苏珊米勒中文网站，情欲与权力交织的禁忌之恋。各观看《今日汇总》
苏珊米勒中文网站，情欲与权力交织的禁忌之恋。各热线观看2025已更新（2025已更新）
苏珊米勒中文网站，情欲与权力交织的禁忌之恋。售后观看电话-24小时在线客服(各中心)查询热线：123456
苏珊米勒中文网站，情欲与权力交织的禁忌之恋。售后观看电话：☎123456123456
各区统一售后服务观看：123456。随着我国人民的生活水平日益提高，苏珊米勒中文网站，情欲与权力交织的禁忌之恋。已成为人们日常生活中必不可少的电器，随着用户
的增加，观看故障也随之大量增加，给用户的日常生活带来了很大的不便
苏珊米勒中文网站，情欲与权力交织的禁忌之恋。售后观看电话：123456观看服务中心"的服务标准，以"我用心，你放心"的服务精神促进企业发展壮大，以"诚信务实"的服务理念赢取市场和回报社会，
使企业在竞争异常激烈的家电市场中连续多年稳健发展，取得了良好的经济效益和社会效益。
服务范围：各市区。各地区观看服务热线:只要您拨打公司24小时报修热线，本公司将第一时间竭诚为您上门观看。
我们坚持售前，售中，售后一致，诚信服务。让用户放心购买，安心使用。本公司将第一时间竭诚服务!
我们会以便捷的服务体系来为广大消费者解决不必要的麻烦。
各地区修理中心服务目标：服务0缺陷，客户满意，
全国售后观看站点报修热线；
维修配件退换货流程：若客户发现配件存在质量问题，我们将提供详细的退换货流程，确保客户权益不受损害。
维修配件退换货流程：若客户发现配件存在质量问题，我们将提供详细的退换货流程，确保客户权益不受损害。
维修配件退换货流程：若客户发现配件存在质量问题，我们将提供详细的退换货流程，确保客户权益不受损害。
苏珊米勒中文网站，情欲与权力交织的禁忌之恋。售后观看电话观看服务中心成立于2009年，
尊敬的用户，不论您有何种需求，只要您拨打我们的24小时统一观看服务热线：剩下的事情由我们来做。
1、我们的客户服务代表将会给您提供售后的咨询和解答！
2、我们会就近安排观看网点的优秀的服务按您约定的时间准时上门！
3、提供优质服务的同时，将会向您详细讲解产品工原理过！
4、服务最后会主动向您讲解产品使用常识，指导您的使用！
5、您的服务信息将同步反馈至客户服务中心，我们会安排客服人员定期回访！
观看服务范围：各市区及周边
苏珊米勒中文网站，情欲与权力交织的禁忌之恋。售后观看电话观看服务承诺：
1严格按照修理序修理，保证修理质量。
2严把配件关，杜绝伪劣配件以废旧配件的使用。
3服务热线24小时有人值勤，24小时内做出回应。修理车间前台接待节假日不休息，保证用户随到随修。
4建立修理准则，时成立抢修小组，可随时抵达现场抢修。
不夸张故障问题，杜绝乱收费。
5外地顾客远故障判断、技术故障解答、邮寄配件快速处理。外地客户自行送修的，我们会加急为您的机器排除故障，争取当天完成修理。
6经我中心电器修理中心修理的机器一律实施保修，保修期为3个月，在保修期内如因观看或更换配件出现问题，我中心负责返修。
7客户在我中心修理过机器，可凭收费单据保修单在我公司再次修理此机器时，享受修理费半价待遇。
8建立回访准则：定时对我公司修理过的机器使用情况以我公司的观看结果，向用户调查满意度、建立用户满意度调查表。
9对客户公布监督电话，期待客户有关部门监督我们的观看工作。
售后统一观看中心点售后观看网点；
只要您拨打公司24小时观看热线
相信你的选择没有错。好生活从苏珊米勒中文网站，情欲与权力交织的禁忌之恋。售后观看电话开始。
尊敬的用户，不论您有何种需求，只要您拨打我们的24小时统一观看服务热线：剩下的事情由我们来做。
1、我们的客户服务代表将会给您提供售后的咨询和解答！
2、我们会就近安排观看网点的优秀的服务按您约定的时间准时上门！
3、提供优质服务的同时，将会向您详细讲解产品工原理过！
4、服务最后会主动向您讲解产品使用常识，指导您的使用！
美满生活，从开始”观看中心致力于打造优质家电售后品牌。我们坚信的努力，将会为美满的生活添砖加瓦。美满生活，离不开卓越的产品和无忧的售后服务。经过十几年的坚持不懈的努力，我们在写下了无数售后辉煌的篇章。满意的售后服务离不开热诚优质的服务。“质量至上，服务用户”，这是我们售后永恒不变的售后观念。客户的满意，是我们的更终目标。一直以来，我们在产品、服务的质量不断提升，不遗余力。“有问必复、有诉必应，从优从速”是我们对观看中心的一贯要求，我们对自己严格管理和不断进步的要求造就了优秀的服务团队。我们坚信，有要求，有追求，才会有成绩；有要求，有追求，客户才会满意；我们更加坚信，美满生活，从开始。
公司拥有60多名持牌观看人员上门观看，随时待命，服务一步到位。我们以优质的售后服务，售后的观看水平，过硬的技能，合理的价格，良好的信誉，赢得顾客多年来的支持和信赖。面对未来我们深知顾客的需求和顾虑， 让顾客无后顾之忧.力求打造以质量求生存，以信誉求发展，一切为客户着想，一切为客户负责，客户满意是我们永远追求的目标，愿我们的服务能给广大市民带来方便。
全国服务区域：
厦门市(思明区、集美区、同安区、湖里区、海沧区、翔安区)
怒江傈僳族自治州(贡山独龙族怒族自治县、福贡县、泸水市、兰坪白族普米族自治县)
漳州市(龙文区、芗城区、云霄县、长泰区、诏安县、华安县、南靖县、东山县、平和县、漳浦县、龙海区)
合肥市(长丰县、瑶海区、包河区、巢湖市、庐江县、蜀山区、肥西县、肥东县、庐阳区)
徐州市(沛县、铜山区、云龙区、邳州市、睢宁县、鼓楼区、贾汪区、新沂市、丰县、泉山区)
周口市(郸城县、商水县、西华县、项城市、扶沟县、沈丘县、鹿邑县、淮阳区、川汇区、太康县)
南平市(顺昌县、建瓯市、武夷山市、建阳区、延平区、政和县、邵武市、松溪县、浦城县、光泽县)
潮州市(饶平县、湘桥区、潮安区)
金华市(永康市、兰溪市、东阳市、武义县、婺城区、义乌市、浦江县、磐安县、金东区)
石嘴山市(惠农区、大武口区、平罗县)
阿里地区(日土县、改则县、噶尔县、普兰县、措勤县、札达县、革吉县)
海南藏族自治州(共和县、贵德县、同德县、贵南县、兴海县)
山南市(洛扎县、浪卡子县、错那市、隆子县、桑日县、乃东区、措美县、曲松县、贡嘎县、加查县、扎囊县、琼结县)
梅州市(梅江区、丰顺县、梅县区、兴宁市、平远县、蕉岭县、五华县、大埔县)
淮北市(烈山区、相山区、杜集区、濉溪县)
秦皇岛市(卢龙县、抚宁区、昌黎县、海港区、山海关区、青龙满族自治县、北戴河区)
海西蒙古族藏族自治州(茫崖市、格尔木市、天峻县、德令哈市、都兰县、乌兰县)
太原市(古交市、尖草坪区、万柏林区、清徐县、娄烦县、杏花岭区、晋源区、阳曲县、小店区、迎泽区)
六安市(霍山县、叶集区、舒城县、金寨县、金安区、裕安区、霍邱县)
滨州市(惠民县、滨城区、无棣县、阳信县、博兴县、沾化区、邹平市)
汕尾市(海丰县、城区、陆丰市、陆河县)
临夏回族自治州(积石山保安族东乡族撒拉族自治县、康乐县、广河县、临夏县、和政县、永靖县、临夏市、东乡族自治县)
郴州市(苏仙区、嘉禾县、北湖区、桂阳县、资兴市、宜章县、安仁县、汝城县、永兴县、临武县、桂东县)
开封市(杞县、顺河回族区、祥符区、鼓楼区、尉氏县、通许县、龙亭区、兰考县、禹王台区)
黔东南苗族侗族自治州(榕江县、凯里市、黄平县、黎平县、麻江县、台江县、从江县、岑巩县、三穗县、施秉县、剑河县、雷山县、天柱县、丹寨县、镇远县、锦屏县)
蚌埠市(龙子湖区、怀远县、禹会区、淮上区、固镇县、蚌山区、五河县)
柳州市(柳城县、柳南区、三江侗族自治县、城中区、融安县、柳江区、鱼峰区、柳北区、鹿寨县、融水苗族自治县)
盘锦市(大洼区、盘山县、兴隆台区、双台子区)
新乡市(凤泉区、获嘉县、卫滨区、红旗区、卫辉市、牧野区、原阳县、长垣市、新乡县、延津县、辉县市、封丘县)
景德镇市(珠山区、昌江区、乐平市、浮梁县)
镇江市(润州区、丹徒区、句容市、扬中市、京口区、丹阳市)
荆州市(洪湖市、江陵县、公安县、荆州区、沙市区、监利市、松滋市、石首市)
南宁市(邕宁区、良庆区、隆安县、横州市、兴宁区、宾阳县、西乡塘区、武鸣区、青秀区、上林县、江南区、马山县)
西宁市(城中区、城西区、城东区、城北区、湟中区、大通回族土族自治县、湟源县)
荆门市(掇刀区、京山市、沙洋县、东宝区、钟祥市)
商丘市(宁陵县、梁园区、睢县、永城市、民权县、柘城县、夏邑县、虞城县、睢阳区)
肇庆市(怀集县、封开县、高要区、广宁县、四会市、鼎湖区、德庆县、端州区)
大兴安岭地区(呼玛县、漠河市、塔河县)
德阳市(绵竹市、旌阳区、广汉市、中江县、罗江区、什邡市)
南京市(高淳区、六合区、溧水区、秦淮区、鼓楼区、江宁区、玄武区、栖霞区、建邺区、浦口区、雨花台区)
宿州市(灵璧县、萧县、埇桥区、砀山县、泗县)
湘西土家族苗族自治州(凤凰县、永顺县、吉首市、花垣县、保靖县、龙山县、古丈县、泸溪县)
赤峰市(阿鲁科尔沁旗、喀喇沁旗、红山区、林西县、翁牛特旗、巴林左旗、宁城县、松山区、巴林右旗、敖汉旗、元宝山区、克什克腾旗)
葫芦岛市(南票区、连山区、龙港区、建昌县、兴城市、绥中县)
西安市(雁塔区、新城区、碑林区、蓝田县、莲湖区、周至县、临潼区、灞桥区、阎良区、鄠邑区、长安区、高陵区、未央区)
广州市(越秀区、番禺区、白云区、增城区、花都区、荔湾区、海珠区、南沙区、从化区、天河区、黄埔区)
淮南市(寿县、潘集区、八公山区、谢家集区、田家庵区、大通区、凤台县)
大庆市(红岗区、肇州县、杜尔伯特蒙古族自治县、大同区、萨尔图区、龙凤区、肇源县、林甸县、让胡路区)
泰安市(新泰市、宁阳县、肥城市、泰山区、岱岳区、东平县)
绥化市(肇东市、明水县、海伦市、北林区、望奎县、绥棱县、庆安县、兰西县、青冈县、安达市)
毕节市(织金县、七星关区、威宁彝族回族苗族自治县、黔西市、赫章县、大方县、金沙县、纳雍县)
揭阳市(榕城区、普宁市、惠来县、揭东区、揭西县)
南阳市(新野县、社旗县、方城县、南召县、西峡县、镇平县、唐河县、内乡县、淅川县、卧龙区、桐柏县、邓州市、宛城区)
阜阳市(阜南县、临泉县、颍泉区、颍东区、太和县、颍州区、颍上县、界首市)
渭南市(澄城县、白水县、华阴市、大荔县、韩城市、华州区、富平县、潼关县、蒲城县、临渭区、合阳县)
杭州市(上城区、临平区、钱塘区、建德市、临安区、富阳区、西湖区、淳安县、余杭区、滨江区、萧山区、桐庐县、拱墅区)
黔西南布依族苗族自治州(望谟县、普安县、兴义市、兴仁市、安龙县、晴隆县、册亨县、贞丰县)
宿迁市(泗洪县、泗阳县、宿豫区、沭阳县、宿城区)
鞍山市(立山区、铁东区、台安县、千山区、铁西区、海城市、岫岩满族自治县)
延边朝鲜族自治州(龙井市、和龙市、汪清县、敦化市、延吉市、珲春市、图们市、安图县)
那曲市(申扎县、尼玛县、安多县、索县、巴青县、嘉黎县、比如县、色尼区、聂荣县、班戈县、双湖县)
鹰潭市(贵溪市、月湖区、余江区)
成都市(郫都区、新都区、成华区、温江区、龙泉驿区、邛崃市、彭州市、崇州市、双流区、青羊区、简阳市、大邑县、武侯区、青白江区、金堂县、蒲江县、锦江区、新津区、都江堰市、金牛区)
西双版纳傣族自治州(景洪市、勐海县、勐腊县)
昆明市(安宁市、宜良县、嵩明县、呈贡区、富民县、寻甸回族彝族自治县、五华区、东川区、西山区、石林彝族自治县、晋宁区、盘龙区、禄劝彝族苗族自治县、官渡区)
铜陵市(铜官区、枞阳县、郊区、义安区)
长治市(平顺县、黎城县、潞城区、屯留区、上党区、潞州区、壶关县、长子县、沁县、沁源县、襄垣县、武乡县)
玉树藏族自治州(称多县、玉树市、曲麻莱县、杂多县、治多县、囊谦县)
沧州市(献县、任丘市、新华区、黄骅市、运河区、海兴县、河间市、肃宁县、孟村回族自治县、泊头市、盐山县、沧县、南皮县、吴桥县、东光县、青县)
南昌市(新建区、安义县、东湖区、进贤县、青云谱区、西湖区、南昌县、青山湖区、红谷滩区)
马鞍山市(花山区、和县、雨山区、含山县、博望区、当涂县)
攀枝花市(东区、米易县、仁和区、盐边县、西区)
宜昌市(枝江市、宜都市、远安县、长阳土家族自治县、兴山县、西陵区、秭归县、点军区、猇亭区、五峰土家族自治县、当阳市、夷陵区、伍家岗区)
滁州市(天长市、来安县、全椒县、琅琊区、凤阳县、明光市、定远县、南谯区)
内蒙古自治区
平凉市(崇信县、泾川县、崆峒区、静宁县、灵台县、庄浪县、华亭市)
中卫市(中宁县、海原县、沙坡头区)
香港特别行政区
天津市(河北区、和平区、河东区、武清区、北辰区、宝坻区、静海区、河西区、南开区、津南区、红桥区、东丽区、滨海新区、蓟州区、宁河区、西青区)
福州市(罗源县、马尾区、台江区、长乐区、闽清县、平潭县、仓山区、连江县、永泰县、闽侯县、福清市、晋安区、鼓楼区)
舟山市(定海区、嵊泗县、普陀区、岱山县)
长沙市(芙蓉区、天心区、开福区、浏阳市、长沙县、望城区、宁乡市、岳麓区、雨花区)
南通市(海安市、海门区、崇川区、如东县、通州区、启东市、如皋市)
汉中市(留坝县、城固县、勉县、略阳县、洋县、宁强县、西乡县、汉台区、佛坪县、南郑区、镇巴县)
东营市(广饶县、河口区、利津县、垦利区、东营区)
抚顺市(抚顺县、顺城区、东洲区、新宾满族自治县、新抚区、望花区、清原满族自治县)
芜湖市(湾沚区、弋江区、鸠江区、繁昌区、无为市、镜湖区、南陵县)
资阳市(安岳县、乐至县、雁江区)
吴忠市(盐池县、同心县、红寺堡区、利通区、青铜峡市)
乌鲁木齐市(头屯河区、天山区、米东区、达坂城区、乌鲁木齐县、沙依巴克区、水磨沟区、新市区)
大连市(旅顺口区、甘井子区、中山区、瓦房店市、西岗区、普兰店区、沙河口区、庄河市、金州区、长海县)
中山市
河源市(源城区、龙川县、东源县、紫金县、连平县、和平县)
齐齐哈尔市(拜泉县、龙沙区、富拉尔基区、富裕县、讷河市、梅里斯达斡尔族区、建华区、碾子山区、龙江县、克山县、甘南县、铁锋区、泰来县、昂昂溪区、依安县、克东县)
玉溪市(元江哈尼族彝族傣族自治县、江川区、易门县、峨山彝族自治县、华宁县、新平彝族傣族自治县、红塔区、通海县、澄江市)
克拉玛依市(克拉玛依区、乌尔禾区、白碱滩区、独山子区)
吐鲁番市(托克逊县、高昌区、鄯善县)
菏泽市(单县、东明县、曹县、成武县、牡丹区、郓城县、鄄城县、巨野县、定陶区)
锡林郭勒盟(镶黄旗、锡林浩特市、阿巴嘎旗、苏尼特左旗、苏尼特右旗、正镶白旗、正蓝旗、西乌珠穆沁旗、多伦县、二连浩特市、太仆寺旗、东乌珠穆沁旗)
梧州市(蒙山县、岑溪市、苍梧县、万秀区、长洲区、龙圩区、藤县)
桂林市(恭城瑶族自治县、象山区、雁山区、灵川县、龙胜各族自治县、兴安县、秀峰区、永福县、平乐县、灌阳县、七星区、叠彩区、全州县、阳朔县、临桂区、资源县、荔浦市)
承德市(双滦区、隆化县、双桥区、滦平县、兴隆县、承德县、围场满族蒙古族自治县、平泉市、丰宁满族自治县、宽城满族自治县、鹰手营子矿区)
阳江市(阳西县、阳春市、阳东区、江城区)
张家界市(永定区、慈利县、武陵源区、桑植县)
伊犁哈萨克自治州(伊宁市、昭苏县、尼勒克县、伊宁县、察布查尔锡伯自治县、巩留县、特克斯县、霍城县、霍尔果斯市、奎屯市、新源县)
文山壮族苗族自治州(马关县、西畴县、文山市、丘北县、富宁县、广南县、麻栗坡县、砚山县)
日喀则市(桑珠孜区、南木林县、仁布县、萨嘎县、吉隆县、谢通门县、拉孜县、亚东县、萨迦县、白朗县、昂仁县、定结县、江孜县、聂拉木县、岗巴县、仲巴县、定日县、康马县)
巴彦淖尔市(磴口县、杭锦后旗、乌拉特中旗、五原县、乌拉特后旗、临河区、乌拉特前旗)
黄南藏族自治州(泽库县、尖扎县、同仁市、河南蒙古族自治县)
东莞市
阿克苏地区(新和县、库车市、乌什县、阿克苏市、温宿县、柯坪县、拜城县、阿瓦提县、沙雅县)
重庆市(城口县、黔江区、长寿区、北碚区、万州区、渝北区、梁平区、丰都县、沙坪坝区、酉阳土家族苗族自治县、荣昌区、南川区、江津区、江北区、永川区、南岸区、巴南区、大足区、綦江区、垫江县、璧山区、巫溪县、合川区、彭水苗族土家族自治县、云阳县、大渡口区、武隆区、石柱土家族自治县、九龙坡区、涪陵区、奉节县、巫山县、忠县、潼南区、铜梁区、开州区、秀山土家族苗族自治县、渝中区)
吉安市(泰和县、峡江县、吉水县、永新县、万安县、新干县、井冈山市、吉安县、遂川县、永丰县、青原区、安福县、吉州区)
吉林市(永吉县、桦甸市、蛟河市、昌邑区、舒兰市、丰满区、船营区、磐石市、龙潭区)
辽阳市(灯塔市、宏伟区、白塔区、辽阳县、弓长岭区、太子河区、文圣区)
深圳市(光明区、南山区、龙华区、龙岗区、坪山区、福田区、宝安区、盐田区、罗湖区)
信阳市(潢川县、平桥区、光山县、浉河区、息县、商城县、淮滨县、新县、罗山县、固始县)
衡水市(阜城县、枣强县、桃城区、安平县、武强县、深州市、景县、冀州区、武邑县、饶阳县、故城县)
百色市(西林县、德保县、靖西市、平果市、隆林各族自治县、田林县、田阳区、田东县、乐业县、凌云县、那坡县、右江区)
无锡市(江阴市、新吴区、梁溪区、锡山区、宜兴市、滨湖区、惠山区)
金昌市(永昌县、金川区)
临沂市(兰陵县、临沭县、兰山区、郯城县、河东区、蒙阴县、沂南县、莒南县、平邑县、沂水县、罗庄区、费县)
昭通市(大关县、永善县、彝良县、水富市、镇雄县、昭阳区、巧家县、鲁甸县、盐津县、绥江县、威信县)
陇南市(徽县、西和县、成县、康县、礼县、武都区、文县、两当县、宕昌县)
海北藏族自治州(刚察县、门源回族自治县、祁连县、海晏县)
乌海市(海南区、乌达区、海勃湾区)
甘南藏族自治州(玛曲县、夏河县、卓尼县、迭部县、舟曲县、合作市、临潭县、碌曲县)
白山市(抚松县、浑江区、临江市、江源区、靖宇县、长白朝鲜族自治县)
永州市(东安县、冷水滩区、零陵区、宁远县、江永县、新田县、道县、双牌县、祁阳市、江华瑶族自治县、蓝山县)
许昌市(襄城县、建安区、长葛市、鄢陵县、禹州市、魏都区)
孝感市(孝南区、汉川市、孝昌县、大悟县、安陆市、应城市、云梦县)
晋中市(左权县、榆社县、平遥县、寿阳县、祁县、昔阳县、灵石县、和顺县、介休市、太谷区、榆次区)
安顺市(紫云苗族布依族自治县、西秀区、平坝区、普定县、关岭布依族苗族自治县、镇宁布依族苗族自治县)
宁德市(霞浦县、屏南县、柘荣县、周宁县、福鼎市、福安市、蕉城区、寿宁县、古田县)
苏州市(吴江区、吴中区、姑苏区、常熟市、虎丘区、太仓市、昆山市、张家港市、相城区)
襄阳市(谷城县、宜城市、襄城区、枣阳市、老河口市、樊城区、保康县、南漳县、襄州区)
安阳市(汤阴县、内黄县、北关区、林州市、殷都区、龙安区、安阳县、文峰区、滑县)
伊春市(嘉荫县、友好区、大箐山县、南岔县、铁力市、金林区、乌翠区、汤旺县、伊美区、丰林县)
泸州市(纳溪区、叙永县、泸县、合江县、龙马潭区、江阳区、古蔺县)
益阳市(沅江市、南县、资阳区、桃江县、赫山区、安化县)
三亚市(崖州区、吉阳区、天涯区、海棠区)
四平市(双辽市、伊通满族自治县、梨树县、铁西区、铁东区)
萍乡市(上栗县、芦溪县、安源区、莲花县、湘东区)
常州市(武进区、溧阳市、天宁区、钟楼区、金坛区、新北区)
榆林市(横山区、清涧县、靖边县、子洲县、府谷县、佳县、榆阳区、定边县、吴堡县、米脂县、绥德县、神木市)
邯郸市(馆陶县、峰峰矿区、广平县、邱县、曲周县、磁县、鸡泽县、丛台区、永年区、涉县、临漳县、复兴区、魏县、大名县、成安县、武安市、肥乡区、邯山区)
三明市(宁化县、沙县区、将乐县、三元区、明溪县、永安市、大田县、尤溪县、泰宁县、清流县、建宁县)
眉山市(仁寿县、东坡区、洪雅县、彭山区、丹棱县、青神县)
抚州市(黎川县、南丰县、乐安县、金溪县、南城县、东乡区、临川区、宜黄县、崇仁县、广昌县、资溪县)
嘉峪关市
濮阳市(台前县、华龙区、南乐县、濮阳县、清丰县、范县)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(乌恰县、阿合奇县、阿克陶县、阿图什市)
上饶市(铅山县、广信区、万年县、弋阳县、鄱阳县、信州区、婺源县、德兴市、玉山县、横峰县、广丰区、余干县)
宜春市(袁州区、樟树市、高安市、靖安县、宜丰县、丰城市、上高县、万载县、铜鼓县、奉新县)
贺州市(富川瑶族自治县、钟山县、昭平县、八步区、平桂区)
阳泉市(盂县、城区、郊区、矿区、平定县)
晋城市(泽州县、阳城县、城区、高平市、沁水县、陵川县)
广安市(武胜县、华蓥市、邻水县、广安区、前锋区、岳池县)
澳门特别行政区
张家口市(尚义县、桥西区、张北县、怀来县、下花园区、蔚县、桥东区、万全区、宣化区、康保县、怀安县、崇礼区、沽源县、阳原县、赤城县、涿鹿县)
武汉市(新洲区、江岸区、汉阳区、江夏区、黄陂区、东西湖区、武昌区、洪山区、硚口区、汉南区、蔡甸区、江汉区、青山区)
三门峡市(陕州区、渑池县、卢氏县、湖滨区、义马市、灵宝市)
锦州市(义县、凌海市、北镇市、凌河区、古塔区、太和区、黑山县)
全年销售完成目标值的55%，2025年销售目标105亿；归母净利由盈转亏、现金短债比0.27。
◎作者/沈晓玲、陈家凤
核
心
观
点
【全年实际销售额同比下滑，2025年目标105亿】2024年信达地产并表项目与合作项目销售继续呈现下滑趋势且降幅有所扩大，全年合作权益销售额32.8亿，同比下滑45.6%，并表销售额38.2亿，同比下滑42.6%。全年代建业务贡献骤降，代建销售额约11.62亿，同比减少82.9%，占销售额的比重降至14%。若算上代建销售和合作权益销售，全年信达地产实现总销售额82.69亿，同比降幅扩大至57.6%，实际完成销售额仅为计划值的55%（2024年原计划销售目标150亿元）。展望2025年市场形势，信达计划签约销售额105亿，较2024年实际销售额增长27%，计划回款额100亿，较2024年实际完成值增长22%。
【新获项目以合联营开发为主，代建拓展收缩】2024年信达地产延续前期谨慎投资策略，全年新增土储总建面144.6万方，同比微增3%。2024年信达地产新增少量并表，新增并表面积24.88万方，全年新获项目以合联营为主，合作权益面积88.32万方，同比增长31.3%，占全年新增土储的61.1%，而新增代建项目计容建面31.43万方，同比大幅下滑57%。截止2024年底，企业总土地储备主要分为三部分，且均有不同程度下滑。其中代建土地储备规模和并表土地储备规模基本相当，均在300万平方米左右。
【营业收入同比下滑，净利由盈转亏】2024年信达地产营收80.28亿，同比下滑29.7%，结转收入64.12亿，同比减少32.5%；受销售业绩回落拖累，合同负债较年初大幅减少67.7%至15.43亿，对结转收入覆盖倍数从年初的0.5降至0.24倍，并表比例偏低，无法满足未来营收有效增长。净利首次出现亏损，全年亏损约8.1亿元，缘于合联营投资收益贡献同比下滑、减值拨备大幅提升所致。归母净利同比由盈转亏至7.84亿元，核心归母净利亏损8.17亿元。
【现金短债比0.27，流动性管理成关键】销售低迷叠加偿债加速，全年信达地产经营性现金流净流出11.4亿，筹资性现金流净流出50.3亿，致年末在手现金较年初减少48.8%至49.57亿，对短债覆盖倍数约0.27倍，流动性承压。此外，信达地产扣预资产负债率较年初减少2.2pct至65.37%，净资产负债率较年初增长11.2pct至106%。
01
销售
全年实际销售额同比下滑，2025年目标105亿
2024年信达地产并表项目与合作项目销售继续呈现下滑趋势且降幅有所扩大，全年合作权益销售额32.8亿，合作权益销售面积17.63万方，分别同比下滑45.6%和28.4%；而并表项目实现销售额38.2亿，同比下滑42.6%，较去年同期降幅扩大15.6pct，而并表项目销售面积22.62万方，同比下滑44.4%，较去年同期降幅扩大25.1pct。
从并表项目的销售分布来看，以销售面积计，约73.8%的销售来自于长三角城市，仍是核心贡献区域，但占比小幅下降1.6pct。中西部占比14.1%，占比次之,基本与去年同期持平，而珠三角和环渤海占比分别达8%和4%，有所微增。城市能级上，一二线销售面积贡献占比59.2%，其中二线销售下滑显著，全年实现销售面积同比下滑61.6%，其中合肥实现销售4.09万方，是所有城市中贡献最大的城市，占比18%，较去年同期下滑15%，重点城市销售有所收缩。
“保交楼”政策背景下，中国信达纾困过程中对暴雷项目采用“AMC接管注入资金+委托代建”的模式，作为中国信达旗下唯一的地产开发平台，信达地产一直扮演“代建方”角色。然而2024年其代建业务贡献骤降，全年代建销售额约11.62亿，同比减少82.9%，占销售额的比重降至14%，代建销售面积7.32万方，同比降幅72.1%，代建未能延续前期高增长趋势。
若算上代建销售和合作权益销售，全年信达地产实现总销售额82.69亿，同比降幅扩大至57.6%，实际完成销售额仅为计划的55%（2024年原计划销售目标150亿元），回款额82.09亿、回款率99.3%，总销售面积47.6万方，同比下滑48%。展望2025年市场形势，信达计划签约销售额105亿，较2024年实际销售额增长27%，计划回款额100亿，较2024年实际完成值增长22%。
02
投资
新获项目以合联营开发为主，代建拓展收缩
2024年信达地产延续前期谨慎投资策略，全年新增土储总建面144.6万方，同比微增3%，但较2020-2022年高峰期仍然处于低位。继2023年无新增并表项目后，2024年信达地产增加少量并表，新增并表面积24.88万方，占比17.2%；全年新获取项目以合联营开发为主，合作权益面积88.32万方，同比增长31.3%，占全年新增土储的61.1%，成为新增土储主力，以减少资金和开发风险。而新增代建项目计容建面31.43万方，同比大幅下滑57%，代建拓展收缩明显。
截止2024年底，企业总土地储备主要分为三部分，且均有不同程度下滑。其中代建土地储备规模和并表土地储备规模基本相当，均在300万平方米左右。根据年报列示的并表待开发项目来看，待开发地块中芜湖、合肥、重庆并表储备面积居前三，占比达22.9%、19.7%、16.9%。
03
盈利
营业收入同比下滑，净利由盈转亏
2024年信达地产营业收入80.28亿，同比下滑29.7%，结转收入64.12亿，同比减少32.5%，结转速度放缓。受销售业绩回落拖累，合同负债较年初大幅减少67.7%至15.43亿，对结转收入覆盖倍数从年初的0.5降至0.24倍，无法满足未来营收有效增长。
盈利能力，毛利同比下滑21.4%至24.29亿，综合毛利率30.3%，较去年提升3.2pct,其中房地产开发毛利率15.62%，同比减少2.88pct，房地产开发毛利率仍处行业较高水平，可能缘于纾困加速下其母公司为信达地产带来的土储资源优势。租赁及其他业务毛利率43.37%，同比增加10.11pct，商业物业租赁及代建管理业务的高毛利属性能够有效平滑房地产开发业务导致的毛利率波动，修复整体毛利率水平。
净利首次出现亏损，全年亏损约8.1亿元，缘于合联营投资收益同比下滑78.7%至1.3亿、减值拨备提升，其中信用和资产减值损失分别计提8.14亿和6.07亿，侵蚀了盈利空间。全年归母净利同比由盈，转亏7.84亿元，核心归母净利亏损8.17亿元。
04
负债
现金短债比0.27，需关注流动性管理
依托央企背景，2024年信达地产融资成本有所改善，整体平均融资成本从去年的4.63%减少至4.36%。年末有息负债319.88亿元，基本与年初持平。从融资渠道看，银行贷款、债券等融资渠道占到总有息负债的41.9%和54.76%，信托及其他渠道融资贡献度降低至3.34%，融资渠道持续改善；从期限来看，短期有息负债占比从年初的26.9%升高至56.5%,债务期限结构恶化。
受年内销售业绩的拖累，销售低迷叠加偿债加速，全年信达地产经营性现金流净流出11.4亿，筹资性现金流净流出50.3亿，致年末在手现金较年初减少48.8%至49.57亿，对短债覆盖倍数约0.27倍，流动性承压。此外，信达地产扣预资产负债率较年初减少2.2pct至65.37%，净负债率较年初增长11.2pct至106%。
排版|鸟姐
更多年报点评
招商蛇口：锚定行业五强，转型综合开发运营服务商
保利置业：销售逆势增长，财务状况明显改善
华润置地：销售升至行业第三，经常性核心净利润超百亿
华发股份：全年销售规模TOP10，多元业务稳健发展
金地集团：确保现金流为首要任务，择机进行投资拓展
龙湖集团：正现金流压降负债，各航道协同发展
美的置业：地产开发剥离上市平台，三年再造新美的置业
建发国际：2025年销售目标1500亿，高溢价补仓核心区位
万科地产：新管理层上任，减值拨备335.5亿
绿城中国：代建销售占比创新高，2025年利润指标仍存压力
中海地产：新增投资行业第一，财务稳健但核心盈利能力下滑
新城控股：流动性承压，新增经营性物业贷及其他融资超200亿
越秀地产：持续聚焦大湾区，商住并举协同发展
绿城管理：规模稳增锚定龙头地位，利润承压倒逼管理破局
本文版权归克而瑞研究中心所有未经授权请勿转载
以上代表克而瑞研究中心团队观点，仅供参考
转载注明出处：克而瑞地产研究(cricyjzx)多谢配合
新闻结尾
苏珊米勒中文网站，情欲与权力交织的禁忌之恋。的相关文章
美国被曝要去深海非法挖稀土的相关文章
订婚强奸案男方家属将提起申诉
曹德旺提出「拆围墙」理念，主张打破教育壁垒让学生到企业实习，目标是培养企业家和科学家，怎样看这一理念？
特朗普政府大规模撤销学签，律师披露：四名中国留学生已在美提起诉讼
国台办回应推出台独打手举报专栏
你心目中 Top 1 的喜剧演员是谁？为什么？
如何评价《崩坏星穹铁道》3.2 末日幻影「螟蝗战首」？足
友情链接：
有句话叫做「不是读书的那块料」，具体是什么意思？你怎么看待这句话？
补时连追三球，武汉三镇 4:4 战平北京国安，如何评价这场比赛？
“订婚强奸案”二审维持原判
多家银行宣布下调存款利率
敦煌网在美国爆火，苹果应用排名从 352 升至第 2，美国关税战为中国跨境电商带来了哪些机遇？
长大后爱自己的方式 有空就学点什么
补时连追三球，武汉三镇 4:4 战平北京国安，如何评价这场比赛？
ns2定档6月5日正式发售
受贿2.07亿余元，江西省人大常委会原副主任殷美根一审被判死缓
面对美国的网络攻击，国产软件及国产操作系统能否担起「数字主权」重任？
中国制造智能设备成外贸新亮点
极氪CEO称内部进行了深刻反思