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郴州市(宜章县、永兴县、桂阳县、嘉禾县、苏仙区、临武县、桂东县、资兴市、北湖区、安仁县、汝城县)

山南市(错那市、洛扎县、扎囊县、乃东区、措美县、浪卡子县、加查县、琼结县、贡嘎县、曲松县、隆子县、桑日县)

红河哈尼族彝族自治州(元阳县、个旧市、弥勒市、红河县、蒙自市、屏边苗族自治县、开远市、河口瑶族自治县、建水县、金平苗族瑶族傣族自治县、绿春县、泸西县、石屏县)

许昌市(建安区、长葛市、襄城县、魏都区、鄢陵县、禹州市)  和田地区(皮山县、和田县、策勒县、洛浦县、民丰县、和田市、墨玉县、于田县)

哈密市(伊吾县、伊州区、巴里坤哈萨克自治县)

德宏傣族景颇族自治州(陇川县、瑞丽市、盈江县、芒市、梁河县)

大同市(云冈区、天镇县、浑源县、广灵县、新荣区、左云县、平城区、阳高县、云州区、灵丘县)

铜仁市(松桃苗族自治县、思南县、沿河土家族自治县、德江县、石阡县、印江土家族苗族自治县、江口县、玉屏侗族自治县、万山区、碧江区)  黄南藏族自治州(尖扎县、河南蒙古族自治县、泽库县、同仁市)

惠州市(博罗县、龙门县、惠城区、惠阳区、惠东县)

保定市(清苑区、蠡县、顺平县、安新县、涞源县、涞水县、易县、徐水区、定兴县、满城区、博野县、高碑店市、高阳县、涿州市、莲池区、安国市、唐县、雄县、曲阳县、定州市、阜平县、容城县、望都县、竞秀区)

忻州市(忻府区、原平市、神池县、河曲县、代县、静乐县、五寨县、偏关县、五台县、保德县、定襄县、岢岚县、宁武县、繁峙县)

朝阳市(龙城区、北票市、朝阳县、凌源市、喀喇沁左翼蒙古族自治县、双塔区、建平县)

济南市(长清区、槐荫区、市中区、商河县、济阳区、历下区、莱芜区、章丘区、历城区、平阴县、钢城区、天桥区)

石河子市(昆玉市、铁门关市、白杨市、双河市、阿拉尔市、图木舒克市、新星市、胡杨河市、可克达拉市、五家渠市、北屯市)

普洱市(镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、西盟佤族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、墨江哈尼族自治县、景东彝族自治县、江城哈尼族彝族自治县、澜沧拉祜族自治县、景谷傣族彝族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、思茅区)

银川市(金凤区、永宁县、西夏区、兴庆区、贺兰县、灵武市)

宁夏回族自治区

长春市(农安县、德惠市、宽城区、二道区、绿园区、南关区、朝阳区、公主岭市、九台区、双阳区、榆树市)

广安市(前锋区、华蓥市、广安区、武胜县、岳池县、邻水县)

芜湖市(南陵县、湾沚区、繁昌区、弋江区、鸠江区、镜湖区、无为市)

聊城市(莘县、东阿县、茌平区、临清市、冠县、高唐县、阳谷县、东昌府区)

香港特别行政区

盘锦市(大洼区、双台子区、盘山县、兴隆台区)

澳门特别行政区

泰州市(泰兴市、姜堰区、高港区、海陵区、兴化市、靖江市)

淮安市(淮阴区、涟水县、清江浦区、洪泽区、金湖县、盱眙县、淮安区)

淮南市(谢家集区、大通区、寿县、潘集区、八公山区、凤台县、田家庵区)

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随州市(随县、广水市、曾都区)

阿克苏地区(乌什县、沙雅县、阿克苏市、新和县、柯坪县、温宿县、拜城县、阿瓦提县、库车市)

阳江市(江城区、阳春市、阳东区、阳西县)

信阳市(商城县、淮滨县、光山县、平桥区、罗山县、息县、固始县、潢川县、新县、浉河区)  兰州市(七里河区、安宁区、西固区、红古区、皋兰县、榆中县、永登县、城关区)

阜新市(细河区、清河门区、太平区、彰武县、海州区、阜新蒙古族自治县、新邱区)

鹤岗市(工农区、萝北县、绥滨县、东山区、向阳区、兴安区、兴山区、南山区)

龙岩市(武平县、上杭县、连城县、永定区、新罗区、漳平市、长汀县)温州市(平阳县、瑞安市、苍南县、龙港市、永嘉县、泰顺县、龙湾区、鹿城区、文成县、乐清市、瓯海区、洞头区)

大理白族自治州(鹤庆县、永平县、剑川县、弥渡县、祥云县、漾濞彝族自治县、云龙县、大理市、宾川县、洱源县、南涧彝族自治县、巍山彝族回族自治县)  三明市(永安市、清流县、沙县区、建宁县、将乐县、泰宁县、尤溪县、三元区、大田县、宁化县、明溪县)

海东市(乐都区、循化撒拉族自治县、化隆回族自治县、平安区、互助土族自治县、民和回族土族自治县)

遵义市(桐梓县、赤水市、湄潭县、正安县、汇川区、红花岗区、播州区、道真仡佬族苗族自治县、仁怀市、绥阳县、余庆县、习水县、务川仡佬族苗族自治县、凤冈县)

泉州市(惠安县、南安市、永春县、德化县、金门县、晋江市、洛江区、丰泽区、安溪县、石狮市、鲤城区、泉港区)陇南市(文县、徽县、康县、武都区、礼县、成县、两当县、西和县、宕昌县)

永州市(东安县、江华瑶族自治县、双牌县、零陵区、冷水滩区、新田县、道县、祁阳市、蓝山县、宁远县、江永县)

昆明市(宜良县、晋宁区、富民县、呈贡区、官渡区、西山区、嵩明县、安宁市、东川区、寻甸回族彝族自治县、石林彝族自治县、盘龙区、五华区、禄劝彝族苗族自治县)

吕梁市(交口县、汾阳市、岚县、兴县、孝义市、柳林县、交城县、临县、文水县、中阳县、方山县、离石区、石楼县)

茂名市(电白区、茂南区、化州市、信宜市、高州市)

鸡西市(鸡冠区、虎林市、恒山区、密山市、滴道区、城子河区、麻山区、梨树区、鸡东县)

连云港市(灌云县、灌南县、海州区、赣榆区、连云区、东海县)

昌吉回族自治州(昌吉市、木垒哈萨克自治县、阜康市、玛纳斯县、奇台县、吉木萨尔县、呼图壁县)

延安市(富县、吴起县、子长市、志丹县、洛川县、宝塔区、安塞区、延长县、宜川县、黄龙县、延川县、黄陵县、甘泉县)

广西壮族自治区

珠海市(斗门区、香洲区、金湾区)

巴彦淖尔市(磴口县、乌拉特前旗、五原县、杭锦后旗、临河区、乌拉特中旗、乌拉特后旗)

威海市(荣成市、乳山市、文登区、环翠区)

宜宾市(翠屏区、珙县、兴文县、叙州区、屏山县、筠连县、高县、江安县、长宁县、南溪区)

怀化市(鹤城区、溆浦县、沅陵县、新晃侗族自治县、中方县、靖州苗族侗族自治县、麻阳苗族自治县、通道侗族自治县、辰溪县、洪江市、芷江侗族自治县、会同县)

漳州市(华安县、芗城区、龙文区、龙海区、南靖县、长泰区、云霄县、东山县、诏安县、平和县、漳浦县)

杭州市(临安区、富阳区、建德市、临平区、上城区、淳安县、桐庐县、萧山区、西湖区、拱墅区、滨江区、余杭区、钱塘区)

　　今年以来，房地产市场延续止跌回稳趋势。

　　从楼市成交来看，克而瑞研究中心根据自然资源部和国家统计局数据估算，一季度，全国一二手房成交总量同比增长10%，其中二手房率先大幅增长34.7%。

　　从土地市场来看，据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，多地相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州两宗地溢价率分别达到59.4%、74.4%。

　　业内人士认为，一季度房地产市场正式迎来交易规模的企稳信号，尽管4月新房成交增长动能转弱，但二季度或将延续止跌企稳态势。核心城市优质地块土拍竞争激烈，预计这些项目未来将多开发为改善型产品，有助于促进改善性住房需求释放，推动房地产市场止跌回稳。 

　　一二手房成交总量同比增长10%

　　近日，自然资源部公布的数据显示，一季度，全国办理存量商品房转移登记164.6万件，同比增长34.7%。克而瑞研究中心指出，这是官方公开披露的全国二手房交易规模数据。

　　而国家统计局的数据显示，1—3月份，全国新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3%。克而瑞研究中心据此估算，一季度全国商品房成交大约219万套。

　　克而瑞研究中心认为，相比一季度一手房的持续筑底而言，二手房市场先一步迎来大幅上涨，并拉动一季度一二手房成交总量达到383万套，同比增长10%。2025年初房地产市场也正式迎来了交易规模的企稳信号。

　　从4月的成交情况来看，据克而瑞研究中心监测，重点26城4月上半月成交面积达317.17万平方米，环比下降14%，与去年同期基本持平。同比来看，一线城市率先回稳，4月上半月成交量较去年同期增长32%；二线和三四线城市则同比分别下降10%和8%，更多是局部复苏。

　　对于未来市场走势，克而瑞研究中心认为，今年以来楼市处于止跌回稳通道中，2月市场止跌企稳，3月传统营销旺季来临新房成交达到年度高点，而4月新房成交增长动能转弱，全月成交预计将环比回落。不过由于去年基数较低，同比或延续持平，二季度或将延续止跌企稳态势。

　　重点城市土拍溢价率持续保持20%左右

　　不仅楼市成交企稳，土地市场热度也不断升温。

　　据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州萧山区两宗地溢价率分别为59.4%、74.4%；4月1日，杭州出让的8宗地中有4宗溢价率超50%；4月7日，重庆渝北区新牌坊地块溢价率达38.9%；4月2日，苏州姑苏区地块以溢价率23.8%成交。

　　同时，在核心城市土拍带动下，土地出让金同比增长显著，今年截至4月22日，300城住宅用地出让金同比增长20.1%。

　　今年以来，房企投资聚焦核心城市，央国企资金优势凸显。据中指研究院统计，今年截至4月22日，22个重点城市溢价成交（溢价率>0）宅地中，央国企拿地金额占比达58%，民企拿地金额占比升至24%，主要是滨江一季度补仓力度较大，带动民企整体拿地占比提升。高溢价率地块来看，22个重点城市宅地溢价率在70%以上的地块中，央国企的占比达70%。

　　从重点房企布局城市来看，北京、杭州、上海、成都等是房企要进驻或深耕城市。据中指研究院监测，一季度共8家房企拿地金额超百亿元，其中5家房企拿地最多的城市均为北京，2家房企在杭州拿地居首位，中海、建发在北京+杭州拿地金额占比分别达76%、65%。

　　对于当前的土地市场，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，核心城市土拍升温传递出一个重要信号，即随着限价政策逐步退出，“政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求”的趋势正在加快形成，让商品住房回归商品属性也是近年来构建市场+保障的住房供应体系的应有之义。未来企业通过开发高品质改善型产品，有助于进一步撬动住房消费潜能释放，推动房地产市场止跌回稳。同时，也需看到，当前房地产市场仍处于修复阶段，房企普遍采取“聚焦核心城市”的投资策略，这一策略一定程度上导致核心城市土拍竞争加剧，也是多地土拍高溢价的重要原因，而除部分核心城市外，更多城市的土地市场短期仍面临压力。

　　来源：天下事

　　印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击后，4月24日，印度发布紧急声明：“强烈建议印度国民避免前往巴基斯坦。目前在巴基斯坦的印度国民也建议尽快返回印度。”

　　巴基斯坦在一份声明中表示，所有与印度的贸易，包括途经巴基斯坦往返任何第三国的贸易，均立即暂停。巴基斯坦领空将立即对所有印度拥有或运营的航空公司关闭。

　　在印度宣布关闭阿塔里边境的第二天，巴基斯坦也宣布关闭瓦加边境，禁止“来自印度的跨境过境……无一例外”。

　　22日，印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击，造成25名印度公民和1名尼泊尔公民死亡，另有数人受伤。当地时间23日晚间，作为对22日印控克什米尔恐怖袭击事件的回应，印度宣布采取一系列外交和战略反制措施。

　　23日晚间，印度内阁安全委员会决定：

　　●印度立即暂停执行《印度河河水条约》，停止河水共享的合作，直到巴基斯坦“可信且不可撤销地”放弃对跨境恐怖主义的支持。

　　●关闭印巴之间印度一侧的阿塔里综合检查站。

　　●禁止巴基斯坦公民持南亚区域合作联盟免签计划（SVES）签证前往印度。此前签发给巴基斯坦公民的任何SVES签证均视为已取消。目前持SVES签证在印度的巴基斯坦公民必须在48小时内离开印度。

　　●巴基斯坦驻新德里高级专员署的全部军事顾问被宣布为不受欢迎的人，他们必须在一周内离开印度；印度将从驻伊斯兰堡的印度高级专员署撤回印度军事顾问；自2025年5月1日起，巴基斯坦驻新德里高级专员署的总人数将从目前的55人减少到30人。

　　高盛集团的RichardGnodde将从伦敦搬迁到米兰。Gnodde此番高调离开伦敦金融城，引发了更多关于英国税制改革影响的疑问。

　　Gnodde在管理高盛国际业务多年后，于今年1月被任命为副董事长，他是伦敦金融城最著名的人物之一。

　　“鉴于他的新职务，Richard将主要专注于为公司在欧洲各地开拓增长机遇，”高盛的一位发言人在声明中表示，但他“将继续在伦敦办公室与我们的团队共事。”

　　率先报道了这一消息的CityAM称，这位65岁的南非银行家此次调动旨在规避非本土纳税人（Non-Dom）制度及离岸信托相关政策调整所带来的影响。