麻豆文化传媒一区:揭示爱情与自信的完美结合
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达州市(万源市、宣汉县、渠县、开江县、大竹县、通川区、达川区)
拉萨市(达孜区、堆龙德庆区、城关区、曲水县、尼木县、墨竹工卡县、当雄县、林周县)
南宁市(邕宁区、宾阳县、横州市、上林县、西乡塘区、江南区、马山县、隆安县、青秀区、良庆区、武鸣区、兴宁区)
广西壮族自治区
萍乡市(安源区、上栗县、莲花县、湘东区、芦溪县)
安阳市(文峰区、汤阴县、林州市、殷都区、滑县、龙安区、内黄县、安阳县、北关区)
澳门特别行政区
烟台市(莱山区、栖霞市、福山区、招远市、龙口市、莱阳市、芝罘区、海阳市、蓬莱区、莱州市、牟平区)
铜川市(耀州区、宜君县、王益区、印台区)
石嘴山市(惠农区、大武口区、平罗县)
佛山市(高明区、三水区、南海区、顺德区、禅城区)
河源市(紫金县、和平县、龙川县、源城区、东源县、连平县)
黔东南苗族侗族自治州(凯里市、镇远县、黎平县、岑巩县、榕江县、雷山县、丹寨县、天柱县、锦屏县、施秉县、台江县、麻江县、三穗县、黄平县、从江县、剑河县)
临沧市(永德县、凤庆县、沧源佤族自治县、镇康县、耿马傣族佤族自治县、临翔区、云县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县)
红河哈尼族彝族自治州(建水县、个旧市、开远市、泸西县、蒙自市、元阳县、石屏县、屏边苗族自治县、弥勒市、红河县、金平苗族瑶族傣族自治县、河口瑶族自治县、绿春县)
巴音郭楞蒙古自治州(和硕县、若羌县、焉耆回族自治县、和静县、尉犁县、轮台县、博湖县、库尔勒市、且末县)
安庆市(大观区、迎江区、怀宁县、宿松县、望江县、桐城市、潜山市、岳西县、宜秀区、太湖县)
汕头市(潮南区、澄海区、南澳县、龙湖区、濠江区、潮阳区、金平区)
柳州市(城中区、融安县、柳江区、融水苗族自治县、柳南区、柳城县、柳北区、鱼峰区、三江侗族自治县、鹿寨县)
合肥市(包河区、肥东县、蜀山区、肥西县、长丰县、庐江县、瑶海区、庐阳区、巢湖市)
黔南布依族苗族自治州(都匀市、荔波县、三都水族自治县、罗甸县、瓮安县、独山县、长顺县、福泉市、平塘县、惠水县、贵定县、龙里县)
梅州市(丰顺县、平远县、五华县、梅县区、蕉岭县、梅江区、大埔县、兴宁市)
鹤岗市(兴安区、向阳区、绥滨县、工农区、东山区、南山区、兴山区、萝北县)
桂林市(灵川县、资源县、恭城瑶族自治县、秀峰区、象山区、叠彩区、兴安县、临桂区、阳朔县、全州县、平乐县、永福县、灌阳县、雁山区、七星区、荔浦市、龙胜各族自治县)
鹰潭市(余江区、月湖区、贵溪市)
宣城市(泾县、宣州区、郎溪县、广德市、宁国市、绩溪县、旌德县)
阿里地区(革吉县、措勤县、改则县、噶尔县、普兰县、札达县、日土县)
阳泉市(平定县、矿区、盂县、城区、郊区)
丽水市(缙云县、青田县、庆元县、莲都区、遂昌县、景宁畲族自治县、龙泉市、松阳县、云和县)
白城市(通榆县、洮南市、洮北区、大安市、镇赉县)
辽阳市(灯塔市、辽阳县、弓长岭区、太子河区、白塔区、文圣区、宏伟区)
和田地区(于田县、皮山县、和田县、策勒县、民丰县、和田市、墨玉县、洛浦县)
咸阳市(泾阳县、彬州市、乾县、渭城区、礼泉县、武功县、兴平市、三原县、长武县、杨陵区、永寿县、淳化县、旬邑县、秦都区)
株洲市(天元区、炎陵县、石峰区、茶陵县、攸县、醴陵市、荷塘区、芦淞区、渌口区)
襄阳市(枣阳市、宜城市、襄州区、老河口市、南漳县、谷城县、襄城区、樊城区、保康县)
固原市(原州区、西吉县、隆德县、彭阳县、泾源县)
牡丹江市(阳明区、东宁市、穆棱市、林口县、海林市、西安区、宁安市、爱民区、东安区、绥芬河市)
阜阳市(界首市、颍东区、临泉县、颍州区、阜南县、颍上县、颍泉区、太和县)
鞍山市(铁西区、台安县、千山区、铁东区、立山区、岫岩满族自治县、海城市)
黔西南布依族苗族自治州(贞丰县、晴隆县、望谟县、兴义市、普安县、安龙县、兴仁市、册亨县)
厦门市(海沧区、同安区、湖里区、集美区、思明区、翔安区)
大同市(天镇县、广灵县、浑源县、云州区、平城区、阳高县、新荣区、灵丘县、左云县、云冈区)
甘孜藏族自治州(理塘县、甘孜县、得荣县、白玉县、巴塘县、炉霍县、九龙县、石渠县、雅江县、新龙县、泸定县、稻城县、丹巴县、康定市、道孚县、德格县、色达县、乡城县)
荆州市(江陵县、监利市、公安县、洪湖市、沙市区、石首市、松滋市、荆州区)
武汉市(黄陂区、武昌区、江汉区、新洲区、汉阳区、江夏区、蔡甸区、东西湖区、青山区、洪山区、硚口区、汉南区、江岸区)
台州市(玉环市、椒江区、黄岩区、仙居县、天台县、临海市、路桥区、三门县、温岭市)
通辽市(科尔沁左翼中旗、扎鲁特旗、开鲁县、奈曼旗、库伦旗、科尔沁左翼后旗、科尔沁区、霍林郭勒市)
咸宁市(通山县、赤壁市、嘉鱼县、通城县、咸安区、崇阳县)
昭通市(盐津县、威信县、永善县、绥江县、水富市、大关县、鲁甸县、昭阳区、镇雄县、巧家县、彝良县)
张家口市(桥东区、万全区、桥西区、张北县、康保县、怀来县、怀安县、阳原县、赤城县、沽源县、崇礼区、涿鹿县、尚义县、宣化区、蔚县、下花园区)
巴中市(巴州区、通江县、平昌县、南江县、恩阳区)
七台河市(茄子河区、勃利县、桃山区、新兴区)
来宾市(合山市、象州县、武宣县、金秀瑶族自治县、兴宾区、忻城县)
张家界市(武陵源区、永定区、慈利县、桑植县)
锡林郭勒盟(镶黄旗、阿巴嘎旗、东乌珠穆沁旗、太仆寺旗、锡林浩特市、苏尼特左旗、西乌珠穆沁旗、多伦县、正蓝旗、二连浩特市、苏尼特右旗、正镶白旗)
海东市(循化撒拉族自治县、民和回族土族自治县、平安区、化隆回族自治县、乐都区、互助土族自治县)
绍兴市(柯桥区、诸暨市、新昌县、越城区、嵊州市、上虞区)
阿拉善盟(阿拉善右旗、阿拉善左旗、额济纳旗)
白银市(会宁县、平川区、靖远县、景泰县、白银区)
大理白族自治州(永平县、宾川县、剑川县、漾濞彝族自治县、祥云县、弥渡县、洱源县、大理市、南涧彝族自治县、鹤庆县、巍山彝族回族自治县、云龙县)
鄂尔多斯市(达拉特旗、鄂托克前旗、伊金霍洛旗、康巴什区、鄂托克旗、东胜区、准格尔旗、杭锦旗、乌审旗)
内蒙古自治区
苏州市(相城区、姑苏区、吴江区、太仓市、昆山市、虎丘区、张家港市、吴中区、常熟市)
吉安市(泰和县、万安县、吉安县、峡江县、新干县、吉州区、井冈山市、遂川县、安福县、青原区、永新县、吉水县、永丰县)
盐城市(盐都区、滨海县、响水县、亭湖区、大丰区、阜宁县、东台市、建湖县、射阳县)
上饶市(婺源县、万年县、玉山县、横峰县、鄱阳县、弋阳县、余干县、铅山县、广丰区、信州区、广信区、德兴市)
景德镇市(浮梁县、珠山区、昌江区、乐平市)
延安市(延川县、延长县、洛川县、黄陵县、子长市、安塞区、吴起县、黄龙县、宜川县、志丹县、甘泉县、富县、宝塔区)
辽源市(东辽县、龙山区、东丰县、西安区)
石家庄市(晋州市、无极县、高邑县、赵县、栾城区、井陉矿区、长安区、裕华区、辛集市、鹿泉区、灵寿县、藁城区、新华区、元氏县、行唐县、新乐市、井陉县、赞皇县、桥西区、深泽县、平山县、正定县)
葫芦岛市(兴城市、南票区、龙港区、绥中县、建昌县、连山区)
保定市(高阳县、曲阳县、蠡县、涞水县、易县、唐县、涿州市、满城区、徐水区、高碑店市、雄县、莲池区、容城县、定州市、竞秀区、涞源县、安新县、安国市、顺平县、定兴县、博野县、清苑区、阜平县、望都县)
芜湖市(鸠江区、繁昌区、无为市、湾沚区、镜湖区、弋江区、南陵县)
雅安市(雨城区、名山区、荥经县、石棉县、芦山县、汉源县、天全县、宝兴县)
自贡市(自流井区、贡井区、荣县、富顺县、沿滩区、大安区)
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本报记者 陈 潇
4月17日，融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展，持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议，持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。
据了解，本次融创境外债务重组将上市公司发行或担保的相关债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会，也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。
具体来看，融创向债权人分派两种新强制可转债（以下简称“新MCB”），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18个月至30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。
同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。
回顾融创本轮债务重组进程，从最初的方案磋商到如今正式方案的推出，并已获得占债权本金额26%的债权人支持，整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础，也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。
“倘若本轮境外债重组顺利完成，本息全额债转股带来的最直接影响，是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响，预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。
同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示，大幅度的负债压降，有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出，进一步增强财务稳定性。同时，净资产增加、资产负债表修复，公司整体抗风险能力也将显著提升。
今年以来，融创在化债领域频频迎来新进展。公司不久前发布的年报显示，截至2024年末，融创有息负债已降至2596.7亿元，较2023年底减少181.6亿元。
今年1月份，融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功，仅用时50余天，融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企，预计可削降约70%的境内公司债务，且5年内不再有兑付压力。
在经营层面，融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中，某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作，拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设；北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持，成功完成债务重组；天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。
各方支持下，融创销售方面亮点频出。譬如，上海壹号院今年二批次开盘当日去化率超96%，销售额达66亿元，预计近期三批次产品也将推向市场。
“房地产市场正呈现止跌回稳势头，融创在一二线城市拥有大量核心资源，若债务风险加速化解，在政策与市场共振下，融创亦将有望快速回归健康发展轨道。”严跃进表示。
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