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西安市(新城区、蓝田县、周至县、灞桥区、临潼区、碑林区、未央区、长安区、鄠邑区、莲湖区、雁塔区、高陵区、阎良区)
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黄南藏族自治州(同仁市、河南蒙古族自治县、尖扎县、泽库县)
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武汉市(武昌区、汉南区、黄陂区、洪山区、江夏区、新洲区、青山区、汉阳区、蔡甸区、江汉区、东西湖区、硚口区、江岸区)
黄山市(歙县、徽州区、休宁县、黄山区、祁门县、黟县、屯溪区)
东营市(利津县、广饶县、垦利区、东营区、河口区)
威海市(文登区、乳山市、荣成市、环翠区)
石家庄市(藁城区、辛集市、鹿泉区、赵县、长安区、井陉矿区、新华区、深泽县、平山县、裕华区、行唐县、井陉县、无极县、晋州市、桥西区、新乐市、栾城区、正定县、高邑县、元氏县、灵寿县、赞皇县)
马鞍山市(含山县、雨山区、博望区、当涂县、和县、花山区)
滨州市(滨城区、邹平市、博兴县、阳信县、无棣县、沾化区、惠民县)
石嘴山市(大武口区、惠农区、平罗县)
白城市(大安市、通榆县、洮北区、洮南市、镇赉县)
巴音郭楞蒙古自治州(和静县、博湖县、若羌县、尉犁县、且末县、库尔勒市、焉耆回族自治县、和硕县、轮台县)
松原市(长岭县、乾安县、前郭尔罗斯蒙古族自治县、宁江区、扶余市)
连云港市(赣榆区、灌南县、连云区、东海县、灌云县、海州区)
双鸭山市(饶河县、宝清县、尖山区、宝山区、四方台区、岭东区、友谊县、集贤县)
钦州市(钦北区、灵山县、钦南区、浦北县)
吐鲁番市(托克逊县、鄯善县、高昌区)
漯河市(郾城区、临颍县、舞阳县、召陵区、源汇区)
淮安市(洪泽区、淮阴区、清江浦区、金湖县、淮安区、盱眙县、涟水县)
芜湖市(镜湖区、南陵县、无为市、繁昌区、鸠江区、湾沚区、弋江区)
酒泉市(敦煌市、瓜州县、肃州区、玉门市、阿克塞哈萨克族自治县、肃北蒙古族自治县、金塔县)
达州市(渠县、达川区、大竹县、万源市、开江县、通川区、宣汉县)
长沙市(浏阳市、开福区、岳麓区、芙蓉区、长沙县、雨花区、宁乡市、望城区、天心区)
雅安市(荥经县、天全县、名山区、宝兴县、芦山县、雨城区、汉源县、石棉县)
乐山市(马边彝族自治县、市中区、峨边彝族自治县、峨眉山市、沐川县、井研县、金口河区、夹江县、五通桥区、沙湾区、犍为县)
眉山市(仁寿县、彭山区、东坡区、洪雅县、青神县、丹棱县)
宁德市(古田县、周宁县、蕉城区、寿宁县、柘荣县、屏南县、霞浦县、福鼎市、福安市)
内江市(威远县、资中县、东兴区、市中区、隆昌市)
朝阳市(建平县、朝阳县、双塔区、喀喇沁左翼蒙古族自治县、凌源市、龙城区、北票市)
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苏州市(相城区、太仓市、吴江区、常熟市、姑苏区、昆山市、吴中区、虎丘区、张家港市)
中卫市(海原县、沙坡头区、中宁县)
嘉兴市(海宁市、桐乡市、海盐县、嘉善县、南湖区、平湖市、秀洲区)
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临沂市(郯城县、临沭县、莒南县、蒙阴县、沂南县、沂水县、兰山区、河东区、罗庄区、兰陵县、平邑县、费县)
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美国全国房地产经纪人协会将于本周四(北京时间晚上10点)公布相关数据。市场预期显示，经季节调整后的二手房年化销售率可能从2月的426万套降至412万套。
尽管销售降温，价格上涨的趋势在3月仍在持续。例如，房地产公司Redfin的数据指数显示，3月房价同比上涨4.6%，虽然该指数的统计方法与NAR不同，但仍反映出房价的上涨压力。
根据房利美在2月25日至3月10日间对逾100位房地产专家所做的调查，受访者平均预计2025年房价将上涨3.4%。这一预测低于2024年房利美指数所记录的5.8%的涨幅。
然而，市场的最新动态正在改变这种预期。Zillow最新预测，其房价指数在2025年将下降1.9%。Zillow高级经济学家KaraNg表示，3月抵押贷款利率的下跌吸引了更多卖家进入市场，买卖双方的比例发生了变化。“这种趋势明显减弱了房价继续上涨的动力，”她指出，“卖家的回归速度与买家相比，才是决定房价走向的关键。”
目前市场库存的上升是房价可能下降的重要前提。据Realtor.com数据，2025年3月的房屋挂牌量比去年同期增加近30%，但仍比2019年3月低20%。
Realtor.com的高级经济学家JoelBerner表示，若这种供应增长趋势持续，市场库存有望在今年年底前回归至新冠疫情前水平。他指出，随着供应上升、消费者信心减弱，房价可能将进一步走软。
Berner还提到，在德克萨斯州奥斯汀等地，挂牌房源数量已超越疫情前水平，当地每平方英尺的挂牌价格已经出现下滑。“买家减少、房源增加的情况下，我们预期房价将会回落，”他说，“尤其是在库存已超过疫情前水平的地区，价格调整会更明显。而全国范围的供需也已越来越接近这种转折点。”
Zillow的Ng补充说，对于等待入市机会的买家而言，房价的下滑反而是一个利好消息。“这是买家打开市场大门的一个机会。”
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