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怒江傈僳族自治州(福贡县、贡山独龙族怒族自治县、泸水市、兰坪白族普米族自治县)
自贡市(自流井区、沿滩区、富顺县、大安区、荣县、贡井区)
阳江市(阳西县、阳东区、江城区、阳春市)
大庆市(林甸县、让胡路区、杜尔伯特蒙古族自治县、肇州县、肇源县、大同区、红岗区、萨尔图区、龙凤区)
晋中市(榆次区、灵石县、榆社县、和顺县、介休市、左权县、平遥县、祁县、昔阳县、太谷区、寿阳县)
双鸭山市(友谊县、集贤县、宝山区、饶河县、四方台区、宝清县、岭东区、尖山区)
阜新市(阜新蒙古族自治县、新邱区、彰武县、细河区、清河门区、海州区、太平区)
宁夏回族自治区
内蒙古自治区
宿州市(萧县、泗县、埇桥区、灵璧县、砀山县)
昌都市(丁青县、芒康县、洛隆县、察雅县、贡觉县、类乌齐县、左贡县、卡若区、边坝县、江达县、八宿县)
铜川市(印台区、宜君县、王益区、耀州区)
吉林市(丰满区、龙潭区、蛟河市、磐石市、船营区、桦甸市、舒兰市、永吉县、昌邑区)
上饶市(余干县、铅山县、万年县、广丰区、信州区、玉山县、德兴市、广信区、鄱阳县、弋阳县、婺源县、横峰县)
咸宁市(咸安区、嘉鱼县、赤壁市、崇阳县、通城县、通山县)
威海市(乳山市、文登区、荣成市、环翠区)
徐州市(泉山区、睢宁县、云龙区、沛县、鼓楼区、贾汪区、邳州市、新沂市、铜山区、丰县)
沈阳市(沈北新区、苏家屯区、沈河区、法库县、浑南区、辽中区、铁西区、皇姑区、康平县、和平区、新民市、大东区、于洪区)
海口市(琼山区、龙华区、秀英区、美兰区)
新余市(渝水区、分宜县)
哈密市(伊吾县、伊州区、巴里坤哈萨克自治县)
攀枝花市(仁和区、西区、米易县、盐边县、东区)
黄石市(铁山区、大冶市、黄石港区、西塞山区、下陆区、阳新县)
恩施土家族苗族自治州(鹤峰县、利川市、咸丰县、来凤县、恩施市、建始县、宣恩县、巴东县)
通化市(辉南县、柳河县、集安市、二道江区、通化县、梅河口市、东昌区)
德州市(夏津县、德城区、庆云县、临邑县、武城县、齐河县、宁津县、乐陵市、平原县、陵城区、禹城市)
长沙市(长沙县、浏阳市、开福区、望城区、宁乡市、岳麓区、雨花区、芙蓉区、天心区)
吴忠市(青铜峡市、同心县、盐池县、红寺堡区、利通区)
赣州市(于都县、宁都县、全南县、龙南市、赣县区、寻乌县、章贡区、大余县、定南县、上犹县、瑞金市、石城县、信丰县、兴国县、会昌县、崇义县、安远县、南康区)
大兴安岭地区(漠河市、塔河县、呼玛县)
荆州市(洪湖市、公安县、荆州区、松滋市、江陵县、监利市、石首市、沙市区)
信阳市(潢川县、新县、光山县、固始县、浉河区、淮滨县、平桥区、罗山县、商城县、息县)
澳门特别行政区
惠州市(惠阳区、博罗县、惠城区、惠东县、龙门县)
香港特别行政区
中山市
邵阳市(绥宁县、新邵县、北塔区、大祥区、邵东市、双清区、城步苗族自治县、新宁县、隆回县、邵阳县、洞口县、武冈市)
长春市(二道区、双阳区、南关区、德惠市、朝阳区、九台区、农安县、绿园区、公主岭市、宽城区、榆树市)
七台河市(桃山区、勃利县、茄子河区、新兴区)
嘉兴市(海盐县、嘉善县、平湖市、秀洲区、桐乡市、南湖区、海宁市)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(乌恰县、阿克陶县、阿合奇县、阿图什市)
淮安市(涟水县、淮阴区、淮安区、盱眙县、清江浦区、金湖县、洪泽区)
新乡市(卫辉市、原阳县、新乡县、长垣市、红旗区、封丘县、延津县、凤泉区、牧野区、辉县市、卫滨区、获嘉县)
海东市(化隆回族自治县、循化撒拉族自治县、民和回族土族自治县、平安区、互助土族自治县、乐都区)
泉州市(惠安县、石狮市、金门县、永春县、泉港区、洛江区、安溪县、德化县、鲤城区、南安市、丰泽区、晋江市)
本溪市(平山区、溪湖区、本溪满族自治县、南芬区、明山区、桓仁满族自治县)
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达州市(渠县、宣汉县、通川区、达川区、开江县、大竹县、万源市)
白山市(江源区、抚松县、长白朝鲜族自治县、临江市、靖宇县、浑江区)
中卫市(海原县、沙坡头区、中宁县)
衡水市(武强县、武邑县、故城县、景县、枣强县、冀州区、深州市、桃城区、饶阳县、安平县、阜城县)
衢州市(江山市、龙游县、开化县、常山县、衢江区、柯城区)
阳泉市(平定县、郊区、盂县、矿区、城区)
龙岩市(武平县、连城县、长汀县、上杭县、永定区、新罗区、漳平市)
玉溪市(江川区、峨山彝族自治县、元江哈尼族彝族傣族自治县、通海县、新平彝族傣族自治县、澄江市、华宁县、易门县、红塔区)
铜仁市(沿河土家族自治县、松桃苗族自治县、德江县、印江土家族苗族自治县、石阡县、万山区、思南县、碧江区、玉屏侗族自治县、江口县)
娄底市(新化县、娄星区、冷水江市、双峰县、涟源市)
吉安市(泰和县、青原区、吉安县、吉水县、遂川县、吉州区、峡江县、井冈山市、永丰县、永新县、万安县、安福县、新干县)
三明市(尤溪县、明溪县、建宁县、大田县、清流县、永安市、沙县区、三元区、宁化县、将乐县、泰宁县)
襄阳市(襄城区、襄州区、老河口市、枣阳市、宜城市、南漳县、谷城县、樊城区、保康县)
南昌市(新建区、南昌县、东湖区、红谷滩区、青山湖区、青云谱区、西湖区、安义县、进贤县)
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庆阳市(华池县、环县、镇原县、宁县、庆城县、西峰区、合水县、正宁县)
郑州市(中原区、登封市、荥阳市、惠济区、新密市、二七区、新郑市、上街区、巩义市、中牟县、金水区、管城回族区)
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梧州市(苍梧县、藤县、长洲区、岑溪市、龙圩区、万秀区、蒙山县)
西双版纳傣族自治州(勐腊县、景洪市、勐海县)
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兰州市(皋兰县、红古区、七里河区、安宁区、榆中县、西固区、永登县、城关区)
保定市(安新县、曲阳县、易县、涞源县、安国市、博野县、清苑区、顺平县、阜平县、涞水县、望都县、满城区、徐水区、定兴县、雄县、莲池区、高碑店市、高阳县、容城县、竞秀区、定州市、唐县、蠡县、涿州市)
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台州市(路桥区、天台县、温岭市、仙居县、椒江区、黄岩区、三门县、临海市、玉环市)
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玉林市(陆川县、玉州区、容县、福绵区、兴业县、北流市、博白县)
本报记者 陈 潇
4月17日，融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展，持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议，持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。
据了解，本次融创境外债务重组将上市公司发行或担保的相关债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会，也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。
具体来看，融创向债权人分派两种新强制可转债（以下简称“新MCB”），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18个月至30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。
同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。
回顾融创本轮债务重组进程，从最初的方案磋商到如今正式方案的推出，并已获得占债权本金额26%的债权人支持，整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础，也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。
“倘若本轮境外债重组顺利完成，本息全额债转股带来的最直接影响，是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响，预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。
同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示，大幅度的负债压降，有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出，进一步增强财务稳定性。同时，净资产增加、资产负债表修复，公司整体抗风险能力也将显著提升。
今年以来，融创在化债领域频频迎来新进展。公司不久前发布的年报显示，截至2024年末，融创有息负债已降至2596.7亿元，较2023年底减少181.6亿元。
今年1月份，融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功，仅用时50余天，融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企，预计可削降约70%的境内公司债务，且5年内不再有兑付压力。
在经营层面，融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中，某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作，拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设；北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持，成功完成债务重组；天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。
各方支持下，融创销售方面亮点频出。譬如，上海壹号院今年二批次开盘当日去化率超96%，销售额达66亿元，预计近期三批次产品也将推向市场。
“房地产市场正呈现止跌回稳势头，融创在一二线城市拥有大量核心资源，若债务风险加速化解，在政策与市场共振下，融创亦将有望快速回归健康发展轨道。”严跃进表示。
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