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聊城市(临清市、莘县、东昌府区、高唐县、冠县、东阿县、阳谷县、茌平区)
吉安市(遂川县、永新县、新干县、井冈山市、万安县、泰和县、峡江县、安福县、吉水县、吉安县、永丰县、吉州区、青原区)
海东市(互助土族自治县、平安区、乐都区、循化撒拉族自治县、化隆回族自治县、民和回族土族自治县)
清远市(阳山县、连州市、连南瑶族自治县、佛冈县、连山壮族瑶族自治县、清城区、英德市、清新区)
肇庆市(德庆县、鼎湖区、端州区、高要区、广宁县、封开县、四会市、怀集县)
葫芦岛市(南票区、建昌县、绥中县、连山区、龙港区、兴城市)
海西蒙古族藏族自治州(乌兰县、都兰县、德令哈市、天峻县、茫崖市、格尔木市)
日照市(莒县、五莲县、岚山区、东港区)
眉山市(东坡区、彭山区、洪雅县、丹棱县、青神县、仁寿县)
济源市
云浮市(新兴县、云安区、罗定市、郁南县、云城区)
安阳市(滑县、北关区、内黄县、龙安区、汤阴县、安阳县、文峰区、林州市、殷都区)
石嘴山市(平罗县、大武口区、惠农区)
丽水市(青田县、莲都区、遂昌县、云和县、庆元县、松阳县、缙云县、龙泉市、景宁畲族自治县)
贵阳市(观山湖区、息烽县、乌当区、南明区、开阳县、云岩区、白云区、花溪区、修文县、清镇市)
昭通市(巧家县、大关县、永善县、彝良县、盐津县、镇雄县、昭阳区、水富市、鲁甸县、威信县、绥江县)
双鸭山市(四方台区、尖山区、宝山区、友谊县、宝清县、饶河县、岭东区、集贤县)
邢台市(襄都区、临西县、沙河市、威县、任泽区、新河县、清河县、信都区、隆尧县、临城县、宁晋县、广宗县、南宫市、南和区、内丘县、柏乡县、巨鹿县、平乡县)
佛山市(三水区、高明区、南海区、顺德区、禅城区)
资阳市(安岳县、乐至县、雁江区)
日喀则市(萨迦县、萨嘎县、仲巴县、定结县、定日县、谢通门县、南木林县、吉隆县、岗巴县、仁布县、亚东县、江孜县、昂仁县、桑珠孜区、拉孜县、康马县、聂拉木县、白朗县)
克拉玛依市(克拉玛依区、独山子区、乌尔禾区、白碱滩区)
阜阳市(太和县、临泉县、阜南县、界首市、颍泉区、颍上县、颍州区、颍东区)
无锡市(惠山区、锡山区、滨湖区、宜兴市、江阴市、新吴区、梁溪区)
盘锦市(大洼区、盘山县、兴隆台区、双台子区)
白山市(江源区、临江市、浑江区、抚松县、靖宇县、长白朝鲜族自治县)
十堰市(房县、丹江口市、竹溪县、郧阳区、张湾区、茅箭区、竹山县、郧西县)
惠州市(惠阳区、惠城区、惠东县、龙门县、博罗县)
扬州市(高邮市、仪征市、广陵区、江都区、邗江区、宝应县)
金昌市(金川区、永昌县)
遵义市(仁怀市、桐梓县、汇川区、习水县、道真仡佬族苗族自治县、红花岗区、绥阳县、正安县、凤冈县、播州区、务川仡佬族苗族自治县、赤水市、湄潭县、余庆县)
佳木斯市(桦南县、向阳区、抚远市、前进区、郊区、富锦市、东风区、同江市、汤原县、桦川县)
盐城市(响水县、建湖县、盐都区、射阳县、亭湖区、滨海县、大丰区、阜宁县、东台市)
锦州市(凌海市、古塔区、凌河区、太和区、北镇市、义县、黑山县)
松原市(长岭县、宁江区、前郭尔罗斯蒙古族自治县、扶余市、乾安县)
迪庆藏族自治州(香格里拉市、维西傈僳族自治县、德钦县)
滁州市(天长市、琅琊区、凤阳县、明光市、定远县、来安县、全椒县、南谯区)
丹东市(宽甸满族自治县、振安区、东港市、凤城市、元宝区、振兴区)
黔西南布依族苗族自治州(贞丰县、兴义市、晴隆县、安龙县、普安县、册亨县、望谟县、兴仁市)
湖州市(长兴县、南浔区、吴兴区、德清县、安吉县)
淮北市(杜集区、濉溪县、相山区、烈山区)
泸州市(合江县、纳溪区、叙永县、江阳区、古蔺县、龙马潭区、泸县)
百色市(凌云县、田东县、西林县、那坡县、乐业县、田林县、平果市、德保县、隆林各族自治县、靖西市、田阳区、右江区)
塔城地区(裕民县、托里县、塔城市、乌苏市、和布克赛尔蒙古自治县、额敏县、沙湾市)
宝鸡市(岐山县、凤翔区、凤县、千阳县、金台区、渭滨区、麟游县、陇县、扶风县、陈仓区、太白县、眉县)
张家口市(张北县、阳原县、沽源县、崇礼区、赤城县、怀安县、下花园区、尚义县、怀来县、桥西区、涿鹿县、宣化区、万全区、蔚县、桥东区、康保县)
张家界市(慈利县、武陵源区、桑植县、永定区)
安康市(紫阳县、旬阳市、白河县、石泉县、平利县、岚皋县、镇坪县、汉阴县、宁陕县、汉滨区)
朔州市(山阴县、平鲁区、应县、右玉县、朔城区、怀仁市)
福州市(仓山区、福清市、连江县、长乐区、鼓楼区、马尾区、闽清县、闽侯县、晋安区、平潭县、永泰县、罗源县、台江区)
三门峡市(湖滨区、陕州区、灵宝市、卢氏县、义马市、渑池县)
潍坊市(寒亭区、诸城市、临朐县、青州市、昌乐县、奎文区、潍城区、昌邑市、高密市、安丘市、寿光市、坊子区)
红河哈尼族彝族自治州(弥勒市、开远市、石屏县、红河县、个旧市、元阳县、屏边苗族自治县、建水县、金平苗族瑶族傣族自治县、蒙自市、绿春县、泸西县、河口瑶族自治县)
江门市(恩平市、蓬江区、新会区、开平市、鹤山市、江海区、台山市)
运城市(芮城县、盐湖区、垣曲县、临猗县、稷山县、绛县、闻喜县、新绛县、万荣县、平陆县、永济市、河津市、夏县)
防城港市(东兴市、防城区、港口区、上思县)
和田地区(民丰县、和田县、策勒县、皮山县、和田市、于田县、墨玉县、洛浦县)
舟山市(嵊泗县、定海区、普陀区、岱山县)
大理白族自治州(南涧彝族自治县、云龙县、宾川县、洱源县、巍山彝族回族自治县、剑川县、鹤庆县、大理市、弥渡县、永平县、漾濞彝族自治县、祥云县)
泰州市(靖江市、姜堰区、高港区、海陵区、泰兴市、兴化市)
南京市(高淳区、建邺区、玄武区、鼓楼区、栖霞区、雨花台区、浦口区、六合区、溧水区、秦淮区、江宁区)
那曲市(班戈县、尼玛县、聂荣县、安多县、巴青县、索县、色尼区、嘉黎县、双湖县、申扎县、比如县)
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济宁市(微山县、鱼台县、金乡县、嘉祥县、梁山县、邹城市、兖州区、泗水县、汶上县、曲阜市、任城区)
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铁岭市(昌图县、西丰县、开原市、银州区、铁岭县、调兵山市、清河区)
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信阳市(光山县、潢川县、罗山县、淮滨县、浉河区、固始县、新县、平桥区、息县、商城县)
丽江市(古城区、永胜县、宁蒗彝族自治县、华坪县、玉龙纳西族自治县)
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3月份美国二手房销售可能出现回落，而房价则持续上涨。然而，市场风向的变化可能令房价增速放缓，甚至可能出现下滑。
根据FactSet的预测数据，经济学家普遍预计，相较于新房，二手房的销售量在3月略有下降。这类房产占据了大多数的住宅交易。尽管如此，行业数据显示，与去年同期相比，二手房价格可能仍保持上涨趋势。
美国全国房地产经纪人协会将于本周四(北京时间晚上10点)公布相关数据。市场预期显示，经季节调整后的二手房年化销售率可能从2月的426万套降至412万套。
尽管销售降温，价格上涨的趋势在3月仍在持续。例如，房地产公司Redfin的数据指数显示，3月房价同比上涨4.6%，虽然该指数的统计方法与NAR不同，但仍反映出房价的上涨压力。
根据房利美在2月25日至3月10日间对逾100位房地产专家所做的调查，受访者平均预计2025年房价将上涨3.4%。这一预测低于2024年房利美指数所记录的5.8%的涨幅。
然而，市场的最新动态正在改变这种预期。Zillow最新预测，其房价指数在2025年将下降1.9%。Zillow高级经济学家KaraNg表示，3月抵押贷款利率的下跌吸引了更多卖家进入市场，买卖双方的比例发生了变化。“这种趋势明显减弱了房价继续上涨的动力，”她指出，“卖家的回归速度与买家相比，才是决定房价走向的关键。”
目前市场库存的上升是房价可能下降的重要前提。据Realtor.com数据，2025年3月的房屋挂牌量比去年同期增加近30%，但仍比2019年3月低20%。
Realtor.com的高级经济学家JoelBerner表示，若这种供应增长趋势持续，市场库存有望在今年年底前回归至新冠疫情前水平。他指出，随着供应上升、消费者信心减弱，房价可能将进一步走软。
Berner还提到，在德克萨斯州奥斯汀等地，挂牌房源数量已超越疫情前水平，当地每平方英尺的挂牌价格已经出现下滑。“买家减少、房源增加的情况下，我们预期房价将会回落，”他说，“尤其是在库存已超过疫情前水平的地区，价格调整会更明显。而全国范围的供需也已越来越接近这种转折点。”
Zillow的Ng补充说，对于等待入市机会的买家而言，房价的下滑反而是一个利好消息。“这是买家打开市场大门的一个机会。”
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