澄迈县、东方市、乐东黎族自治县、屯昌县、昌江黎族自治县)

黔西南布依族苗族自治州(兴仁市、册亨县、望谟县、安龙县、贞丰县、兴义市、晴隆县、普安县)

黔南布依族苗族自治州(三都水族自治县、长顺县、贵定县、瓮安县、龙里县、罗甸县、福泉市、惠水县、荔波县、平塘县、都匀市、独山县)

安阳市(汤阴县、殷都区、内黄县、龙安区、北关区、林州市、安阳县、文峰区、滑县)

台州市(玉环市、临海市、三门县、黄岩区、路桥区、椒江区、温岭市、天台县、仙居县)

晋城市(高平市、沁水县、城区、陵川县、泽州县、阳城县)

沈阳市(皇姑区、康平县、铁西区、浑南区、苏家屯区、新民市、法库县、和平区、辽中区、于洪区、沈北新区、沈河区、大东区)

呼和浩特市(回民区、新城区、玉泉区、托克托县、和林格尔县、赛罕区、武川县、清水河县、土默特左旗)

泰安市(肥城市、新泰市、岱岳区、泰山区、东平县、宁阳县)

喀什地区(英吉沙县、莎车县、塔什库尔干塔吉克自治县、泽普县、伽师县、巴楚县、疏附县、麦盖提县、叶城县、岳普湖县、疏勒县、喀什市)

梧州市(万秀区、蒙山县、藤县、龙圩区、岑溪市、苍梧县、长洲区)

忻州市(神池县、忻府区、定襄县、保德县、宁武县、岢岚县、五台县、静乐县、繁峙县、原平市、五寨县、河曲县、偏关县、代县)

阿拉善盟(阿拉善右旗、阿拉善左旗、额济纳旗)

张家口市(涿鹿县、尚义县、赤城县、张北县、康保县、万全区、怀安县、沽源县、阳原县、蔚县、桥西区、下花园区、宣化区、怀来县、崇礼区、桥东区)

嘉兴市(嘉善县、平湖市、海盐县、南湖区、桐乡市、海宁市、秀洲区)

马鞍山市(博望区、雨山区、含山县、花山区、和县、当涂县)

果洛藏族自治州(班玛县、久治县、玛多县、达日县、甘德县、玛沁县)

随州市(广水市、随县、曾都区)

澳门特别行政区

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日照市(五莲县、东港区、岚山区、莒县)

遂宁市(大英县、射洪市、安居区、船山区、蓬溪县)

天津市(东丽区、河西区、河北区、宝坻区、北辰区、滨海新区、红桥区、蓟州区、南开区、西青区、宁河区、静海区、和平区、河东区、武清区、津南区)

锦州市(北镇市、古塔区、凌河区、凌海市、义县、黑山县、太和区)  潍坊市(奎文区、寿光市、昌邑市、坊子区、潍城区、安丘市、昌乐县、临朐县、寒亭区、诸城市、高密市、青州市)

青岛市(李沧区、市南区、莱西市、市北区、黄岛区、即墨区、平度市、城阳区、崂山区、胶州市)

韶关市(南雄市、翁源县、乳源瑶族自治县、新丰县、武江区、曲江区、乐昌市、浈江区、仁化县、始兴县)

松原市(长岭县、扶余市、宁江区、前郭尔罗斯蒙古族自治县、乾安县)天水市(张家川回族自治县、甘谷县、麦积区、秦安县、武山县、秦州区、清水县)

红河哈尼族彝族自治州(元阳县、蒙自市、石屏县、屏边苗族自治县、建水县、弥勒市、绿春县、泸西县、红河县、金平苗族瑶族傣族自治县、个旧市、河口瑶族自治县、开远市)  鹤壁市(淇滨区、鹤山区、淇县、山城区、浚县)

贵港市(港南区、覃塘区、平南县、桂平市、港北区)

池州市(东至县、青阳县、石台县、贵池区)

绥化市(庆安县、北林区、青冈县、肇东市、兰西县、安达市、绥棱县、望奎县、明水县、海伦市)盐城市(滨海县、响水县、盐都区、射阳县、阜宁县、大丰区、亭湖区、东台市、建湖县)

赤峰市(宁城县、巴林右旗、红山区、阿鲁科尔沁旗、克什克腾旗、林西县、翁牛特旗、松山区、元宝山区、巴林左旗、敖汉旗、喀喇沁旗)

伊春市(铁力市、友好区、大箐山县、金林区、汤旺县、嘉荫县、南岔县、丰林县、伊美区、乌翠区)

六安市(金寨县、霍邱县、叶集区、舒城县、金安区、霍山县、裕安区)

黄冈市(罗田县、黄梅县、蕲春县、黄州区、麻城市、红安县、浠水县、武穴市、团风县、英山县)

通化市(柳河县、集安市、辉南县、通化县、东昌区、梅河口市、二道江区)

大兴安岭地区(塔河县、呼玛县、漠河市)

潮州市(潮安区、饶平县、湘桥区)

日喀则市(定日县、康马县、昂仁县、定结县、江孜县、吉隆县、萨嘎县、仲巴县、拉孜县、桑珠孜区、亚东县、岗巴县、谢通门县、仁布县、南木林县、白朗县、聂拉木县、萨迦县)

山南市(措美县、贡嘎县、洛扎县、加查县、扎囊县、错那市、乃东区、琼结县、桑日县、浪卡子县、隆子县、曲松县)

保山市(隆阳区、昌宁县、腾冲市、施甸县、龙陵县)

沧州市(任丘市、孟村回族自治县、河间市、新华区、青县、黄骅市、吴桥县、盐山县、沧县、肃宁县、南皮县、献县、泊头市、海兴县、东光县、运河区)

辽阳市(文圣区、太子河区、辽阳县、白塔区、灯塔市、宏伟区、弓长岭区)

百色市(那坡县、凌云县、靖西市、田东县、西林县、田阳区、田林县、隆林各族自治县、乐业县、右江区、平果市、德保县)

平顶山市(鲁山县、新华区、石龙区、舞钢市、宝丰县、叶县、郏县、汝州市、湛河区、卫东区)

宁波市(镇海区、象山县、鄞州区、奉化区、宁海县、江北区、海曙区、北仑区、余姚市、慈溪市)

新疆维吾尔自治区

　　4月17日电据青岛市住房和城乡建设局网站消息，青岛六部门近日发布关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知，其中提出，全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。

　　通知全文如下：

青岛市住房和城乡建设局青岛市财政局青岛市自然资源和规划局青岛市人民政府国有资产监督管理委员会青岛市住房公积金管理中心国家金融监管总局青岛监管局关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知

　　各区、市人民政府，青岛西海岸新区管委，各有关单位：

　　现将《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》印发给你们，请结合工作实际，认真组织实施。

青岛市住房和城乡建设局

青岛市财政局

青岛市自然资源和规划局

青岛市人民政府国有资产监督管理委员会

青岛市住房公积金管理中心

国家金融监管总局青岛监管局

2025年4月15日

青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)

　　为贯彻落实省住房城乡建设厅等九部门《关于促进住房领域消费的行动计划》(鲁建发〔2025〕3号)、我市《青岛市大力提振消费实施方案》(青政字〔2025〕10号)等政策要求，进一步激发房地产市场活力，加快推进实施住房“以旧换新”工作，制定本工作方案。

　　一、工作原则和目标

　　我市住房“以旧换新”工作按照“政府引导、政策支持、市场运作”的原则稳步推进实施。全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。

　　二、实施主体

　　建立“2+10”的收购实施主体模式，由市住房城乡建设局会同市国资委确定2家市级实施主体，由各区(市)政府分别确定1家区属国有企业作为区级实施主体，鼓励社会化企业广泛参与，实现“实施主体全城通收、换房群众全城通购”。

　　三、实施范围

　　实施主体收购的房屋应为成套二手住房，房龄按照不动产权证记载的竣工日期之日起不超过20年；房屋产权清晰，不存在限制房屋交易的情形，可自由上市交易；周边交通便利，医疗、教育、生活等基础设施配套完善，物业管理规范。

　　被收购房屋的产权人须同步购买新建商品住房，新购商品住房建筑面积应大于二手住房建筑面积，或总价格高于二手住房的收购总价格。

　　四、资金来源

　　收购资金可办理银行贷款，首付款由实施主体自筹，剩余部分由商业银行贷款提供。财政部门对实施主体给予每套3万元的一次性收购补助和每年2%的收购贷款贴息(最长不超过5年)，由市财政和新建商品住房辖区财政共同承担，其中：一次性收购补助由市财政负担，贷款贴息由新建商品住房辖区财政负担。具体流程如下：

　　(一)各区(市)住房建设部门于每月20日前将本辖区“以旧换新”房屋明细及补助金额报市住房城乡建设局备案；

　　(二)市住房城乡建设局汇总后于每月25日前将相关资料反馈至市财政局及各区(市)政府；

　　(三)一次性收购补助资金通过市财政统一安排预算，由市住房城乡建设局按程序拨付实施主体；

　　(四)收购贷款贴息由新建商品住房辖区财政安排预算，自2026年起分年度由区(市)住房城乡建设部门拨付实施主体。

　　五、实施程序

　　(一)新房认购

　　换房人应按实施范围确定的新房面积或价格选定意向购买的新建商品住房，与房地产开发企业签订新建商品住房《认购协议》。经换房人与房地产开发企业对“以旧换新”方式购房协商一致后，房地产开发企业为换房人出具《以旧换新销售承诺书》，明确遵照“以旧换新”工作方案，配合换房人办理相关换房事宜。

　　(二)房源申报

　　换房人将个人二手住房信息、新购商品住房《认购协议》和房地产开发企业出具的《以旧换新销售承诺书》上传至青岛市住房和城乡建设局官网(https://sjw.qingdao.gov.cn)的“住房以旧换新”模块。

　　(三)收购洽谈

　　实施主体对二手住房进行实地查看，符合规定条件的，委托3家专业房地产评估机构进行市场价格评估，选取排序中间的评估值作为房屋交易价格与换房人进行协商。协商一致的，双方签订《二手房买卖合同》并办理网上备案手续。

　　(四)新房购置

　　《二手房买卖合同》网上备案后，实施主体应与换房人、房地产开发企业签订三方协议，就换房人二手住房收款账户、购买新建商品住房房款支付、商品房合同签订等相关事宜进行约定。经协商一致的，房地产开发企业与换房人办理《商品房买卖合同》网签和备案手续。

　　(五)二手住房转移登记

　　实施主体与换房人持网签备案的《二手房买卖合同》等资料共同向贷款银行申请办理购买二手住房的贷款手续。符合贷款条件的，实施主体、换房人及贷款银行应及时向不动产登记机构申请办理二手住房转移登记和存量房抵押权登记。

　　(六)资金支付

　　实施主体和贷款银行应分别将二手住房首付款和发放的贷款存入换房人的银行账户，该账户由实施主体、换房人、房地产开发企业三方共同监管，用于支付新建商品住房的购房款。

　　(七)新建房屋登记

　　换房人、开发企业持相关材料办理新建房屋转移登记；换房人以贷款方式支付部分交易款项的，同时和抵押权人办理预告登记，或抵押登记及转移登记。

　　(八)特殊情形

　　1.如换房人与房地产开发企业无法完成《新建商品房买卖合同》网签备案的，实施主体不得与换房人办理二手住房的转移登记手续。

　　2.如换房人与房地产开发企业协商一致解除已备案《新建商品房买卖合同》的，房地产开发企业应将购房资金按原路径返还至共管账户。二手住房已经办理转移登记的，实施主体与换房人共同向不动产登记机构申请二手住房转移登记，共管账户内资金也应按原路径返还，产生的相关税费应在《二手房买卖合同》中予以约定。

　　六、房源管理

　　(一)收购房源用作保障性租赁住房的，由区(市)住房城乡建设部门发放保障性租赁住房认定书。实施主体应规范运营管理工作机制，通过青岛市租赁住房全生命周期管理服务信息平台提供可靠、便捷的信息公共服务，也可委托市场化租赁机构、物业机构、区(市)房产管理部门运营管理或建立实施主体之间跨区运营管理合作模式。

　　(二)收购房源用作市场化长租房的，由区(市)住房城乡建设部门进行认定，进行日常监督管理，规范租赁市场秩序，保障租赁双方合法化权益。

　　(三)对退出保障性租赁住房、市场化长租房管理的，实施主体需向区(市)住房城乡建设部门申请注销认定书，自注销之日起取消贴息补助。

　　七、有关要求

　　(一)各区(市)政府选定区级实施主体报市住房城乡建设局备案。

　　(二)参照2025年我市保障性租赁住房建设筹集年度任务，分解下达《收购二手住房用作保租房、长租房任务分解表》(详见附件)。

　　(三)建立“政府牵头、部门协作、区(市)负责、主体落实”的联合工作机制，共同研究解决工作中遇到的突出问题，合力推进住房“以旧换新”工作顺利实施。

　　1.市住房城乡建设局统筹做好收购房源筹集、管理等工作，指导实施主体及新建商品住房开发企业落实好住房“以旧换新”工作；

　　2.市财政局负责一次性收购补助所需财政资金保障工作；

　　3.市自然资源和规划局负责二手住房和新建商品住房不动产登记工作；

　　4.市国资委负责对实施主体优化经营业绩考核机制；

　　5.市住房公积金管理中心协助做好对商业银行的监督管理，将支持“以旧换新”贷款开展情况纳入承办住房公积金业务的考核体系，建立正向激励和负面惩戒机制；

　　6.金融监管总局青岛监管局负责建立银企高效对接的工作机制，优选部分商业银行开设对实施主体的“以旧换新”贷款业务，提供便捷、优惠的贷款服务；

　　7.各区(市)政府负责落实住房“以旧换新”工作的主体责任，统筹做好财政补贴落地、政策宣传和舆情处置、收购二手住房任务落实等工作；

　　8.实施主体严防道德风险，合理规范收购工作的操作流程，做好收购、管理和运营等具体实施工作。

　　本方案自发布之日起执行，试行期一年。

　　中新社北京4月17日电(记者张素)中国官方17日通报农业农村部原党组书记、部长唐仁健涉嫌受贿一案进展。经最高人民检察院指定，吉林省长春市人民检察院近日已向长春市中级人民法院提起公诉。

　　检察机关起诉指控称，被告人唐仁健利用担任中央财经领导小组办公室副主任、中央农村工作领导小组办公室副主任，广西壮族自治区党委常委、自治区人民政府副主席，中央农村工作领导小组副组长兼办公室主任，甘肃省委副书记、省长，农业农村部党组书记、部长等职务上的便利以及职权或者地位形成的便利条件，为他人谋取利益，非法收受他人财物，数额特别巨大，依法应当以受贿罪追究其刑事责任。

　　公开资料显示，唐仁健生于1962年8月，2020年12月起任农业农村部党组书记、部长。2024年5月，官方通报其任上被查。同年11月，官方通报其被开除党籍和公职。他被指贪欲膨胀，利用职务便利为他人在企业经营、项目承揽、职务调整等方面谋利，并非法收受巨额财物。

　　党纪政务处分通报中，唐仁健还被指“贯彻党中央‘三农’工作决策部署不力”“在干部选拔任用工作中为他人谋取利益并收受财物”“在脱贫攻坚中搞盲目决策”“违规干预和插手司法活动”等。(完)新闻结尾 晒晒16岁孩子立起来的照片：世界姓交大大赛中国队勇夺佳绩的相关文章
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