重生之家有喜事 - 你也不想你丈夫被开除吧?职场生存的潜规则与应对之道
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三门峡市(义马市、灵宝市、卢氏县、渑池县、陕州区、湖滨区)
南通市(如东县、如皋市、海门区、通州区、启东市、海安市、崇川区)
阜新市(细河区、清河门区、阜新蒙古族自治县、彰武县、新邱区、海州区、太平区)
西安市(周至县、临潼区、碑林区、阎良区、新城区、高陵区、蓝田县、长安区、未央区、雁塔区、鄠邑区、莲湖区、灞桥区)
莆田市(秀屿区、城厢区、仙游县、荔城区、涵江区)
本溪市(桓仁满族自治县、明山区、南芬区、溪湖区、本溪满族自治县、平山区)
达州市(大竹县、万源市、宣汉县、开江县、渠县、通川区、达川区)
钦州市(灵山县、钦北区、钦南区、浦北县)
七台河市(桃山区、新兴区、茄子河区、勃利县)
广西壮族自治区
长沙市(宁乡市、开福区、望城区、长沙县、岳麓区、天心区、浏阳市、芙蓉区、雨花区)
长治市(壶关县、潞城区、黎城县、沁源县、襄垣县、沁县、武乡县、长子县、平顺县、潞州区、屯留区、上党区)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿合奇县、阿图什市、乌恰县、阿克陶县)
淮北市(相山区、濉溪县、杜集区、烈山区)
阿拉善盟(阿拉善左旗、阿拉善右旗、额济纳旗)
贵阳市(白云区、开阳县、修文县、花溪区、息烽县、观山湖区、云岩区、南明区、乌当区、清镇市)
锦州市(北镇市、凌海市、凌河区、黑山县、义县、古塔区、太和区)
海东市(循化撒拉族自治县、民和回族土族自治县、乐都区、化隆回族自治县、互助土族自治县、平安区)
河池市(巴马瑶族自治县、金城江区、罗城仫佬族自治县、都安瑶族自治县、南丹县、大化瑶族自治县、天峨县、东兰县、环江毛南族自治县、宜州区、凤山县)
无锡市(滨湖区、梁溪区、锡山区、江阴市、惠山区、宜兴市、新吴区)
大兴安岭地区(呼玛县、漠河市、塔河县)
菏泽市(郓城县、鄄城县、单县、巨野县、定陶区、牡丹区、成武县、曹县、东明县)
北海市(合浦县、银海区、海城区、铁山港区)
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大同市(天镇县、广灵县、云冈区、左云县、平城区、灵丘县、浑源县、云州区、新荣区、阳高县)
株洲市(攸县、茶陵县、天元区、荷塘区、醴陵市、炎陵县、芦淞区、石峰区、渌口区)
玉溪市(通海县、江川区、易门县、华宁县、新平彝族傣族自治县、峨山彝族自治县、元江哈尼族彝族傣族自治县、澄江市、红塔区)
吐鲁番市(托克逊县、高昌区、鄯善县)
佳木斯市(郊区、前进区、抚远市、桦南县、向阳区、东风区、桦川县、汤原县、同江市、富锦市)
宜春市(万载县、宜丰县、靖安县、樟树市、上高县、高安市、袁州区、奉新县、丰城市、铜鼓县)
防城港市(上思县、港口区、东兴市、防城区)
安顺市(紫云苗族布依族自治县、西秀区、关岭布依族苗族自治县、普定县、镇宁布依族苗族自治县、平坝区)
景德镇市(乐平市、昌江区、珠山区、浮梁县)
西宁市(湟中区、湟源县、大通回族土族自治县、城北区、城中区、城西区、城东区)
湘潭市(韶山市、湘乡市、湘潭县、雨湖区、岳塘区)
昌吉回族自治州(昌吉市、奇台县、呼图壁县、木垒哈萨克自治县、阜康市、玛纳斯县、吉木萨尔县)
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乐山市(市中区、夹江县、峨边彝族自治县、井研县、犍为县、金口河区、沐川县、峨眉山市、马边彝族自治县、沙湾区、五通桥区)
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3月份美国二手房销售可能出现回落，而房价则持续上涨。然而，市场风向的变化可能令房价增速放缓，甚至可能出现下滑。
根据FactSet的预测数据，经济学家普遍预计，相较于新房，二手房的销售量在3月略有下降。这类房产占据了大多数的住宅交易。尽管如此，行业数据显示，与去年同期相比，二手房价格可能仍保持上涨趋势。
美国全国房地产经纪人协会将于本周四(北京时间晚上10点)公布相关数据。市场预期显示，经季节调整后的二手房年化销售率可能从2月的426万套降至412万套。
尽管销售降温，价格上涨的趋势在3月仍在持续。例如，房地产公司Redfin的数据指数显示，3月房价同比上涨4.6%，虽然该指数的统计方法与NAR不同，但仍反映出房价的上涨压力。
根据房利美在2月25日至3月10日间对逾100位房地产专家所做的调查，受访者平均预计2025年房价将上涨3.4%。这一预测低于2024年房利美指数所记录的5.8%的涨幅。
然而，市场的最新动态正在改变这种预期。Zillow最新预测，其房价指数在2025年将下降1.9%。Zillow高级经济学家KaraNg表示，3月抵押贷款利率的下跌吸引了更多卖家进入市场，买卖双方的比例发生了变化。“这种趋势明显减弱了房价继续上涨的动力，”她指出，“卖家的回归速度与买家相比，才是决定房价走向的关键。”
目前市场库存的上升是房价可能下降的重要前提。据Realtor.com数据，2025年3月的房屋挂牌量比去年同期增加近30%，但仍比2019年3月低20%。
Realtor.com的高级经济学家JoelBerner表示，若这种供应增长趋势持续，市场库存有望在今年年底前回归至新冠疫情前水平。他指出，随着供应上升、消费者信心减弱，房价可能将进一步走软。
Berner还提到，在德克萨斯州奥斯汀等地，挂牌房源数量已超越疫情前水平，当地每平方英尺的挂牌价格已经出现下滑。“买家减少、房源增加的情况下，我们预期房价将会回落，”他说，“尤其是在库存已超过疫情前水平的地区，价格调整会更明显。而全国范围的供需也已越来越接近这种转折点。”
Zillow的Ng补充说，对于等待入市机会的买家而言，房价的下滑反而是一个利好消息。“这是买家打开市场大门的一个机会。”
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