400电话：123456（点击咨询）
夏绾绾顾少霆_开启你的投资之旅，获取精准市场数据！各观看免费《今日汇总》
夏绾绾顾少霆_开启你的投资之旅，获取精准市场数据！各热线观看免费2025已更新（2025已更新）
夏绾绾顾少霆_开启你的投资之旅，获取精准市场数据！观看免费电话：(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）
夏绾绾顾少霆_开启你的投资之旅，获取精准市场数据！观看免费热线(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）
夏绾绾顾少霆_开启你的投资之旅，获取精准市场数据！各区点热线观看免费《今日发布》
![Random Image]()
夏绾绾顾少霆_开启你的投资之旅，获取精准市场数据！电话
7天观看免费人工电话为您、夏绾绾顾少霆_开启你的投资之旅，获取精准市场数据！团队在调度中心的统筹调配下，线下专业及各地区人员团队等专属，整个报修流程规范有序，后期同步跟踪查询公开透明。
所有团队均经过专业培训、持证上岗，所用产品配件均为原厂直供，
夏绾绾顾少霆_开启你的投资之旅，获取精准市场数据！各观看免费《今日汇总》2025已更新(今日/推荐)
夏绾绾顾少霆_开启你的投资之旅，获取精准市场数据！电话区域：
海西蒙古族藏族自治州(天峻县、格尔木市、都兰县、茫崖市、德令哈市、乌兰县)
重庆市(武隆区、奉节县、渝北区、万州区、江津区、九龙坡区、璧山区、秀山土家族苗族自治县、黔江区、垫江县、北碚区、江北区、丰都县、长寿区、忠县、綦江区、大渡口区、巴南区、巫山县、梁平区、涪陵区、开州区、南川区、沙坪坝区、大足区、彭水苗族土家族自治县、城口县、铜梁区、南岸区、合川区、荣昌区、酉阳土家族苗族自治县、巫溪县、永川区、云阳县、潼南区、石柱土家族自治县、渝中区)
迪庆藏族自治州(德钦县、香格里拉市、维西傈僳族自治县)
兴安盟(乌兰浩特市、科尔沁右翼中旗、阿尔山市、科尔沁右翼前旗、突泉县、扎赉特旗) 怀化市(洪江市、鹤城区、溆浦县、沅陵县、中方县、会同县、麻阳苗族自治县、靖州苗族侗族自治县、新晃侗族自治县、通道侗族自治县、芷江侗族自治县、辰溪县)
益阳市(沅江市、赫山区、安化县、南县、桃江县、资阳区)
西藏自治区
泰安市(泰山区、东平县、肥城市、宁阳县、岱岳区、新泰市)
台州市(三门县、天台县、温岭市、临海市、仙居县、椒江区、玉环市、路桥区、黄岩区) 甘南藏族自治州(夏河县、玛曲县、卓尼县、碌曲县、迭部县、舟曲县、合作市、临潭县)
白城市(洮南市、通榆县、大安市、洮北区、镇赉县)
盘锦市(盘山县、双台子区、兴隆台区、大洼区)
鸡西市(密山市、麻山区、城子河区、梨树区、滴道区、鸡东县、鸡冠区、虎林市、恒山区)
临沂市(沂南县、平邑县、郯城县、费县、兰山区、临沭县、蒙阴县、河东区、兰陵县、罗庄区、沂水县、莒南县)
运城市(盐湖区、芮城县、万荣县、夏县、临猗县、稷山县、平陆县、垣曲县、永济市、闻喜县、河津市、绛县、新绛县)
内江市(威远县、隆昌市、资中县、市中区、东兴区)
三沙市(南沙区、西沙区)
黔西南布依族苗族自治州(兴义市、晴隆县、安龙县、普安县、贞丰县、兴仁市、册亨县、望谟县)
大兴安岭地区(漠河市、塔河县、呼玛县)
安阳市(北关区、林州市、汤阴县、内黄县、文峰区、殷都区、龙安区、滑县、安阳县)
来宾市(武宣县、合山市、忻城县、象州县、兴宾区、金秀瑶族自治县)
无锡市(滨湖区、惠山区、宜兴市、梁溪区、锡山区、新吴区、江阴市)
商洛市(洛南县、丹凤县、商南县、山阳县、商州区、镇安县、柞水县)
广元市(朝天区、青川县、苍溪县、利州区、旺苍县、昭化区、剑阁县)
吉安市(泰和县、吉州区、永丰县、新干县、井冈山市、遂川县、吉安县、万安县、青原区、安福县、永新县、吉水县、峡江县)
丽江市(宁蒗彝族自治县、玉龙纳西族自治县、古城区、永胜县、华坪县)
鹤岗市(绥滨县、兴安区、工农区、兴山区、南山区、萝北县、东山区、向阳区)
襄阳市(宜城市、谷城县、保康县、襄州区、樊城区、老河口市、枣阳市、南漳县、襄城区)
塔城地区(乌苏市、塔城市、额敏县、沙湾市、裕民县、托里县、和布克赛尔蒙古自治县)
400电话：123456（点击咨询）
夏绾绾顾少霆_开启你的投资之旅，获取精准市场数据！各观看免费《今日汇总》《今日发布》
夏绾绾顾少霆_开启你的投资之旅，获取精准市场数据！各观看免费《今日汇总》（2025已更新）
夏绾绾顾少霆_开启你的投资之旅，获取精准市场数据！观看免费电话：(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）
夏绾绾顾少霆_开启你的投资之旅，获取精准市场数据！观看免费热线(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）
夏绾绾顾少霆_开启你的投资之旅，获取精准市场数据！各观看免费《今日汇总》【2025已更新列表】
夏绾绾顾少霆_开启你的投资之旅，获取精准市场数据！电话
7天观看免费人工电话为您、夏绾绾顾少霆_开启你的投资之旅，获取精准市场数据！团队在调度中心的统筹调配下，线下专业及各地区人员团队等专属，整个报修流程规范有序，后期同步跟踪查询公开透明。
所有团队均经过专业培训、持证上岗，所用产品配件均为原厂直供，
夏绾绾顾少霆_开启你的投资之旅，获取精准市场数据！中心2025已更新(今日/推荐)
夏绾绾顾少霆_开启你的投资之旅，获取精准市场数据！电话区域：
吕梁市(石楼县、孝义市、柳林县、汾阳市、离石区、方山县、交城县、中阳县、岚县、文水县、交口县、兴县、临县)
喀什地区(麦盖提县、叶城县、伽师县、岳普湖县、塔什库尔干塔吉克自治县、英吉沙县、泽普县、巴楚县、喀什市、莎车县、疏附县、疏勒县)
常德市(澧县、桃源县、武陵区、安乡县、津市市、鼎城区、石门县、临澧县、汉寿县)
鞍山市(铁西区、千山区、立山区、铁东区、海城市、岫岩满族自治县、台安县) 克孜勒苏柯尔克孜自治州(乌恰县、阿图什市、阿合奇县、阿克陶县)
济源市
三明市(宁化县、永安市、将乐县、明溪县、建宁县、清流县、尤溪县、大田县、泰宁县、三元区、沙县区)
巴彦淖尔市(临河区、磴口县、乌拉特中旗、杭锦后旗、五原县、乌拉特前旗、乌拉特后旗)淄博市(淄川区、沂源县、桓台县、临淄区、博山区、高青县、张店区、周村区)
赣州市(龙南市、赣县区、石城县、信丰县、上犹县、大余县、寻乌县、于都县、安远县、崇义县、会昌县、瑞金市、章贡区、南康区、全南县、兴国县、宁都县、定南县) 漯河市(郾城区、召陵区、源汇区、临颍县、舞阳县)
驻马店市(遂平县、平舆县、上蔡县、确山县、西平县、驿城区、汝南县、泌阳县、新蔡县、正阳县)
普洱市(澜沧拉祜族自治县、景谷傣族彝族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、景东彝族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、墨江哈尼族自治县、西盟佤族自治县、江城哈尼族彝族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、思茅区)
洛阳市(洛宁县、嵩县、新安县、西工区、瀍河回族区、孟津区、伊川县、宜阳县、洛龙区、涧西区、老城区、栾川县、偃师区、汝阳县)巴中市(通江县、平昌县、恩阳区、南江县、巴州区)
伊春市(金林区、大箐山县、乌翠区、南岔县、伊美区、丰林县、嘉荫县、铁力市、汤旺县、友好区)
泰州市(泰兴市、姜堰区、海陵区、靖江市、高港区、兴化市)
中卫市(中宁县、海原县、沙坡头区)
汉中市(镇巴县、城固县、西乡县、佛坪县、勉县、略阳县、宁强县、南郑区、留坝县、洋县、汉台区)
东莞市
太原市(古交市、迎泽区、万柏林区、阳曲县、小店区、清徐县、晋源区、杏花岭区、娄烦县、尖草坪区)
遂宁市(射洪市、蓬溪县、安居区、船山区、大英县)
保定市(高阳县、顺平县、定州市、安新县、涞源县、清苑区、阜平县、容城县、雄县、安国市、蠡县、定兴县、涿州市、莲池区、高碑店市、满城区、唐县、徐水区、涞水县、竞秀区、博野县、易县、望都县、曲阳县)
石河子市(白杨市、昆玉市、五家渠市、阿拉尔市、双河市、图木舒克市、铁门关市、可克达拉市、胡杨河市、北屯市、新星市)
成都市(温江区、大邑县、崇州市、彭州市、都江堰市、新都区、金牛区、青羊区、双流区、简阳市、蒲江县、锦江区、龙泉驿区、成华区、郫都区、武侯区、青白江区、新津区、邛崃市、金堂县)
柳州市(融水苗族自治县、柳城县、融安县、三江侗族自治县、柳江区、城中区、鹿寨县、鱼峰区、柳南区、柳北区)
青岛市(莱西市、市南区、城阳区、平度市、黄岛区、即墨区、李沧区、市北区、胶州市、崂山区)
包头市(东河区、九原区、固阳县、白云鄂博矿区、石拐区、昆都仑区、土默特右旗、青山区、达尔罕茂明安联合旗)
阿坝藏族羌族自治州(茂县、阿坝县、若尔盖县、壤塘县、汶川县、红原县、金川县、小金县、马尔康市、九寨沟县、理县、黑水县、松潘县)
娄底市(冷水江市、双峰县、涟源市、新化县、娄星区)
六盘水市(钟山区、盘州市、六枝特区、水城区)
从项目的底层资产来看，沪深两市共有12只高速公路基础设施REIT，2024年分红为44.33亿元，是当之无愧的“现金牛”。其中，除了国金中国铁建高速REIT之外，浙商证券沪杭甬高速REIT、浙商证券沪杭甬高速REIT、平安广州交投广河高速公路REIT在2024年的分红均超过了5亿元。
园区基础设施领域的REITs在2024年的经营情况依旧面临较大的压力。中金联东科技创新产业园REIT、东吴苏州工业园区产业园REIT、华安张江产业园REIT、中金湖北科投光谷产业园REIT、建信中关村产业园REIT等5只REITs在2024年的净利润为负数。
虽然尚未走出亏损，但园区正在通过“产业+基金”、智慧化管理等各类运营措施努力提高出租率。年报数据显示，张江REIT2024年末整体出租率91.9%，较2023年末上升近20%。
作为扩容后的创新型产品，6只保租房REITs2024年均实现收入和净利润为正。其中国泰君安城投宽庭保障性租赁住房REIT营收为1.8亿元，净利润0.8亿元。从经营指标来看，6只保租房REIT的资产出租率平均达到95%，租金收缴率平均超93%。
从发行日期来看，从去年开始，REITs发行提速，2024年发行的REITs数量最多，达到29只，占比超44%，消费基础设施、水利设施等新资产类型首次入市。作为首支水利设施REIT，银华绍兴原水水利REIT2024年的营收、净利润分别为0.54亿元、0.17亿元。
今年以来，REITs市场“高温”持续，二级市场溢价凸显。截至4月17日，中证REITs全收益指数今年以来收益率为11.11%。其中，消费类REIT一马当先，华夏首创奥莱REIT今年以来涨幅达到了44.25%，华夏大悦城商业REIT、华安百联消费REIT、嘉实物美消费REIT涨幅也均超过了30%。
二级市场的走强还带动了发行端的火爆。2月12日，汇添富基金发布关于旗下汇添富九州通医药REIT的认购申请确认比例结果公告，其中公众投资者有效认购申请实际确认比例为0.084%，有效认购倍数达1192倍，自1月份国泰君安资管济南能源供热REIT后，再度创出历史新高。
公募REITs频频“卖爆”，很大程度上源于其稀缺性和打新收益。国海证券分析师靳毅在《公募REITs正当时》的研报中表示，从长期来看，在公募REITs常态化发行、稀缺性弱化、投资者认知提升的情况下，公募REITs市场必将逐渐回归理性，打新策略有效性或将边际弱化，但短期来看，打新策略胜率及赔率仍较高，政策及二级市场行情是现阶段影响策略有效性的重要因素。
中信建投国家电投新能源REIT基金经理徐程龙表示，公募REITs的股息率一般高于国债收益率，在利率下行周期中为投资者提供了可能获得更高和更确定收益的投资选择。目前国家已将公募REITs纳入FOF基金、社保基金等资金的投资范围，同时推动公募REITs纳入沪港通，这些方式将为公募REITs市场带来更多的增量资金。
此外，今年以来REITs仍延续扩容趋势。多项REITs相关政策的发布，也支持REITs常态化发行与加速扩容与扩围。此前国务院办公厅发布《关于做好金融“五篇大文章”的指导意见》，强调常态化推进清洁能源、养老、新型基础设施等领域符合条件的项目发行基础设施领域不动产投资信托基金。《提振消费专项行动方案》中也提到，支持符合条件的消费、文化旅游等领域项目发行基础设施领域不动产投资信托基金。
证监会网站显示，目前有11只REIT已经向证监会递交了材料，等待获批。4月17日，凯德投资向证监会申报了旗下首支中国消费基础设施公募REIT——凯德商业C-REIT，这也是国内首单外资消费类公募REIT。该项目底层资产是位于广州的凯德广场·云尚和位于长沙的凯德广场·雨花亭，总规模约为28亿元人民币。
凯德投资（中国）首席执行官潘子翔表示，随着政策支持力度的增加和市场的不断成熟，中国的公募REITs市场有望迎来更广阔的发展前景。消费基础设施公募REITs通过资本市场的价值发现功能，不仅能优化消费场景，还能促进消费升级，助力扩大内需。
广发成都高投产业园REIT基金经理杜金鑫表示：“以文化旅游为例，之前只有5A级景区才能发行REITs，现在已经拓展到4A级景区，预计可发行公募REITs的景区项目市场容量会有较大提升。近期也有供热、跨海大桥、农贸市场等项目陆续出现，未来可能有更多新的资产类型上市。”他认为，从资产分布来看，未来将呈现百花齐放的态势，随着市场不断扩容，公募REITs的底层资产范围或进一步拓展。
中金基金认为，2025年伴随政策的进一步完善和市场逐步成熟，REITs市场规模有望继续扩大。常态化发行机制下，预计将有更多领域的“首单”项目纳入公募REITs发行范围。