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佛山市(高明区、禅城区、三水区、顺德区、南海区)

孝感市(孝南区、云梦县、汉川市、大悟县、安陆市、孝昌县、应城市)

伊春市(伊美区、金林区、大箐山县、友好区、铁力市、乌翠区、丰林县、嘉荫县、南岔县、汤旺县)

鄂州市(华容区、鄂城区、梁子湖区)  香港特别行政区

湘西土家族苗族自治州(花垣县、古丈县、永顺县、吉首市、泸溪县、凤凰县、保靖县、龙山县)

池州市(贵池区、青阳县、石台县、东至县)

黄南藏族自治州(河南蒙古族自治县、同仁市、尖扎县、泽库县)

德宏傣族景颇族自治州(芒市、梁河县、瑞丽市、陇川县、盈江县)  宁德市(古田县、柘荣县、蕉城区、寿宁县、霞浦县、福安市、周宁县、福鼎市、屏南县)

汉中市(南郑区、勉县、西乡县、佛坪县、镇巴县、城固县、洋县、留坝县、汉台区、宁强县、略阳县)

那曲市(申扎县、聂荣县、色尼区、安多县、尼玛县、比如县、索县、巴青县、嘉黎县、双湖县、班戈县)

镇江市(句容市、丹阳市、京口区、扬中市、润州区、丹徒区)

鹤岗市(兴安区、向阳区、绥滨县、兴山区、工农区、南山区、东山区、萝北县)

资阳市(安岳县、雁江区、乐至县)

宜宾市(兴文县、高县、江安县、叙州区、筠连县、珙县、屏山县、南溪区、长宁县、翠屏区)

五指山市(临高县、保亭黎族苗族自治县、陵水黎族自治县、文昌市、定安县、屯昌县、澄迈县、东方市、昌江黎族自治县、万宁市、白沙黎族自治县、琼中黎族苗族自治县、乐东黎族自治县、琼海市)

六安市(金寨县、霍山县、霍邱县、叶集区、裕安区、舒城县、金安区)

海口市(龙华区、美兰区、秀英区、琼山区)

保定市(高阳县、定州市、竞秀区、清苑区、顺平县、蠡县、莲池区、容城县、唐县、安国市、安新县、望都县、高碑店市、阜平县、曲阳县、易县、满城区、博野县、徐水区、涞水县、定兴县、涿州市、涞源县、雄县)

阜新市(阜新蒙古族自治县、清河门区、太平区、海州区、新邱区、彰武县、细河区)

玉树藏族自治州(杂多县、治多县、曲麻莱县、玉树市、囊谦县、称多县)

滨州市(沾化区、滨城区、惠民县、阳信县、博兴县、邹平市、无棣县)

景德镇市(昌江区、珠山区、浮梁县、乐平市)

甘孜藏族自治州(甘孜县、稻城县、理塘县、康定市、德格县、巴塘县、石渠县、炉霍县、白玉县、新龙县、雅江县、乡城县、得荣县、九龙县、色达县、道孚县、丹巴县、泸定县)

长沙市(雨花区、岳麓区、长沙县、浏阳市、望城区、宁乡市、开福区、天心区、芙蓉区)

临汾市(蒲县、安泽县、襄汾县、隰县、尧都区、侯马市、翼城县、汾西县、古县、永和县、吉县、大宁县、浮山县、曲沃县、洪洞县、霍州市、乡宁县)

邯郸市(肥乡区、峰峰矿区、临漳县、曲周县、成安县、馆陶县、邱县、广平县、丛台区、大名县、武安市、涉县、复兴区、永年区、魏县、鸡泽县、邯山区、磁县)

梧州市(龙圩区、长洲区、藤县、蒙山县、万秀区、苍梧县、岑溪市)

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保山市(腾冲市、龙陵县、施甸县、隆阳区、昌宁县)

吉林市(舒兰市、永吉县、龙潭区、丰满区、蛟河市、船营区、昌邑区、桦甸市、磐石市)

宁波市(海曙区、宁海县、江北区、象山县、奉化区、余姚市、慈溪市、鄞州区、镇海区、北仑区)

平顶山市(叶县、新华区、鲁山县、卫东区、舞钢市、郏县、汝州市、湛河区、石龙区、宝丰县)  舟山市(普陀区、岱山县、嵊泗县、定海区)

马鞍山市(和县、当涂县、花山区、雨山区、含山县、博望区)

西藏自治区

阿里地区(革吉县、措勤县、日土县、噶尔县、改则县、普兰县、札达县)抚州市(宜黄县、东乡区、南丰县、南城县、资溪县、金溪县、崇仁县、广昌县、乐安县、黎川县、临川区)

淮南市(凤台县、八公山区、田家庵区、谢家集区、大通区、潘集区、寿县)  怀化市(会同县、麻阳苗族自治县、靖州苗族侗族自治县、通道侗族自治县、辰溪县、芷江侗族自治县、中方县、洪江市、溆浦县、新晃侗族自治县、沅陵县、鹤城区)

襄阳市(樊城区、南漳县、枣阳市、襄州区、宜城市、老河口市、保康县、谷城县、襄城区)

郑州市(惠济区、登封市、上街区、中原区、金水区、中牟县、新郑市、二七区、荥阳市、新密市、巩义市、管城回族区)

普洱市(宁洱哈尼族彝族自治县、景东彝族自治县、澜沧拉祜族自治县、思茅区、江城哈尼族彝族自治县、景谷傣族彝族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、西盟佤族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、墨江哈尼族自治县)七台河市(桃山区、茄子河区、新兴区、勃利县)

南宁市(宾阳县、隆安县、兴宁区、上林县、邕宁区、良庆区、武鸣区、西乡塘区、横州市、江南区、马山县、青秀区)

广安市(前锋区、华蓥市、广安区、邻水县、武胜县、岳池县)

金华市(金东区、永康市、兰溪市、武义县、义乌市、磐安县、浦江县、东阳市、婺城区)

钦州市(灵山县、钦北区、浦北县、钦南区)

菏泽市(曹县、牡丹区、成武县、鄄城县、单县、东明县、定陶区、郓城县、巨野县)

广州市(南沙区、从化区、荔湾区、白云区、花都区、海珠区、越秀区、增城区、番禺区、黄埔区、天河区)

阿坝藏族羌族自治州(阿坝县、九寨沟县、壤塘县、若尔盖县、理县、茂县、红原县、汶川县、小金县、金川县、松潘县、黑水县、马尔康市)

安阳市(汤阴县、龙安区、滑县、安阳县、林州市、文峰区、北关区、内黄县、殷都区)

桂林市(雁山区、象山区、叠彩区、恭城瑶族自治县、永福县、平乐县、兴安县、龙胜各族自治县、荔浦市、全州县、灌阳县、灵川县、秀峰区、临桂区、阳朔县、七星区、资源县)

大兴安岭地区(漠河市、呼玛县、塔河县)

新疆维吾尔自治区

承德市(围场满族蒙古族自治县、宽城满族自治县、承德县、鹰手营子矿区、隆化县、丰宁满族自治县、双桥区、平泉市、滦平县、兴隆县、双滦区)

云浮市(云安区、罗定市、新兴县、云城区、郁南县)

运城市(垣曲县、夏县、河津市、新绛县、临猗县、平陆县、万荣县、永济市、盐湖区、绛县、稷山县、闻喜县、芮城县)

合肥市(巢湖市、肥东县、庐阳区、包河区、庐江县、蜀山区、长丰县、肥西县、瑶海区)

大同市(天镇县、广灵县、平城区、左云县、新荣区、阳高县、云州区、灵丘县、浑源县、云冈区)

　　今年以来，房地产市场延续止跌回稳趋势。

　　从楼市成交来看，克而瑞研究中心根据自然资源部和国家统计局数据估算，一季度，全国一二手房成交总量同比增长10%，其中二手房率先大幅增长34.7%。

　　从土地市场来看，据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，多地相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州两宗地溢价率分别达到59.4%、74.4%。

　　业内人士认为，一季度房地产市场正式迎来交易规模的企稳信号，尽管4月新房成交增长动能转弱，但二季度或将延续止跌企稳态势。核心城市优质地块土拍竞争激烈，预计这些项目未来将多开发为改善型产品，有助于促进改善性住房需求释放，推动房地产市场止跌回稳。 

　　一二手房成交总量同比增长10%

　　近日，自然资源部公布的数据显示，一季度，全国办理存量商品房转移登记164.6万件，同比增长34.7%。克而瑞研究中心指出，这是官方公开披露的全国二手房交易规模数据。

　　而国家统计局的数据显示，1—3月份，全国新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3%。克而瑞研究中心据此估算，一季度全国商品房成交大约219万套。

　　克而瑞研究中心认为，相比一季度一手房的持续筑底而言，二手房市场先一步迎来大幅上涨，并拉动一季度一二手房成交总量达到383万套，同比增长10%。2025年初房地产市场也正式迎来了交易规模的企稳信号。

　　从4月的成交情况来看，据克而瑞研究中心监测，重点26城4月上半月成交面积达317.17万平方米，环比下降14%，与去年同期基本持平。同比来看，一线城市率先回稳，4月上半月成交量较去年同期增长32%；二线和三四线城市则同比分别下降10%和8%，更多是局部复苏。

　　对于未来市场走势，克而瑞研究中心认为，今年以来楼市处于止跌回稳通道中，2月市场止跌企稳，3月传统营销旺季来临新房成交达到年度高点，而4月新房成交增长动能转弱，全月成交预计将环比回落。不过由于去年基数较低，同比或延续持平，二季度或将延续止跌企稳态势。

　　重点城市土拍溢价率持续保持20%左右

　　不仅楼市成交企稳，土地市场热度也不断升温。

　　据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州萧山区两宗地溢价率分别为59.4%、74.4%；4月1日，杭州出让的8宗地中有4宗溢价率超50%；4月7日，重庆渝北区新牌坊地块溢价率达38.9%；4月2日，苏州姑苏区地块以溢价率23.8%成交。

　　同时，在核心城市土拍带动下，土地出让金同比增长显著，今年截至4月22日，300城住宅用地出让金同比增长20.1%。

　　今年以来，房企投资聚焦核心城市，央国企资金优势凸显。据中指研究院统计，今年截至4月22日，22个重点城市溢价成交（溢价率>0）宅地中，央国企拿地金额占比达58%，民企拿地金额占比升至24%，主要是滨江一季度补仓力度较大，带动民企整体拿地占比提升。高溢价率地块来看，22个重点城市宅地溢价率在70%以上的地块中，央国企的占比达70%。

　　从重点房企布局城市来看，北京、杭州、上海、成都等是房企要进驻或深耕城市。据中指研究院监测，一季度共8家房企拿地金额超百亿元，其中5家房企拿地最多的城市均为北京，2家房企在杭州拿地居首位，中海、建发在北京+杭州拿地金额占比分别达76%、65%。

　　对于当前的土地市场，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，核心城市土拍升温传递出一个重要信号，即随着限价政策逐步退出，“政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求”的趋势正在加快形成，让商品住房回归商品属性也是近年来构建市场+保障的住房供应体系的应有之义。未来企业通过开发高品质改善型产品，有助于进一步撬动住房消费潜能释放，推动房地产市场止跌回稳。同时，也需看到，当前房地产市场仍处于修复阶段，房企普遍采取“聚焦核心城市”的投资策略，这一策略一定程度上导致核心城市土拍竞争加剧，也是多地土拍高溢价的重要原因，而除部分核心城市外，更多城市的土地市场短期仍面临压力。

　　来源：天下事

　　印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击后，4月24日，印度发布紧急声明：“强烈建议印度国民避免前往巴基斯坦。目前在巴基斯坦的印度国民也建议尽快返回印度。”

　　巴基斯坦在一份声明中表示，所有与印度的贸易，包括途经巴基斯坦往返任何第三国的贸易，均立即暂停。巴基斯坦领空将立即对所有印度拥有或运营的航空公司关闭。

　　在印度宣布关闭阿塔里边境的第二天，巴基斯坦也宣布关闭瓦加边境，禁止“来自印度的跨境过境……无一例外”。

　　22日，印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击，造成25名印度公民和1名尼泊尔公民死亡，另有数人受伤。当地时间23日晚间，作为对22日印控克什米尔恐怖袭击事件的回应，印度宣布采取一系列外交和战略反制措施。

　　23日晚间，印度内阁安全委员会决定：

　　●印度立即暂停执行《印度河河水条约》，停止河水共享的合作，直到巴基斯坦“可信且不可撤销地”放弃对跨境恐怖主义的支持。

　　●关闭印巴之间印度一侧的阿塔里综合检查站。

　　●禁止巴基斯坦公民持南亚区域合作联盟免签计划（SVES）签证前往印度。此前签发给巴基斯坦公民的任何SVES签证均视为已取消。目前持SVES签证在印度的巴基斯坦公民必须在48小时内离开印度。

　　●巴基斯坦驻新德里高级专员署的全部军事顾问被宣布为不受欢迎的人，他们必须在一周内离开印度；印度将从驻伊斯兰堡的印度高级专员署撤回印度军事顾问；自2025年5月1日起，巴基斯坦驻新德里高级专员署的总人数将从目前的55人减少到30人。

　　高盛集团的RichardGnodde将从伦敦搬迁到米兰。Gnodde此番高调离开伦敦金融城，引发了更多关于英国税制改革影响的疑问。

　　Gnodde在管理高盛国际业务多年后，于今年1月被任命为副董事长，他是伦敦金融城最著名的人物之一。

　　“鉴于他的新职务，Richard将主要专注于为公司在欧洲各地开拓增长机遇，”高盛的一位发言人在声明中表示，但他“将继续在伦敦办公室与我们的团队共事。”

　　率先报道了这一消息的CityAM称，这位65岁的南非银行家此次调动旨在规避非本土纳税人（Non-Dom）制度及离岸信托相关政策调整所带来的影响。