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丽水市(云和县、松阳县、庆元县、缙云县、遂昌县、龙泉市、莲都区、青田县、景宁畲族自治县)

怒江傈僳族自治州(泸水市、贡山独龙族怒族自治县、福贡县、兰坪白族普米族自治县)  白银市(会宁县、平川区、靖远县、白银区、景泰县)

朔州市(怀仁市、山阴县、平鲁区、右玉县、朔城区、应县)

海西蒙古族藏族自治州(格尔木市、都兰县、乌兰县、茫崖市、天峻县、德令哈市)

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江门市(江海区、鹤山市、新会区、开平市、蓬江区、台山市、恩平市)  乐山市(市中区、夹江县、沙湾区、犍为县、峨眉山市、峨边彝族自治县、马边彝族自治县、五通桥区、沐川县、金口河区、井研县)

攀枝花市(盐边县、东区、仁和区、米易县、西区)

蚌埠市(怀远县、龙子湖区、淮上区、固镇县、五河县、蚌山区、禹会区)

黔西南布依族苗族自治州(普安县、兴义市、望谟县、贞丰县、兴仁市、晴隆县、册亨县、安龙县)

贵港市(平南县、港南区、港北区、桂平市、覃塘区)

福州市(鼓楼区、晋安区、闽清县、福清市、连江县、平潭县、长乐区、台江区、闽侯县、永泰县、仓山区、罗源县、马尾区)

宜春市(铜鼓县、奉新县、宜丰县、樟树市、高安市、万载县、丰城市、上高县、袁州区、靖安县)

昌吉回族自治州(玛纳斯县、吉木萨尔县、昌吉市、木垒哈萨克自治县、阜康市、呼图壁县、奇台县)

曲靖市(宣威市、陆良县、罗平县、师宗县、富源县、麒麟区、马龙区、沾益区、会泽县)

广州市(白云区、黄埔区、从化区、海珠区、荔湾区、南沙区、番禺区、天河区、花都区、越秀区、增城区)

日照市(岚山区、五莲县、东港区、莒县)

澳门特别行政区

抚顺市(望花区、抚顺县、东洲区、新宾满族自治县、新抚区、清原满族自治县、顺城区)

怀化市(中方县、通道侗族自治县、靖州苗族侗族自治县、洪江市、会同县、溆浦县、沅陵县、芷江侗族自治县、麻阳苗族自治县、新晃侗族自治县、鹤城区、辰溪县)

烟台市(蓬莱区、莱阳市、栖霞市、莱州市、芝罘区、龙口市、海阳市、莱山区、牟平区、招远市、福山区)

来宾市(兴宾区、金秀瑶族自治县、忻城县、合山市、象州县、武宣县)

四平市(铁西区、伊通满族自治县、铁东区、梨树县、双辽市)

成都市(武侯区、金堂县、大邑县、蒲江县、新都区、双流区、温江区、金牛区、青羊区、龙泉驿区、新津区、都江堰市、郫都区、青白江区、彭州市、锦江区、邛崃市、崇州市、简阳市、成华区)

大庆市(肇源县、萨尔图区、龙凤区、肇州县、红岗区、让胡路区、林甸县、杜尔伯特蒙古族自治县、大同区)

唐山市(乐亭县、曹妃甸区、古冶区、滦南县、滦州市、丰南区、遵化市、路北区、路南区、迁西县、迁安市、玉田县、开平区、丰润区)

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资阳市(安岳县、雁江区、乐至县)

安康市(白河县、紫阳县、石泉县、宁陕县、汉滨区、岚皋县、镇坪县、汉阴县、旬阳市、平利县)

拉萨市(林周县、曲水县、当雄县、尼木县、墨竹工卡县、城关区、堆龙德庆区、达孜区)

盘锦市(大洼区、双台子区、兴隆台区、盘山县)  昌都市(贡觉县、卡若区、丁青县、边坝县、类乌齐县、左贡县、八宿县、洛隆县、芒康县、察雅县、江达县)

眉山市(彭山区、东坡区、青神县、丹棱县、洪雅县、仁寿县)

北海市(海城区、银海区、合浦县、铁山港区)

临夏回族自治州(东乡族自治县、康乐县、临夏市、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、永靖县、和政县、临夏县、广河县)安庆市(潜山市、宿松县、怀宁县、迎江区、桐城市、岳西县、大观区、望江县、太湖县、宜秀区)

双鸭山市(友谊县、宝清县、尖山区、宝山区、岭东区、饶河县、集贤县、四方台区)  哈密市(巴里坤哈萨克自治县、伊州区、伊吾县)

贵阳市(云岩区、清镇市、观山湖区、息烽县、修文县、乌当区、花溪区、开阳县、南明区、白云区)

文山壮族苗族自治州(麻栗坡县、砚山县、马关县、文山市、广南县、丘北县、西畴县、富宁县)

赣州市(大余县、寻乌县、兴国县、安远县、崇义县、龙南市、章贡区、上犹县、信丰县、南康区、于都县、石城县、瑞金市、定南县、宁都县、赣县区、全南县、会昌县)玉溪市(元江哈尼族彝族傣族自治县、华宁县、易门县、新平彝族傣族自治县、峨山彝族自治县、红塔区、通海县、江川区、澄江市)

青岛市(市北区、莱西市、平度市、市南区、即墨区、胶州市、李沧区、黄岛区、崂山区、城阳区)

阿克苏地区(拜城县、温宿县、沙雅县、新和县、阿瓦提县、柯坪县、阿克苏市、库车市、乌什县)

商丘市(梁园区、永城市、柘城县、睢阳区、民权县、宁陵县、睢县、虞城县、夏邑县)

淄博市(张店区、博山区、周村区、高青县、临淄区、淄川区、沂源县、桓台县)

呼伦贝尔市(扎兰屯市、新巴尔虎右旗、陈巴尔虎旗、额尔古纳市、满洲里市、鄂温克族自治旗、扎赉诺尔区、牙克石市、阿荣旗、鄂伦春自治旗、新巴尔虎左旗、莫力达瓦达斡尔族自治旗、海拉尔区、根河市)

朝阳市(喀喇沁左翼蒙古族自治县、建平县、凌源市、双塔区、朝阳县、北票市、龙城区)

锡林郭勒盟(苏尼特右旗、多伦县、锡林浩特市、西乌珠穆沁旗、镶黄旗、二连浩特市、正蓝旗、东乌珠穆沁旗、太仆寺旗、正镶白旗、苏尼特左旗、阿巴嘎旗)

中卫市(沙坡头区、中宁县、海原县)

镇江市(扬中市、丹徒区、京口区、丹阳市、润州区、句容市)

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宜宾市(兴文县、屏山县、珙县、筠连县、长宁县、高县、叙州区、江安县、南溪区、翠屏区)

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济源市

萍乡市(安源区、湘东区、芦溪县、上栗县、莲花县)

邢台市(宁晋县、沙河市、隆尧县、南和区、新河县、巨鹿县、襄都区、任泽区、信都区、清河县、柏乡县、广宗县、临城县、临西县、南宫市、平乡县、内丘县、威县)

　　4月17日电据青岛市住房和城乡建设局网站消息，青岛六部门近日发布关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知，其中提出，全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。

　　通知全文如下：

青岛市住房和城乡建设局青岛市财政局青岛市自然资源和规划局青岛市人民政府国有资产监督管理委员会青岛市住房公积金管理中心国家金融监管总局青岛监管局关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知

　　各区、市人民政府，青岛西海岸新区管委，各有关单位：

　　现将《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》印发给你们，请结合工作实际，认真组织实施。

青岛市住房和城乡建设局

青岛市财政局

青岛市自然资源和规划局

青岛市人民政府国有资产监督管理委员会

青岛市住房公积金管理中心

国家金融监管总局青岛监管局

2025年4月15日

青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)

　　为贯彻落实省住房城乡建设厅等九部门《关于促进住房领域消费的行动计划》(鲁建发〔2025〕3号)、我市《青岛市大力提振消费实施方案》(青政字〔2025〕10号)等政策要求，进一步激发房地产市场活力，加快推进实施住房“以旧换新”工作，制定本工作方案。

　　一、工作原则和目标

　　我市住房“以旧换新”工作按照“政府引导、政策支持、市场运作”的原则稳步推进实施。全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。

　　二、实施主体

　　建立“2+10”的收购实施主体模式，由市住房城乡建设局会同市国资委确定2家市级实施主体，由各区(市)政府分别确定1家区属国有企业作为区级实施主体，鼓励社会化企业广泛参与，实现“实施主体全城通收、换房群众全城通购”。

　　三、实施范围

　　实施主体收购的房屋应为成套二手住房，房龄按照不动产权证记载的竣工日期之日起不超过20年；房屋产权清晰，不存在限制房屋交易的情形，可自由上市交易；周边交通便利，医疗、教育、生活等基础设施配套完善，物业管理规范。

　　被收购房屋的产权人须同步购买新建商品住房，新购商品住房建筑面积应大于二手住房建筑面积，或总价格高于二手住房的收购总价格。

　　四、资金来源

　　收购资金可办理银行贷款，首付款由实施主体自筹，剩余部分由商业银行贷款提供。财政部门对实施主体给予每套3万元的一次性收购补助和每年2%的收购贷款贴息(最长不超过5年)，由市财政和新建商品住房辖区财政共同承担，其中：一次性收购补助由市财政负担，贷款贴息由新建商品住房辖区财政负担。具体流程如下：

　　(一)各区(市)住房建设部门于每月20日前将本辖区“以旧换新”房屋明细及补助金额报市住房城乡建设局备案；

　　(二)市住房城乡建设局汇总后于每月25日前将相关资料反馈至市财政局及各区(市)政府；

　　(三)一次性收购补助资金通过市财政统一安排预算，由市住房城乡建设局按程序拨付实施主体；

　　(四)收购贷款贴息由新建商品住房辖区财政安排预算，自2026年起分年度由区(市)住房城乡建设部门拨付实施主体。

　　五、实施程序

　　(一)新房认购

　　换房人应按实施范围确定的新房面积或价格选定意向购买的新建商品住房，与房地产开发企业签订新建商品住房《认购协议》。经换房人与房地产开发企业对“以旧换新”方式购房协商一致后，房地产开发企业为换房人出具《以旧换新销售承诺书》，明确遵照“以旧换新”工作方案，配合换房人办理相关换房事宜。

　　(二)房源申报

　　换房人将个人二手住房信息、新购商品住房《认购协议》和房地产开发企业出具的《以旧换新销售承诺书》上传至青岛市住房和城乡建设局官网(https://sjw.qingdao.gov.cn)的“住房以旧换新”模块。

　　(三)收购洽谈

　　实施主体对二手住房进行实地查看，符合规定条件的，委托3家专业房地产评估机构进行市场价格评估，选取排序中间的评估值作为房屋交易价格与换房人进行协商。协商一致的，双方签订《二手房买卖合同》并办理网上备案手续。

　　(四)新房购置

　　《二手房买卖合同》网上备案后，实施主体应与换房人、房地产开发企业签订三方协议，就换房人二手住房收款账户、购买新建商品住房房款支付、商品房合同签订等相关事宜进行约定。经协商一致的，房地产开发企业与换房人办理《商品房买卖合同》网签和备案手续。

　　(五)二手住房转移登记

　　实施主体与换房人持网签备案的《二手房买卖合同》等资料共同向贷款银行申请办理购买二手住房的贷款手续。符合贷款条件的，实施主体、换房人及贷款银行应及时向不动产登记机构申请办理二手住房转移登记和存量房抵押权登记。

　　(六)资金支付

　　实施主体和贷款银行应分别将二手住房首付款和发放的贷款存入换房人的银行账户，该账户由实施主体、换房人、房地产开发企业三方共同监管，用于支付新建商品住房的购房款。

　　(七)新建房屋登记

　　换房人、开发企业持相关材料办理新建房屋转移登记；换房人以贷款方式支付部分交易款项的，同时和抵押权人办理预告登记，或抵押登记及转移登记。

　　(八)特殊情形

　　1.如换房人与房地产开发企业无法完成《新建商品房买卖合同》网签备案的，实施主体不得与换房人办理二手住房的转移登记手续。

　　2.如换房人与房地产开发企业协商一致解除已备案《新建商品房买卖合同》的，房地产开发企业应将购房资金按原路径返还至共管账户。二手住房已经办理转移登记的，实施主体与换房人共同向不动产登记机构申请二手住房转移登记，共管账户内资金也应按原路径返还，产生的相关税费应在《二手房买卖合同》中予以约定。

　　六、房源管理

　　(一)收购房源用作保障性租赁住房的，由区(市)住房城乡建设部门发放保障性租赁住房认定书。实施主体应规范运营管理工作机制，通过青岛市租赁住房全生命周期管理服务信息平台提供可靠、便捷的信息公共服务，也可委托市场化租赁机构、物业机构、区(市)房产管理部门运营管理或建立实施主体之间跨区运营管理合作模式。

　　(二)收购房源用作市场化长租房的，由区(市)住房城乡建设部门进行认定，进行日常监督管理，规范租赁市场秩序，保障租赁双方合法化权益。

　　(三)对退出保障性租赁住房、市场化长租房管理的，实施主体需向区(市)住房城乡建设部门申请注销认定书，自注销之日起取消贴息补助。

　　七、有关要求

　　(一)各区(市)政府选定区级实施主体报市住房城乡建设局备案。

　　(二)参照2025年我市保障性租赁住房建设筹集年度任务，分解下达《收购二手住房用作保租房、长租房任务分解表》(详见附件)。

　　(三)建立“政府牵头、部门协作、区(市)负责、主体落实”的联合工作机制，共同研究解决工作中遇到的突出问题，合力推进住房“以旧换新”工作顺利实施。

　　1.市住房城乡建设局统筹做好收购房源筹集、管理等工作，指导实施主体及新建商品住房开发企业落实好住房“以旧换新”工作；

　　2.市财政局负责一次性收购补助所需财政资金保障工作；

　　3.市自然资源和规划局负责二手住房和新建商品住房不动产登记工作；

　　4.市国资委负责对实施主体优化经营业绩考核机制；

　　5.市住房公积金管理中心协助做好对商业银行的监督管理，将支持“以旧换新”贷款开展情况纳入承办住房公积金业务的考核体系，建立正向激励和负面惩戒机制；

　　6.金融监管总局青岛监管局负责建立银企高效对接的工作机制，优选部分商业银行开设对实施主体的“以旧换新”贷款业务，提供便捷、优惠的贷款服务；

　　7.各区(市)政府负责落实住房“以旧换新”工作的主体责任，统筹做好财政补贴落地、政策宣传和舆情处置、收购二手住房任务落实等工作；

　　8.实施主体严防道德风险，合理规范收购工作的操作流程，做好收购、管理和运营等具体实施工作。

　　本方案自发布之日起执行，试行期一年。

　　中新社北京4月17日电(记者张素)中国官方17日通报农业农村部原党组书记、部长唐仁健涉嫌受贿一案进展。经最高人民检察院指定，吉林省长春市人民检察院近日已向长春市中级人民法院提起公诉。

　　检察机关起诉指控称，被告人唐仁健利用担任中央财经领导小组办公室副主任、中央农村工作领导小组办公室副主任，广西壮族自治区党委常委、自治区人民政府副主席，中央农村工作领导小组副组长兼办公室主任，甘肃省委副书记、省长，农业农村部党组书记、部长等职务上的便利以及职权或者地位形成的便利条件，为他人谋取利益，非法收受他人财物，数额特别巨大，依法应当以受贿罪追究其刑事责任。

　　公开资料显示，唐仁健生于1962年8月，2020年12月起任农业农村部党组书记、部长。2024年5月，官方通报其任上被查。同年11月，官方通报其被开除党籍和公职。他被指贪欲膨胀，利用职务便利为他人在企业经营、项目承揽、职务调整等方面谋利，并非法收受巨额财物。

　　党纪政务处分通报中，唐仁健还被指“贯彻党中央‘三农’工作决策部署不力”“在干部选拔任用工作中为他人谋取利益并收受财物”“在脱贫攻坚中搞盲目决策”“违规干预和插手司法活动”等。(完) 永生5200:的无障碍访问性设计的相关文章 女子海底捞触电受伤门店称衣服静电的相关文章
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