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更新时间：2025-04-25 05:47:03　浏览次数： 106

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全国服务区域：

三门峡市(卢氏县、渑池县、灵宝市、义马市、陕州区、湖滨区)

常州市(金坛区、新北区、武进区、天宁区、钟楼区、溧阳市)

广元市(青川县、利州区、旺苍县、苍溪县、剑阁县、朝天区、昭化区)

漯河市(召陵区、舞阳县、临颍县、源汇区、郾城区)

宣城市(宣州区、泾县、绩溪县、宁国市、广德市、郎溪县、旌德县)

广西壮族自治区

杭州市(淳安县、桐庐县、余杭区、上城区、临平区、建德市、富阳区、临安区、滨江区、萧山区、钱塘区、拱墅区、西湖区)

贵阳市(花溪区、息烽县、白云区、云岩区、观山湖区、开阳县、修文县、清镇市、南明区、乌当区)

周口市(川汇区、商水县、西华县、扶沟县、太康县、鹿邑县、郸城县、沈丘县、项城市、淮阳区)

吴忠市(青铜峡市、利通区、盐池县、同心县、红寺堡区)

天津市(西青区、河西区、宝坻区、津南区、红桥区、东丽区、蓟州区、河北区、武清区、滨海新区、静海区、北辰区、宁河区、南开区、和平区、河东区)

益阳市(赫山区、沅江市、资阳区、南县、安化县、桃江县)

石嘴山市(惠农区、平罗县、大武口区)

茂名市(电白区、化州市、高州市、茂南区、信宜市)

东营市(广饶县、利津县、河口区、垦利区、东营区)

铜仁市(万山区、沿河土家族自治县、碧江区、石阡县、德江县、松桃苗族自治县、印江土家族苗族自治县、思南县、江口县、玉屏侗族自治县)

黔南布依族苗族自治州(独山县、贵定县、三都水族自治县、龙里县、都匀市、惠水县、长顺县、荔波县、福泉市、瓮安县、平塘县、罗甸县)

枣庄市(薛城区、山亭区、峄城区、滕州市、市中区、台儿庄区)

黑河市(嫩江市、爱辉区、逊克县、北安市、孙吴县、五大连池市)

金华市(兰溪市、义乌市、浦江县、东阳市、磐安县、金东区、婺城区、武义县、永康市)

鄂州市(鄂城区、华容区、梁子湖区)

武汉市(硚口区、武昌区、洪山区、汉阳区、新洲区、黄陂区、东西湖区、江岸区、蔡甸区、汉南区、江汉区、江夏区、青山区)

盘锦市(盘山县、双台子区、大洼区、兴隆台区)

延边朝鲜族自治州(安图县、和龙市、珲春市、敦化市、汪清县、延吉市、图们市、龙井市)

百色市(凌云县、德保县、靖西市、田林县、田东县、那坡县、田阳区、平果市、西林县、乐业县、右江区、隆林各族自治县)

自贡市(贡井区、自流井区、富顺县、荣县、大安区、沿滩区)

哈密市(巴里坤哈萨克自治县、伊吾县、伊州区)

邵阳市(武冈市、邵阳县、大祥区、绥宁县、洞口县、北塔区、隆回县、邵东市、新宁县、城步苗族自治县、新邵县、双清区)

商丘市(宁陵县、永城市、睢阳区、民权县、梁园区、睢县、柘城县、夏邑县、虞城县)

仙桃市(潜江市、天门市、神农架林区)

桂林市(灵川县、恭城瑶族自治县、全州县、雁山区、灌阳县、资源县、荔浦市、永福县、秀峰区、龙胜各族自治县、临桂区、阳朔县、象山区、平乐县、叠彩区、兴安县、七星区)

齐齐哈尔市(富拉尔基区、建华区、依安县、昂昂溪区、讷河市、甘南县、龙江县、碾子山区、拜泉县、龙沙区、克东县、克山县、铁锋区、富裕县、泰来县、梅里斯达斡尔族区)

郴州市(北湖区、嘉禾县、安仁县、苏仙区、汝城县、临武县、资兴市、桂东县、宜章县、桂阳县、永兴县)

阜新市(细河区、太平区、阜新蒙古族自治县、清河门区、海州区、新邱区、彰武县)

德州市(宁津县、庆云县、禹城市、夏津县、乐陵市、临邑县、武城县、平原县、陵城区、齐河县、德城区)

淮南市(田家庵区、寿县、大通区、八公山区、潘集区、谢家集区、凤台县)

克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿克陶县、阿图什市、阿合奇县、乌恰县)

阿拉善盟(额济纳旗、阿拉善左旗、阿拉善右旗)

平顶山市(宝丰县、郏县、鲁山县、汝州市、石龙区、叶县、舞钢市、新华区、卫东区、湛河区)

南平市(光泽县、建阳区、建瓯市、延平区、政和县、浦城县、邵武市、武夷山市、松溪县、顺昌县)

滨州市(阳信县、沾化区、博兴县、滨城区、邹平市、惠民县、无棣县)

邯郸市(临漳县、邱县、永年区、肥乡区、馆陶县、广平县、大名县、复兴区、魏县、邯山区、鸡泽县、峰峰矿区、武安市、曲周县、丛台区、涉县、磁县、成安县)

六盘水市(钟山区、盘州市、六枝特区、水城区)

廊坊市(永清县、大城县、广阳区、香河县、大厂回族自治县、霸州市、文安县、固安县、三河市、安次区)

长治市(襄垣县、沁县、屯留区、上党区、黎城县、壶关县、潞州区、武乡县、平顺县、长子县、潞城区、沁源县)

嘉兴市(嘉善县、桐乡市、平湖市、秀洲区、海宁市、南湖区、海盐县)

伊春市(乌翠区、丰林县、汤旺县、嘉荫县、友好区、铁力市、南岔县、金林区、伊美区、大箐山县)

恩施土家族苗族自治州(咸丰县、鹤峰县、宣恩县、利川市、建始县、巴东县、恩施市、来凤县)

葫芦岛市(南票区、连山区、兴城市、建昌县、绥中县、龙港区)

舟山市(岱山县、嵊泗县、定海区、普陀区)

新乡市(封丘县、牧野区、卫滨区、凤泉区、原阳县、延津县、长垣市、红旗区、卫辉市、获嘉县、新乡县、辉县市)

滁州市(天长市、琅琊区、全椒县、定远县、明光市、南谯区、凤阳县、来安县)

海东市(循化撒拉族自治县、平安区、民和回族土族自治县、化隆回族自治县、互助土族自治县、乐都区)

新余市(分宜县、渝水区)

银川市(西夏区、贺兰县、金凤区、兴庆区、灵武市、永宁县)

湛江市(麻章区、遂溪县、徐闻县、廉江市、霞山区、吴川市、赤坎区、坡头区、雷州市)

儋州市

安康市(宁陕县、岚皋县、旬阳市、紫阳县、石泉县、平利县、镇坪县、白河县、汉滨区、汉阴县)

巴彦淖尔市(杭锦后旗、乌拉特中旗、五原县、乌拉特前旗、乌拉特后旗、临河区、磴口县)

韶关市(乳源瑶族自治县、武江区、仁化县、乐昌市、新丰县、南雄市、始兴县、曲江区、翁源县、浈江区)

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长沙市(开福区、长沙县、雨花区、天心区、宁乡市、望城区、浏阳市、芙蓉区、岳麓区)

塔城地区(塔城市、和布克赛尔蒙古自治县、沙湾市、额敏县、乌苏市、托里县、裕民县)

楚雄彝族自治州(元谋县、姚安县、牟定县、楚雄市、禄丰市、武定县、南华县、双柏县、大姚县、永仁县)

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克拉玛依市(乌尔禾区、独山子区、克拉玛依区、白碱滩区)

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许昌市(建安区、长葛市、鄢陵县、禹州市、魏都区、襄城县)

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本溪市(明山区、桓仁满族自治县、本溪满族自治县、溪湖区、南芬区、平山区)

宁德市(屏南县、霞浦县、古田县、柘荣县、寿宁县、周宁县、蕉城区、福鼎市、福安市)

承德市(双滦区、宽城满族自治县、滦平县、兴隆县、围场满族蒙古族自治县、承德县、丰宁满族自治县、平泉市、鹰手营子矿区、双桥区、隆化县)

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最近，房企债务重组不断有好消息传出来。这些房企经过与投资者的一番拉锯以后，推出了相对可行的化债方案，“债转股”成为一个关键词。

多家房企推“债转股”

近日，融创中国控股有限公司发布公告，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展。此次重组方案的亮点之一是“全额债权转股权”，为债权人提供获得短期流动性及潜在股票升值收益机会。例如。公司向债权人分派两种新强制可转债(新MCB)，一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18—30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。与此同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，主要股东在6年内仅获得该等受限股票的投票权等极其受限的权利，除非达到特定限制条件，否则不能处置、抵押、转让受限股票。

素有“旧改大王”之称的佳兆业债务重组也传来新消息。4月8日，佳兆业宣布计划发行六档新美元债(约合50亿美元)和八档强制可转换债券(约合68.92亿美元)，后者若全部转换，将形成130.16亿股新股。

此前，龙光集团向债权人公布了整体境内债务重组方案，涵盖“H8龙控05”“H9龙控01”“H9龙控02”“H1龙控01”等21笔债券，本金余额合计219.62亿元。值得注意的是，龙光集团提供了折价购回、资产抵债、债转股、特定资产和全额展期留债等五个选项，以满足不同类型投资人的需求。

而在22日晚间，又一家民营房企荣盛发展公布了债务化解最新安排，计划通过搭建“挚享平台”及“至启平台”两大轻资产运营主体，以平台股权抵偿约160亿元债务，涉及酒店、代建、商业管理及产业服务等业务板块。有房地产行业分析师向记者表示，这种操作本质上是通过将债务转化为轻资产平台的股权，既降低了表内负债压力，又保留了对核心资产的控制权。

避免过度依赖某一种重组方式

在业内人士看来，过去房企的债务重组以展期为主，以时间换空间，虽有部分房企提供债转股重组方案，但整体占比不高。在新一轮债务重组中，多数房企的化债策略则从原来的展期为主转向全面削债，主要通过折价赎回债券和强制转股等方式实现。由于大多数出险房企的现金流仍紧张，同时资产价值缩水或已被抵押、质押，能够用于抵债的优质资产不多，债转股便成为了大多数出险房企重组的标配。

中指研究院企业研究总监刘水认为，折价回购、债转股等方式能够从源头减少债务，有助于企业真正走出债务危机，可以为房企争取恢复流动性的时间，以换取未来企业价值回升以及偿还债务的空间。不过，也有业内人士表示，债务重组让房企获得喘息空间，后续需关注各房企重组方案执行效率及房地产市场复苏进度。而在重组过程中，房企需要充分考虑债权人的利益，确保重组方案得到债权人的支持，避免过度依赖某一种重组方式。

中国企业资本联盟中国区首席经济学家柏文喜表示，房地产行业仍处于深度调整期，市场出清与风险化解需政策、企业、金融系统多方协同。短期看，现金流紧张和债务压力仍是最大挑战；中长期需通过供给侧改革(如优化土地供应结构)和需求端刺激(如降低房贷利率)重建行业健康生态。未来，具备稳健现金流、聚焦核心城市、创新能力强的房企有望率先突围。

责编：万健祎

4月23日，Moneta亿汇表示，近期全球油价出现上涨，布伦特原油价格达到每桶68美元，主要受到美国对伊朗石油出口制裁的影响。尽管美国股市的强劲表现对油价复苏起到了一定的支持作用，但贸易紧张局势和全球经济前景的不确定性，仍可能对未来石油需求产生抑制作用。

　　Moneta亿汇进一步认为，俄罗斯已下调其2025年布伦特原油的预测价格，分析师警告称，尽管近期油价有所回升，但贸易争端可能会继续对油价产生负面影响。此外，全球经济增长的放缓也给石油需求带来了压力。国际货币基金组织（IMF）已将2025年全球经济增长预期下调至2.8%，并认为美国的高关税政策是导致全球经济增长放缓的主要原因之一。

　　Moneta亿汇提到，全球石油市场不仅受到地缘政治因素的影响，还面临着企业战略调整的挑战。例如，激进投资者ElliottManagement持有BP公司超过5%的股份，并推动该公司到2027年将自由现金流提高到200亿美元，远高于去年的80亿美元。Elliott要求BP削减年度支出至120亿美元，并减少在太阳能和海上风能部门的投资。这一战略调整可能会对BP的长期发展产生深远影响，尤其是在当前油价波动的背景下。

　　Moneta亿汇还强调，环保政策的变化也对石油行业产生了重要影响。美国的一些环保组织正在加强法律努力，以对抗特朗普政府对石油、天然气和煤炭行业的激进放松管制措施。这些措施包括取消能源法规、允许机构绕过公众评论期，以及为大型项目（如五大湖石油管道）提供豁免。这些政策的实施可能会引发法律诉讼，进一步增加石油行业的不确定性。

　　Moneta亿汇总结称，尽管近期油价有所上涨，但全球经济的不确定性、贸易紧张局势以及环保政策的变化，都可能对未来的石油需求和价格产生重大影响。企业和投资者需要密切关注这些动态，以便及时调整战略，应对潜在的风险和机遇。

　　美国3月份新建住宅折合年率销量预估为68.5万套。

　　43位经济学家的预估区间为65.0万套-70.9万套；

　　统计局公布，新建住宅销量3月份上升5万套；

　　前三个月的新建住宅销量数据被下修0.5万套；

　　新建住宅价格中值较上年同期下跌7.5%至403，600美元；

　　3月份房屋库存可供销售8.3个月，2月份为8.9个月。

　　美国企业活动扩张速度降至2023年以来最低水平，在关税冲击下，企业对未来产出的预期恶化，价格压力上升。

　　根据周三公布的数据，标普全球4月制造业与服务业综合产出指数初值下降2.3点至51.2。反映未来产出的分项指标下滑3.5点，至2022年10月以来最低水平。

　　“制造业整体陷入停滞，关税带来的有限积极影响被经济不确定性上升、供应链问题以及出口下滑所抵消；与此同时，随着需求降温，尤其是在出行和旅游等出口相关领域需求减弱的背景下，服务业活动也在减速，”标普全球市场财智的首席商业经济学家ChrisWilliamson在声明中表示。

　　令情况进一步复杂化的是企业加速提价，标普全球综合价格指数升至一年多以来的最高水平，涨价主要受到关税、进口成本上升以及劳动力成本上涨的推动。

　　支付价格指标略有回落，但仍明显高于去年同期水平。报告显示，制造商的投入成本增速创下自2022年8月以来新高，原因是供应商将因关税和美元走软带来的成本压力传导至企业。

　　Williamson表示，“关税被广泛视为价格上涨的主要原因，不过劳动力成本也在持续上升，导致企业涨价速度达到一年多以来最高水平”。

　　制造业订单较上月略有改善，而服务业新增业务指标下滑一个点。服务业新出口订单出现自2023年初以来最严重萎缩。

　　本次调查数据收集时间为4月9日至22日。

　　福特汽车周二宣布推出针对顶级皮卡客户的“铂金Plus”专属服务计划，为其售价10万美元起步的2025款F系列SuperDuty皮卡提供从购车到保养的全周期高端体验。

　　所谓的“铂金Plus”专属服务计划内容包括：私人礼宾\专属顾问全程对接；虚拟大师课，通过AR技术展示车辆工程细节；养护特权：2年或2.5万英里“福特至尊养护计划”（先到为准）；以及定制礼品及选装配件折扣。

　　福特F系列SuperDuty营销总监布莱恩·拉茨伯格（BrianRathsburg）表示：“当客户购买我们产品线顶端的车型时，他们期待匹配的顶级体验。”

　　这项将既有服务系统化整合的创新计划，标志着传统车企正从“产品竞争”转向“体验竞争”。

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