穿成炮灰感化病执反派，一站式精品资源库的魅力各观看《今日汇总》
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维修服务快速响应机制，缩短等待时间：建立维修服务快速响应机制，一旦接到维修请求，立即安排技师响应，缩短客户等待时间。
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全国服务区域：
吐鲁番市(托克逊县、高昌区、鄯善县)
萍乡市(湘东区、安源区、芦溪县、上栗县、莲花县)
金华市(兰溪市、磐安县、婺城区、武义县、浦江县、金东区、东阳市、义乌市、永康市)
郴州市(临武县、资兴市、安仁县、桂阳县、北湖区、汝城县、宜章县、嘉禾县、桂东县、永兴县、苏仙区)
孝感市(安陆市、云梦县、应城市、孝南区、孝昌县、大悟县、汉川市)
淮南市(寿县、潘集区、八公山区、谢家集区、田家庵区、大通区、凤台县)
延安市(洛川县、宜川县、富县、黄龙县、安塞区、甘泉县、志丹县、黄陵县、延川县、宝塔区、子长市、吴起县、延长县)
日照市(东港区、岚山区、五莲县、莒县)
儋州市
丽水市(莲都区、龙泉市、松阳县、景宁畲族自治县、庆元县、缙云县、遂昌县、青田县、云和县)
合肥市(巢湖市、肥西县、长丰县、瑶海区、包河区、肥东县、蜀山区、庐江县、庐阳区)
保定市(博野县、定州市、定兴县、唐县、容城县、满城区、涞源县、阜平县、涿州市、曲阳县、高碑店市、涞水县、安新县、清苑区、莲池区、易县、望都县、安国市、蠡县、顺平县、高阳县、雄县、徐水区、竞秀区)
大庆市(肇州县、大同区、肇源县、红岗区、萨尔图区、让胡路区、林甸县、龙凤区、杜尔伯特蒙古族自治县)
贵阳市(开阳县、南明区、乌当区、白云区、修文县、观山湖区、云岩区、清镇市、息烽县、花溪区)
玉树藏族自治州(称多县、囊谦县、曲麻莱县、杂多县、玉树市、治多县)
襄阳市(老河口市、襄州区、樊城区、枣阳市、宜城市、襄城区、南漳县、谷城县、保康县)
成都市(青白江区、大邑县、成华区、邛崃市、郫都区、金牛区、新津区、金堂县、温江区、新都区、崇州市、武侯区、彭州市、都江堰市、双流区、蒲江县、锦江区、龙泉驿区、简阳市、青羊区)
宝鸡市(陈仓区、麟游县、凤翔区、扶风县、眉县、金台区、岐山县、渭滨区、陇县、太白县、凤县、千阳县)
福州市(福清市、永泰县、连江县、闽侯县、平潭县、台江区、仓山区、晋安区、长乐区、马尾区、鼓楼区、罗源县、闽清县)
邢台市(任泽区、信都区、临城县、清河县、沙河市、柏乡县、临西县、巨鹿县、平乡县、南和区、威县、襄都区、南宫市、广宗县、宁晋县、隆尧县、内丘县、新河县)
淮北市(杜集区、相山区、濉溪县、烈山区)
安庆市(迎江区、怀宁县、望江县、宿松县、宜秀区、岳西县、大观区、太湖县、潜山市、桐城市)
鹰潭市(贵溪市、月湖区、余江区)
宁德市(蕉城区、福安市、柘荣县、霞浦县、寿宁县、周宁县、古田县、福鼎市、屏南县)
芜湖市(鸠江区、镜湖区、繁昌区、湾沚区、弋江区、无为市、南陵县)
黑河市(孙吴县、逊克县、嫩江市、五大连池市、北安市、爱辉区)
忻州市(五寨县、原平市、神池县、岢岚县、宁武县、定襄县、河曲县、五台县、静乐县、繁峙县、保德县、代县、偏关县、忻府区)
三亚市(崖州区、天涯区、吉阳区、海棠区)
呼伦贝尔市(海拉尔区、牙克石市、阿荣旗、扎兰屯市、满洲里市、鄂伦春自治旗、陈巴尔虎旗、鄂温克族自治旗、根河市、额尔古纳市、新巴尔虎左旗、新巴尔虎右旗、莫力达瓦达斡尔族自治旗、扎赉诺尔区)
安顺市(西秀区、紫云苗族布依族自治县、平坝区、普定县、镇宁布依族苗族自治县、关岭布依族苗族自治县)
朝阳市(龙城区、朝阳县、凌源市、双塔区、喀喇沁左翼蒙古族自治县、建平县、北票市)
镇江市(润州区、句容市、丹徒区、丹阳市、京口区、扬中市)
武汉市(洪山区、青山区、武昌区、东西湖区、黄陂区、江夏区、汉阳区、蔡甸区、江岸区、江汉区、新洲区、硚口区、汉南区)
铜川市(耀州区、王益区、宜君县、印台区)
阜新市(太平区、海州区、彰武县、清河门区、细河区、新邱区、阜新蒙古族自治县)
重庆市(巴南区、渝北区、江津区、沙坪坝区、秀山土家族苗族自治县、酉阳土家族苗族自治县、北碚区、奉节县、綦江区、九龙坡区、忠县、梁平区、万州区、璧山区、南岸区、武隆区、荣昌区、合川区、永川区、大渡口区、南川区、丰都县、大足区、开州区、巫溪县、铜梁区、潼南区、渝中区、长寿区、彭水苗族土家族自治县、江北区、涪陵区、巫山县、石柱土家族自治县、黔江区、城口县、垫江县、云阳县)
白银市(平川区、白银区、靖远县、景泰县、会宁县)
秦皇岛市(青龙满族自治县、山海关区、海港区、卢龙县、抚宁区、昌黎县、北戴河区)
苏州市(虎丘区、相城区、常熟市、张家港市、太仓市、姑苏区、吴中区、昆山市、吴江区)
甘南藏族自治州(卓尼县、碌曲县、迭部县、玛曲县、夏河县、舟曲县、临潭县、合作市)
遂宁市(射洪市、大英县、安居区、船山区、蓬溪县)
张家界市(武陵源区、永定区、桑植县、慈利县)
黔南布依族苗族自治州(平塘县、荔波县、都匀市、龙里县、长顺县、三都水族自治县、独山县、罗甸县、惠水县、瓮安县、福泉市、贵定县)
长春市(宽城区、双阳区、公主岭市、九台区、朝阳区、德惠市、绿园区、南关区、榆树市、二道区、农安县)
内蒙古自治区
石河子市(铁门关市、图木舒克市、可克达拉市、胡杨河市、五家渠市、白杨市、阿拉尔市、北屯市、双河市、新星市、昆玉市)
淄博市(沂源县、临淄区、张店区、淄川区、桓台县、高青县、周村区、博山区)
酒泉市(肃州区、金塔县、敦煌市、瓜州县、肃北蒙古族自治县、阿克塞哈萨克族自治县、玉门市)
三门峡市(渑池县、灵宝市、湖滨区、卢氏县、陕州区、义马市)
海南藏族自治州(兴海县、共和县、贵德县、同德县、贵南县)
迪庆藏族自治州(香格里拉市、德钦县、维西傈僳族自治县)
乐山市(沐川县、五通桥区、峨眉山市、金口河区、井研县、峨边彝族自治县、市中区、马边彝族自治县、沙湾区、犍为县、夹江县)
资阳市(乐至县、雁江区、安岳县)
咸阳市(长武县、泾阳县、乾县、三原县、渭城区、兴平市、秦都区、淳化县、礼泉县、永寿县、彬州市、武功县、杨陵区、旬邑县)
江门市(江海区、开平市、蓬江区、鹤山市、台山市、新会区、恩平市)
齐齐哈尔市(建华区、克东县、讷河市、拜泉县、梅里斯达斡尔族区、富裕县、铁锋区、碾子山区、依安县、龙江县、龙沙区、富拉尔基区、泰来县、甘南县、克山县、昂昂溪区)
潍坊市(临朐县、奎文区、高密市、潍城区、青州市、昌邑市、安丘市、寒亭区、昌乐县、坊子区、寿光市、诸城市)
榆林市(横山区、米脂县、吴堡县、府谷县、子洲县、靖边县、绥德县、佳县、清涧县、定边县、榆阳区、神木市)
济宁市(微山县、鱼台县、兖州区、金乡县、汶上县、泗水县、邹城市、嘉祥县、梁山县、任城区、曲阜市)
澳门特别行政区
大理白族自治州(漾濞彝族自治县、洱源县、巍山彝族回族自治县、鹤庆县、云龙县、祥云县、弥渡县、大理市、宾川县、剑川县、南涧彝族自治县、永平县)
包头市(九原区、白云鄂博矿区、达尔罕茂明安联合旗、东河区、固阳县、土默特右旗、石拐区、昆都仑区、青山区)
西双版纳傣族自治州(景洪市、勐腊县、勐海县)
黔西南布依族苗族自治州(安龙县、望谟县、兴义市、兴仁市、册亨县、晴隆县、贞丰县、普安县)
汉中市(南郑区、镇巴县、宁强县、城固县、勉县、汉台区、略阳县、留坝县、佛坪县、洋县、西乡县)
云浮市(新兴县、云安区、罗定市、郁南县、云城区)
滨州市(沾化区、惠民县、滨城区、邹平市、无棣县、博兴县、阳信县)
佳木斯市(东风区、汤原县、向阳区、郊区、抚远市、富锦市、桦南县、前进区、桦川县、同江市)
淮安市(洪泽区、涟水县、淮安区、盱眙县、金湖县、淮阴区、清江浦区)
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克拉玛依市(白碱滩区、乌尔禾区、独山子区、克拉玛依区)
泰安市(泰山区、肥城市、东平县、新泰市、岱岳区、宁阳县)
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临夏回族自治州(康乐县、永靖县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、临夏县、和政县、广河县、东乡族自治县、临夏市)
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安阳市(北关区、汤阴县、龙安区、林州市、滑县、内黄县、安阳县、文峰区、殷都区)
黄冈市(团风县、蕲春县、罗田县、武穴市、黄州区、麻城市、英山县、红安县、浠水县、黄梅县)
渭南市(大荔县、潼关县、蒲城县、富平县、华阴市、临渭区、华州区、白水县、合阳县、澄城县、韩城市)
阳江市(阳东区、阳西县、江城区、阳春市)
南昌市(红谷滩区、新建区、青云谱区、东湖区、西湖区、安义县、青山湖区、进贤县、南昌县)
崇左市(大新县、宁明县、天等县、江州区、凭祥市、龙州县、扶绥县)
红河哈尼族彝族自治州(金平苗族瑶族傣族自治县、石屏县、个旧市、元阳县、河口瑶族自治县、泸西县、弥勒市、开远市、屏边苗族自治县、建水县、红河县、蒙自市、绿春县)
开发商的这个冬天，成了史上最漫长的季节。
煎熬之下，以内房股为代表，房企在资本市场的消亡速度正在加快。
死水微澜
4月17日，香港资本市场，老牌开发商建业地产（00832,HK）大涨21.65%，成为当天涨幅最大的股票之一。
如此亮眼的表现极具迷惑性，因为这个涨幅以低价和低成交量为前提。在当天的交易中，建业地产报收0.118港元，成交金额仅35.3万港股，市值为3.6亿港元。
35.3万，不到行业繁荣期一位高管的月薪；3.6亿资金，不够鼎盛期拍一块边角料土地储备。
但事实上，建业地产股价的表现，并非个案。香港上市的内房股，在当前的市场环境下，大多数股价低迷，交投清淡，乏人问津。
惨淡的数据验证着这一现实。截至2025年4月20日，在港上市的内地房地股（内房股），共有159家公司，其中113家公司交易价格低于1港元，占比71%；80家公司低于0.25港元，占比51%。
这些数据表明，内房股的退市潮正山雨欲来。
港股退市标准主要涵盖股价、经营能力等多个方面，就这些标准衡量，其中大量的内房股已经触发以下两条规则：一、若公司股票连续30个交易日收盘价低于0.25港元，联交所可强制退市；二、连续三个财年累计亏损且股东权益低于初始上市时的50%，触发退市。
也就是说，对大面积的内房股，债务违约仍在发酵，未来一段时间内，面临退市危机是既定命运。
退市即告别资本市场，对退市房企而言，那是最后的挽歌。因为这意味着，曾经受资本追捧的明星企业，从此泯然于众人。
作为资本密集型行业，先前退市的房企已经给出了答案。从以往退市的房企来看，在成为一段时间的僵尸企业之后，消亡是既定的结局。一如此前市值高达3000亿的中国恒大，退市之后，如今早就没了正面的话题度。
建业困境
在面临退市的房企中，和那些全国扩张的企业不同，建业地产是个特殊的存在。
4月20日，郑州花园路，万达坊，“爱杂咋地”主题市集持续进行。因集结了本土美食、创意潮牌、手作匠人及live演出，市集吸引众多年轻人打卡体验。
看似火热的商业活动背后，隐藏着一家失意的公司，也折射着一个行业的衰荣。
万达坊原名建业凯旋广场，由建业集团2015年启动建设，2019年正式开业。作为建业集团“城市地标”的战略项目，因其融合商业、文化、商务功能，推动金水区CBD发展，被誉为“郑州新晋网红打卡地”。但在2022年4月，建业集团与万达商业达成战略合作，将旗下商业项目（包括郑州建业凯旋广场）的运营权移交万达，以换取7亿元现金流缓解经营压力。
图片来自万达坊官微
建业凯旋广场的更名，只是建业地产资金链危机的缩影。
2021年郑州暴雨，成为建业地产债务危机的导火索。当年7月，郑州特大暴雨导致多处工地停工，多处项目受灾；此外，灾后公司销售断崖式下滑，销售回款急速减少；同时文旅、商业等业态停业，导致现金流枯竭……集团流动性紧张加剧，债务危机全面爆发。其后，建业集团董事长胡葆森亲自上阵，从王健林处借了7个“小目标”，并向万达集团让渡出建业旗下商业项目经营权，这也是商业广场更名的由来……
时隔四年，现实依旧不容乐观，公司最新年报显示，截至2024年末，建业地产的借贷总额达240.4亿元，其中一年内到期债务达到212.05亿元，现金及等价物仅有3.65亿元，现金流紧张依旧。更令人关注的是，公司相较于高峰时大幅萎缩的销售额，凸显了流动性困境。2025年一季度，公司合同销售总额人民币21.1亿元，同比增加15.1%；其中3月份，建业集团物业销售额人民币5.4亿元，同比增加21.2%。和高峰时千亿级的销售规模比，当下经营活动创造的经现金流，相对于到期债务令外界担忧。
资本的掣肘
建业的案例令人唏嘘。
在陷入债务危机的房企中，就表现形式来看，绝大多数房企死于全国化扩张。但建业不同，这是一家深耕河南，在房企全国化布局浪潮中，能抵制住诱惑的公司。与之可对比的是，深耕浙江，以杭州为大本营的滨江集团，安然度过了本轮行业衰退，成为资本市场上稀缺投资标的，公司股价目前维持高位，仍保有高达325亿的市值。同时，这空公司被研究机构视为能在下轮浪潮中赢得先机的房企。
某种程度上，区域深耕，保持专注，是滨江集团应对行业衰退周期的重要策略。但对比到建业地产而言，同样是城市深耕，建业地产为何会遭遇债务困境？为何也难逃周期？
答案在于区域内的无序扩张。2015年，建业地产的销售额仅为165.7亿元，但至2019年，建业地产销售规模首次突破千亿，全年销售总额1011.5亿元，四年间增幅为7倍。与此同时，在这四年里，其负债总额也从2015年的324亿元上升到2019年的1314亿元。
仔细梳理这四年的发展，很容易得出结论，低能级城市的过度下沉，商业、文旅、养老业态的扩张，让摊子铺得过大，并最终让公司为此付出沉重代价。这个过程中，对建业而言，一个更深层的问题是，资本的双刃剑效应。
在上行周期中，房企通常形成扩张的正反馈，销售增长——评级上调——股价大涨——融资加码——资产扩张——销售再增长……而在下行周期中，负反馈同样形成逻辑闭环，销售下滑——评级下调——融资冻结——债务违约——资产冻结——销售再下滑……很显然，在上述反馈过程中，资产扩张与资产冻结的关键阶段，资本扮演着核心角色。
同为河南企业，近期持续出圈的胖东来，给出了一个反资本的案例，正如其创始人于东来名言：“上市是把灵魂卖给资本的魔鬼契约。”在这位企业家看来，上市会将企业的灵魂出卖给资本，导致企业失去自主权和控制力。一如这位企业所认知，上市是为了挣钱，而不是因为责任，因此他选择坚守河南，不往外扩张，并坚守胖东来品牌……
对绝大多数房企而言，如果能再重新选择一次，企业的命运或许并没有什么不同，因为性格使然。但对区域扩张上保持克制的建业而言，如果给胡葆森重来一次的机会，企业的命运或许会有所不同。
不过这仅仅是种假设，现如今，建业的未来仍充满了不确定因素。对急需资本驰援的房企来说，雪中送炭无异于痴人说梦，锦上添花才是常态。
一切远未到结束的时刻，对陷入债务危机的房企来而言，他们被资本深深裹挟——曾经被资本亲睐，又最终被资本抛弃。
新闻结尾
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