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青楼秘史媚心计:开启智能海洋时代新篇章!

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石河子市(双河市、阿拉尔市、北屯市、新星市、铁门关市、昆玉市、可克达拉市、白杨市、五家渠市、胡杨河市、图木舒克市)








阿勒泰地区(哈巴河县、吉木乃县、福海县、青河县、布尔津县、富蕴县、阿勒泰市)








云浮市(云安区、新兴县、郁南县、云城区、罗定市)








黄冈市(黄梅县、武穴市、浠水县、团风县、罗田县、红安县、黄州区、蕲春县、英山县、麻城市)  铁岭市(调兵山市、铁岭县、昌图县、西丰县、银州区、开原市、清河区)








安顺市(普定县、西秀区、镇宁布依族苗族自治县、关岭布依族苗族自治县、紫云苗族布依族自治县、平坝区)








韶关市(翁源县、南雄市、仁化县、新丰县、浈江区、武江区、乳源瑶族自治县、曲江区、乐昌市、始兴县)








西双版纳傣族自治州(景洪市、勐海县、勐腊县)杭州市(萧山区、临平区、桐庐县、建德市、淳安县、临安区、钱塘区、上城区、拱墅区、富阳区、余杭区、西湖区、滨江区)








莆田市(荔城区、仙游县、涵江区、秀屿区、城厢区)  镇江市(句容市、润州区、京口区、丹徒区、扬中市、丹阳市)








儋州市








新余市(分宜县、渝水区)








青岛市(市北区、李沧区、平度市、黄岛区、即墨区、莱西市、崂山区、胶州市、市南区、城阳区)








大庆市(萨尔图区、林甸县、龙凤区、大同区、肇源县、红岗区、肇州县、杜尔伯特蒙古族自治县、让胡路区)








清远市(连州市、阳山县、连山壮族瑶族自治县、清城区、连南瑶族自治县、清新区、英德市、佛冈县)








舟山市(岱山县、定海区、普陀区、嵊泗县)








文山壮族苗族自治州(砚山县、广南县、丘北县、马关县、麻栗坡县、文山市、西畴县、富宁县)








鹤壁市(山城区、淇滨区、鹤山区、浚县、淇县)








塔城地区(沙湾市、和布克赛尔蒙古自治县、额敏县、塔城市、裕民县、托里县、乌苏市)








来宾市(兴宾区、象州县、合山市、武宣县、忻城县、金秀瑶族自治县)








桂林市(灵川县、雁山区、阳朔县、叠彩区、全州县、永福县、七星区、龙胜各族自治县、平乐县、恭城瑶族自治县、秀峰区、资源县、荔浦市、兴安县、临桂区、象山区、灌阳县)








株洲市(炎陵县、石峰区、芦淞区、攸县、天元区、醴陵市、荷塘区、茶陵县、渌口区)








白银市(靖远县、平川区、会宁县、白银区、景泰县)








吐鲁番市(高昌区、鄯善县、托克逊县)








六安市(叶集区、裕安区、霍邱县、舒城县、金安区、金寨县、霍山县)








伊春市(汤旺县、嘉荫县、大箐山县、伊美区、铁力市、乌翠区、金林区、丰林县、南岔县、友好区)








临汾市(永和县、隰县、汾西县、翼城县、浮山县、曲沃县、尧都区、襄汾县、洪洞县、蒲县、侯马市、古县、安泽县、吉县、乡宁县、霍州市、大宁县)








晋城市(城区、泽州县、阳城县、沁水县、陵川县、高平市)








濮阳市(濮阳县、范县、南乐县、台前县、清丰县、华龙区)
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赣州市(大余县、章贡区、瑞金市、龙南市、宁都县、会昌县、安远县、信丰县、上犹县、兴国县、寻乌县、定南县、石城县、赣县区、全南县、于都县、南康区、崇义县)








黔南布依族苗族自治州(罗甸县、长顺县、独山县、惠水县、平塘县、都匀市、三都水族自治县、贵定县、龙里县、荔波县、福泉市、瓮安县)








崇左市(天等县、凭祥市、龙州县、江州区、大新县、扶绥县、宁明县)








萍乡市(芦溪县、上栗县、莲花县、安源区、湘东区)  鹰潭市(贵溪市、月湖区、余江区)








梅州市(平远县、五华县、蕉岭县、大埔县、梅江区、兴宁市、丰顺县、梅县区)








宿迁市(宿豫区、沭阳县、泗阳县、宿城区、泗洪县)








孝感市(云梦县、安陆市、大悟县、孝昌县、应城市、孝南区、汉川市)龙岩市(永定区、漳平市、武平县、上杭县、长汀县、新罗区、连城县)








马鞍山市(雨山区、当涂县、博望区、和县、含山县、花山区)  咸阳市(泾阳县、永寿县、武功县、彬州市、淳化县、杨陵区、三原县、礼泉县、旬邑县、长武县、渭城区、秦都区、乾县、兴平市)








衡水市(桃城区、阜城县、景县、武强县、武邑县、枣强县、安平县、饶阳县、冀州区、深州市、故城县)








延边朝鲜族自治州(珲春市、延吉市、敦化市、安图县、图们市、汪清县、和龙市、龙井市)








长沙市(长沙县、芙蓉区、雨花区、宁乡市、天心区、望城区、开福区、浏阳市、岳麓区)太原市(晋源区、古交市、阳曲县、清徐县、尖草坪区、娄烦县、杏花岭区、迎泽区、小店区、万柏林区)








酒泉市(玉门市、瓜州县、阿克塞哈萨克族自治县、肃北蒙古族自治县、肃州区、敦煌市、金塔县)








池州市(石台县、东至县、青阳县、贵池区)








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四平市(双辽市、梨树县、铁东区、伊通满族自治县、铁西区)








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阿坝藏族羌族自治州(若尔盖县、马尔康市、壤塘县、黑水县、理县、小金县、金川县、九寨沟县、红原县、松潘县、汶川县、茂县、阿坝县)








南通市(海安市、崇川区、海门区、启东市、通州区、如东县、如皋市)








吉安市(永新县、吉水县、遂川县、井冈山市、青原区、峡江县、安福县、吉安县、新干县、泰和县、吉州区、永丰县、万安县)








绥化市(庆安县、望奎县、青冈县、绥棱县、北林区、肇东市、兰西县、安达市、海伦市、明水县)








延安市(黄龙县、志丹县、宝塔区、子长市、洛川县、延长县、安塞区、吴起县、黄陵县、富县、延川县、甘泉县、宜川县)








阿里地区(普兰县、札达县、噶尔县、日土县、改则县、革吉县、措勤县)








济南市(平阴县、历城区、槐荫区、济阳区、莱芜区、钢城区、历下区、长清区、章丘区、天桥区、市中区、商河县)








宣城市(旌德县、郎溪县、宣州区、广德市、绩溪县、泾县、宁国市)








湘潭市(湘乡市、韶山市、岳塘区、雨湖区、湘潭县)








遂宁市(射洪市、安居区、大英县、蓬溪县、船山区)








珠海市(香洲区、斗门区、金湾区)

今年开年以来,港股回购潮仍在进行中。

根据相关数据统计,2025年一季度,155家上市公司实施回购,数量同比上升19.23%;累计回购16.71亿股;金额达437.57亿港元,较2024年同期下降11.8%。

具体来看,腾讯控股以171.21亿港元回购额蝉联榜首,占比达39%。

统计显示,2025年一季度腾讯控股回购股份17次,累计回购4298.4万股。期间,公司回购最低价为364.8港元/股,最高价为517.5港元/股。

根据最新财报,2024年腾讯控股实现营收6602.57亿元,同比增长8%;权益持有人应占盈利1940.73亿元,同比增长68%。

汇丰控股以99.57亿港元位列第二,友邦保险、中远海控、快手-W等企业回购金额均超10亿港元。

行业方面,2025年一季度发起回购的港股上市公司,主要分布在软件服务、工业工程、药品及生物科技等行业。

具体来看,根据恒生行业分类,一季度港股软件服务行业实施回购金额居首,达到172.44亿港元。

由于汇丰控股的大额回购,银行行业一季度回购金额位居第二,达99.57亿港元。

药品及生物科技行业实施回购的公司数量较多,包括石药集团、药明生物、先声药业在内等20家公司实施回购。

数据显示,一季度回购金额回落,主要受到去年同期的高基数影响。根据此前数据,去年同期的回购金额高达510.96亿港元,创下史上单季最高纪录。

港股回购规模自2020年疫情后呈现阶梯式增长,2020-2023年回购额从679.33亿港元攀升至1245.6亿港元,金融与互联网板块主导;2024全年回购额激增至2180亿港元,较上年增加70%,腾讯、汇丰、美团等头部企业贡献超70%。

  4月18日,杭州市区发布2025年第十二批住宅用地挂牌公告,此次共推出3宗住宅用地,出让起始价约30.04亿元,地块将于5月20日交易。

  3宗地块分别位于西湖区、拱墅区、滨江区,本次挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

  3宗地块中,起始楼面价最高的地块为拱墅区东新单元XC0603-R21-01地块。该地块东至规划一号支路,南至规划三号支路,西至重机巷,北至新天地街。出让土地面积为21853平方米,出让建筑面积为39335.4平方米,出让起始价114476万元,折合起始楼面价约为29103元/平方米。地块用途为住宅(设配套公建)用地。

  据好地研究院监测,拱墅区地块西侧500米范围内,去年8月29日出让了2宗宅地,其中,中天、海威联合体以总价88151万元竞得三塘单元XC0502-R21-11地块,楼面价35724元/平方米,溢价率20.51%,新房限价49970元/平方米。绿城以总价188737万元竞得三塘单元XC0501-R21-16地块,楼面价37485元/平方米,溢价率25.21%,新房限价49970元/平方米。

  西湖区三墩单元XH010401-24地块东至规划绿化,南至规划西园五路,西至规划道路,北至规划西园七路。出让土地面积为29921平方米,出让建筑面积为77794.6平方米,出让起始价112879万元,折合起始楼面价为14510元/平方米。地块用途为住宅(设配套公建)用地。

  西湖区地块北侧是保利置业于今年3月28日以总价104402万元竞得的三墩单元XH010401-17(1)地块,楼面价22890元/平方米,溢价率63.38%。

  滨江区长河单元BJ050201-80地块东至规划占家湖路,南至最葵园南侧支路,西至空地,北至孔家里。出让土地面积为23726平方米,出让建筑面积为26098.6平方米,出让起始价73074万元,折合起始楼面价为27999元/平方米。

  据好地研究院监测,滨江区地块距离在售的绿城·咏湖雲庐约1.3公里。去年7月30日,经过42轮竞价,绿城竞得长河单元BJ050201-73、74地块,总价271601万元,楼面价29223元/平方米,溢价39.57%。项目不限新房售价,高层产品备案价4.3万-4.4万元/平方米,叠排备案价6.7万-7万元/平方米。

  澎湃新闻记者计思敏

  消息人士称,丰田考虑在美国增产RAV4以应对关税。三位知情人士称,丰田汽车正在考虑在美国生产下一代畅销车型RAV4运动型多功能车(SUV),成为最新一家因美国对进口汽车加征关税而重新考虑供应链的汽车制造商。

  丰田目前在美国肯塔基州、加拿大和日本生产这款受欢迎的SUV。知情人士称,丰田原本计划从加拿大和日本向美国出口新一代RAV4,但现在也在考虑在肯塔基州生产。由于信息未公开,所有知情人士都拒绝透露姓名。其中两位知情人士称,增加美国供应将减轻日本汽车制造商受到特朗普对进口汽车加征25%关税的影响,并避免日元汇率波动可能导致的成本上升。一位知情人士称,丰田将于今年晚些时候推出2026款全新RAV4,这是自2019年第五代车型推出以来的首次重新设计,之后将逐步在全球不同市场推出。丰田尚未宣布在美国上市的确切时间。

  知情人士称,丰田尚未最终确定其生产计划。其中一位知情人士称,任何生产变更都无法快速实施,需要长期规划,因为改造生产设施和调整供应链涉及耗时且资本密集型的工作。一位知情人士称,如果丰田推进肯塔基州计划,可能会在2027年开始生产。知情人士称,无论肯塔基州的结果如何,丰田在加拿大的汽车总产量可能会保持不变。

  丰田在给媒体的一份声明中表示,该公司不断研究改进制造方法,以最好地服务客户并为员工提供稳定的就业。当被问及在肯塔基州生产新一代RAV4的计划时,丰田表示:“我们目前没有任何消息要宣布,也不会对猜测发表评论。”

  市场研究公司JATODynamics的数据显示,RAV4是去年美国最畅销的汽车,将福特F-150皮卡挤下了多年占据的榜首位置。这家日本汽车制造商去年在美国销售了超过47.5万辆RAV4,占其在美国汽车总销量的五分之一。

  目前尚不清楚丰田将在美国生产多少辆新一代RAV4。丰田在美国拥有11家工厂,包括汽车零部件工厂,2024年在美国生产了近130万辆汽车,相当于其230万辆美国汽车销量的一半以上。丰田本月表示,将继续正常运营,并专注于降低固定成本,但不会采取更激进的措施,比如提高汽车价格以应对关税。

  全球汽车制造商,包括在其他国家生产汽车的美国汽车制造商,都面临着本月对进口汽车加征25%关税可能导致成本上升的威胁。路透周二报道称,日产汽车计划在截至7月的三个月内将其最畅销美国车型的日本产量减少1.3万辆。据报道,本田汽车计划在美国印第安纳州而不是墨西哥生产其新闻故事,以避免潜在的关税。

  特朗普周一表示,他正在考虑修改汽车关税,因为汽车制造商“需要一点时间”。日本汽车制造商几十年来一直在美国扩大生产。丰田表示,多年来在美国的总投资已接近500亿美元。日本最高贸易谈判代表赤泽亮正周三在华盛顿会见了特朗普和美国官员,讨论关税问题。在出人意料地直接与日本贸易代表团谈判后,特朗普表示,谈判取得了“重大进展”。

  近期,内需方向表现亮眼,地产链走强,龙头房企频繁异动。4月18日午后,代表A股龙头地产行情的中证800地产指数再度异动拉升翻红。热门成份股方面,滨江集团涨超4%,绿地控股、衢州发展、新城控股、万科A、华发股份、上海临港等多股涨超1%

  热门ETF方面,全市场唯一跟踪中证800地产指数的地产ETF159707)前一日场内收盘涨幅达2.78%,居全市场股票型ETF涨幅排行榜第一!18日午后,地产ETF(159707)再度异动拉升,场内价格冲高近1%,实时成交额超5500万元。资金午后溢价抢筹,全天净申购近3000万份。

  综合市场信息看,地产板块当前积累了多重积极因素,一方面是从当前楼市数据分析看,房地产市场或现企稳迹象;另一方面,在提振内需的大背景下,地产有望迎新一轮政策周期。此外,经过3年多的连续调整后,地产板块当前处估值低位,板块修复空间或较大。

  1、继续止跌回稳,楼市现企稳迹象

  楼市进入传统的银四时节,在政策支持下,多地楼市已出现回暖信号。国家统计局16日发布2025年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况:70个大中城市中,商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加;一线城市商品住宅销售价格环比上涨。

  市场分析指出,从去年四季度以来,相关部门制定了一系列政策,包括改善房地产投资,加大城市老旧小区改造,加大保障房建设力度,针对房地产企业提出“白名单”制度等。在政策作用下,房地产市场延续止跌回稳走势,市场交易继续改善。此外,近期高盛首席中国股票策略师也明确指出:已经看到房地产市场出现了一些企稳迹象。

  2、扩内需背景下,地产政策有望释放

  中银国际表示,在关税摩擦导致出口承压的背景下,扩内需成为提振经济的关键,二季度货币政策有望进一步宽松,以应对外部的不确定性,而房地产作为内需的重要一环,止跌回稳的相关措施将进一步加速推进,本月5年期以上LPR下调概率或较高,核心城市的限购限售政策也可能进一步松绑。

  方正证券表示,经济外部形势变化下,楼市止跌回稳对提振内需意义重大,在此背景下楼市或将进入新一轮政策释放周期,巩固逐渐明朗的止跌回稳趋势。

  3、板块处估值低位,修复空间或较大

  估值层面上看,以央国企、优质房企为代表的龙头地产当前仍处估值低位。以地产ETF(159707)标的指数为例,截至4月17日,该指数最新PB估值仅为0.7,处近10年约11%分位点,估值低位特征明显,修复空间或较大。华泰证券也指出,行业集中度加速提升,头部房企凭借好信用、好城市、好产品策略展现韧性,建议持续关注。

  布局央国企及优质房企,建议重点关注地产ETF(159707)。资料显示,地产ETF(159707)跟踪中证800地产指数,汇集市场13只头部优质房企,在投资方向上具有明显的头部集中度优势,前十大成份股权重超9成,央国企含量高!在行业出清大背景下,龙头地产或更具弹性!

  数据来源:沪深交易所等。

  风险提示:地产ETF被动跟踪中证800地产指数,该指数基日为2004.12.31,发布日期为2012.12.21,指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整,其回测历史业绩预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示,个股描述不作为任何形式的投资建议,也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的该基金风险等级为R3-中风险,适宜平衡型(C3)及以上投资者。任何在本文出现的信息(包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等)均只作为参考,投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另,本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议,亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险,基金的过往业绩并不代表其未来表现,基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证,基金投资须谨慎。

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