我贱故我在-用户行为分析

更新时间：2025-04-24 17:00:15　浏览次数： 992

我贱故我在-用户行为分析各观看《今日汇总》

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美满生活，从开始”观看中心致力于打造优质家电售后品牌。我们坚信的努力，将会为美满的生活添砖加瓦。美满生活，离不开卓越的产品和无忧的售后服务。经过十几年的坚持不懈的努力，我们在写下了无数售后辉煌的篇章。满意的售后服务离不开热诚优质的服务。“质量至上，服务用户”，这是我们售后永恒不变的售后观念。客户的满意，是我们的更终目标。一直以来，我们在产品、服务的质量不断提升，不遗余力。“有问必复、有诉必应，从优从速”是我们对观看中心的一贯要求，我们对自己严格管理和不断进步的要求造就了优秀的服务团队。我们坚信，有要求，有追求，才会有成绩；有要求，有追求，客户才会满意；我们更加坚信，美满生活，从开始。

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全国服务区域：

林芝市(波密县、察隅县、米林市、巴宜区、工布江达县、朗县、墨脱县)

泰州市(靖江市、姜堰区、高港区、兴化市、海陵区、泰兴市)

漯河市(郾城区、召陵区、源汇区、临颍县、舞阳县)

黔东南苗族侗族自治州(榕江县、台江县、从江县、镇远县、三穗县、黄平县、锦屏县、天柱县、麻江县、岑巩县、黎平县、雷山县、施秉县、丹寨县、剑河县、凯里市)

玉林市(兴业县、玉州区、北流市、陆川县、容县、福绵区、博白县)

乐山市(犍为县、井研县、五通桥区、马边彝族自治县、峨眉山市、峨边彝族自治县、市中区、沙湾区、沐川县、夹江县、金口河区)

承德市(兴隆县、平泉市、隆化县、鹰手营子矿区、双滦区、滦平县、丰宁满族自治县、围场满族蒙古族自治县、双桥区、承德县、宽城满族自治县)

常州市(溧阳市、钟楼区、金坛区、武进区、天宁区、新北区)

伊春市(汤旺县、大箐山县、丰林县、乌翠区、金林区、嘉荫县、南岔县、伊美区、铁力市、友好区)

赤峰市(松山区、元宝山区、翁牛特旗、阿鲁科尔沁旗、红山区、喀喇沁旗、宁城县、巴林左旗、敖汉旗、巴林右旗、克什克腾旗、林西县)

和田地区(墨玉县、洛浦县、和田县、策勒县、皮山县、和田市、于田县、民丰县)

邵阳市(洞口县、双清区、北塔区、新邵县、绥宁县、邵东市、武冈市、隆回县、邵阳县、城步苗族自治县、大祥区、新宁县)

长沙市(望城区、芙蓉区、雨花区、开福区、浏阳市、天心区、长沙县、宁乡市、岳麓区)

东莞市

三门峡市(陕州区、义马市、湖滨区、灵宝市、卢氏县、渑池县)

黔西南布依族苗族自治州(兴义市、望谟县、安龙县、普安县、晴隆县、册亨县、兴仁市、贞丰县)

西藏自治区

秦皇岛市(抚宁区、海港区、山海关区、卢龙县、昌黎县、北戴河区、青龙满族自治县)

日照市(莒县、东港区、岚山区、五莲县)

临沧市(凤庆县、云县、镇康县、永德县、沧源佤族自治县、临翔区、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、耿马傣族佤族自治县)

海西蒙古族藏族自治州(天峻县、德令哈市、茫崖市、乌兰县、都兰县、格尔木市)

阳泉市(城区、郊区、矿区、盂县、平定县)

咸宁市(嘉鱼县、通山县、崇阳县、通城县、赤壁市、咸安区)

曲靖市(师宗县、麒麟区、马龙区、宣威市、罗平县、会泽县、富源县、沾益区、陆良县)

喀什地区(疏附县、英吉沙县、麦盖提县、疏勒县、伽师县、叶城县、岳普湖县、塔什库尔干塔吉克自治县、巴楚县、泽普县、喀什市、莎车县)

德宏傣族景颇族自治州(瑞丽市、梁河县、芒市、盈江县、陇川县)

郴州市(安仁县、汝城县、资兴市、桂阳县、嘉禾县、苏仙区、宜章县、临武县、北湖区、桂东县、永兴县)

鹰潭市(贵溪市、月湖区、余江区)

重庆市(忠县、大足区、石柱土家族自治县、沙坪坝区、酉阳土家族苗族自治县、丰都县、万州区、渝北区、黔江区、巴南区、潼南区、渝中区、合川区、巫溪县、北碚区、武隆区、九龙坡区、巫山县、江津区、云阳县、江北区、开州区、綦江区、城口县、南川区、铜梁区、大渡口区、荣昌区、璧山区、梁平区、永川区、涪陵区、长寿区、彭水苗族土家族自治县、南岸区、垫江县、秀山土家族苗族自治县、奉节县)

甘南藏族自治州(卓尼县、舟曲县、碌曲县、夏河县、玛曲县、合作市、迭部县、临潭县)

衡水市(桃城区、饶阳县、景县、故城县、枣强县、冀州区、深州市、武强县、安平县、武邑县、阜城县)

株洲市(炎陵县、石峰区、攸县、醴陵市、天元区、荷塘区、渌口区、茶陵县、芦淞区)

烟台市(福山区、龙口市、芝罘区、栖霞市、海阳市、莱州市、莱山区、蓬莱区、牟平区、招远市、莱阳市)

宿迁市(泗洪县、泗阳县、沭阳县、宿城区、宿豫区)

铜仁市(玉屏侗族自治县、德江县、万山区、江口县、碧江区、石阡县、印江土家族苗族自治县、沿河土家族自治县、松桃苗族自治县、思南县)

宁德市(福安市、柘荣县、蕉城区、古田县、寿宁县、屏南县、福鼎市、霞浦县、周宁县)

永州市(蓝山县、东安县、江永县、零陵区、江华瑶族自治县、祁阳市、新田县、道县、宁远县、冷水滩区、双牌县)

北京市(朝阳区、丰台区、平谷区、昌平区、石景山区、东城区、通州区、大兴区、房山区、门头沟区、怀柔区、密云区、延庆区、顺义区、海淀区、西城区)

香港特别行政区

仙桃市(神农架林区、天门市、潜江市)

益阳市(沅江市、桃江县、赫山区、南县、安化县、资阳区)

宜昌市(伍家岗区、枝江市、秭归县、长阳土家族自治县、远安县、夷陵区、点军区、兴山县、当阳市、五峰土家族自治县、西陵区、猇亭区、宜都市)

河源市(龙川县、紫金县、连平县、和平县、源城区、东源县)

兴安盟(科尔沁右翼前旗、突泉县、扎赉特旗、乌兰浩特市、阿尔山市、科尔沁右翼中旗)

随州市(曾都区、随县、广水市)

汕头市(南澳县、潮南区、濠江区、澄海区、潮阳区、龙湖区、金平区)

雅安市(汉源县、名山区、雨城区、石棉县、荥经县、天全县、芦山县、宝兴县)

巴彦淖尔市(乌拉特后旗、乌拉特前旗、五原县、临河区、磴口县、乌拉特中旗、杭锦后旗)

包头市(九原区、青山区、东河区、昆都仑区、达尔罕茂明安联合旗、石拐区、固阳县、土默特右旗、白云鄂博矿区)

洛阳市(新安县、涧西区、偃师区、嵩县、洛宁县、孟津区、伊川县、汝阳县、瀍河回族区、老城区、栾川县、洛龙区、宜阳县、西工区)

白城市(镇赉县、大安市、洮北区、洮南市、通榆县)

双鸭山市(四方台区、友谊县、饶河县、宝山区、宝清县、集贤县、岭东区、尖山区)

萍乡市(湘东区、安源区、莲花县、上栗县、芦溪县)

荆州市(石首市、松滋市、公安县、沙市区、洪湖市、江陵县、监利市、荆州区)

九江市(瑞昌市、庐山市、濂溪区、都昌县、彭泽县、共青城市、武宁县、修水县、柴桑区、湖口县、德安县、浔阳区、永修县)

乌鲁木齐市(米东区、头屯河区、沙依巴克区、天山区、水磨沟区、达坂城区、新市区、乌鲁木齐县)

天津市(和平区、河北区、滨海新区、北辰区、南开区、静海区、宁河区、东丽区、宝坻区、河西区、蓟州区、津南区、西青区、红桥区、河东区、武清区)

崇左市(龙州县、大新县、江州区、凭祥市、扶绥县、宁明县、天等县)

海北藏族自治州(祁连县、刚察县、门源回族自治县、海晏县)

娄底市(双峰县、娄星区、新化县、涟源市、冷水江市)

甘孜藏族自治州(石渠县、甘孜县、炉霍县、康定市、雅江县、巴塘县、乡城县、理塘县、色达县、白玉县、德格县、新龙县、稻城县、泸定县、九龙县、得荣县、丹巴县、道孚县)

新疆维吾尔自治区

成都市(锦江区、青白江区、龙泉驿区、崇州市、金牛区、新都区、武侯区、青羊区、邛崃市、成华区、双流区、金堂县、温江区、都江堰市、简阳市、郫都区、大邑县、蒲江县、彭州市、新津区)

澳门特别行政区

济宁市(嘉祥县、鱼台县、邹城市、泗水县、微山县、兖州区、任城区、曲阜市、金乡县、汶上县、梁山县)

六盘水市(盘州市、六枝特区、水城区、钟山区)

凉山彝族自治州(布拖县、昭觉县、盐源县、雷波县、甘洛县、越西县、西昌市、冕宁县、宁南县、喜德县、会东县、木里藏族自治县、美姑县、金阳县、德昌县、会理市、普格县)

黑河市(爱辉区、嫩江市、孙吴县、五大连池市、逊克县、北安市)

梧州市(长洲区、岑溪市、藤县、苍梧县、龙圩区、万秀区、蒙山县)

佳木斯市(东风区、桦川县、富锦市、同江市、前进区、郊区、向阳区、桦南县、汤原县、抚远市)

丽水市(松阳县、莲都区、庆元县、云和县、景宁畲族自治县、龙泉市、遂昌县、缙云县、青田县)

苏州市(吴中区、相城区、张家港市、吴江区、昆山市、姑苏区、太仓市、常熟市、虎丘区)

黄山市(徽州区、黟县、屯溪区、歙县、祁门县、休宁县、黄山区)

十堰市(郧西县、茅箭区、丹江口市、郧阳区、张湾区、房县、竹溪县、竹山县)

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眉山市(仁寿县、东坡区、彭山区、青神县、洪雅县、丹棱县)

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宣城市(广德市、泾县、绩溪县、旌德县、宁国市、宣州区、郎溪县)

宿州市(砀山县、泗县、灵璧县、埇桥区、萧县)

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玉树藏族自治州(囊谦县、曲麻莱县、玉树市、杂多县、称多县、治多县)

唐山市(滦州市、玉田县、滦南县、迁西县、遵化市、开平区、路南区、古冶区、丰润区、曹妃甸区、路北区、丰南区、迁安市、乐亭县)

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德州市(武城县、齐河县、陵城区、宁津县、临邑县、平原县、夏津县、庆云县、禹城市、德城区、乐陵市)

大同市(云冈区、左云县、广灵县、天镇县、云州区、浑源县、新荣区、灵丘县、阳高县、平城区)

克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿图什市、阿合奇县、乌恰县、阿克陶县)

宜宾市(兴文县、高县、南溪区、翠屏区、屏山县、江安县、长宁县、筠连县、叙州区、珙县)

鄂尔多斯市(伊金霍洛旗、准格尔旗、达拉特旗、杭锦旗、鄂托克旗、鄂托克前旗、乌审旗、康巴什区、东胜区)

南平市(邵武市、建阳区、浦城县、松溪县、顺昌县、延平区、光泽县、政和县、武夷山市、建瓯市)

太原市(迎泽区、娄烦县、晋源区、阳曲县、尖草坪区、小店区、清徐县、杏花岭区、万柏林区、古交市)

榆林市(横山区、绥德县、佳县、定边县、清涧县、榆阳区、靖边县、吴堡县、子洲县、神木市、府谷县、米脂县)

宜春市(靖安县、上高县、铜鼓县、樟树市、袁州区、奉新县、宜丰县、万载县、丰城市、高安市)

西双版纳傣族自治州(景洪市、勐海县、勐腊县)

固原市(西吉县、原州区、泾源县、隆德县、彭阳县)

银川市(灵武市、兴庆区、贺兰县、金凤区、永宁县、西夏区)

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开发商的这个冬天，成了史上最漫长的季节。

煎熬之下，以内房股为代表，房企在资本市场的消亡速度正在加快。

死水微澜

4月17日，香港资本市场，老牌开发商建业地产（00832,HK）大涨21.65%，成为当天涨幅最大的股票之一。

如此亮眼的表现极具迷惑性，因为这个涨幅以低价和低成交量为前提。在当天的交易中，建业地产报收0.118港元，成交金额仅35.3万港股，市值为3.6亿港元。

35.3万，不到行业繁荣期一位高管的月薪；3.6亿资金，不够鼎盛期拍一块边角料土地储备。

但事实上，建业地产股价的表现，并非个案。香港上市的内房股，在当前的市场环境下，大多数股价低迷，交投清淡，乏人问津。

惨淡的数据验证着这一现实。截至2025年4月20日，在港上市的内地房地股（内房股），共有159家公司，其中113家公司交易价格低于1港元，占比71%；80家公司低于0.25港元，占比51%。

这些数据表明，内房股的退市潮正山雨欲来。

港股退市标准主要涵盖股价、经营能力等多个方面，就这些标准衡量，其中大量的内房股已经触发以下两条规则：一、若公司股票连续30个交易日收盘价低于0.25港元，联交所可强制退市；二、连续三个财年累计亏损且股东权益低于初始上市时的50%，触发退市。

也就是说，对大面积的内房股，债务违约仍在发酵，未来一段时间内，面临退市危机是既定命运。

退市即告别资本市场，对退市房企而言，那是最后的挽歌。因为这意味着，曾经受资本追捧的明星企业，从此泯然于众人。

作为资本密集型行业，先前退市的房企已经给出了答案。从以往退市的房企来看，在成为一段时间的僵尸企业之后，消亡是既定的结局。一如此前市值高达3000亿的中国恒大，退市之后，如今早就没了正面的话题度。

建业困境

在面临退市的房企中，和那些全国扩张的企业不同，建业地产是个特殊的存在。

4月20日，郑州花园路，万达坊，“爱杂咋地”主题市集持续进行。因集结了本土美食、创意潮牌、手作匠人及live演出，市集吸引众多年轻人打卡体验。

看似火热的商业活动背后，隐藏着一家失意的公司，也折射着一个行业的衰荣。

万达坊原名建业凯旋广场，由建业集团2015年启动建设，2019年正式开业。作为建业集团“城市地标”的战略项目，因其融合商业、文化、商务功能，推动金水区CBD发展，被誉为“郑州新晋网红打卡地”。但在2022年4月，建业集团与万达商业达成战略合作，将旗下商业项目（包括郑州建业凯旋广场）的运营权移交万达，以换取7亿元现金流缓解经营压力。

图片来自万达坊官微

建业凯旋广场的更名，只是建业地产资金链危机的缩影。

2021年郑州暴雨，成为建业地产债务危机的导火索。当年7月，郑州特大暴雨导致多处工地停工，多处项目受灾；此外，灾后公司销售断崖式下滑，销售回款急速减少；同时文旅、商业等业态停业，导致现金流枯竭……集团流动性紧张加剧，债务危机全面爆发。其后，建业集团董事长胡葆森亲自上阵，从王健林处借了7个“小目标”，并向万达集团让渡出建业旗下商业项目经营权，这也是商业广场更名的由来……

时隔四年，现实依旧不容乐观，公司最新年报显示，截至2024年末，建业地产的借贷总额达240.4亿元，其中一年内到期债务达到212.05亿元，现金及等价物仅有3.65亿元，现金流紧张依旧。更令人关注的是，公司相较于高峰时大幅萎缩的销售额，凸显了流动性困境。2025年一季度，公司合同销售总额人民币21.1亿元，同比增加15.1%；其中3月份，建业集团物业销售额人民币5.4亿元，同比增加21.2%。和高峰时千亿级的销售规模比，当下经营活动创造的经现金流，相对于到期债务令外界担忧。

资本的掣肘

建业的案例令人唏嘘。

在陷入债务危机的房企中，就表现形式来看，绝大多数房企死于全国化扩张。但建业不同，这是一家深耕河南，在房企全国化布局浪潮中，能抵制住诱惑的公司。与之可对比的是，深耕浙江，以杭州为大本营的滨江集团，安然度过了本轮行业衰退，成为资本市场上稀缺投资标的，公司股价目前维持高位，仍保有高达325亿的市值。同时，这空公司被研究机构视为能在下轮浪潮中赢得先机的房企。

某种程度上，区域深耕，保持专注，是滨江集团应对行业衰退周期的重要策略。但对比到建业地产而言，同样是城市深耕，建业地产为何会遭遇债务困境？为何也难逃周期？

答案在于区域内的无序扩张。2015年，建业地产的销售额仅为165.7亿元，但至2019年，建业地产销售规模首次突破千亿，全年销售总额1011.5亿元，四年间增幅为7倍。与此同时，在这四年里，其负债总额也从2015年的324亿元上升到2019年的1314亿元。

仔细梳理这四年的发展，很容易得出结论，低能级城市的过度下沉，商业、文旅、养老业态的扩张，让摊子铺得过大，并最终让公司为此付出沉重代价。这个过程中，对建业而言，一个更深层的问题是，资本的双刃剑效应。

在上行周期中，房企通常形成扩张的正反馈，销售增长——评级上调——股价大涨——融资加码——资产扩张——销售再增长……而在下行周期中，负反馈同样形成逻辑闭环，销售下滑——评级下调——融资冻结——债务违约——资产冻结——销售再下滑……很显然，在上述反馈过程中，资产扩张与资产冻结的关键阶段，资本扮演着核心角色。

同为河南企业，近期持续出圈的胖东来，给出了一个反资本的案例，正如其创始人于东来名言：“上市是把灵魂卖给资本的魔鬼契约。”在这位企业家看来，上市会将企业的灵魂出卖给资本，导致企业失去自主权和控制力。一如这位企业所认知，上市是为了挣钱，而不是因为责任，因此他选择坚守河南，不往外扩张，并坚守胖东来品牌……

对绝大多数房企而言，如果能再重新选择一次，企业的命运或许并没有什么不同，因为性格使然。但对区域扩张上保持克制的建业而言，如果给胡葆森重来一次的机会，企业的命运或许会有所不同。

不过这仅仅是种假设，现如今，建业的未来仍充满了不确定因素。对急需资本驰援的房企来说，雪中送炭无异于痴人说梦，锦上添花才是常态。

一切远未到结束的时刻，对陷入债务危机的房企来而言，他们被资本深深裹挟——曾经被资本亲睐，又最终被资本抛弃。

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