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阳泉市(矿区、城区、盂县、郊区、平定县)

漳州市(龙文区、云霄县、长泰区、华安县、南靖县、诏安县、平和县、漳浦县、芗城区、东山县、龙海区)

淄博市(张店区、博山区、周村区、沂源县、桓台县、淄川区、临淄区、高青县)

安康市(宁陕县、平利县、汉阴县、石泉县、紫阳县、镇坪县、旬阳市、岚皋县、白河县、汉滨区)  六安市(金寨县、霍山县、舒城县、霍邱县、金安区、叶集区、裕安区)

朝阳市(建平县、凌源市、北票市、龙城区、双塔区、喀喇沁左翼蒙古族自治县、朝阳县)

甘孜藏族自治州(德格县、新龙县、乡城县、巴塘县、道孚县、雅江县、泸定县、得荣县、理塘县、稻城县、色达县、石渠县、康定市、白玉县、丹巴县、炉霍县、甘孜县、九龙县)

和田地区(墨玉县、和田县、洛浦县、皮山县、民丰县、策勒县、和田市、于田县)

益阳市(赫山区、资阳区、安化县、南县、沅江市、桃江县)  张掖市(民乐县、山丹县、临泽县、肃南裕固族自治县、甘州区、高台县)

商洛市(商南县、山阳县、商州区、柞水县、丹凤县、镇安县、洛南县)

中卫市(中宁县、沙坡头区、海原县)

大连市(中山区、甘井子区、普兰店区、瓦房店市、西岗区、庄河市、金州区、旅顺口区、沙河口区、长海县)

临沧市(镇康县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、耿马傣族佤族自治县、沧源佤族自治县、云县、永德县、临翔区、凤庆县)

防城港市(东兴市、上思县、港口区、防城区)

潮州市(湘桥区、潮安区、饶平县)

锦州市(凌河区、义县、太和区、古塔区、凌海市、黑山县、北镇市)

辽阳市(辽阳县、弓长岭区、白塔区、宏伟区、文圣区、灯塔市、太子河区)

凉山彝族自治州(昭觉县、喜德县、会东县、美姑县、甘洛县、宁南县、金阳县、雷波县、木里藏族自治县、西昌市、会理市、冕宁县、越西县、德昌县、普格县、布拖县、盐源县)

东莞市

绥化市(肇东市、望奎县、绥棱县、庆安县、明水县、青冈县、安达市、海伦市、兰西县、北林区)

阜阳市(界首市、阜南县、临泉县、颍州区、颍泉区、太和县、颍上县、颍东区)

梅州市(梅县区、五华县、丰顺县、平远县、蕉岭县、兴宁市、大埔县、梅江区)

咸宁市(咸安区、嘉鱼县、崇阳县、赤壁市、通山县、通城县)

乌海市(海南区、海勃湾区、乌达区)

廊坊市(固安县、霸州市、安次区、三河市、文安县、大厂回族自治县、永清县、香河县、大城县、广阳区)

鄂尔多斯市(杭锦旗、东胜区、达拉特旗、鄂托克前旗、康巴什区、准格尔旗、乌审旗、鄂托克旗、伊金霍洛旗)

苏州市(昆山市、太仓市、相城区、吴江区、常熟市、姑苏区、虎丘区、吴中区、张家港市)

平顶山市(郏县、叶县、宝丰县、汝州市、卫东区、湛河区、舞钢市、石龙区、鲁山县、新华区)

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承德市(双桥区、双滦区、滦平县、鹰手营子矿区、丰宁满族自治县、平泉市、兴隆县、围场满族蒙古族自治县、隆化县、承德县、宽城满族自治县)

保定市(望都县、顺平县、阜平县、唐县、莲池区、涿州市、涞源县、雄县、涞水县、满城区、博野县、定兴县、清苑区、安新县、安国市、易县、定州市、曲阳县、高碑店市、容城县、徐水区、蠡县、高阳县、竞秀区)

济源市

惠州市(惠城区、龙门县、惠东县、惠阳区、博罗县)  鞍山市(台安县、千山区、岫岩满族自治县、海城市、铁东区、铁西区、立山区)

九江市(都昌县、瑞昌市、柴桑区、共青城市、彭泽县、湖口县、永修县、武宁县、浔阳区、德安县、修水县、濂溪区、庐山市)

长沙市(雨花区、天心区、开福区、长沙县、芙蓉区、宁乡市、浏阳市、岳麓区、望城区)

宿迁市(沭阳县、宿豫区、泗洪县、泗阳县、宿城区)博尔塔拉蒙古自治州(博乐市、精河县、阿拉山口市、温泉县)

滨州市(博兴县、无棣县、惠民县、邹平市、沾化区、阳信县、滨城区)  抚顺市(新抚区、抚顺县、清原满族自治县、新宾满族自治县、顺城区、东洲区、望花区)

南京市(溧水区、雨花台区、玄武区、鼓楼区、江宁区、浦口区、建邺区、六合区、高淳区、秦淮区、栖霞区)

台州市(三门县、路桥区、临海市、玉环市、天台县、黄岩区、温岭市、仙居县、椒江区)

信阳市(新县、平桥区、潢川县、固始县、息县、淮滨县、商城县、光山县、浉河区、罗山县)昌都市(边坝县、类乌齐县、江达县、左贡县、贡觉县、芒康县、丁青县、察雅县、洛隆县、卡若区、八宿县)

青岛市(市北区、崂山区、李沧区、胶州市、平度市、黄岛区、莱西市、市南区、即墨区、城阳区)

甘南藏族自治州(碌曲县、玛曲县、卓尼县、迭部县、舟曲县、夏河县、临潭县、合作市)

黔东南苗族侗族自治州(麻江县、岑巩县、雷山县、剑河县、镇远县、丹寨县、从江县、黄平县、台江县、施秉县、天柱县、锦屏县、榕江县、黎平县、三穗县、凯里市)

新疆维吾尔自治区

衡水市(饶阳县、武强县、枣强县、桃城区、安平县、阜城县、景县、深州市、武邑县、故城县、冀州区)

海西蒙古族藏族自治州(茫崖市、德令哈市、乌兰县、格尔木市、都兰县、天峻县)

菏泽市(成武县、东明县、巨野县、单县、郓城县、牡丹区、定陶区、鄄城县、曹县)

海东市(互助土族自治县、平安区、民和回族土族自治县、循化撒拉族自治县、化隆回族自治县、乐都区)

葫芦岛市(连山区、建昌县、兴城市、绥中县、南票区、龙港区)

天津市(东丽区、宝坻区、和平区、滨海新区、南开区、宁河区、北辰区、西青区、河北区、武清区、红桥区、蓟州区、河东区、津南区、静海区、河西区)

双鸭山市(饶河县、岭东区、宝山区、集贤县、宝清县、友谊县、尖山区、四方台区)

南充市(阆中市、蓬安县、南部县、顺庆区、嘉陵区、高坪区、仪陇县、西充县、营山县)

上海市(杨浦区、静安区、徐汇区、虹口区、闵行区、奉贤区、青浦区、长宁区、普陀区、嘉定区、崇明区、黄浦区、宝山区、浦东新区、金山区、松江区)

玉林市(兴业县、博白县、福绵区、北流市、陆川县、玉州区、容县)

宿州市(泗县、砀山县、萧县、埇桥区、灵璧县)

那曲市(巴青县、尼玛县、色尼区、嘉黎县、申扎县、安多县、班戈县、双湖县、索县、聂荣县、比如县)

　　4月17日电据青岛市住房和城乡建设局网站消息，青岛六部门近日发布关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知，其中提出，全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。

　　通知全文如下：

青岛市住房和城乡建设局青岛市财政局青岛市自然资源和规划局青岛市人民政府国有资产监督管理委员会青岛市住房公积金管理中心国家金融监管总局青岛监管局关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知

　　各区、市人民政府，青岛西海岸新区管委，各有关单位：

　　现将《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》印发给你们，请结合工作实际，认真组织实施。

青岛市住房和城乡建设局

青岛市财政局

青岛市自然资源和规划局

青岛市人民政府国有资产监督管理委员会

青岛市住房公积金管理中心

国家金融监管总局青岛监管局

2025年4月15日

青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)

　　为贯彻落实省住房城乡建设厅等九部门《关于促进住房领域消费的行动计划》(鲁建发〔2025〕3号)、我市《青岛市大力提振消费实施方案》(青政字〔2025〕10号)等政策要求，进一步激发房地产市场活力，加快推进实施住房“以旧换新”工作，制定本工作方案。

　　一、工作原则和目标

　　我市住房“以旧换新”工作按照“政府引导、政策支持、市场运作”的原则稳步推进实施。全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。

　　二、实施主体

　　建立“2+10”的收购实施主体模式，由市住房城乡建设局会同市国资委确定2家市级实施主体，由各区(市)政府分别确定1家区属国有企业作为区级实施主体，鼓励社会化企业广泛参与，实现“实施主体全城通收、换房群众全城通购”。

　　三、实施范围

　　实施主体收购的房屋应为成套二手住房，房龄按照不动产权证记载的竣工日期之日起不超过20年；房屋产权清晰，不存在限制房屋交易的情形，可自由上市交易；周边交通便利，医疗、教育、生活等基础设施配套完善，物业管理规范。

　　被收购房屋的产权人须同步购买新建商品住房，新购商品住房建筑面积应大于二手住房建筑面积，或总价格高于二手住房的收购总价格。

　　四、资金来源

　　收购资金可办理银行贷款，首付款由实施主体自筹，剩余部分由商业银行贷款提供。财政部门对实施主体给予每套3万元的一次性收购补助和每年2%的收购贷款贴息(最长不超过5年)，由市财政和新建商品住房辖区财政共同承担，其中：一次性收购补助由市财政负担，贷款贴息由新建商品住房辖区财政负担。具体流程如下：

　　(一)各区(市)住房建设部门于每月20日前将本辖区“以旧换新”房屋明细及补助金额报市住房城乡建设局备案；

　　(二)市住房城乡建设局汇总后于每月25日前将相关资料反馈至市财政局及各区(市)政府；

　　(三)一次性收购补助资金通过市财政统一安排预算，由市住房城乡建设局按程序拨付实施主体；

　　(四)收购贷款贴息由新建商品住房辖区财政安排预算，自2026年起分年度由区(市)住房城乡建设部门拨付实施主体。

　　五、实施程序

　　(一)新房认购

　　换房人应按实施范围确定的新房面积或价格选定意向购买的新建商品住房，与房地产开发企业签订新建商品住房《认购协议》。经换房人与房地产开发企业对“以旧换新”方式购房协商一致后，房地产开发企业为换房人出具《以旧换新销售承诺书》，明确遵照“以旧换新”工作方案，配合换房人办理相关换房事宜。

　　(二)房源申报

　　换房人将个人二手住房信息、新购商品住房《认购协议》和房地产开发企业出具的《以旧换新销售承诺书》上传至青岛市住房和城乡建设局官网(https://sjw.qingdao.gov.cn)的“住房以旧换新”模块。

　　(三)收购洽谈

　　实施主体对二手住房进行实地查看，符合规定条件的，委托3家专业房地产评估机构进行市场价格评估，选取排序中间的评估值作为房屋交易价格与换房人进行协商。协商一致的，双方签订《二手房买卖合同》并办理网上备案手续。

　　(四)新房购置

　　《二手房买卖合同》网上备案后，实施主体应与换房人、房地产开发企业签订三方协议，就换房人二手住房收款账户、购买新建商品住房房款支付、商品房合同签订等相关事宜进行约定。经协商一致的，房地产开发企业与换房人办理《商品房买卖合同》网签和备案手续。

　　(五)二手住房转移登记

　　实施主体与换房人持网签备案的《二手房买卖合同》等资料共同向贷款银行申请办理购买二手住房的贷款手续。符合贷款条件的，实施主体、换房人及贷款银行应及时向不动产登记机构申请办理二手住房转移登记和存量房抵押权登记。

　　(六)资金支付

　　实施主体和贷款银行应分别将二手住房首付款和发放的贷款存入换房人的银行账户，该账户由实施主体、换房人、房地产开发企业三方共同监管，用于支付新建商品住房的购房款。

　　(七)新建房屋登记

　　换房人、开发企业持相关材料办理新建房屋转移登记；换房人以贷款方式支付部分交易款项的，同时和抵押权人办理预告登记，或抵押登记及转移登记。

　　(八)特殊情形

　　1.如换房人与房地产开发企业无法完成《新建商品房买卖合同》网签备案的，实施主体不得与换房人办理二手住房的转移登记手续。

　　2.如换房人与房地产开发企业协商一致解除已备案《新建商品房买卖合同》的，房地产开发企业应将购房资金按原路径返还至共管账户。二手住房已经办理转移登记的，实施主体与换房人共同向不动产登记机构申请二手住房转移登记，共管账户内资金也应按原路径返还，产生的相关税费应在《二手房买卖合同》中予以约定。

　　六、房源管理

　　(一)收购房源用作保障性租赁住房的，由区(市)住房城乡建设部门发放保障性租赁住房认定书。实施主体应规范运营管理工作机制，通过青岛市租赁住房全生命周期管理服务信息平台提供可靠、便捷的信息公共服务，也可委托市场化租赁机构、物业机构、区(市)房产管理部门运营管理或建立实施主体之间跨区运营管理合作模式。

　　(二)收购房源用作市场化长租房的，由区(市)住房城乡建设部门进行认定，进行日常监督管理，规范租赁市场秩序，保障租赁双方合法化权益。

　　(三)对退出保障性租赁住房、市场化长租房管理的，实施主体需向区(市)住房城乡建设部门申请注销认定书，自注销之日起取消贴息补助。

　　七、有关要求

　　(一)各区(市)政府选定区级实施主体报市住房城乡建设局备案。

　　(二)参照2025年我市保障性租赁住房建设筹集年度任务，分解下达《收购二手住房用作保租房、长租房任务分解表》(详见附件)。

　　(三)建立“政府牵头、部门协作、区(市)负责、主体落实”的联合工作机制，共同研究解决工作中遇到的突出问题，合力推进住房“以旧换新”工作顺利实施。

　　1.市住房城乡建设局统筹做好收购房源筹集、管理等工作，指导实施主体及新建商品住房开发企业落实好住房“以旧换新”工作；

　　2.市财政局负责一次性收购补助所需财政资金保障工作；

　　3.市自然资源和规划局负责二手住房和新建商品住房不动产登记工作；

　　4.市国资委负责对实施主体优化经营业绩考核机制；

　　5.市住房公积金管理中心协助做好对商业银行的监督管理，将支持“以旧换新”贷款开展情况纳入承办住房公积金业务的考核体系，建立正向激励和负面惩戒机制；

　　6.金融监管总局青岛监管局负责建立银企高效对接的工作机制，优选部分商业银行开设对实施主体的“以旧换新”贷款业务，提供便捷、优惠的贷款服务；

　　7.各区(市)政府负责落实住房“以旧换新”工作的主体责任，统筹做好财政补贴落地、政策宣传和舆情处置、收购二手住房任务落实等工作；

　　8.实施主体严防道德风险，合理规范收购工作的操作流程，做好收购、管理和运营等具体实施工作。

　　本方案自发布之日起执行，试行期一年。

　　中新社北京4月17日电(记者张素)中国官方17日通报农业农村部原党组书记、部长唐仁健涉嫌受贿一案进展。经最高人民检察院指定，吉林省长春市人民检察院近日已向长春市中级人民法院提起公诉。

　　检察机关起诉指控称，被告人唐仁健利用担任中央财经领导小组办公室副主任、中央农村工作领导小组办公室副主任，广西壮族自治区党委常委、自治区人民政府副主席，中央农村工作领导小组副组长兼办公室主任，甘肃省委副书记、省长，农业农村部党组书记、部长等职务上的便利以及职权或者地位形成的便利条件，为他人谋取利益，非法收受他人财物，数额特别巨大，依法应当以受贿罪追究其刑事责任。

　　公开资料显示，唐仁健生于1962年8月，2020年12月起任农业农村部党组书记、部长。2024年5月，官方通报其任上被查。同年11月，官方通报其被开除党籍和公职。他被指贪欲膨胀，利用职务便利为他人在企业经营、项目承揽、职务调整等方面谋利，并非法收受巨额财物。

　　党纪政务处分通报中，唐仁健还被指“贯彻党中央‘三农’工作决策部署不力”“在干部选拔任用工作中为他人谋取利益并收受财物”“在脱贫攻坚中搞盲目决策”“违规干预和插手司法活动”等。(完) 我爱冒牌机器女友：畅享精彩故事的无限乐趣！的相关文章 美军一天内对也门发动50余次袭击的相关文章
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