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全国服务区域：
无锡市(新吴区、江阴市、锡山区、梁溪区、宜兴市、滨湖区、惠山区)
葫芦岛市(建昌县、连山区、南票区、兴城市、龙港区、绥中县)
营口市(老边区、大石桥市、盖州市、鲅鱼圈区、站前区、西市区)
台州市(椒江区、仙居县、临海市、天台县、温岭市、玉环市、三门县、路桥区、黄岩区)
石河子市(北屯市、可克达拉市、阿拉尔市、图木舒克市、白杨市、五家渠市、铁门关市、新星市、昆玉市、胡杨河市、双河市)
贺州市(平桂区、钟山县、昭平县、八步区、富川瑶族自治县)
安庆市(迎江区、大观区、潜山市、宿松县、宜秀区、太湖县、桐城市、岳西县、望江县、怀宁县)
三明市(明溪县、大田县、沙县区、宁化县、泰宁县、建宁县、清流县、永安市、尤溪县、三元区、将乐县)
黑河市(嫩江市、爱辉区、北安市、五大连池市、逊克县、孙吴县)
白城市(大安市、镇赉县、通榆县、洮北区、洮南市)
安阳市(内黄县、龙安区、北关区、林州市、文峰区、滑县、殷都区、汤阴县、安阳县)
温州市(瓯海区、泰顺县、龙湾区、永嘉县、鹿城区、文成县、苍南县、龙港市、瑞安市、洞头区、乐清市、平阳县)
淮北市(濉溪县、杜集区、相山区、烈山区)
焦作市(马村区、孟州市、中站区、修武县、沁阳市、温县、武陟县、解放区、山阳区、博爱县)
巴音郭楞蒙古自治州(和静县、且末县、博湖县、和硕县、库尔勒市、尉犁县、焉耆回族自治县、轮台县、若羌县)
迪庆藏族自治州(香格里拉市、维西傈僳族自治县、德钦县)
黄石市(铁山区、下陆区、黄石港区、阳新县、西塞山区、大冶市)
鄂尔多斯市(达拉特旗、康巴什区、东胜区、准格尔旗、伊金霍洛旗、鄂托克前旗、鄂托克旗、乌审旗、杭锦旗)
廊坊市(香河县、文安县、固安县、永清县、安次区、霸州市、大城县、三河市、大厂回族自治县、广阳区)
云浮市(郁南县、云城区、新兴县、罗定市、云安区)
潍坊市(青州市、潍城区、安丘市、寿光市、寒亭区、高密市、诸城市、奎文区、昌邑市、坊子区、昌乐县、临朐县)
临沂市(郯城县、沂水县、兰山区、罗庄区、蒙阴县、沂南县、平邑县、费县、临沭县、兰陵县、河东区、莒南县)
毕节市(黔西市、赫章县、金沙县、纳雍县、威宁彝族回族苗族自治县、织金县、大方县、七星关区)
济宁市(金乡县、邹城市、任城区、梁山县、汶上县、兖州区、鱼台县、曲阜市、嘉祥县、微山县、泗水县)
衡阳市(常宁市、衡东县、南岳区、衡山县、衡阳县、衡南县、石鼓区、雁峰区、珠晖区、祁东县、耒阳市、蒸湘区)
舟山市(嵊泗县、普陀区、定海区、岱山县)
揭阳市(揭西县、榕城区、揭东区、普宁市、惠来县)
泉州市(晋江市、丰泽区、德化县、安溪县、石狮市、洛江区、金门县、永春县、南安市、惠安县、泉港区、鲤城区)
泸州市(叙永县、泸县、纳溪区、龙马潭区、合江县、江阳区、古蔺县)
四平市(铁西区、梨树县、双辽市、伊通满族自治县、铁东区)
汕尾市(陆河县、海丰县、陆丰市、城区)
来宾市(金秀瑶族自治县、合山市、武宣县、象州县、忻城县、兴宾区)
惠州市(惠阳区、惠城区、龙门县、博罗县、惠东县)
仙桃市(天门市、潜江市、神农架林区)
三亚市(天涯区、海棠区、崖州区、吉阳区)
遵义市(湄潭县、正安县、习水县、余庆县、道真仡佬族苗族自治县、桐梓县、凤冈县、汇川区、赤水市、仁怀市、播州区、红花岗区、绥阳县、务川仡佬族苗族自治县)
七台河市(茄子河区、新兴区、勃利县、桃山区)
宣城市(宣州区、广德市、旌德县、绩溪县、宁国市、郎溪县、泾县)
镇江市(润州区、句容市、丹阳市、丹徒区、京口区、扬中市)
香港特别行政区
武威市(天祝藏族自治县、古浪县、凉州区、民勤县)
玉溪市(元江哈尼族彝族傣族自治县、红塔区、峨山彝族自治县、新平彝族傣族自治县、通海县、华宁县、澄江市、江川区、易门县)
阜新市(阜新蒙古族自治县、海州区、清河门区、彰武县、细河区、新邱区、太平区)
泰安市(宁阳县、岱岳区、东平县、新泰市、肥城市、泰山区)
襄阳市(宜城市、保康县、谷城县、襄州区、枣阳市、襄城区、樊城区、南漳县、老河口市)
柳州市(柳北区、融安县、鱼峰区、鹿寨县、三江侗族自治县、融水苗族自治县、柳江区、柳南区、柳城县、城中区)
梅州市(平远县、五华县、梅县区、蕉岭县、大埔县、梅江区、丰顺县、兴宁市)
临汾市(永和县、安泽县、翼城县、襄汾县、蒲县、洪洞县、侯马市、乡宁县、吉县、隰县、尧都区、大宁县、浮山县、古县、霍州市、汾西县、曲沃县)
甘南藏族自治州(夏河县、临潭县、玛曲县、迭部县、舟曲县、卓尼县、合作市、碌曲县)
阿坝藏族羌族自治州(九寨沟县、若尔盖县、阿坝县、小金县、理县、红原县、金川县、马尔康市、壤塘县、茂县、黑水县、汶川县、松潘县)
酒泉市(肃北蒙古族自治县、金塔县、阿克塞哈萨克族自治县、瓜州县、玉门市、肃州区、敦煌市)
大兴安岭地区(漠河市、塔河县、呼玛县)
六盘水市(盘州市、水城区、六枝特区、钟山区)
淮南市(大通区、田家庵区、谢家集区、凤台县、潘集区、寿县、八公山区)
绵阳市(涪城区、三台县、游仙区、北川羌族自治县、平武县、盐亭县、江油市、安州区、梓潼县)
汉中市(留坝县、镇巴县、略阳县、南郑区、汉台区、佛坪县、宁强县、城固县、西乡县、勉县、洋县)
萍乡市(湘东区、芦溪县、上栗县、莲花县、安源区)
济南市(市中区、平阴县、钢城区、章丘区、槐荫区、天桥区、历下区、历城区、长清区、济阳区、莱芜区、商河县)
常州市(新北区、溧阳市、天宁区、金坛区、钟楼区、武进区)
昌都市(芒康县、边坝县、洛隆县、卡若区、察雅县、类乌齐县、八宿县、左贡县、贡觉县、江达县、丁青县)
沧州市(东光县、盐山县、孟村回族自治县、新华区、海兴县、肃宁县、河间市、泊头市、任丘市、献县、黄骅市、沧县、运河区、吴桥县、青县、南皮县)
潮州市(潮安区、饶平县、湘桥区)
张家界市(慈利县、武陵源区、永定区、桑植县)
红河哈尼族彝族自治州(蒙自市、河口瑶族自治县、金平苗族瑶族傣族自治县、屏边苗族自治县、个旧市、弥勒市、开远市、元阳县、建水县、石屏县、红河县、泸西县、绿春县)
石嘴山市(大武口区、平罗县、惠农区)
和田地区(和田县、民丰县、策勒县、皮山县、于田县、洛浦县、墨玉县、和田市)
乌兰察布市(兴和县、四子王旗、察哈尔右翼中旗、商都县、集宁区、凉城县、化德县、卓资县、察哈尔右翼前旗、察哈尔右翼后旗、丰镇市)
烟台市(招远市、福山区、莱州市、牟平区、莱阳市、蓬莱区、海阳市、龙口市、莱山区、栖霞市、芝罘区)
宜春市(宜丰县、丰城市、袁州区、铜鼓县、高安市、上高县、樟树市、万载县、靖安县、奉新县)
忻州市(岢岚县、五台县、保德县、河曲县、原平市、偏关县、忻府区、代县、神池县、五寨县、定襄县、宁武县、静乐县、繁峙县)
亳州市(蒙城县、利辛县、谯城区、涡阳县)
乌鲁木齐市(天山区、新市区、水磨沟区、达坂城区、乌鲁木齐县、米东区、头屯河区、沙依巴克区)
楚雄彝族自治州(元谋县、大姚县、姚安县、牟定县、禄丰市、楚雄市、南华县、武定县、永仁县、双柏县)
江门市(开平市、台山市、蓬江区、新会区、鹤山市、江海区、恩平市)
广安市(华蓥市、邻水县、前锋区、武胜县、岳池县、广安区)
沈阳市(和平区、铁西区、大东区、于洪区、浑南区、沈河区、康平县、沈北新区、辽中区、皇姑区、新民市、法库县、苏家屯区)
永州市(宁远县、江永县、零陵区、冷水滩区、祁阳市、道县、新田县、江华瑶族自治县、蓝山县、东安县、双牌县)
扬州市(高邮市、宝应县、邗江区、仪征市、广陵区、江都区)
张家口市(万全区、怀安县、桥东区、下花园区、阳原县、宣化区、蔚县、尚义县、赤城县、康保县、涿鹿县、崇礼区、张北县、怀来县、沽源县、桥西区)
广州市(天河区、越秀区、番禺区、海珠区、白云区、南沙区、从化区、黄埔区、花都区、荔湾区、增城区)
盘锦市(盘山县、大洼区、兴隆台区、双台子区)
巴彦淖尔市(乌拉特前旗、杭锦后旗、乌拉特后旗、五原县、乌拉特中旗、临河区、磴口县)
成都市(武侯区、锦江区、金堂县、郫都区、崇州市、新都区、大邑县、邛崃市、成华区、蒲江县、都江堰市、金牛区、青白江区、青羊区、新津区、彭州市、温江区、双流区、龙泉驿区、简阳市)
本溪市(明山区、平山区、南芬区、溪湖区、桓仁满族自治县、本溪满族自治县)
宝鸡市(凤县、渭滨区、麟游县、陇县、扶风县、金台区、凤翔区、岐山县、太白县、陈仓区、千阳县、眉县)
达州市(达川区、宣汉县、通川区、万源市、大竹县、开江县、渠县)
文山壮族苗族自治州(广南县、麻栗坡县、西畴县、砚山县、丘北县、富宁县、马关县、文山市)
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兴安盟(科尔沁右翼前旗、乌兰浩特市、科尔沁右翼中旗、扎赉特旗、阿尔山市、突泉县)
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阜阳市(阜南县、颍东区、界首市、临泉县、颍上县、颍泉区、太和县、颍州区)
驻马店市(西平县、确山县、正阳县、驿城区、新蔡县、遂平县、平舆县、汝南县、泌阳县、上蔡县)
锦州市(黑山县、太和区、北镇市、义县、凌河区、凌海市、古塔区)
4月17日电据青岛市住房和城乡建设局网站消息，青岛六部门近日发布关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知，其中提出，全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。
通知全文如下：
青岛市住房和城乡建设局青岛市财政局青岛市自然资源和规划局青岛市人民政府国有资产监督管理委员会青岛市住房公积金管理中心国家金融监管总局青岛监管局关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知
各区、市人民政府，青岛西海岸新区管委，各有关单位：
现将《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》印发给你们，请结合工作实际，认真组织实施。
青岛市住房和城乡建设局
青岛市财政局
青岛市自然资源和规划局
青岛市人民政府国有资产监督管理委员会
青岛市住房公积金管理中心
国家金融监管总局青岛监管局
2025年4月15日
青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)
为贯彻落实省住房城乡建设厅等九部门《关于促进住房领域消费的行动计划》(鲁建发〔2025〕3号)、我市《青岛市大力提振消费实施方案》(青政字〔2025〕10号)等政策要求，进一步激发房地产市场活力，加快推进实施住房“以旧换新”工作，制定本工作方案。
一、工作原则和目标
我市住房“以旧换新”工作按照“政府引导、政策支持、市场运作”的原则稳步推进实施。全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。
二、实施主体
建立“2+10”的收购实施主体模式，由市住房城乡建设局会同市国资委确定2家市级实施主体，由各区(市)政府分别确定1家区属国有企业作为区级实施主体，鼓励社会化企业广泛参与，实现“实施主体全城通收、换房群众全城通购”。
三、实施范围
实施主体收购的房屋应为成套二手住房，房龄按照不动产权证记载的竣工日期之日起不超过20年；房屋产权清晰，不存在限制房屋交易的情形，可自由上市交易；周边交通便利，医疗、教育、生活等基础设施配套完善，物业管理规范。
被收购房屋的产权人须同步购买新建商品住房，新购商品住房建筑面积应大于二手住房建筑面积，或总价格高于二手住房的收购总价格。
四、资金来源
收购资金可办理银行贷款，首付款由实施主体自筹，剩余部分由商业银行贷款提供。财政部门对实施主体给予每套3万元的一次性收购补助和每年2%的收购贷款贴息(最长不超过5年)，由市财政和新建商品住房辖区财政共同承担，其中：一次性收购补助由市财政负担，贷款贴息由新建商品住房辖区财政负担。具体流程如下：
(一)各区(市)住房建设部门于每月20日前将本辖区“以旧换新”房屋明细及补助金额报市住房城乡建设局备案；
(二)市住房城乡建设局汇总后于每月25日前将相关资料反馈至市财政局及各区(市)政府；
(三)一次性收购补助资金通过市财政统一安排预算，由市住房城乡建设局按程序拨付实施主体；
(四)收购贷款贴息由新建商品住房辖区财政安排预算，自2026年起分年度由区(市)住房城乡建设部门拨付实施主体。
五、实施程序
(一)新房认购
换房人应按实施范围确定的新房面积或价格选定意向购买的新建商品住房，与房地产开发企业签订新建商品住房《认购协议》。经换房人与房地产开发企业对“以旧换新”方式购房协商一致后，房地产开发企业为换房人出具《以旧换新销售承诺书》，明确遵照“以旧换新”工作方案，配合换房人办理相关换房事宜。
(二)房源申报
换房人将个人二手住房信息、新购商品住房《认购协议》和房地产开发企业出具的《以旧换新销售承诺书》上传至青岛市住房和城乡建设局官网(https://sjw.qingdao.gov.cn)的“住房以旧换新”模块。
(三)收购洽谈
实施主体对二手住房进行实地查看，符合规定条件的，委托3家专业房地产评估机构进行市场价格评估，选取排序中间的评估值作为房屋交易价格与换房人进行协商。协商一致的，双方签订《二手房买卖合同》并办理网上备案手续。
(四)新房购置
《二手房买卖合同》网上备案后，实施主体应与换房人、房地产开发企业签订三方协议，就换房人二手住房收款账户、购买新建商品住房房款支付、商品房合同签订等相关事宜进行约定。经协商一致的，房地产开发企业与换房人办理《商品房买卖合同》网签和备案手续。
(五)二手住房转移登记
实施主体与换房人持网签备案的《二手房买卖合同》等资料共同向贷款银行申请办理购买二手住房的贷款手续。符合贷款条件的，实施主体、换房人及贷款银行应及时向不动产登记机构申请办理二手住房转移登记和存量房抵押权登记。
(六)资金支付
实施主体和贷款银行应分别将二手住房首付款和发放的贷款存入换房人的银行账户，该账户由实施主体、换房人、房地产开发企业三方共同监管，用于支付新建商品住房的购房款。
(七)新建房屋登记
换房人、开发企业持相关材料办理新建房屋转移登记；换房人以贷款方式支付部分交易款项的，同时和抵押权人办理预告登记，或抵押登记及转移登记。
(八)特殊情形
1.如换房人与房地产开发企业无法完成《新建商品房买卖合同》网签备案的，实施主体不得与换房人办理二手住房的转移登记手续。
2.如换房人与房地产开发企业协商一致解除已备案《新建商品房买卖合同》的，房地产开发企业应将购房资金按原路径返还至共管账户。二手住房已经办理转移登记的，实施主体与换房人共同向不动产登记机构申请二手住房转移登记，共管账户内资金也应按原路径返还，产生的相关税费应在《二手房买卖合同》中予以约定。
六、房源管理
(一)收购房源用作保障性租赁住房的，由区(市)住房城乡建设部门发放保障性租赁住房认定书。实施主体应规范运营管理工作机制，通过青岛市租赁住房全生命周期管理服务信息平台提供可靠、便捷的信息公共服务，也可委托市场化租赁机构、物业机构、区(市)房产管理部门运营管理或建立实施主体之间跨区运营管理合作模式。
(二)收购房源用作市场化长租房的，由区(市)住房城乡建设部门进行认定，进行日常监督管理，规范租赁市场秩序，保障租赁双方合法化权益。
(三)对退出保障性租赁住房、市场化长租房管理的，实施主体需向区(市)住房城乡建设部门申请注销认定书，自注销之日起取消贴息补助。
七、有关要求
(一)各区(市)政府选定区级实施主体报市住房城乡建设局备案。
(二)参照2025年我市保障性租赁住房建设筹集年度任务，分解下达《收购二手住房用作保租房、长租房任务分解表》(详见附件)。
(三)建立“政府牵头、部门协作、区(市)负责、主体落实”的联合工作机制，共同研究解决工作中遇到的突出问题，合力推进住房“以旧换新”工作顺利实施。
1.市住房城乡建设局统筹做好收购房源筹集、管理等工作，指导实施主体及新建商品住房开发企业落实好住房“以旧换新”工作；
2.市财政局负责一次性收购补助所需财政资金保障工作；
3.市自然资源和规划局负责二手住房和新建商品住房不动产登记工作；
4.市国资委负责对实施主体优化经营业绩考核机制；
5.市住房公积金管理中心协助做好对商业银行的监督管理，将支持“以旧换新”贷款开展情况纳入承办住房公积金业务的考核体系，建立正向激励和负面惩戒机制；
6.金融监管总局青岛监管局负责建立银企高效对接的工作机制，优选部分商业银行开设对实施主体的“以旧换新”贷款业务，提供便捷、优惠的贷款服务；
7.各区(市)政府负责落实住房“以旧换新”工作的主体责任，统筹做好财政补贴落地、政策宣传和舆情处置、收购二手住房任务落实等工作；
8.实施主体严防道德风险，合理规范收购工作的操作流程，做好收购、管理和运营等具体实施工作。
本方案自发布之日起执行，试行期一年。
中新社北京4月17日电(记者张素)中国官方17日通报农业农村部原党组书记、部长唐仁健涉嫌受贿一案进展。经最高人民检察院指定，吉林省长春市人民检察院近日已向长春市中级人民法院提起公诉。
检察机关起诉指控称，被告人唐仁健利用担任中央财经领导小组办公室副主任、中央农村工作领导小组办公室副主任，广西壮族自治区党委常委、自治区人民政府副主席，中央农村工作领导小组副组长兼办公室主任，甘肃省委副书记、省长，农业农村部党组书记、部长等职务上的便利以及职权或者地位形成的便利条件，为他人谋取利益，非法收受他人财物，数额特别巨大，依法应当以受贿罪追究其刑事责任。
公开资料显示，唐仁健生于1962年8月，2020年12月起任农业农村部党组书记、部长。2024年5月，官方通报其任上被查。同年11月，官方通报其被开除党籍和公职。他被指贪欲膨胀，利用职务便利为他人在企业经营、项目承揽、职务调整等方面谋利，并非法收受巨额财物。
党纪政务处分通报中，唐仁健还被指“贯彻党中央‘三农’工作决策部署不力”“在干部选拔任用工作中为他人谋取利益并收受财物”“在脱贫攻坚中搞盲目决策”“违规干预和插手司法活动”等。(完)
新闻结尾
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