腰一沉突破了最后一层屏障 - 与时代同行,培养未来的创新人才!
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营口市(站前区、鲅鱼圈区、大石桥市、盖州市、老边区、西市区)
庆阳市(镇原县、正宁县、环县、庆城县、华池县、合水县、西峰区、宁县)
通化市(通化县、二道江区、梅河口市、辉南县、集安市、柳河县、东昌区)
东莞市
九江市(永修县、共青城市、庐山市、德安县、濂溪区、都昌县、彭泽县、武宁县、瑞昌市、修水县、湖口县、浔阳区、柴桑区)
白山市(长白朝鲜族自治县、抚松县、临江市、靖宇县、浑江区、江源区)
西双版纳傣族自治州(勐腊县、景洪市、勐海县)
黄石市(西塞山区、下陆区、黄石港区、铁山区、大冶市、阳新县)
宝鸡市(凤县、陇县、千阳县、陈仓区、太白县、扶风县、凤翔区、渭滨区、麟游县、眉县、岐山县、金台区)
广元市(朝天区、青川县、苍溪县、剑阁县、旺苍县、利州区、昭化区)
果洛藏族自治州(达日县、久治县、玛沁县、甘德县、玛多县、班玛县)
南阳市(淅川县、内乡县、方城县、西峡县、南召县、卧龙区、社旗县、宛城区、桐柏县、唐河县、镇平县、新野县、邓州市)
恩施土家族苗族自治州(咸丰县、建始县、来凤县、巴东县、恩施市、利川市、宣恩县、鹤峰县)
南通市(崇川区、如东县、如皋市、启东市、通州区、海门区、海安市)
德州市(陵城区、夏津县、临邑县、武城县、平原县、禹城市、齐河县、乐陵市、德城区、宁津县、庆云县)
贵港市(平南县、港南区、覃塘区、港北区、桂平市)
云浮市(云城区、罗定市、新兴县、云安区、郁南县)
海西蒙古族藏族自治州(天峻县、都兰县、乌兰县、德令哈市、茫崖市、格尔木市)
兴安盟(阿尔山市、扎赉特旗、科尔沁右翼中旗、突泉县、乌兰浩特市、科尔沁右翼前旗)
乐山市(峨眉山市、市中区、夹江县、峨边彝族自治县、犍为县、沙湾区、井研县、马边彝族自治县、金口河区、五通桥区、沐川县)
沈阳市(和平区、于洪区、沈河区、法库县、大东区、新民市、浑南区、苏家屯区、沈北新区、铁西区、康平县、皇姑区、辽中区)
铜陵市(郊区、枞阳县、铜官区、义安区)
吐鲁番市(托克逊县、高昌区、鄯善县)
南宁市(隆安县、邕宁区、兴宁区、西乡塘区、青秀区、武鸣区、马山县、上林县、宾阳县、横州市、良庆区、江南区)
张家口市(怀安县、怀来县、张北县、桥西区、尚义县、蔚县、下花园区、康保县、阳原县、赤城县、沽源县、桥东区、崇礼区、万全区、宣化区、涿鹿县)
黔西南布依族苗族自治州(普安县、册亨县、贞丰县、晴隆县、望谟县、安龙县、兴仁市、兴义市)
保定市(曲阳县、涿州市、博野县、涞水县、定州市、定兴县、容城县、蠡县、清苑区、涞源县、莲池区、徐水区、雄县、安国市、高碑店市、顺平县、高阳县、竞秀区、阜平县、易县、唐县、望都县、满城区、安新县)
阿勒泰地区(青河县、哈巴河县、布尔津县、富蕴县、吉木乃县、福海县、阿勒泰市)
达州市(宣汉县、万源市、达川区、渠县、通川区、大竹县、开江县)
新余市(渝水区、分宜县)
双鸭山市(友谊县、宝清县、岭东区、饶河县、宝山区、集贤县、四方台区、尖山区)
苏州市(姑苏区、吴江区、虎丘区、张家港市、昆山市、吴中区、相城区、太仓市、常熟市)
柳州市(柳北区、融水苗族自治县、柳南区、鹿寨县、柳城县、柳江区、鱼峰区、融安县、城中区、三江侗族自治县)
福州市(台江区、鼓楼区、福清市、平潭县、闽清县、永泰县、马尾区、长乐区、闽侯县、仓山区、连江县、罗源县、晋安区)
广安市(华蓥市、武胜县、广安区、邻水县、岳池县、前锋区)
石家庄市(平山县、栾城区、正定县、井陉矿区、无极县、辛集市、深泽县、桥西区、灵寿县、高邑县、元氏县、井陉县、裕华区、鹿泉区、赞皇县、长安区、行唐县、晋州市、新华区、赵县、新乐市、藁城区)
宜昌市(夷陵区、长阳土家族自治县、兴山县、五峰土家族自治县、点军区、当阳市、西陵区、枝江市、远安县、宜都市、猇亭区、秭归县、伍家岗区)
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济南市(历城区、市中区、槐荫区、莱芜区、长清区、天桥区、历下区、商河县、济阳区、钢城区、章丘区、平阴县)
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黔东南苗族侗族自治州(三穗县、丹寨县、黎平县、黄平县、锦屏县、凯里市、台江县、镇远县、麻江县、剑河县、从江县、施秉县、雷山县、天柱县、岑巩县、榕江县)
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丽江市(古城区、玉龙纳西族自治县、永胜县、宁蒗彝族自治县、华坪县)
石嘴山市(惠农区、平罗县、大武口区)
本溪市(南芬区、平山区、桓仁满族自治县、明山区、本溪满族自治县、溪湖区)
吉安市(遂川县、泰和县、峡江县、永新县、井冈山市、永丰县、青原区、安福县、吉安县、新干县、吉州区、吉水县、万安县)
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辽阳市(辽阳县、宏伟区、太子河区、弓长岭区、文圣区、白塔区、灯塔市)
北海市(银海区、铁山港区、海城区、合浦县)
阿坝藏族羌族自治州(理县、阿坝县、茂县、若尔盖县、松潘县、壤塘县、金川县、马尔康市、汶川县、黑水县、九寨沟县、小金县、红原县)
乌兰察布市(化德县、丰镇市、集宁区、兴和县、卓资县、察哈尔右翼中旗、凉城县、察哈尔右翼后旗、四子王旗、商都县、察哈尔右翼前旗)
哈密市(巴里坤哈萨克自治县、伊州区、伊吾县)
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成都市(龙泉驿区、都江堰市、金堂县、新都区、青白江区、崇州市、成华区、蒲江县、武侯区、邛崃市、金牛区、青羊区、郫都区、新津区、锦江区、大邑县、彭州市、温江区、简阳市、双流区)
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黄南藏族自治州(泽库县、尖扎县、河南蒙古族自治县、同仁市)
宿州市(泗县、砀山县、萧县、埇桥区、灵璧县)
乌鲁木齐市(水磨沟区、沙依巴克区、新市区、天山区、头屯河区、乌鲁木齐县、米东区、达坂城区)
濮阳市(范县、清丰县、南乐县、华龙区、台前县、濮阳县)
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合肥市(肥东县、肥西县、瑶海区、包河区、蜀山区、庐江县、庐阳区、巢湖市、长丰县)
锦州市(黑山县、北镇市、古塔区、凌河区、义县、凌海市、太和区)
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黄山市(黟县、屯溪区、休宁县、歙县、徽州区、黄山区、祁门县)
德宏傣族景颇族自治州(陇川县、瑞丽市、梁河县、盈江县、芒市)
郴州市(宜章县、汝城县、永兴县、嘉禾县、资兴市、安仁县、桂阳县、桂东县、北湖区、苏仙区、临武县)
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莆田市(荔城区、城厢区、仙游县、秀屿区、涵江区)
毕节市(赫章县、大方县、织金县、威宁彝族回族苗族自治县、金沙县、七星关区、纳雍县、黔西市)
昆明市(禄劝彝族苗族自治县、富民县、嵩明县、宜良县、官渡区、石林彝族自治县、东川区、西山区、五华区、盘龙区、寻甸回族彝族自治县、晋宁区、安宁市、呈贡区)
阿里地区(革吉县、普兰县、噶尔县、札达县、改则县、日土县、措勤县)
吕梁市(离石区、交城县、岚县、兴县、临县、孝义市、石楼县、中阳县、汾阳市、方山县、交口县、文水县、柳林县)
本报记者 陈 潇
4月17日，融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展，持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议，持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。
据了解，本次融创境外债务重组将上市公司发行或担保的相关债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会，也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。
具体来看，融创向债权人分派两种新强制可转债（以下简称“新MCB”），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18个月至30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。
同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。
回顾融创本轮债务重组进程，从最初的方案磋商到如今正式方案的推出，并已获得占债权本金额26%的债权人支持，整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础，也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。
“倘若本轮境外债重组顺利完成，本息全额债转股带来的最直接影响，是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响，预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。
同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示，大幅度的负债压降，有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出，进一步增强财务稳定性。同时，净资产增加、资产负债表修复，公司整体抗风险能力也将显著提升。
今年以来，融创在化债领域频频迎来新进展。公司不久前发布的年报显示，截至2024年末，融创有息负债已降至2596.7亿元，较2023年底减少181.6亿元。
今年1月份，融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功，仅用时50余天，融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企，预计可削降约70%的境内公司债务，且5年内不再有兑付压力。
在经营层面，融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中，某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作，拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设；北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持，成功完成债务重组；天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。
各方支持下，融创销售方面亮点频出。譬如，上海壹号院今年二批次开盘当日去化率超96%，销售额达66亿元，预计近期三批次产品也将推向市场。
“房地产市场正呈现止跌回稳势头，融创在一二线城市拥有大量核心资源，若债务风险加速化解，在政策与市场共振下，融创亦将有望快速回归健康发展轨道。”严跃进表示。
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