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美满生活，从开始”观看中心致力于打造优质家电售后品牌。我们坚信的努力，将会为美满的生活添砖加瓦。美满生活，离不开卓越的产品和无忧的售后服务。经过十几年的坚持不懈的努力，我们在写下了无数售后辉煌的篇章。满意的售后服务离不开热诚优质的服务。“质量至上，服务用户”，这是我们售后永恒不变的售后观念。客户的满意，是我们的更终目标。一直以来，我们在产品、服务的质量不断提升，不遗余力。“有问必复、有诉必应，从优从速”是我们对观看中心的一贯要求，我们对自己严格管理和不断进步的要求造就了优秀的服务团队。我们坚信，有要求，有追求，才会有成绩；有要求，有追求，客户才会满意；我们更加坚信，美满生活，从开始。
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全国服务区域：
广安市(武胜县、前锋区、华蓥市、邻水县、广安区、岳池县)
汕尾市(海丰县、陆丰市、城区、陆河县)
遵义市(绥阳县、播州区、仁怀市、红花岗区、正安县、务川仡佬族苗族自治县、桐梓县、凤冈县、道真仡佬族苗族自治县、湄潭县、余庆县、汇川区、赤水市、习水县)
安康市(旬阳市、汉滨区、镇坪县、岚皋县、汉阴县、平利县、白河县、宁陕县、石泉县、紫阳县)
孝感市(安陆市、大悟县、云梦县、汉川市、孝南区、应城市、孝昌县)
朔州市(平鲁区、朔城区、山阴县、右玉县、应县、怀仁市)
阿里地区(措勤县、改则县、革吉县、日土县、普兰县、札达县、噶尔县)
博尔塔拉蒙古自治州(阿拉山口市、温泉县、精河县、博乐市)
宁夏回族自治区
天水市(秦安县、麦积区、武山县、甘谷县、秦州区、清水县、张家川回族自治县)
四平市(铁东区、双辽市、伊通满族自治县、梨树县、铁西区)
贺州市(八步区、平桂区、钟山县、昭平县、富川瑶族自治县)
儋州市
眉山市(洪雅县、丹棱县、青神县、彭山区、东坡区、仁寿县)
丽江市(华坪县、玉龙纳西族自治县、永胜县、古城区、宁蒗彝族自治县)
三沙市(南沙区、西沙区)
营口市(站前区、盖州市、西市区、鲅鱼圈区、老边区、大石桥市)
马鞍山市(博望区、花山区、含山县、雨山区、当涂县、和县)
娄底市(双峰县、涟源市、冷水江市、娄星区、新化县)
宁德市(霞浦县、柘荣县、古田县、福安市、寿宁县、周宁县、蕉城区、福鼎市、屏南县)
淮北市(烈山区、杜集区、相山区、濉溪县)
淮安市(金湖县、淮阴区、盱眙县、淮安区、洪泽区、清江浦区、涟水县)
普洱市(澜沧拉祜族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、思茅区、西盟佤族自治县、墨江哈尼族自治县、景谷傣族彝族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、景东彝族自治县、江城哈尼族彝族自治县)
荆门市(京山市、沙洋县、东宝区、掇刀区、钟祥市)
双鸭山市(四方台区、尖山区、饶河县、宝清县、宝山区、岭东区、友谊县、集贤县)
酒泉市(玉门市、敦煌市、金塔县、阿克塞哈萨克族自治县、瓜州县、肃州区、肃北蒙古族自治县)
泰州市(高港区、海陵区、姜堰区、泰兴市、兴化市、靖江市)
苏州市(张家港市、太仓市、虎丘区、昆山市、吴中区、常熟市、相城区、吴江区、姑苏区)
武威市(民勤县、凉州区、天祝藏族自治县、古浪县)
乐山市(金口河区、峨眉山市、井研县、马边彝族自治县、市中区、犍为县、夹江县、五通桥区、峨边彝族自治县、沙湾区、沐川县)
宜昌市(远安县、五峰土家族自治县、当阳市、点军区、猇亭区、秭归县、宜都市、伍家岗区、西陵区、枝江市、兴山县、夷陵区、长阳土家族自治县)
信阳市(潢川县、息县、光山县、罗山县、淮滨县、浉河区、商城县、新县、固始县、平桥区)
迪庆藏族自治州(香格里拉市、维西傈僳族自治县、德钦县)
常德市(汉寿县、津市市、澧县、武陵区、安乡县、石门县、临澧县、桃源县、鼎城区)
克拉玛依市(乌尔禾区、白碱滩区、克拉玛依区、独山子区)
丹东市(凤城市、振兴区、振安区、东港市、宽甸满族自治县、元宝区)
来宾市(武宣县、金秀瑶族自治县、合山市、忻城县、象州县、兴宾区)
深圳市(盐田区、南山区、光明区、福田区、龙华区、坪山区、宝安区、罗湖区、龙岗区)
兴安盟(突泉县、科尔沁右翼中旗、扎赉特旗、科尔沁右翼前旗、阿尔山市、乌兰浩特市)
本溪市(溪湖区、桓仁满族自治县、南芬区、平山区、明山区、本溪满族自治县)
三门峡市(义马市、灵宝市、渑池县、卢氏县、陕州区、湖滨区)
桂林市(七星区、兴安县、雁山区、叠彩区、象山区、荔浦市、资源县、秀峰区、龙胜各族自治县、灌阳县、阳朔县、全州县、临桂区、永福县、恭城瑶族自治县、平乐县、灵川县)
新乡市(原阳县、封丘县、获嘉县、凤泉区、卫辉市、延津县、卫滨区、辉县市、红旗区、长垣市、牧野区、新乡县)
大庆市(肇州县、让胡路区、龙凤区、肇源县、红岗区、萨尔图区、大同区、杜尔伯特蒙古族自治县、林甸县)
合肥市(肥西县、包河区、瑶海区、长丰县、肥东县、庐江县、庐阳区、蜀山区、巢湖市)
郑州市(荥阳市、金水区、管城回族区、二七区、巩义市、上街区、中原区、中牟县、惠济区、登封市、新密市、新郑市)
宜宾市(珙县、翠屏区、南溪区、江安县、长宁县、屏山县、高县、筠连县、叙州区、兴文县)
上饶市(横峰县、鄱阳县、铅山县、万年县、弋阳县、德兴市、广信区、玉山县、婺源县、信州区、广丰区、余干县)
阜阳市(颍东区、颍州区、颍上县、太和县、界首市、颍泉区、阜南县、临泉县)
镇江市(丹阳市、京口区、润州区、扬中市、丹徒区、句容市)
荆州市(沙市区、江陵县、石首市、松滋市、荆州区、监利市、公安县、洪湖市)
成都市(青羊区、青白江区、新津区、金牛区、郫都区、金堂县、邛崃市、崇州市、都江堰市、新都区、双流区、大邑县、武侯区、蒲江县、锦江区、龙泉驿区、温江区、彭州市、简阳市、成华区)
鄂州市(鄂城区、华容区、梁子湖区)
广州市(番禺区、黄埔区、白云区、荔湾区、从化区、增城区、南沙区、花都区、海珠区、天河区、越秀区)
黄山市(徽州区、屯溪区、歙县、黄山区、休宁县、祁门县、黟县)
伊春市(大箐山县、友好区、金林区、南岔县、丰林县、乌翠区、嘉荫县、铁力市、伊美区、汤旺县)
许昌市(魏都区、鄢陵县、襄城县、建安区、禹州市、长葛市)
南通市(崇川区、海门区、启东市、如皋市、海安市、通州区、如东县)
牡丹江市(东安区、穆棱市、阳明区、林口县、西安区、宁安市、海林市、东宁市、绥芬河市、爱民区)
山南市(错那市、措美县、隆子县、洛扎县、贡嘎县、浪卡子县、加查县、桑日县、扎囊县、曲松县、琼结县、乃东区)
西安市(周至县、蓝田县、阎良区、灞桥区、鄠邑区、临潼区、莲湖区、长安区、碑林区、未央区、雁塔区、新城区、高陵区)
海南藏族自治州(贵南县、贵德县、同德县、共和县、兴海县)
金华市(磐安县、义乌市、兰溪市、婺城区、金东区、永康市、东阳市、武义县、浦江县)
阳江市(阳西县、江城区、阳东区、阳春市)
开封市(兰考县、顺河回族区、尉氏县、祥符区、禹王台区、龙亭区、鼓楼区、通许县、杞县)
上海市(松江区、普陀区、嘉定区、虹口区、奉贤区、闵行区、青浦区、徐汇区、黄浦区、崇明区、静安区、宝山区、杨浦区、金山区、长宁区、浦东新区)
白城市(镇赉县、大安市、洮北区、通榆县、洮南市)
南充市(蓬安县、嘉陵区、营山县、南部县、高坪区、阆中市、仪陇县、顺庆区、西充县)
河池市(环江毛南族自治县、都安瑶族自治县、宜州区、罗城仫佬族自治县、大化瑶族自治县、凤山县、巴马瑶族自治县、南丹县、金城江区、东兰县、天峨县)
台州市(临海市、三门县、椒江区、黄岩区、温岭市、仙居县、天台县、玉环市、路桥区)
潍坊市(寒亭区、寿光市、高密市、青州市、诸城市、临朐县、昌乐县、昌邑市、安丘市、潍城区、坊子区、奎文区)
内江市(隆昌市、市中区、资中县、东兴区、威远县)
宣城市(宁国市、泾县、郎溪县、宣州区、广德市、绩溪县、旌德县)
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玉树藏族自治州(玉树市、曲麻莱县、杂多县、囊谦县、称多县、治多县)
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全国不动产和股权信托登记试点在京落地
信托财产登记制度迎突破资产盘活迈出重要一步
继不动产信托登记试点落地之后，北京再次对股权信托登记开闸。近日，中信信托成功在北京市朝阳区市场监督管理局完成了“中信信托-东方园林破产重整专项服务信托”的股权信托财产登记，标志着全国首例股权信托财产登记正式落地。对此，业内专家表示，北京不动产和股权信托登记试点双双启动，是进一步盘活我国信托资产迈出的重要一步。相关文件的出台有利于促进以家族信托为代表的财富管理服务信托的发展，推动信托行业回归本源。
首单股权信托财产登记落地
中信信托表示，在接到监管机构通知后，中信信托迅速部署推进，将“中信信托·东方园林破产重整专项服务信托”作为首个试点项目。在多方支持下，仅用2天便完成了本次登记工作，将所持股权在标的公司营业执照上明确标注为信托财产。
在业内专家看来，股权信托财产登记的成功落地，切实解决了行业痛点，强化了信托财产的独立性，为信托公司开展股权信托业务提供了清晰的操作指引和坚实的制度保障。这一创新实践不仅标志着股权信托登记政策从“制度设计”迈向了“实践落地”，也为我国信托财产登记制度的完善和信托行业的高质量发展奠定了坚实基础。
所谓股权信托，是指委托人依法将其股权转移给信托机构或者委托信托机构出资入股，由信托机构按照委托人的意愿以受托人名义对该股权进行管理、运用和处分的信托业务。股权信托财产登记，是指委托人将其合法持有的股权转移给信托机构或者委托信托机构出资入股，依法向公司登记机关申请股东变更登记或公司设立登记并对信托财产权利进行公示的行为。
事实上，为响应国务院《支持北京深化国家服务业扩大开放综合示范区建设工作方案》的要求，国家金融监督管理总局北京监管局(以下简称“北京金融监管局”)与北京市市场监督管理局于4月10日联合下发《关于做好股权信托财产登记工作的通知(试行)》(以下简称《通知》)，中国信托登记有限公司也于4月14日发布了办理股权信托财产登记证明文件的配套通知。
根据《通知》，股权信托财产登记的办理流程分为三步：一是办理信托产品预登记；二是签订信托文件；三是办理股权变更或设立登记。记者获悉，北京金融监管局指导北京辖内信托公司进行股权信托财产登记，市场监管部门在经营主体营业执照上予以标注。《通知》自印发之日起试行一年。
有业内专家分析《通知》指出，新规的亮点是在工商登记文件中明确标注“信托公司持有”。这不仅解决了信托财产登记的难题，形成公示效力，也规避了信托公司的声誉风险。此外，股权信托登记试点有望激活高净值人群资产配置需求。通过信托架构管理股权，既保障财产独立安全，又能实现税务规划与代际传承。
不动产信托财产登记已完成首单
2024年12月，北京金融监管局会同市规划自然资源委联合印发《关于做好不动产信托财产登记工作的通知(试行)》，在全国率先打通不动产信托财产登记路径。
2025年4月2日，北京辖内国投泰康信托和外贸信托分别在通州区和昌平区的不动产登记中心完成了首次不动产信托财产登记，实现了“零突破”。具体来看，国投泰康信托为北京市一位老人及其自闭症子女设立了不动产信托，帮助老人实现“生前养老照护”与“身后守护子女”的目标，促进信托成为亲情与责任的载体；外贸信托则为北京市一位中年市民专业化定制不动产信托，将物流仓储设施登记为信托财产，并根据其意愿将信托收入的50%定向用于慈善捐赠，构建了新时代“不动产+慈善+养老+传承”四位一体的信托服务模式。
“通州区及昌平区不动产登记中心同时完成‘双首单’不动产信托财产登记项目。这一创新实践标志着不动产信托财产登记工作再次取得突破性进展。”北京金融监管局党委书记、局长朱衍生在4月8日召开的新闻发布会上介绍，北京金融监管局加大力度促进实践案例落地，与市规划自然资源委等相关部门加强沟通协作，合力解决问题。同时，鼓励辖内信托公司先行先试，在依法合规的前提下加紧推动首单案例落地。
北京市通州区区长助理、政府特聘专家林巍表示，试点案例以受益人是自闭症患者的特殊需要信托的方式在通州区落地，不仅标志着通州区全球财富管理中心建设迈出了坚实的一步，而且表明不动产信托是“普惠型财富管理载体”。北京市规划自然资源委昌平分局局长贾欣认为，此次案例的成功落地，不仅盘活了存量资产，更实现了养老规划、慈善捐赠、资产增值管理等多重目标。
信托财产登记制度日趋完善
中国信托业协会发布的最新数据显示，截至2024年第二季度末，信托资产规模余额为27万亿元，信托行业已成为我国重要的金融子行业之一，但目前信托业尚未建立完善的信托登记制度，这既不利于规范信托产品的信息披露，也不利于信托财产权属关系的认定和信托产品的市场化流转。不过，近年来，有关部门大力推动信托财产登记制度的健全与完善。
2023年底，国务院发布关于《支持北京深化国家服务业扩大开放综合示范区建设工作方案》的批复，原则同意《支持北京深化国家服务业扩大开放综合示范区建设工作方案》。其中金融服务领域提出，在风险可控的前提下，探索建立不动产、股权等作为信托财产的信托财产登记机制。这为股权、房产及其他不动产纳入信托计划提供了有利政策支持。
2025年1月，国务院办公厅转发金融监管总局《关于加强监管防范风险推动信托业高质量发展的若干意见》提出，建立健全信托财产登记制度，推动非资金信托财产登记落地。
在业内专家看来，信托财产登记作为我国民商事登记制度的重要补充，是发挥信托灵活性和功能优势，保障信托财产独立性的重要制度安排。现行《信托法》虽确立了信托财产独立性原则，但缺乏配套登记机制，致使信托财产权属模糊、风险隔离效力存疑。北京不动产和股权信托登记试点双双落地，是进一步盘活我国20余万亿元信托资产迈出的重要一步。
“不动产信托在现实中落地存在三个‘拦路虎’，分别是信托登记制度缺乏操作规则、信托税收问题、信托财产过户问题，且这几个问题相互联动。”清华大学法学院金融与法律研究中心联席主任周小明说。
在受访的专家们看来，虽然我国信托财产登记制度业已落地，但在具体的操作层面仍面临挑战。目前，《通知》的适用范围仅限于北京市辖内登记的有限责任公司。地域限制尚可接受，但采用有限公司形式作为持股平台，特别是由信托持有有限公司的控股权，将引起信托公司风险偏好、合规风控、决策管理等方面的重大变化，信托公司需调整传统架构设计。另外，如何合理解决股权信托过程中的税收负担也是亟待解决的重要问题。
“建议从立法层面完善信托财产登记制度，明确信托登记的具体操作规则、程序和要求，使其与现行的不动产登记制度有效衔接。同时，修订信托法和不动产登记暂行条例等相关法律法规，为不动产信托财产登记提供更加明确的法律依据。针对信托财产登记环节的重复征税问题，建议出台专门的信托税收政策，明确信托财产在设立、存续和终止阶段的税收处理规则，避免重复征税。”中信信托风险管理部周萍博士表示。
来源：经济参考报记者钟源
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