同桌硬了让我握住他下面:一次穿越时空的奇幻旅程,等你来挑战!
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怒江傈僳族自治州(贡山独龙族怒族自治县、福贡县、兰坪白族普米族自治县、泸水市)
贺州市(富川瑶族自治县、平桂区、昭平县、八步区、钟山县)
太原市(尖草坪区、晋源区、阳曲县、娄烦县、古交市、清徐县、小店区、迎泽区、万柏林区、杏花岭区)
白山市(江源区、抚松县、临江市、浑江区、长白朝鲜族自治县、靖宇县)
钦州市(浦北县、钦南区、钦北区、灵山县)
滨州市(邹平市、惠民县、无棣县、博兴县、阳信县、沾化区、滨城区)
齐齐哈尔市(讷河市、龙江县、建华区、梅里斯达斡尔族区、克山县、龙沙区、昂昂溪区、碾子山区、富裕县、富拉尔基区、铁锋区、拜泉县、泰来县、依安县、克东县、甘南县)
遂宁市(船山区、大英县、蓬溪县、安居区、射洪市)
阳江市(江城区、阳东区、阳春市、阳西县)
内蒙古自治区
自贡市(沿滩区、富顺县、自流井区、荣县、贡井区、大安区)
哈密市(伊吾县、巴里坤哈萨克自治县、伊州区)
鹤壁市(浚县、山城区、鹤山区、淇县、淇滨区)
恩施土家族苗族自治州(巴东县、咸丰县、来凤县、建始县、利川市、恩施市、鹤峰县、宣恩县)
长沙市(长沙县、望城区、芙蓉区、宁乡市、天心区、雨花区、岳麓区、浏阳市、开福区)
鸡西市(鸡东县、密山市、麻山区、恒山区、滴道区、鸡冠区、城子河区、虎林市、梨树区)
连云港市(连云区、赣榆区、海州区、东海县、灌南县、灌云县)
铜陵市(枞阳县、铜官区、郊区、义安区)
菏泽市(东明县、牡丹区、曹县、巨野县、郓城县、成武县、鄄城县、定陶区、单县)
呼伦贝尔市(鄂温克族自治旗、扎兰屯市、鄂伦春自治旗、满洲里市、新巴尔虎左旗、新巴尔虎右旗、牙克石市、根河市、莫力达瓦达斡尔族自治旗、陈巴尔虎旗、海拉尔区、阿荣旗、额尔古纳市、扎赉诺尔区)
三门峡市(义马市、灵宝市、卢氏县、湖滨区、渑池县、陕州区)
黔东南苗族侗族自治州(锦屏县、黎平县、黄平县、麻江县、凯里市、雷山县、施秉县、台江县、三穗县、剑河县、天柱县、榕江县、岑巩县、从江县、丹寨县、镇远县)
临沂市(罗庄区、沂水县、莒南县、郯城县、河东区、兰陵县、临沭县、兰山区、蒙阴县、费县、沂南县、平邑县)
鹰潭市(余江区、月湖区、贵溪市)
晋城市(阳城县、城区、泽州县、高平市、沁水县、陵川县)
保山市(隆阳区、昌宁县、腾冲市、龙陵县、施甸县)
邵阳市(新邵县、大祥区、绥宁县、双清区、武冈市、北塔区、邵东市、隆回县、邵阳县、城步苗族自治县、新宁县、洞口县)
东营市(垦利区、东营区、广饶县、利津县、河口区)
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兴安盟(科尔沁右翼前旗、阿尔山市、科尔沁右翼中旗、扎赉特旗、突泉县、乌兰浩特市)
聊城市(阳谷县、东昌府区、临清市、莘县、东阿县、茌平区、冠县、高唐县)
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最近，房企债务重组不断有好消息传出来。这些房企经过与投资者的一番拉锯以后，推出了相对可行的化债方案，“债转股”成为一个关键词。
多家房企推“债转股”
近日，融创中国控股有限公司发布公告，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展。此次重组方案的亮点之一是“全额债权转股权”，为债权人提供获得短期流动性及潜在股票升值收益机会。例如。公司向债权人分派两种新强制可转债（新MCB），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18—30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。与此同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，主要股东在6年内仅获得该等受限股票的投票权等极其受限的权利，除非达到特定限制条件，否则不能处置、抵押、转让受限股票。
素有“旧改大王”之称的佳兆业债务重组也传来新消息。4月8日，佳兆业宣布计划发行六档新美元债（约合50亿美元）和八档强制可转换债券（约合68.92亿美元），后者若全部转换，将形成130.16亿股新股。
此前，龙光集团向债权人公布了整体境内债务重组方案，涵盖“H8龙控05”“H9龙控01”“H9龙控02”“H1龙控01”等21笔债券，本金余额合计219.62亿元。值得注意的是，龙光集团提供了折价购回、资产抵债、债转股、特定资产和全额展期留债等五个选项，以满足不同类型投资人的需求。
而在22日晚间，又一家民营房企荣盛发展公布了债务化解最新安排，计划通过搭建“挚享平台”及“至启平台”两大轻资产运营主体，以平台股权抵偿约160亿元债务，涉及酒店、代建、商业管理及产业服务等业务板块。有房地产行业分析师向记者表示，这种操作本质上是通过将债务转化为轻资产平台的股权，既降低了表内负债压力，又保留了对核心资产的控制权。
避免过度依赖某一种重组方式
在业内人士看来，过去房企的债务重组以展期为主，以时间换空间，虽有部分房企提供债转股重组方案，但整体占比不高。在新一轮债务重组中，多数房企的化债策略则从原来的展期为主转向全面削债，主要通过折价赎回债券和强制转股等方式实现。由于大多数出险房企的现金流仍紧张，同时资产价值缩水或已被抵押、质押，能够用于抵债的优质资产不多，债转股便成为了大多数出险房企重组的标配。
中指研究院企业研究总监刘水认为，折价回购、债转股等方式能够从源头减少债务，有助于企业真正走出债务危机，可以为房企争取恢复流动性的时间，以换取未来企业价值回升以及偿还债务的空间。不过，也有业内人士表示，债务重组让房企获得喘息空间，后续需关注各房企重组方案执行效率及房地产市场复苏进度。而在重组过程中，房企需要充分考虑债权人的利益，确保重组方案得到债权人的支持，避免过度依赖某一种重组方式。
中国企业资本联盟中国区首席经济学家柏文喜表示，房地产行业仍处于深度调整期，市场出清与风险化解需政策、企业、金融系统多方协同。短期看，现金流紧张和债务压力仍是最大挑战；中长期需通过供给侧改革（如优化土地供应结构）和需求端刺激（如降低房贷利率）重建行业健康生态。未来，具备稳健现金流、聚焦核心城市、创新能力强的房企有望率先突围。
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