特大巨黑人吊性xxxxgay:的拍摄地点探秘：美景背后的故事

400电话：123456（点击咨询）

特大巨黑人吊性xxxxgay:的拍摄地点探秘：美景背后的故事各观看免费《今日汇总》

特大巨黑人吊性xxxxgay:的拍摄地点探秘：美景背后的故事各热线观看免费2025已更新（2025已更新）

特大巨黑人吊性xxxxgay:的拍摄地点探秘：美景背后的故事观看免费电话：(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）

特大巨黑人吊性xxxxgay:的拍摄地点探秘：美景背后的故事观看免费热线(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）

特大巨黑人吊性xxxxgay:的拍摄地点探秘：美景背后的故事各区点热线观看免费《今日发布》

特大巨黑人吊性xxxxgay:的拍摄地点探秘：美景背后的故事电话

7天观看免费人工电话为您、特大巨黑人吊性xxxxgay:的拍摄地点探秘：美景背后的故事团队在调度中心的统筹调配下，线下专业及各地区人员团队等专属，整个报修流程规范有序，后期同步跟踪查询公开透明。

所有团队均经过专业培训、持证上岗，所用产品配件均为原厂直供，

特大巨黑人吊性xxxxgay:的拍摄地点探秘：美景背后的故事各观看免费《今日汇总》2025已更新(今日/推荐)

特大巨黑人吊性xxxxgay:的拍摄地点探秘：美景背后的故事电话区域：

漳州市(平和县、长泰区、芗城区、南靖县、华安县、龙文区、云霄县、龙海区、东山县、漳浦县、诏安县)

大同市(左云县、浑源县、云冈区、平城区、灵丘县、广灵县、云州区、天镇县、新荣区、阳高县)

宜昌市(宜都市、长阳土家族自治县、枝江市、西陵区、当阳市、点军区、五峰土家族自治县、秭归县、兴山县、远安县、夷陵区、伍家岗区、猇亭区)

佳木斯市(向阳区、郊区、前进区、桦川县、抚远市、同江市、富锦市、东风区、桦南县、汤原县)  兰州市(皋兰县、红古区、榆中县、西固区、七里河区、永登县、安宁区、城关区)

徐州市(新沂市、沛县、睢宁县、铜山区、鼓楼区、泉山区、贾汪区、云龙区、丰县、邳州市)

海西蒙古族藏族自治州(乌兰县、茫崖市、德令哈市、天峻县、格尔木市、都兰县)

贺州市(富川瑶族自治县、钟山县、平桂区、八步区、昭平县)运城市(盐湖区、万荣县、永济市、临猗县、绛县、闻喜县、稷山县、垣曲县、夏县、芮城县、新绛县、河津市、平陆县)

南昌市(青云谱区、新建区、进贤县、南昌县、青山湖区、西湖区、安义县、红谷滩区、东湖区)  枣庄市(峄城区、薛城区、山亭区、滕州市、市中区、台儿庄区)

鄂州市(华容区、梁子湖区、鄂城区)

玉林市(陆川县、博白县、北流市、玉州区、兴业县、容县、福绵区)

北海市(海城区、铁山港区、银海区、合浦县)

赤峰市(巴林右旗、翁牛特旗、宁城县、克什克腾旗、巴林左旗、喀喇沁旗、元宝山区、敖汉旗、阿鲁科尔沁旗、红山区、松山区、林西县)

贵阳市(开阳县、南明区、白云区、清镇市、乌当区、修文县、息烽县、花溪区、观山湖区、云岩区)

双鸭山市(集贤县、岭东区、宝山区、尖山区、宝清县、友谊县、饶河县、四方台区)

河源市(龙川县、和平县、源城区、连平县、紫金县、东源县)

内江市(隆昌市、威远县、市中区、资中县、东兴区)

西宁市(城东区、城中区、城西区、城北区、湟源县、大通回族土族自治县、湟中区)

衡水市(桃城区、阜城县、饶阳县、武邑县、枣强县、景县、冀州区、安平县、武强县、故城县、深州市)

铜陵市(铜官区、枞阳县、义安区、郊区)

德阳市(旌阳区、中江县、绵竹市、什邡市、罗江区、广汉市)

郑州市(中原区、惠济区、管城回族区、登封市、金水区、上街区、中牟县、荥阳市、新密市、新郑市、巩义市、二七区)

开封市(祥符区、龙亭区、杞县、鼓楼区、尉氏县、禹王台区、兰考县、顺河回族区、通许县)

南充市(嘉陵区、营山县、蓬安县、高坪区、仪陇县、西充县、阆中市、顺庆区、南部县)

茂名市(化州市、电白区、高州市、茂南区、信宜市)

丽江市(玉龙纳西族自治县、宁蒗彝族自治县、华坪县、古城区、永胜县)

孝感市(孝昌县、孝南区、应城市、大悟县、安陆市、汉川市、云梦县)

海口市(秀英区、琼山区、龙华区、美兰区)

400电话：123456（点击咨询）

特大巨黑人吊性xxxxgay:的拍摄地点探秘：美景背后的故事各观看免费《今日汇总》《今日发布》

特大巨黑人吊性xxxxgay:的拍摄地点探秘：美景背后的故事各观看免费《今日汇总》（2025已更新）

特大巨黑人吊性xxxxgay:的拍摄地点探秘：美景背后的故事观看免费电话：(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）

特大巨黑人吊性xxxxgay:的拍摄地点探秘：美景背后的故事观看免费热线(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）

特大巨黑人吊性xxxxgay:的拍摄地点探秘：美景背后的故事各观看免费《今日汇总》【2025已更新列表】

特大巨黑人吊性xxxxgay:的拍摄地点探秘：美景背后的故事电话

7天观看免费人工电话为您、特大巨黑人吊性xxxxgay:的拍摄地点探秘：美景背后的故事团队在调度中心的统筹调配下，线下专业及各地区人员团队等专属，整个报修流程规范有序，后期同步跟踪查询公开透明。

所有团队均经过专业培训、持证上岗，所用产品配件均为原厂直供，

特大巨黑人吊性xxxxgay:的拍摄地点探秘：美景背后的故事中心2025已更新(今日/推荐)

特大巨黑人吊性xxxxgay:的拍摄地点探秘：美景背后的故事电话区域：

酒泉市(阿克塞哈萨克族自治县、玉门市、肃州区、瓜州县、肃北蒙古族自治县、金塔县、敦煌市)

石河子市(胡杨河市、图木舒克市、白杨市、可克达拉市、双河市、昆玉市、铁门关市、五家渠市、新星市、北屯市、阿拉尔市)

鞍山市(铁东区、台安县、海城市、千山区、立山区、铁西区、岫岩满族自治县)

鄂尔多斯市(鄂托克旗、康巴什区、东胜区、鄂托克前旗、达拉特旗、伊金霍洛旗、乌审旗、杭锦旗、准格尔旗)  廊坊市(三河市、永清县、霸州市、大厂回族自治县、香河县、固安县、安次区、广阳区、文安县、大城县)

辽阳市(灯塔市、白塔区、辽阳县、宏伟区、文圣区、太子河区、弓长岭区)

菏泽市(巨野县、单县、定陶区、牡丹区、曹县、东明县、成武县、郓城县、鄄城县)

临汾市(永和县、隰县、古县、大宁县、侯马市、洪洞县、曲沃县、霍州市、蒲县、浮山县、吉县、乡宁县、尧都区、汾西县、安泽县、襄汾县、翼城县)崇左市(凭祥市、江州区、宁明县、扶绥县、大新县、龙州县、天等县)

焦作市(沁阳市、修武县、山阳区、武陟县、博爱县、温县、孟州市、马村区、解放区、中站区)  鸡西市(密山市、城子河区、鸡东县、虎林市、梨树区、鸡冠区、滴道区、恒山区、麻山区)

苏州市(张家港市、昆山市、吴中区、常熟市、姑苏区、虎丘区、相城区、太仓市、吴江区)

烟台市(牟平区、栖霞市、蓬莱区、福山区、莱州市、龙口市、招远市、莱山区、莱阳市、芝罘区、海阳市)

喀什地区(疏附县、莎车县、伽师县、岳普湖县、塔什库尔干塔吉克自治县、喀什市、叶城县、泽普县、麦盖提县、英吉沙县、巴楚县、疏勒县)长治市(长子县、襄垣县、平顺县、壶关县、潞城区、沁源县、黎城县、武乡县、屯留区、上党区、沁县、潞州区)

濮阳市(濮阳县、台前县、范县、清丰县、华龙区、南乐县)

淄博市(桓台县、张店区、沂源县、周村区、淄川区、博山区、高青县、临淄区)

乌兰察布市(察哈尔右翼后旗、商都县、集宁区、察哈尔右翼中旗、察哈尔右翼前旗、凉城县、卓资县、化德县、丰镇市、兴和县、四子王旗)

宿州市(灵璧县、砀山县、萧县、泗县、埇桥区)

九江市(濂溪区、修水县、彭泽县、瑞昌市、都昌县、武宁县、庐山市、永修县、德安县、柴桑区、湖口县、共青城市、浔阳区)

衢州市(常山县、龙游县、柯城区、衢江区、开化县、江山市)

乐山市(五通桥区、井研县、市中区、夹江县、金口河区、马边彝族自治县、峨边彝族自治县、犍为县、沙湾区、沐川县、峨眉山市)

佛山市(三水区、高明区、顺德区、南海区、禅城区)

晋中市(太谷区、榆次区、昔阳县、寿阳县、平遥县、左权县、榆社县、祁县、灵石县、和顺县、介休市)

肇庆市(封开县、怀集县、广宁县、四会市、德庆县、鼎湖区、端州区、高要区)

临沧市(双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、云县、耿马傣族佤族自治县、镇康县、沧源佤族自治县、凤庆县、临翔区、永德县)

潮州市(湘桥区、潮安区、饶平县)

金华市(义乌市、东阳市、金东区、婺城区、永康市、浦江县、兰溪市、武义县、磐安县)

舟山市(岱山县、普陀区、嵊泗县、定海区)

天水市(秦安县、清水县、张家川回族自治县、甘谷县、武山县、秦州区、麦积区)

连云港市(东海县、灌南县、赣榆区、连云区、灌云县、海州区)

近期，市发展和改革局、市住房和城乡建设局联合发布《关于加强我市市区普通住宅前期物业服务收费相关问题的补充通知》（以下简称《通知》），针对前期物业公司管理的小区水电公摊部分进行了清晰界定。

记者走访市区多个小区了解到

《通知》提到的水电分摊

规定于3月正式落地实施

不少业主交物业费时发现

公摊水电费真的下降了

不仅如此

业主分摊的水电费需要单独列账

严禁将业主自用水电费用

与公摊水电费用混合统收

前期物业公司管理的小区业主交费

不再是一笔“糊涂账”

PART.01

共用水电费明确谁“埋单”

■根据《通知》，物业服务单位办公及生活用水用电，包括消防演练用水，都得单独安装计量表，费用由物业企业自行承担，严禁分摊给业主；

■小区绿化养护、水池喷泉、清洁用水、节日装饰及宣传活动等能耗统一从物业管理费中支出，业主无须额外掏钱；

■小区内商业广告、商铺经营等活动的用水用电，费用由经营受益方承担；

■业主仅需按户合理分摊小区公共路灯、住宅楼内走廊、楼梯及电梯的公共用电，而且这部分费用需独立核算并公示明细。

近日，记者走访市区多个小区了解到，《通知》落地实施后，市区部分小区如美的未来中心小区、金湖春天小区等，业主分摊的水电费有所降低。“钱虽降不多，但收费清楚明白，我心里踏实多了。”美的未来中心业主王先生介绍，以前物业费里的水电分摊项目不明不白，如今消防用水、路灯电费等项目都明确不用业主出钱，他每个月省了七八元。

据了解，大部分业主的公摊水电费下降幅度均在10元以内。如面积在140平方米以上且有车位的业主公摊水电费降低了七八元，面积90平方米到120平方米且没有车位的业主公摊水电费降低了二三元。但也有部分小区因此前物业公司已经承担了相关共用水电费用，业主的公摊水电费并未发生变化。市区广博峰景小区物业公司相关负责人雷宜珍介绍，该小区物业公司自用的水电费用一直由物业公司承担，公共保洁绿化养护用水、消防用水也从未分摊给业主，因此该小区业主的物业费没有发生变化。

PART.02

每月车位管理费最高收50元

对于有车一族关心的车位管理费问题，《通知》给出了最高收费标准：自有产权车位、人防车位及共有车位的物业服务费每月最高不超过50元，其中还包含了公摊水电费，子母车位按普通车位1.5倍收取。《通知》严令禁止已收取机动车停放服务费后，再重复收取车位物业服务费。

市区恒隆御景山庄小区的物业公司负责人马女士告诉记者，该小区的车位物业管理费为每月50元，子母车位为每月75元。小车车位出租的价格为每月250元，摩托车、电动车车位的出租价格为每月40元，出租价格均包含了物业管理费。

在市区广博峰景小区，小区车位管理费每月仅收30元，出租的车位不另外收取车位管理费，且子母车位“一视同仁”，未额外加价。“公共区域包括车位的用电都是独立计量，每月公示分摊明细，业主们都很认可物业公司的做法。”雷宜珍说。

PART.03

业主分摊费用需单独列账

《通知》着重强调，物业企业必须将分摊的水电费用单独列账，定期公布总金额、分摊方式以及每户应缴明细，坚决禁止与业主自用水电费混合收取。在市区御水雅筑小区一栋住宅楼的电梯里，记者看到上面张贴着整栋楼的物业收费明细，其中明确细分了电梯电费、楼道照明等收费项目。市区御水雅筑小区物业公司负责人洪女士表示，物业公司的任何收费项目都会向业主定期公示，并且张贴在电梯里面公示。业主盘女士表示，《通知》细化规则、强化公示，有力约束了物业企业随意转嫁成本的行为，保障了业主的知情权。

市发改局相关负责人表示，根据《广东省物价局广东省住房和城乡建设厅关于物业服务收费管理办法》，各地市小区的共用水电费分摊标准由各地市自行制定。2020年，我市印发了《关于进一步加强我市市区普通住宅前期物业服务收费管理的通知》，对物业费最高限价有规定，但水电费分摊未明确。2019年相关规范性文件到期后，小区水电费分摊投诉和咨询增多，因此，市发改部门与市住建部门共同出台了这份补充通知，用来明确收费规则。这是对我市既有物业管理政策的细化完善，有效厘清了物业与业主之间容易产生矛盾的部分，特别是公摊水电费的收费问题。

共用水电费分摊按如下规定执行

● 普通住宅小区物业服务单位办公及生活等自用水、电（含消防演练用水），必须单独设置计量表，其费用由物业管理单位负担，不得向住（用）户分摊。

● 小区绿化物养护、园林水池喷泉、值班室、保安亭以及喜庆活动、宣传、装饰、清洁等用水用电，其费用均由物业管理服务费列支，不得向住（用）户分摊。

● 小区开展多种经营活动的水、电费用，由该项经营收益列支，不得向住（用）户分摊。

● 小区范围的路灯用电费用，由小区的所有住（用）户合理分摊。

● 住宅楼内走廊、楼梯、电梯等公共设施的共用电费，由本楼住（用）户合理分摊。

● 住宅楼内走廊、楼梯、电梯等公共设施的清洁用水费用，由物业管理单位负担，不得向住（用）户分摊。

为提高共用水、电费用分摊的透明度，减少价格纠纷，凡属向住（用）户分摊的共用水、电费用，必须单独列账，向住（用）户公布费用分摊的办法和总金额以及各住（用）户应负担的金额等。严禁将分摊的水、电费用与住（用）户自用的水、电费用混合统收。

文字 |阳江日报（记者/梁驰）

资料图| 陈宏侃、谭文强

编辑 |任明皓

校对| 颜振勇

审核|李宗君