不要不要顶了好涨-探索未知领域的全新视角与体验！各观看《今日汇总》
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家电预防性维护服务，预防故障发生：我们提供家电预防性维护服务，定期对家电进行检查和维护，预防潜在故障的发生，延长家电使用寿命。
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2、我们会就近安排观看网点的优秀的服务按您约定的时间准时上门！
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美满生活，从开始”观看中心致力于打造优质家电售后品牌。我们坚信的努力，将会为美满的生活添砖加瓦。美满生活，离不开卓越的产品和无忧的售后服务。经过十几年的坚持不懈的努力，我们在写下了无数售后辉煌的篇章。满意的售后服务离不开热诚优质的服务。“质量至上，服务用户”，这是我们售后永恒不变的售后观念。客户的满意，是我们的更终目标。一直以来，我们在产品、服务的质量不断提升，不遗余力。“有问必复、有诉必应，从优从速”是我们对观看中心的一贯要求，我们对自己严格管理和不断进步的要求造就了优秀的服务团队。我们坚信，有要求，有追求，才会有成绩；有要求，有追求，客户才会满意；我们更加坚信，美满生活，从开始。
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全国服务区域：
通化市(东昌区、辉南县、通化县、柳河县、集安市、梅河口市、二道江区)
鹰潭市(贵溪市、余江区、月湖区)
伊犁哈萨克自治州(霍城县、尼勒克县、奎屯市、察布查尔锡伯自治县、伊宁县、霍尔果斯市、新源县、伊宁市、特克斯县、巩留县、昭苏县)
玉林市(兴业县、陆川县、北流市、福绵区、容县、博白县、玉州区)
南充市(西充县、顺庆区、嘉陵区、高坪区、阆中市、仪陇县、蓬安县、营山县、南部县)
上饶市(弋阳县、铅山县、玉山县、婺源县、余干县、鄱阳县、横峰县、万年县、广信区、德兴市、信州区、广丰区)
张家口市(万全区、崇礼区、下花园区、桥西区、怀安县、宣化区、康保县、桥东区、张北县、沽源县、阳原县、尚义县、蔚县、怀来县、涿鹿县、赤城县)
潍坊市(安丘市、昌邑市、坊子区、青州市、高密市、诸城市、昌乐县、潍城区、临朐县、奎文区、寒亭区、寿光市)
荆门市(京山市、掇刀区、钟祥市、沙洋县、东宝区)
黔南布依族苗族自治州(惠水县、三都水族自治县、贵定县、荔波县、平塘县、独山县、瓮安县、福泉市、都匀市、罗甸县、龙里县、长顺县)
滨州市(博兴县、邹平市、滨城区、惠民县、无棣县、沾化区、阳信县)
香港特别行政区
扬州市(江都区、广陵区、宝应县、仪征市、高邮市、邗江区)
文山壮族苗族自治州(广南县、富宁县、西畴县、马关县、文山市、麻栗坡县、砚山县、丘北县)
遂宁市(大英县、射洪市、安居区、船山区、蓬溪县)
娄底市(冷水江市、双峰县、新化县、涟源市、娄星区)
九江市(柴桑区、濂溪区、瑞昌市、浔阳区、武宁县、庐山市、共青城市、永修县、彭泽县、湖口县、都昌县、德安县、修水县)
儋州市
铜川市(宜君县、王益区、印台区、耀州区)
西安市(莲湖区、碑林区、阎良区、鄠邑区、临潼区、新城区、周至县、高陵区、雁塔区、长安区、蓝田县、灞桥区、未央区)
呼和浩特市(和林格尔县、赛罕区、武川县、玉泉区、新城区、托克托县、土默特左旗、回民区、清水河县)
毕节市(威宁彝族回族苗族自治县、七星关区、黔西市、赫章县、大方县、纳雍县、织金县、金沙县)
宜宾市(长宁县、翠屏区、屏山县、高县、兴文县、筠连县、叙州区、江安县、南溪区、珙县)
鞍山市(岫岩满族自治县、铁东区、海城市、千山区、铁西区、立山区、台安县)
博尔塔拉蒙古自治州(阿拉山口市、精河县、温泉县、博乐市)
三明市(明溪县、清流县、将乐县、宁化县、三元区、尤溪县、建宁县、永安市、泰宁县、沙县区、大田县)
绵阳市(盐亭县、梓潼县、安州区、三台县、涪城区、游仙区、平武县、江油市、北川羌族自治县)
忻州市(代县、岢岚县、河曲县、静乐县、五寨县、繁峙县、定襄县、偏关县、保德县、神池县、宁武县、五台县、原平市、忻府区)
焦作市(温县、山阳区、修武县、武陟县、马村区、解放区、孟州市、博爱县、中站区、沁阳市)
淮北市(烈山区、杜集区、相山区、濉溪县)
兰州市(城关区、七里河区、安宁区、永登县、红古区、皋兰县、西固区、榆中县)
达州市(达川区、万源市、开江县、通川区、渠县、大竹县、宣汉县)
大连市(瓦房店市、西岗区、长海县、甘井子区、金州区、普兰店区、中山区、旅顺口区、庄河市、沙河口区)
和田地区(和田县、皮山县、洛浦县、墨玉县、于田县、策勒县、民丰县、和田市)
庆阳市(正宁县、华池县、西峰区、合水县、环县、庆城县、镇原县、宁县)
阿克苏地区(柯坪县、阿瓦提县、库车市、温宿县、拜城县、新和县、阿克苏市、乌什县、沙雅县)
哈尔滨市(尚志市、阿城区、延寿县、巴彦县、方正县、南岗区、木兰县、松北区、道外区、依兰县、五常市、呼兰区、道里区、香坊区、平房区、双城区、宾县、通河县)
西宁市(城中区、城东区、大通回族土族自治县、湟中区、湟源县、城西区、城北区)
聊城市(莘县、临清市、东阿县、东昌府区、冠县、高唐县、阳谷县、茌平区)
濮阳市(濮阳县、南乐县、清丰县、华龙区、台前县、范县)
株洲市(渌口区、荷塘区、天元区、炎陵县、芦淞区、茶陵县、攸县、石峰区、醴陵市)
吉林市(昌邑区、丰满区、磐石市、永吉县、蛟河市、桦甸市、龙潭区、船营区、舒兰市)
漯河市(源汇区、郾城区、临颍县、召陵区、舞阳县)
邵阳市(邵阳县、绥宁县、北塔区、洞口县、城步苗族自治县、武冈市、大祥区、新宁县、双清区、邵东市、隆回县、新邵县)
梧州市(长洲区、龙圩区、苍梧县、万秀区、蒙山县、藤县、岑溪市)
承德市(丰宁满族自治县、兴隆县、鹰手营子矿区、平泉市、承德县、滦平县、双滦区、围场满族蒙古族自治县、宽城满族自治县、双桥区、隆化县)
海东市(互助土族自治县、民和回族土族自治县、平安区、循化撒拉族自治县、化隆回族自治县、乐都区)
宁波市(宁海县、奉化区、鄞州区、海曙区、镇海区、江北区、余姚市、北仑区、象山县、慈溪市)
邯郸市(大名县、邱县、馆陶县、峰峰矿区、磁县、鸡泽县、复兴区、广平县、魏县、武安市、丛台区、肥乡区、永年区、成安县、涉县、邯山区、曲周县、临漳县)
贵港市(港南区、平南县、港北区、桂平市、覃塘区)
滁州市(南谯区、天长市、全椒县、明光市、凤阳县、来安县、琅琊区、定远县)
恩施土家族苗族自治州(鹤峰县、巴东县、咸丰县、建始县、恩施市、宣恩县、利川市、来凤县)
柳州市(柳南区、柳北区、融水苗族自治县、城中区、柳城县、融安县、柳江区、三江侗族自治县、鱼峰区、鹿寨县)
孝感市(孝南区、孝昌县、安陆市、大悟县、汉川市、应城市、云梦县)
周口市(鹿邑县、西华县、沈丘县、淮阳区、项城市、商水县、川汇区、扶沟县、太康县、郸城县)
汕头市(金平区、濠江区、潮阳区、澄海区、潮南区、南澳县、龙湖区)
芜湖市(鸠江区、繁昌区、弋江区、南陵县、湾沚区、镜湖区、无为市)
咸阳市(三原县、永寿县、渭城区、武功县、泾阳县、彬州市、乾县、淳化县、杨陵区、长武县、秦都区、礼泉县、旬邑县、兴平市)
咸宁市(通山县、赤壁市、通城县、嘉鱼县、崇阳县、咸安区)
汕尾市(陆河县、城区、海丰县、陆丰市)
合肥市(肥西县、庐阳区、巢湖市、长丰县、包河区、瑶海区、肥东县、庐江县、蜀山区)
辽阳市(白塔区、文圣区、太子河区、灯塔市、辽阳县、弓长岭区、宏伟区)
荆州市(沙市区、石首市、公安县、松滋市、江陵县、荆州区、洪湖市、监利市)
自贡市(沿滩区、贡井区、荣县、自流井区、大安区、富顺县)
辽源市(龙山区、东辽县、东丰县、西安区)
赣州市(崇义县、南康区、大余县、于都县、宁都县、章贡区、龙南市、会昌县、兴国县、信丰县、上犹县、瑞金市、全南县、赣县区、寻乌县、定南县、石城县、安远县)
商丘市(睢阳区、柘城县、宁陵县、睢县、虞城县、民权县、梁园区、永城市、夏邑县)
西藏自治区
牡丹江市(林口县、绥芬河市、爱民区、东安区、海林市、阳明区、西安区、宁安市、东宁市、穆棱市)
三沙市(西沙区、南沙区)
泰州市(靖江市、姜堰区、高港区、海陵区、泰兴市、兴化市)
湖州市(南浔区、德清县、吴兴区、安吉县、长兴县)
大同市(新荣区、左云县、云州区、平城区、阳高县、云冈区、浑源县、灵丘县、天镇县、广灵县)
泰安市(岱岳区、新泰市、泰山区、肥城市、宁阳县、东平县)
太原市(迎泽区、小店区、阳曲县、清徐县、娄烦县、尖草坪区、晋源区、杏花岭区、万柏林区、古交市)
舟山市(岱山县、嵊泗县、定海区、普陀区)
平顶山市(鲁山县、石龙区、卫东区、郏县、汝州市、宝丰县、新华区、叶县、舞钢市、湛河区)
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吕梁市(岚县、临县、柳林县、交城县、孝义市、方山县、交口县、离石区、兴县、汾阳市、石楼县、文水县、中阳县)
梅州市(平远县、梅县区、丰顺县、五华县、大埔县、蕉岭县、兴宁市、梅江区)
吴忠市(青铜峡市、红寺堡区、盐池县、利通区、同心县)
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烟台市(龙口市、芝罘区、莱州市、莱阳市、海阳市、牟平区、福山区、蓬莱区、栖霞市、莱山区、招远市)
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昌吉回族自治州(昌吉市、木垒哈萨克自治县、阜康市、吉木萨尔县、奇台县、玛纳斯县、呼图壁县)
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中山市
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大理白族自治州(南涧彝族自治县、宾川县、弥渡县、鹤庆县、永平县、巍山彝族回族自治县、剑川县、祥云县、云龙县、漾濞彝族自治县、洱源县、大理市)
开发商的这个冬天，成了史上最漫长的季节。
煎熬之下，以内房股为代表，房企在资本市场的消亡速度正在加快。
死水微澜
4月17日，香港资本市场，老牌开发商建业地产（00832,HK）大涨21.65%，成为当天涨幅最大的股票之一。
如此亮眼的表现极具迷惑性，因为这个涨幅以低价和低成交量为前提。在当天的交易中，建业地产报收0.118港元，成交金额仅35.3万港股，市值为3.6亿港元。
35.3万，不到行业繁荣期一位高管的月薪；3.6亿资金，不够鼎盛期拍一块边角料土地储备。
但事实上，建业地产股价的表现，并非个案。香港上市的内房股，在当前的市场环境下，大多数股价低迷，交投清淡，乏人问津。
惨淡的数据验证着这一现实。截至2025年4月20日，在港上市的内地房地股（内房股），共有159家公司，其中113家公司交易价格低于1港元，占比71%；80家公司低于0.25港元，占比51%。
这些数据表明，内房股的退市潮正山雨欲来。
港股退市标准主要涵盖股价、经营能力等多个方面，就这些标准衡量，其中大量的内房股已经触发以下两条规则：一、若公司股票连续30个交易日收盘价低于0.25港元，联交所可强制退市；二、连续三个财年累计亏损且股东权益低于初始上市时的50%，触发退市。
也就是说，对大面积的内房股，债务违约仍在发酵，未来一段时间内，面临退市危机是既定命运。
退市即告别资本市场，对退市房企而言，那是最后的挽歌。因为这意味着，曾经受资本追捧的明星企业，从此泯然于众人。
作为资本密集型行业，先前退市的房企已经给出了答案。从以往退市的房企来看，在成为一段时间的僵尸企业之后，消亡是既定的结局。一如此前市值高达3000亿的中国恒大，退市之后，如今早就没了正面的话题度。
建业困境
在面临退市的房企中，和那些全国扩张的企业不同，建业地产是个特殊的存在。
4月20日，郑州花园路，万达坊，“爱杂咋地”主题市集持续进行。因集结了本土美食、创意潮牌、手作匠人及live演出，市集吸引众多年轻人打卡体验。
看似火热的商业活动背后，隐藏着一家失意的公司，也折射着一个行业的衰荣。
万达坊原名建业凯旋广场，由建业集团2015年启动建设，2019年正式开业。作为建业集团“城市地标”的战略项目，因其融合商业、文化、商务功能，推动金水区CBD发展，被誉为“郑州新晋网红打卡地”。但在2022年4月，建业集团与万达商业达成战略合作，将旗下商业项目（包括郑州建业凯旋广场）的运营权移交万达，以换取7亿元现金流缓解经营压力。
图片来自万达坊官微
建业凯旋广场的更名，只是建业地产资金链危机的缩影。
2021年郑州暴雨，成为建业地产债务危机的导火索。当年7月，郑州特大暴雨导致多处工地停工，多处项目受灾；此外，灾后公司销售断崖式下滑，销售回款急速减少；同时文旅、商业等业态停业，导致现金流枯竭……集团流动性紧张加剧，债务危机全面爆发。其后，建业集团董事长胡葆森亲自上阵，从王健林处借了7个“小目标”，并向万达集团让渡出建业旗下商业项目经营权，这也是商业广场更名的由来……
时隔四年，现实依旧不容乐观，公司最新年报显示，截至2024年末，建业地产的借贷总额达240.4亿元，其中一年内到期债务达到212.05亿元，现金及等价物仅有3.65亿元，现金流紧张依旧。更令人关注的是，公司相较于高峰时大幅萎缩的销售额，凸显了流动性困境。2025年一季度，公司合同销售总额人民币21.1亿元，同比增加15.1%；其中3月份，建业集团物业销售额人民币5.4亿元，同比增加21.2%。和高峰时千亿级的销售规模比，当下经营活动创造的经现金流，相对于到期债务令外界担忧。
资本的掣肘
建业的案例令人唏嘘。
在陷入债务危机的房企中，就表现形式来看，绝大多数房企死于全国化扩张。但建业不同，这是一家深耕河南，在房企全国化布局浪潮中，能抵制住诱惑的公司。与之可对比的是，深耕浙江，以杭州为大本营的滨江集团，安然度过了本轮行业衰退，成为资本市场上稀缺投资标的，公司股价目前维持高位，仍保有高达325亿的市值。同时，这空公司被研究机构视为能在下轮浪潮中赢得先机的房企。
某种程度上，区域深耕，保持专注，是滨江集团应对行业衰退周期的重要策略。但对比到建业地产而言，同样是城市深耕，建业地产为何会遭遇债务困境？为何也难逃周期？
答案在于区域内的无序扩张。2015年，建业地产的销售额仅为165.7亿元，但至2019年，建业地产销售规模首次突破千亿，全年销售总额1011.5亿元，四年间增幅为7倍。与此同时，在这四年里，其负债总额也从2015年的324亿元上升到2019年的1314亿元。
仔细梳理这四年的发展，很容易得出结论，低能级城市的过度下沉，商业、文旅、养老业态的扩张，让摊子铺得过大，并最终让公司为此付出沉重代价。这个过程中，对建业而言，一个更深层的问题是，资本的双刃剑效应。
在上行周期中，房企通常形成扩张的正反馈，销售增长——评级上调——股价大涨——融资加码——资产扩张——销售再增长……而在下行周期中，负反馈同样形成逻辑闭环，销售下滑——评级下调——融资冻结——债务违约——资产冻结——销售再下滑……很显然，在上述反馈过程中，资产扩张与资产冻结的关键阶段，资本扮演着核心角色。
同为河南企业，近期持续出圈的胖东来，给出了一个反资本的案例，正如其创始人于东来名言：“上市是把灵魂卖给资本的魔鬼契约。”在这位企业家看来，上市会将企业的灵魂出卖给资本，导致企业失去自主权和控制力。一如这位企业所认知，上市是为了挣钱，而不是因为责任，因此他选择坚守河南，不往外扩张，并坚守胖东来品牌……
对绝大多数房企而言，如果能再重新选择一次，企业的命运或许并没有什么不同，因为性格使然。但对区域扩张上保持克制的建业而言，如果给胡葆森重来一次的机会，企业的命运或许会有所不同。
不过这仅仅是种假设，现如今，建业的未来仍充满了不确定因素。对急需资本驰援的房企来说，雪中送炭无异于痴人说梦，锦上添花才是常态。
一切远未到结束的时刻，对陷入债务危机的房企来而言，他们被资本深深裹挟——曾经被资本亲睐，又最终被资本抛弃。
新闻结尾
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