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孝感市(汉川市、孝昌县、大悟县、孝南区、应城市、安陆市、云梦县)

恩施土家族苗族自治州(宣恩县、建始县、利川市、咸丰县、恩施市、来凤县、鹤峰县、巴东县)

沧州市(青县、南皮县、孟村回族自治县、肃宁县、盐山县、献县、沧县、吴桥县、河间市、黄骅市、运河区、任丘市、东光县、海兴县、新华区、泊头市)

长治市(沁县、长子县、上党区、平顺县、武乡县、沁源县、壶关县、黎城县、屯留区、襄垣县、潞城区、潞州区)  张家口市(沽源县、赤城县、怀来县、崇礼区、怀安县、阳原县、涿鹿县、桥西区、万全区、宣化区、桥东区、尚义县、下花园区、康保县、张北县、蔚县)

三沙市(南沙区、西沙区)

拉萨市(堆龙德庆区、当雄县、墨竹工卡县、城关区、尼木县、达孜区、林周县、曲水县)

西安市(周至县、新城区、高陵区、未央区、灞桥区、阎良区、临潼区、长安区、碑林区、雁塔区、蓝田县、莲湖区、鄠邑区)

泰州市(姜堰区、兴化市、泰兴市、海陵区、高港区、靖江市)  金华市(浦江县、金东区、婺城区、东阳市、兰溪市、永康市、磐安县、义乌市、武义县)

宁波市(镇海区、北仑区、宁海县、奉化区、鄞州区、慈溪市、象山县、海曙区、余姚市、江北区)

牡丹江市(宁安市、阳明区、林口县、海林市、爱民区、绥芬河市、东安区、西安区、穆棱市、东宁市)

桂林市(叠彩区、资源县、平乐县、灵川县、灌阳县、七星区、临桂区、恭城瑶族自治县、秀峰区、龙胜各族自治县、象山区、荔浦市、阳朔县、全州县、雁山区、兴安县、永福县)

仙桃市(神农架林区、天门市、潜江市)

临沂市(临沭县、郯城县、平邑县、罗庄区、河东区、沂水县、费县、沂南县、莒南县、兰陵县、蒙阴县、兰山区)

海口市(琼山区、秀英区、龙华区、美兰区)

德州市(陵城区、庆云县、临邑县、禹城市、乐陵市、武城县、齐河县、德城区、宁津县、夏津县、平原县)

吉安市(泰和县、吉安县、峡江县、永丰县、遂川县、新干县、安福县、吉水县、万安县、青原区、吉州区、井冈山市、永新县)

张家界市(慈利县、永定区、武陵源区、桑植县)

新乡市(长垣市、卫辉市、辉县市、红旗区、封丘县、新乡县、卫滨区、延津县、凤泉区、牧野区、获嘉县、原阳县)

林芝市(米林市、巴宜区、察隅县、波密县、墨脱县、朗县、工布江达县)

赤峰市(翁牛特旗、宁城县、红山区、克什克腾旗、喀喇沁旗、巴林右旗、阿鲁科尔沁旗、林西县、元宝山区、敖汉旗、巴林左旗、松山区)

那曲市(双湖县、巴青县、聂荣县、嘉黎县、索县、比如县、色尼区、尼玛县、安多县、班戈县、申扎县)

周口市(西华县、沈丘县、项城市、扶沟县、川汇区、淮阳区、鹿邑县、商水县、郸城县、太康县)

榆林市(神木市、横山区、子洲县、佳县、绥德县、定边县、榆阳区、清涧县、靖边县、吴堡县、府谷县、米脂县)

嘉兴市(平湖市、嘉善县、海盐县、海宁市、秀洲区、南湖区、桐乡市)

呼伦贝尔市(根河市、扎兰屯市、新巴尔虎右旗、莫力达瓦达斡尔族自治旗、鄂伦春自治旗、牙克石市、鄂温克族自治旗、海拉尔区、满洲里市、扎赉诺尔区、新巴尔虎左旗、陈巴尔虎旗、额尔古纳市、阿荣旗)

鸡西市(恒山区、密山市、梨树区、虎林市、城子河区、鸡冠区、麻山区、鸡东县、滴道区)

怒江傈僳族自治州(兰坪白族普米族自治县、贡山独龙族怒族自治县、泸水市、福贡县)

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凉山彝族自治州(昭觉县、德昌县、喜德县、西昌市、越西县、金阳县、木里藏族自治县、会理市、宁南县、布拖县、甘洛县、会东县、美姑县、冕宁县、盐源县、普格县、雷波县)

大理白族自治州(洱源县、剑川县、鹤庆县、南涧彝族自治县、大理市、巍山彝族回族自治县、漾濞彝族自治县、弥渡县、宾川县、永平县、云龙县、祥云县)

蚌埠市(淮上区、禹会区、固镇县、怀远县、蚌山区、龙子湖区、五河县)

伊犁哈萨克自治州(昭苏县、伊宁县、新源县、霍城县、奎屯市、察布查尔锡伯自治县、巩留县、特克斯县、伊宁市、霍尔果斯市、尼勒克县)  铜川市(宜君县、耀州区、王益区、印台区)

五指山市(东方市、陵水黎族自治县、乐东黎族自治县、定安县、昌江黎族自治县、文昌市、万宁市、白沙黎族自治县、琼中黎族苗族自治县、屯昌县、临高县、澄迈县、保亭黎族苗族自治县、琼海市)

马鞍山市(当涂县、雨山区、博望区、和县、花山区、含山县)

通化市(集安市、东昌区、梅河口市、辉南县、通化县、二道江区、柳河县)湘潭市(湘潭县、湘乡市、雨湖区、岳塘区、韶山市)

驻马店市(上蔡县、汝南县、遂平县、新蔡县、西平县、确山县、驿城区、平舆县、泌阳县、正阳县)  朝阳市(朝阳县、凌源市、北票市、喀喇沁左翼蒙古族自治县、双塔区、建平县、龙城区)

常德市(津市市、鼎城区、澧县、安乡县、汉寿县、石门县、武陵区、桃源县、临澧县)

威海市(文登区、乳山市、环翠区、荣成市)

沈阳市(铁西区、沈北新区、浑南区、康平县、辽中区、法库县、沈河区、皇姑区、大东区、和平区、苏家屯区、新民市、于洪区)绵阳市(三台县、涪城区、江油市、盐亭县、平武县、游仙区、安州区、北川羌族自治县、梓潼县)

肇庆市(德庆县、封开县、端州区、四会市、高要区、广宁县、怀集县、鼎湖区)

迪庆藏族自治州(德钦县、维西傈僳族自治县、香格里拉市)

松原市(前郭尔罗斯蒙古族自治县、乾安县、扶余市、宁江区、长岭县)

贺州市(平桂区、八步区、昭平县、富川瑶族自治县、钟山县)

雅安市(名山区、雨城区、芦山县、汉源县、荥经县、天全县、宝兴县、石棉县)

常州市(武进区、钟楼区、金坛区、天宁区、溧阳市、新北区)

黄冈市(麻城市、团风县、浠水县、黄州区、黄梅县、武穴市、罗田县、蕲春县、红安县、英山县)

黔东南苗族侗族自治州(锦屏县、三穗县、雷山县、从江县、黎平县、麻江县、凯里市、天柱县、施秉县、黄平县、台江县、镇远县、丹寨县、岑巩县、剑河县、榕江县)

济源市

广西壮族自治区

海西蒙古族藏族自治州(茫崖市、德令哈市、格尔木市、都兰县、天峻县、乌兰县)

邯郸市(馆陶县、大名县、丛台区、磁县、峰峰矿区、曲周县、成安县、魏县、邱县、邯山区、武安市、临漳县、涉县、复兴区、肥乡区、永年区、鸡泽县、广平县)

玉溪市(澄江市、新平彝族傣族自治县、元江哈尼族彝族傣族自治县、江川区、华宁县、通海县、峨山彝族自治县、红塔区、易门县)

乌兰察布市(凉城县、察哈尔右翼前旗、集宁区、商都县、四子王旗、察哈尔右翼后旗、化德县、丰镇市、卓资县、兴和县、察哈尔右翼中旗)

衢州市(常山县、江山市、开化县、龙游县、衢江区、柯城区)

七台河市(茄子河区、新兴区、桃山区、勃利县)

闵行春申，向来是上海改善的热门板块。

去年保利置业拿下梅陇新地块，保利·海上印于今日开启认购，均为7.91万/㎡，主推建面约110-131-152㎡的3-4房。

作为今年上海楼市现象级楼盘，保利·海上印毫无悬念地热爆了，现场被认购客户挤爆，市场反响非常热烈——

首日认购突破190组，触发积分，认购率超190%！ 

事实上，自入市以来，保利·海上印便引发全上海改善客户关注。

据说展厅和样板间开放前两天，就吸引近2500组到访，首开认购更将热度推向高潮。

实景图

那么，为什么「保利·海上印」出道即巅峰，如此受市场欢迎？

在小编看来，这个问题的答案是显而易见的，因为它围绕产品、空间、品牌，给出了掷地有声的「四大答案」——

一是春申前所未有的「标杆产品力」，大面积铝板+玻璃为主立面，全面超配理念重新定义改善标杆产品。

二是户型装标跃升的「标杆空间力」，超高使用率的强大空间感，拥有越级配置的装修标准和细节质感。

三是央企保利置业的「标杆品牌力」，过往稳定的产品和服务表现，超高标准为业主品质生活保驾护航。

四是强大规划潜力的「标杆配套力」，在上海产业高地闵行梅陇，享受高浓度的人口、资源、配套红利。

就在前两天，保利·海上印还突发重磅利好消息！

根据闵行区公办小学、初中划片范围，保利海上印马路对面刚交付的小区，小学闵实验景城校区，中学莘松中学春申校区。（新房不承诺学区，以最终教育部门公示为准）

15号线地铁站旁

梅陇品质新标杆

大面积玻璃+铝板线条高颜值立面

约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置

「保利·海上印」火爆认购中

首推建面约110-131-152㎡的3-4房

共计104套房源

均价79100元/㎡

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答案一：标杆产品力前所未有

一个板块只需要一个标杆，因为它代表着板块至高产品力。

去之前小编期待中带点质疑，但是看完展厅现场，详细了解产品和配置后得出结论：凭什么它是板块标杆？

答案一：因为保利置业「印」系首秀，产品力前所未有！

建筑、园林、会所全面领先，让大家见识到保利置业的标杆决心。

1) 建筑标杆：塑造梅陇全新天际线

到底是不是标杆，外立面是第一条件，也代表着二手市场能否保值。

保利·海上印汲取经典Art-Deco风格，采用更雅致的香槟金搭配暖灰配色，大面积玻璃搭配铝板、石材，弧形顶冠设计颇具辨识度。

未来方便大家了解他们的立面，小编特地做了一个示意图展示，保利海上印完全是板块全新的靓丽天际线，代表板块未来的门面担当。

保利·海上印13-14层小高层，实现更宽敞的楼栋距，为业主提供更加静谧的环境，也带来更加舒适的采光和居住体验。

社区呈现中轴对称，拥有上海罕见的约180米长景观长廊，并通过大面积的风雨连廊和架空层串联。

社区内部有多个大型集中景观，不仅有下沉式庭院，还有大规模的集中绿地，让所有业主都能享受到度假休闲感。

2) 会所标杆：下沉式会所搭配主题架空层

会所是社区的里子，也代表着社区的圈层。

很难想象一个400多户的小区，保利·海上印大手笔规划了约1500㎡的下沉式会所，人均资源密度板块首屈一指。

未来业主在社区内部，就能实现包括会客厅、健身房、恒温泳池等完整功能，享受高端生活品质。

尤其是光廊设计引入室外阳光，泳池游泳也能享受阳光温暖，进一步将尊贵体验感拉满。

更让人期待的是，他们规划了四大主题约1400㎡人文主题架空层，让全龄业主下楼就能体验社区生活，架空层规模也是春申前所未有。

无论是小朋友玩乐嬉戏、年轻人运动锻炼、中年人休闲会客、老年人放松散步，都能在社区内找到合适场景。

考虑到未来在二手市场中的竞争力，什么才是真正的产品标杆？

在小编眼中它必须是无短板的，立面够美感、景观够丰富、会所够高端，保利海上印毫无疑问就是真正标杆之作！

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答案二：标杆户型和装标跃升

产品层面的惊喜真的太多了，看完样板间小编可以第二次回答：凭什么它是板块标杆？

答案二：户型和装标全面升级，这将是板块未来空间力王者。

如果是对空间有高要求的改善型客户，那么恭喜你，大概率能在这里找到契合的产品。

1）标杆户型：飘窗拓展+收纳力MAX

小编在保利海上印样板间，感受到空间拓展、收纳升级带来的尺度震撼。

建面约110㎡3房2厅2卫，小编总结了这个户型几个核心亮点：

1.客餐厅一体化，面宽约4.85米

2.5个飘窗拓展面积

3.S墙巧妙运用隐藏冰箱

4. 主卧实现约270度采光

户型图

上海这个面积段的产品，普遍很难做到如此面面俱到。

尤其是附赠面积非常恐怖，对比同类竞品至少套内面积多2-3平，再加上多附赠的3-4平，相当于多得6平使用面积，立省几十万！

没想到起步户型空间感就如此惊人，层高3.1米+面宽约4.85米，再加上客餐厅一体化设计，形成一个LDKG宽厅空间，尺度感完全不像是百平左右三房。

S墙的设计非常巧妙，将冰箱嵌入到客厅玄关旁的墙体中，既方便了日常拿饮料、水果，也解放了厨房空间。

实景图

5飘窗的赠送更是奢侈，主卧约270度转角飘窗，实现采光和景观自由。

并且不同于传统的60厘米宽度飘窗，保利置业通过建筑优化，实现错层设计并拓展到75（50+25）厘米，引发了收纳的质变反应。

实景图

建面约131㎡4房2厅2卫，小编总结了这个户型几个核心亮点：

1. 四开间朝南+真南北透通

2.7个飘窗拓展空间

3.IMAX宽幕阳台

4. 超级主卧约270度采光

户型图

改善级四房更是质感满满，南北透通的LDKG超级宽厅，带来了IMAX级别视野。

独立玄关设计，不仅实现收纳空间的自由，也满足了业主对隐私性的需求。

实景图

厨房利用飘窗拓展空间，主卧尺度感更加惊人，业主完全可以规划出独立的衣帽间区域。

实景图

建面约152㎡4房2厅2卫，亮点也不少，实现超大横厅+主卧浴缸配置+套房式主卧。

作为终极改善户型，它满足了三代同堂的多元化需求。

户型图

尤其是酒店式套房主卧，自带步入式衣帽间和浴缸主卫，直接将主人的尊贵感拉满

保利海上印对空间的拓展几乎到了极致，无论是飘窗赠送面积、收纳系统考量，都满足了改善客户的切实需求。

2）标杆品质：高配标准+细节力拉满

除了标杆户型，保利海上印的空间质感堪称标杆，完全是比肩内环豪宅的标准。

样板间门口第一眼，就看到铸铝门搭配隐藏耶鲁门锁，极具厚重感。

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先是品牌，东芝空调、地暖、霍尼韦尔新风系统三大件齐全。 

竟标配豪宅专属的厨房八件套包括Miele油烟机/灶台/洗碗机,博世冰箱，3M末端净水、欧普凉霸、瑞美热水器、高仪厨盆及龙头。

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卫生间也同样高标准，五金洁具及淋浴花洒使用德国高仪，主卫无水箱智能马桶、台盆使用科勒，贴心配置女主人最爱的美妆冰箱。

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在产品细节方面，保利・海上印同样很用心。厨房采用光面岩板墙、主卧地板采用人字拼工艺、主卫地砖通铺…

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在样板间，小编看到了保利置业对产品的极致追求，更看到了他们的满满诚意。

更令人震惊的是，样板间开放约2周保利海上印充分收集客户意见，边展示边进行升级改进。

例如，厨房利用轨道挂篮，增加了垂直空间的收纳；收纳拉篮也升级为转角联动拉篮，拿放出物更轻松方便。

实景图

又或者将原先颜色较深的110户型主卧背景墙升级调整为现代简约风格，与室内壁纸的融合和一体性更搭。

实景图

这样标杆的户型、装标，将助力保利海上印，在未来二手房市场一骑绝尘。

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答案三：标杆品牌力保驾护航

在改善时代，品牌和服务越来越重要。

品牌力决定了价值属性，对资产价格走势影响深远。

服务力决定了居住体验，更关系到长期的居住品质。

了解完开发商和物业背景，小编可以第三次回答：凭什么它是板块标杆？

答案三：品牌力和服务力全面领跑，未来兑现更多价值。

1）标杆品牌力：央企上市公司旗舰产品

保利海上印开发商是保利置业集团有限公司，这是保利集团首家上市公司，资金实力和开发经验有目共睹。

保利置业已经深耕上海10多年，整合开发住宅、商业、办公、剧院、酒店等多种物业形态，打造了保利广场、证券大厦、保利大剧院等上海地标级建筑。

最近保利置业升维“心安吾乡”品牌主张，提出“东韵西境”产品设计理念，丰富POLYLIGHT·人居四感产品底盘，打造甲第系、誉系、赋系、印系、壹号系五大致美家族图谱。

他们打造的杨浦豪宅翡丽甲第，交付多年社区依旧如新，在上海口碑一直非常高。

翡丽甲第实景图

杨浦东外滩二手房的头把交椅也一直属于翡丽甲第，均价稳坐15万+，遥遥领先周边二手房价格。

翡丽甲第二手挂牌价，来源上海链家

2）标杆服务力：央企保利物业保驾护航

至于服务保利海上印业主更不用担心，因为他们将由央企物业为生活保驾护航，并采用酬金制的灵活形式。（具体服务标准以物业合同为准）

作为首批国家一级资质物业，保利物业率先将星级酒店服务品质融入物业服务，致力为业主创造安全、舒适、温馨的人居环境。

目前保利物业品质服务，分布全国11个区域、41个城市，服务30万业主安居保利。去年全新升级“5+4”服务体系。

很多大家耳熟能详的豪宅产品，比如上海翡丽甲第、广州南怡湾、苏州独墅西岸花园，都是由他们提供服务。

在保利海上印，根据现有信息透露，物业服务标准可能会涵盖——

生活便利：每日2次垃圾清收、快递送上门

适老关怀：长辈专属健康档案，每月上门探访

车主关怀：24小时搭电救援、备胎更换、玻璃水补充

社区温度：全年超10场节庆活动和便民服务

管家式服务等…（仅供参考，具体服务标准以物业合同为准）

这也意味着，未来在社区内随时有服务人员可以响应需求，真正实现高端居住的品质生活。

很多人都深有体会，差的物业服务会让人崩溃，而好的物业服务不仅体验好，更重要的是也会带动二手房的价格。

不仅带来好产品，更有好服务陪伴，保利置业要提供的是全方位品质生活。

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答案四：强大规划的配套力

看完产品、户型、装标、品牌、服务，最后小编想和大家聊聊，在上海改善圈层买房：

为什么大家都喜欢闵行、喜欢梅陇？

这也第四次解释了：凭什么它是板块标杆？

答案四：上海产业高地，享受全维配套，未来增长潜力巨大。

从全市宏观经济层面看，闵行已是上海产业高地，2024年GDP暴增1117亿排名全市第二，是除浦东外首个破4000亿的行政区，领先徐汇区、静安区。

2024年闵行GDP排名

从板块规划能级层面看，梅陇也是一匹成色十足的黑马，在“中部崛起”战略的指引下迅速崛起。

漕河泾梅陇科技绿洲园区实景图

在闵行主城片区中部板块单元规划中，梅陇的板块能级，已从“社区中心”被提升至“地区中心”。

闵行主城片区中部板块规划

而梅陇真正的魅力，不仅在于产业高度，而是在于一种真正平衡、松弛的生活方式。

一方面是高密度生态和交通资源，梅陇生态公园、莘庄梅园等，能够给业主带来绿色环绕的生态环境。

保利海上印到中环的直线距离也只有2公里多，同时距离15号线景西路站直线距离仅700米左右。（来源：百度地图）

另一方面是高能级教育配套，周边有丰富的教育资源，文化底蕴非常厚。

根据刚刚公布的闵行区公办小学、初中划片范围，保利海上印马路对面刚交付的小区，小学闵实验景城校区，中学莘松中学春申校区。（新房不承诺学区，以最终教育部门公示为准）

在梅陇这片热土，保利海上印用「四大答案」回应了市场质疑——

答案一：论产品力，标杆产品前所未有

答案二：论空间力，户型装标全面跃升

答案三：论品牌力，央企服务保驾护航

答案四：论配套力，产业高地全维生活

客户无缝连接高端产业、商业、生活配套资源，并带来超预期的品质产品和服务水准。

保利海上印首开约104套房源，火爆认购中！均价79100元/㎡！

2025年，对于全上海改善客户来说，保利海上印无疑是必看的选择。

15号线地铁站旁

梅陇品质新标杆

大面积玻璃+铝板线条高颜值立面

约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置

「保利·海上印」火爆认购中

首推建面约110-131-152㎡的3-4房

共计104套房源

均价79100元/㎡

（转自：上海楼市情报）