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社区联动服务，增强邻里互助：我们积极与社区合作，开展家电维修知识讲座和公益活动，增强邻里间的互助氛围，共同解决家电维修难题。
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东莞市
朔州市(朔城区、平鲁区、应县、右玉县、山阴县、怀仁市)
自贡市(自流井区、荣县、沿滩区、贡井区、富顺县、大安区)
宣城市(广德市、宁国市、绩溪县、泾县、旌德县、郎溪县、宣州区)
通化市(通化县、辉南县、柳河县、东昌区、集安市、梅河口市、二道江区)
桂林市(灵川县、阳朔县、荔浦市、秀峰区、永福县、雁山区、七星区、龙胜各族自治县、灌阳县、兴安县、恭城瑶族自治县、平乐县、象山区、临桂区、叠彩区、全州县、资源县)
淮安市(盱眙县、涟水县、清江浦区、淮阴区、金湖县、淮安区、洪泽区)
永州市(双牌县、冷水滩区、祁阳市、江华瑶族自治县、宁远县、江永县、新田县、零陵区、东安县、蓝山县、道县)
汕尾市(城区、陆河县、陆丰市、海丰县)
漯河市(源汇区、舞阳县、召陵区、郾城区、临颍县)
六安市(霍邱县、金安区、叶集区、舒城县、裕安区、金寨县、霍山县)
抚州市(临川区、南城县、乐安县、崇仁县、资溪县、东乡区、金溪县、黎川县、南丰县、广昌县、宜黄县)
儋州市
巴音郭楞蒙古自治州(且末县、博湖县、轮台县、焉耆回族自治县、库尔勒市、尉犁县、和硕县、和静县、若羌县)
铜川市(耀州区、印台区、宜君县、王益区)
鄂尔多斯市(杭锦旗、康巴什区、鄂托克前旗、乌审旗、伊金霍洛旗、达拉特旗、鄂托克旗、准格尔旗、东胜区)
张家界市(慈利县、桑植县、永定区、武陵源区)
上海市(奉贤区、长宁区、浦东新区、宝山区、静安区、金山区、松江区、闵行区、虹口区、黄浦区、杨浦区、普陀区、青浦区、崇明区、徐汇区、嘉定区)
北海市(银海区、铁山港区、合浦县、海城区)
玉林市(北流市、容县、兴业县、福绵区、博白县、陆川县、玉州区)
宁德市(柘荣县、周宁县、屏南县、寿宁县、福鼎市、霞浦县、福安市、古田县、蕉城区)
塔城地区(额敏县、塔城市、沙湾市、乌苏市、裕民县、托里县、和布克赛尔蒙古自治县)
益阳市(安化县、赫山区、资阳区、沅江市、南县、桃江县)
拉萨市(当雄县、墨竹工卡县、城关区、林周县、堆龙德庆区、尼木县、达孜区、曲水县)
黄南藏族自治州(同仁市、尖扎县、河南蒙古族自治县、泽库县)
呼伦贝尔市(额尔古纳市、海拉尔区、陈巴尔虎旗、根河市、牙克石市、满洲里市、鄂伦春自治旗、莫力达瓦达斡尔族自治旗、扎兰屯市、新巴尔虎右旗、阿荣旗、鄂温克族自治旗、新巴尔虎左旗、扎赉诺尔区)
河池市(凤山县、罗城仫佬族自治县、天峨县、巴马瑶族自治县、宜州区、金城江区、东兰县、环江毛南族自治县、大化瑶族自治县、南丹县、都安瑶族自治县)
定西市(安定区、岷县、陇西县、临洮县、渭源县、通渭县、漳县)
那曲市(色尼区、尼玛县、安多县、申扎县、巴青县、索县、比如县、聂荣县、嘉黎县、班戈县、双湖县)
湘潭市(湘乡市、雨湖区、岳塘区、韶山市、湘潭县)
邯郸市(肥乡区、魏县、鸡泽县、馆陶县、大名县、丛台区、邱县、复兴区、曲周县、永年区、涉县、武安市、邯山区、峰峰矿区、成安县、临漳县、广平县、磁县)
贵港市(港南区、桂平市、平南县、覃塘区、港北区)
海口市(秀英区、琼山区、龙华区、美兰区)
阜阳市(颍泉区、临泉县、太和县、阜南县、颍东区、界首市、颍上县、颍州区)
汉中市(汉台区、城固县、西乡县、洋县、勉县、镇巴县、宁强县、留坝县、佛坪县、略阳县、南郑区)
凉山彝族自治州(美姑县、甘洛县、会理市、越西县、德昌县、木里藏族自治县、布拖县、西昌市、会东县、普格县、盐源县、宁南县、金阳县、雷波县、冕宁县、喜德县、昭觉县)
北京市(怀柔区、顺义区、平谷区、大兴区、房山区、通州区、朝阳区、延庆区、丰台区、西城区、密云区、门头沟区、海淀区、东城区、昌平区、石景山区)
柳州市(三江侗族自治县、柳北区、柳南区、融水苗族自治县、融安县、柳城县、鱼峰区、柳江区、城中区、鹿寨县)
德阳市(绵竹市、广汉市、罗江区、中江县、旌阳区、什邡市)
潍坊市(寿光市、奎文区、诸城市、潍城区、昌邑市、临朐县、昌乐县、青州市、安丘市、高密市、坊子区、寒亭区)
长沙市(宁乡市、雨花区、芙蓉区、天心区、长沙县、岳麓区、浏阳市、望城区、开福区)
六盘水市(盘州市、钟山区、水城区、六枝特区)
鸡西市(滴道区、鸡冠区、恒山区、麻山区、虎林市、梨树区、城子河区、鸡东县、密山市)
石家庄市(灵寿县、藁城区、裕华区、新乐市、辛集市、晋州市、长安区、无极县、正定县、赵县、井陉县、赞皇县、鹿泉区、桥西区、元氏县、平山县、行唐县、深泽县、井陉矿区、新华区、栾城区、高邑县)
青岛市(莱西市、市南区、黄岛区、城阳区、市北区、即墨区、李沧区、胶州市、崂山区、平度市)
张家口市(尚义县、涿鹿县、桥东区、宣化区、蔚县、崇礼区、阳原县、下花园区、沽源县、万全区、桥西区、张北县、康保县、怀安县、怀来县、赤城县)
淮北市(濉溪县、杜集区、相山区、烈山区)
南充市(西充县、蓬安县、高坪区、嘉陵区、南部县、顺庆区、仪陇县、阆中市、营山县)
百色市(德保县、田阳区、田林县、平果市、西林县、乐业县、那坡县、靖西市、田东县、凌云县、右江区、隆林各族自治县)
湘西土家族苗族自治州(保靖县、吉首市、龙山县、永顺县、凤凰县、古丈县、泸溪县、花垣县)
大理白族自治州(剑川县、大理市、云龙县、南涧彝族自治县、永平县、弥渡县、巍山彝族回族自治县、鹤庆县、漾濞彝族自治县、洱源县、宾川县、祥云县)
宁波市(鄞州区、慈溪市、镇海区、余姚市、江北区、象山县、海曙区、奉化区、宁海县、北仑区)
鄂州市(华容区、鄂城区、梁子湖区)
周口市(川汇区、西华县、郸城县、商水县、鹿邑县、沈丘县、扶沟县、项城市、太康县、淮阳区)
长春市(榆树市、南关区、双阳区、宽城区、德惠市、九台区、公主岭市、朝阳区、农安县、绿园区、二道区)
酒泉市(瓜州县、金塔县、肃州区、玉门市、肃北蒙古族自治县、敦煌市、阿克塞哈萨克族自治县)
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固原市(彭阳县、原州区、泾源县、西吉县、隆德县)
广州市(花都区、南沙区、番禺区、白云区、越秀区、黄埔区、荔湾区、海珠区、天河区、从化区、增城区)
白城市(洮北区、镇赉县、大安市、洮南市、通榆县)
林芝市(米林市、朗县、墨脱县、巴宜区、波密县、察隅县、工布江达县)
运城市(平陆县、绛县、盐湖区、夏县、万荣县、新绛县、临猗县、河津市、芮城县、垣曲县、稷山县、闻喜县、永济市)
台州市(椒江区、玉环市、临海市、三门县、天台县、黄岩区、仙居县、路桥区、温岭市)
楚雄彝族自治州(南华县、牟定县、双柏县、武定县、姚安县、大姚县、永仁县、禄丰市、元谋县、楚雄市)
吉林市(永吉县、蛟河市、龙潭区、丰满区、舒兰市、桦甸市、昌邑区、磐石市、船营区)
宝鸡市(千阳县、凤县、扶风县、凤翔区、陇县、眉县、陈仓区、麟游县、渭滨区、太白县、金台区、岐山县)
怒江傈僳族自治州(福贡县、贡山独龙族怒族自治县、泸水市、兰坪白族普米族自治县)
铁岭市(清河区、开原市、西丰县、昌图县、银州区、调兵山市、铁岭县)
咸宁市(崇阳县、通城县、嘉鱼县、咸安区、赤壁市、通山县)
莆田市(城厢区、荔城区、涵江区、秀屿区、仙游县)
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文山壮族苗族自治州(马关县、文山市、砚山县、麻栗坡县、丘北县、富宁县、西畴县、广南县)
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宁夏回族自治区
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煎熬之下，以内房股为代表，房企在资本市场的消亡速度正在加快。
死水微澜
4月17日，香港资本市场，老牌开发商建业地产（00832,HK）大涨21.65%，成为当天涨幅最大的股票之一。
如此亮眼的表现极具迷惑性，因为这个涨幅以低价和低成交量为前提。在当天的交易中，建业地产报收0.118港元，成交金额仅35.3万港股，市值为3.6亿港元。
35.3万，不到行业繁荣期一位高管的月薪；3.6亿资金，不够鼎盛期拍一块边角料土地储备。
但事实上，建业地产股价的表现，并非个案。香港上市的内房股，在当前的市场环境下，大多数股价低迷，交投清淡，乏人问津。
惨淡的数据验证着这一现实。截至2025年4月20日，在港上市的内地房地股（内房股），共有159家公司，其中113家公司交易价格低于1港元，占比71%；80家公司低于0.25港元，占比51%。
这些数据表明，内房股的退市潮正山雨欲来。
港股退市标准主要涵盖股价、经营能力等多个方面，就这些标准衡量，其中大量的内房股已经触发以下两条规则：一、若公司股票连续30个交易日收盘价低于0.25港元，联交所可强制退市；二、连续三个财年累计亏损且股东权益低于初始上市时的50%，触发退市。
也就是说，对大面积的内房股，债务违约仍在发酵，未来一段时间内，面临退市危机是既定命运。
退市即告别资本市场，对退市房企而言，那是最后的挽歌。因为这意味着，曾经受资本追捧的明星企业，从此泯然于众人。
作为资本密集型行业，先前退市的房企已经给出了答案。从以往退市的房企来看，在成为一段时间的僵尸企业之后，消亡是既定的结局。一如此前市值高达3000亿的中国恒大，退市之后，如今早就没了正面的话题度。
建业困境
在面临退市的房企中，和那些全国扩张的企业不同，建业地产是个特殊的存在。
4月20日，郑州花园路，万达坊，“爱杂咋地”主题市集持续进行。因集结了本土美食、创意潮牌、手作匠人及live演出，市集吸引众多年轻人打卡体验。
看似火热的商业活动背后，隐藏着一家失意的公司，也折射着一个行业的衰荣。
万达坊原名建业凯旋广场，由建业集团2015年启动建设，2019年正式开业。作为建业集团“城市地标”的战略项目，因其融合商业、文化、商务功能，推动金水区CBD发展，被誉为“郑州新晋网红打卡地”。但在2022年4月，建业集团与万达商业达成战略合作，将旗下商业项目（包括郑州建业凯旋广场）的运营权移交万达，以换取7亿元现金流缓解经营压力。
图片来自万达坊官微
建业凯旋广场的更名，只是建业地产资金链危机的缩影。
2021年郑州暴雨，成为建业地产债务危机的导火索。当年7月，郑州特大暴雨导致多处工地停工，多处项目受灾；此外，灾后公司销售断崖式下滑，销售回款急速减少；同时文旅、商业等业态停业，导致现金流枯竭……集团流动性紧张加剧，债务危机全面爆发。其后，建业集团董事长胡葆森亲自上阵，从王健林处借了7个“小目标”，并向万达集团让渡出建业旗下商业项目经营权，这也是商业广场更名的由来……
时隔四年，现实依旧不容乐观，公司最新年报显示，截至2024年末，建业地产的借贷总额达240.4亿元，其中一年内到期债务达到212.05亿元，现金及等价物仅有3.65亿元，现金流紧张依旧。更令人关注的是，公司相较于高峰时大幅萎缩的销售额，凸显了流动性困境。2025年一季度，公司合同销售总额人民币21.1亿元，同比增加15.1%；其中3月份，建业集团物业销售额人民币5.4亿元，同比增加21.2%。和高峰时千亿级的销售规模比，当下经营活动创造的经现金流，相对于到期债务令外界担忧。
资本的掣肘
建业的案例令人唏嘘。
在陷入债务危机的房企中，就表现形式来看，绝大多数房企死于全国化扩张。但建业不同，这是一家深耕河南，在房企全国化布局浪潮中，能抵制住诱惑的公司。与之可对比的是，深耕浙江，以杭州为大本营的滨江集团，安然度过了本轮行业衰退，成为资本市场上稀缺投资标的，公司股价目前维持高位，仍保有高达325亿的市值。同时，这空公司被研究机构视为能在下轮浪潮中赢得先机的房企。
某种程度上，区域深耕，保持专注，是滨江集团应对行业衰退周期的重要策略。但对比到建业地产而言，同样是城市深耕，建业地产为何会遭遇债务困境？为何也难逃周期？
答案在于区域内的无序扩张。2015年，建业地产的销售额仅为165.7亿元，但至2019年，建业地产销售规模首次突破千亿，全年销售总额1011.5亿元，四年间增幅为7倍。与此同时，在这四年里，其负债总额也从2015年的324亿元上升到2019年的1314亿元。
仔细梳理这四年的发展，很容易得出结论，低能级城市的过度下沉，商业、文旅、养老业态的扩张，让摊子铺得过大，并最终让公司为此付出沉重代价。这个过程中，对建业而言，一个更深层的问题是，资本的双刃剑效应。
在上行周期中，房企通常形成扩张的正反馈，销售增长——评级上调——股价大涨——融资加码——资产扩张——销售再增长……而在下行周期中，负反馈同样形成逻辑闭环，销售下滑——评级下调——融资冻结——债务违约——资产冻结——销售再下滑……很显然，在上述反馈过程中，资产扩张与资产冻结的关键阶段，资本扮演着核心角色。
同为河南企业，近期持续出圈的胖东来，给出了一个反资本的案例，正如其创始人于东来名言：“上市是把灵魂卖给资本的魔鬼契约。”在这位企业家看来，上市会将企业的灵魂出卖给资本，导致企业失去自主权和控制力。一如这位企业所认知，上市是为了挣钱，而不是因为责任，因此他选择坚守河南，不往外扩张，并坚守胖东来品牌……
对绝大多数房企而言，如果能再重新选择一次，企业的命运或许并没有什么不同，因为性格使然。但对区域扩张上保持克制的建业而言，如果给胡葆森重来一次的机会，企业的命运或许会有所不同。
不过这仅仅是种假设，现如今，建业的未来仍充满了不确定因素。对急需资本驰援的房企来说，雪中送炭无异于痴人说梦，锦上添花才是常态。
一切远未到结束的时刻，对陷入债务危机的房企来而言，他们被资本深深裹挟——曾经被资本亲睐，又最终被资本抛弃。
新闻结尾
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