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济南市(历城区、历下区、章丘区、济阳区、商河县、长清区、平阴县、槐荫区、市中区、莱芜区、天桥区、钢城区)

珠海市(香洲区、斗门区、金湾区)

枣庄市(台儿庄区、滕州市、市中区、薛城区、山亭区、峄城区)

阿里地区(革吉县、改则县、噶尔县、普兰县、札达县、措勤县、日土县)  石嘴山市(大武口区、惠农区、平罗县)

白城市(洮北区、通榆县、大安市、洮南市、镇赉县)

双鸭山市(饶河县、岭东区、宝山区、尖山区、宝清县、四方台区、集贤县、友谊县)

朔州市(朔城区、应县、平鲁区、怀仁市、山阴县、右玉县)

沧州市(沧县、海兴县、运河区、盐山县、南皮县、献县、河间市、肃宁县、青县、吴桥县、东光县、新华区、任丘市、泊头市、黄骅市、孟村回族自治县)  无锡市(滨湖区、惠山区、锡山区、宜兴市、新吴区、江阴市、梁溪区)

宣城市(绩溪县、宣州区、广德市、郎溪县、宁国市、泾县、旌德县)

保山市(昌宁县、施甸县、龙陵县、隆阳区、腾冲市)

邢台市(临城县、临西县、柏乡县、新河县、广宗县、沙河市、清河县、巨鹿县、信都区、隆尧县、南和区、南宫市、平乡县、襄都区、威县、内丘县、宁晋县、任泽区)

永州市(江华瑶族自治县、双牌县、宁远县、冷水滩区、蓝山县、新田县、东安县、祁阳市、零陵区、道县、江永县)

松原市(前郭尔罗斯蒙古族自治县、扶余市、宁江区、乾安县、长岭县)

漯河市(召陵区、临颍县、舞阳县、源汇区、郾城区)

来宾市(合山市、武宣县、象州县、忻城县、金秀瑶族自治县、兴宾区)

临沧市(耿马傣族佤族自治县、临翔区、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、永德县、镇康县、云县、凤庆县、沧源佤族自治县)

吉安市(万安县、峡江县、泰和县、永丰县、吉安县、青原区、吉水县、吉州区、井冈山市、新干县、永新县、遂川县、安福县)

湖州市(南浔区、安吉县、德清县、长兴县、吴兴区)

信阳市(潢川县、平桥区、新县、商城县、光山县、息县、罗山县、浉河区、固始县、淮滨县)

通辽市(霍林郭勒市、库伦旗、科尔沁左翼后旗、奈曼旗、开鲁县、科尔沁区、扎鲁特旗、科尔沁左翼中旗)

广安市(华蓥市、前锋区、武胜县、广安区、岳池县、邻水县)

五指山市(白沙黎族自治县、琼海市、文昌市、屯昌县、昌江黎族自治县、保亭黎族苗族自治县、万宁市、定安县、临高县、东方市、陵水黎族自治县、乐东黎族自治县、琼中黎族苗族自治县、澄迈县)

三明市(大田县、尤溪县、泰宁县、沙县区、永安市、明溪县、将乐县、三元区、清流县、宁化县、建宁县)

乌海市(海勃湾区、乌达区、海南区)

淮北市(杜集区、烈山区、相山区、濉溪县)

淮南市(大通区、潘集区、寿县、田家庵区、凤台县、八公山区、谢家集区)

廊坊市(永清县、广阳区、文安县、固安县、三河市、香河县、安次区、大城县、大厂回族自治县、霸州市)

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六盘水市(钟山区、盘州市、水城区、六枝特区)

临汾市(曲沃县、洪洞县、浮山县、汾西县、隰县、翼城县、乡宁县、大宁县、霍州市、襄汾县、尧都区、安泽县、侯马市、蒲县、吉县、古县、永和县)

温州市(文成县、龙港市、鹿城区、瓯海区、永嘉县、平阳县、瑞安市、龙湾区、洞头区、苍南县、泰顺县、乐清市)

马鞍山市(花山区、当涂县、和县、雨山区、含山县、博望区)  龙岩市(永定区、上杭县、连城县、漳平市、新罗区、武平县、长汀县)

聊城市(冠县、东阿县、茌平区、阳谷县、莘县、东昌府区、临清市、高唐县)

佛山市(顺德区、禅城区、南海区、三水区、高明区)

克拉玛依市(白碱滩区、乌尔禾区、克拉玛依区、独山子区)阿坝藏族羌族自治州(汶川县、若尔盖县、松潘县、黑水县、小金县、金川县、马尔康市、红原县、理县、壤塘县、九寨沟县、阿坝县、茂县)

云浮市(新兴县、云安区、郁南县、罗定市、云城区)  乌鲁木齐市(水磨沟区、沙依巴克区、天山区、新市区、米东区、达坂城区、乌鲁木齐县、头屯河区)

柳州市(融水苗族自治县、融安县、柳江区、柳城县、城中区、三江侗族自治县、鹿寨县、柳北区、鱼峰区、柳南区)

日照市(莒县、东港区、五莲县、岚山区)

海东市(乐都区、互助土族自治县、民和回族土族自治县、循化撒拉族自治县、化隆回族自治县、平安区)攀枝花市(米易县、西区、东区、仁和区、盐边县)

衢州市(衢江区、江山市、龙游县、开化县、常山县、柯城区)

湘潭市(湘乡市、雨湖区、韶山市、湘潭县、岳塘区)

邵阳市(洞口县、大祥区、隆回县、城步苗族自治县、北塔区、绥宁县、新宁县、邵阳县、武冈市、双清区、新邵县、邵东市)

东莞市

大理白族自治州(宾川县、祥云县、洱源县、永平县、云龙县、巍山彝族回族自治县、大理市、南涧彝族自治县、漾濞彝族自治县、剑川县、弥渡县、鹤庆县)

榆林市(米脂县、靖边县、神木市、清涧县、子洲县、佳县、榆阳区、横山区、定边县、绥德县、府谷县、吴堡县)

丽江市(宁蒗彝族自治县、永胜县、玉龙纳西族自治县、古城区、华坪县)

湘西土家族苗族自治州(吉首市、凤凰县、花垣县、古丈县、永顺县、保靖县、泸溪县、龙山县)

中卫市(海原县、中宁县、沙坡头区)

迪庆藏族自治州(维西傈僳族自治县、香格里拉市、德钦县)

乌兰察布市(集宁区、兴和县、察哈尔右翼后旗、凉城县、察哈尔右翼中旗、察哈尔右翼前旗、四子王旗、化德县、卓资县、商都县、丰镇市)

儋州市

那曲市(比如县、安多县、巴青县、申扎县、尼玛县、索县、班戈县、双湖县、色尼区、聂荣县、嘉黎县)

淮安市(清江浦区、涟水县、洪泽区、淮安区、盱眙县、金湖县、淮阴区)

怀化市(溆浦县、中方县、新晃侗族自治县、沅陵县、芷江侗族自治县、鹤城区、麻阳苗族自治县、通道侗族自治县、洪江市、会同县、靖州苗族侗族自治县、辰溪县)

洛阳市(宜阳县、洛龙区、瀍河回族区、洛宁县、孟津区、嵩县、西工区、偃师区、栾川县、涧西区、伊川县、汝阳县、新安县、老城区)

界面新闻记者|王婷婷

房地产市场正处“止跌回稳”关键时期，开发商要主动求变，调整策略以适应市场新节奏。

厦门国资房企象屿地产也不例外，深耕上海等核心城市策略已定，缩编只是迟早问题。

近日，据媒体报道，象屿地产正进行大规模组织调整，原天津公司、唐山公司合并至沪浙区域，重庆公司合并至江苏区域，调整完成后，全国仅剩余三家区域公司，分别是沪浙区域、江苏区域、海西区域。

在本次调整过后，基本人员变化不大，原天津总经理调入沪浙区域分管运营管理部。

一名接近象屿地产的人士告诉界面新闻，“原来天津，唐山和重庆就不是区域公司，内部叫单体公司，现在只是纳入区域管理，其实人没怎么动。”

上述知情人士表示，该调整也并非近期发生，是于今年年初进行，“已经两个多月了。”据界面新闻了解，除了原天津总经理调入沪浙区域之外，沪浙区域也有人员调至天津。

近年来，房地产市场面临深度调整，不少民营房企陷入债务困境，不再现身于公开土地市场。象屿地产作为闽系国资房企，逐渐在行业崭露头角，不仅大手笔拿地，为了迅速打开局面还大举招兵买马，扩充团队建设。

去年下半年，象屿地产招来知名地产经理人佟文艳，担任沪浙区域总经理助理。

佟文艳在地产行业有着丰富的从业经历，入行十余年间她曾先后任职于绿地集团、旭辉集团、泰禾集团以及上坤集团、中南锦时，从营销一线做到上市公司核心高管。

在任绿地时期，佟文艳从企划专员升至绿地事业二部策划中心总监；2015年她加盟民营房企旭辉，担任上海区域总经理助理兼营销总监；三年后佟文艳加入泰禾，担任上海区域营销副总经理。再之后，她又相继担任上坤地产副总裁、中南锦时营销副总裁。

此前，象屿地产已引入多名外部高管。比如恒大管培生出身的林文希，去年上半年加入象屿地产担任成本管理部负责人；原中南集团副总裁杨杰也加盟象屿地产，担任福建区域总裁。

原祥生地产环南京城市公司副总经理刘宏亮，也于去年6月出任象屿地产沪浙区域营销管理部总监；3个月后，前金辉集团营销总经理孙群存也加盟象屿地产，担任集团营销中心总经理。

不仅如此，象屿地产去年年初还对其重仓区域沪浙区域“换帅”，由原金地商置华东区域副总裁兼环沪公司总经理鲍轶群出任沪浙区域总经理一职。

象屿地产今年再进行区域调整，也是其深耕策略的继续深化，将重点发力长三角、海西区域。尤其以上海为核心的长三角区域，成为象屿地产的战略要地。

不仅建立了“上海+厦门”双总部模式，拿地也多集中于上海、苏州等核心城市。以上海为例，象屿地产曾挤进房企销售TOP10。

中指研究院数据显示，2022年，象屿地产以237.42亿元的销售额排名第九，不仅超过上海本土房企宝华、大华，也比建发房产多卖30亿元以上。

2023年象屿地产更是在上海“扬眉吐气”，以205.7亿元的销售额排第六名，上海地产、中国铁建、大华、绿城、建发等房企均在其后。

但这之后，房地产市场开始回暖，土地市场渐热，上海成为品牌房企的必争之地，象屿地产运势不如之前，多次拿地却多次“陪跑”。

中指研究院数据显示，2024年全年，象屿地产在上海共摘得三宗地，权益地价合共68.6亿元，与2023年的公开市场拿地数量持平，但远低于2022年。最终体现在销售成绩上，2024年象屿地产直接跌至第14名，全年销售额仅119.1亿元。

2025年，房地产市场“止跌回稳”的关键一年，上海作为全国楼市风向标，象屿地产决心在此扭转局势，拿地更积极了，核心地块的土拍几乎一块不落。

只是，对于拿地这件事，不仅考验房企的资金实力，还有运气的成分存在。2025年上海首场土拍中，松江区SJS30003单元01-18号地块迎来保利发展、招商蛇口、国贸、象屿4家竞买人，最终保利发展胜出。

2月份，象屿地产再展开对奉贤新城10单元06-07地块的争夺，结果仍未如愿，地块被龙湖&建华收入囊中。

3月初，象屿地产对嘉定新城核心区的F03A-4地块势在必得，在地块开拍之前就对目标地块发出招标计划公告。遗憾的是，最后赢家是招商蛇口。

直到3月底，象屿地产才打破在上海的拿地僵局，以总价66.79亿元、溢价率18.97%拿下闵行兰香湖组团用地。

该地块只有一个竞争对手联发集团。据界面新闻了解，象屿地产此次拿地之所以能够取胜，是因为两家开发商同为厦门国资房企，没必要激烈争抢将地价推太高。

象屿地产知情人士告诉界面新闻，“闵行项目还是要打产品，做一些偏改善的，毕竟是市区低容积率土地。”该名人士表示，其实象屿地产投资还是偏谨慎，希望投一块，成一块。

虽然拿地颇为艰难，但2025年象屿地产在上海的销售有向好趋势。鲍轶群、孙群存、佟文艳等地产经理人的加入，也令象屿地产底气更足，从外环终于走进了内环。

3月24日，位于浦东外环外的象屿联发·金海汀云台入围分出炉，为62.5分，这是该项目近半年来第五次触发积分，此前四次开盘均“日光”。

值得一提的是，象屿地产位于上海内环的苏河琹庐项目也将于近期入市，均价12.5万元/平方米，共推出132套房源。作为象屿地产首次进入上海内环的项目，能否一战成名，备受市场关注。

“苏河琹庐已经认筹结束，应该4月底5月初开盘。”接近象屿地产的人士告诉界面新闻。据界面新闻查询，苏河琹庐共获得170+组认购，认购率仅129%。按此认购数据，热销或许有一定难度。

象屿地产今年试图通过高端化策略提升竞争力，由高层、叠墅和联排组成的象屿天宸雅颂也于4月21日开启认购。据了解，该项目是按豪宅标准打造，均价60501元/平方米。

目前来看，上海虽是国内房地产韧性最强的城市，但也是市场竞争最激烈的城市，品牌房企纷纷聚集于此。将大部分筹码押注于上海的象屿地产，能否实现突围，再创2023年佳绩，还要看接下来各项目的去化情况。

　　近日，工业和信息化部发布“关于2025年第一季度电信服务质量的通告”。通告显示，2025年第一季度，互联网信息服务投诉平台【下载黑猫投诉客户端】收到的互联网用户投诉中，服务功能类投诉占比52.7%，个人信息保护类投诉占比17.5%，客服渠道类投诉占比16.5%，其他类投诉占比13.3%。

　　通告指出，在接入平台的178家互联网企业中，广东长城宽带等3家企业投诉处理及时率较低，工业和信息化部已督促相关企业妥善处理用户反映的问题。

　　据悉，广东长城宽带网络服务有限公司主要被投诉的产品为“长城宽带”，投诉处理及时率为16.4%。另外两家被点名的企业是：真快乐（北京）电子商务科技有限公司，主要被投诉产品为“国美App”，上海巨人网络科技有限公司，主要被投诉产品是球球大作战。