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本溪市(明山区、南芬区、桓仁满族自治县、本溪满族自治县、平山区、溪湖区)
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铜陵市(铜官区、义安区、郊区、枞阳县)
福州市(闽侯县、长乐区、闽清县、连江县、仓山区、永泰县、罗源县、平潭县、马尾区、晋安区、福清市、鼓楼区、台江区)
连云港市(东海县、灌云县、赣榆区、灌南县、连云区、海州区)
广安市(武胜县、邻水县、前锋区、岳池县、华蓥市、广安区)
湘潭市(湘潭县、湘乡市、岳塘区、韶山市、雨湖区)
株洲市(渌口区、攸县、石峰区、天元区、炎陵县、醴陵市、茶陵县、荷塘区、芦淞区)
阿里地区(革吉县、普兰县、日土县、措勤县、札达县、噶尔县、改则县)
梅州市(梅江区、蕉岭县、大埔县、平远县、兴宁市、五华县、梅县区、丰顺县)
扬州市(仪征市、宝应县、广陵区、高邮市、邗江区、江都区)
漳州市(东山县、长泰区、南靖县、平和县、云霄县、龙海区、华安县、龙文区、芗城区、漳浦县、诏安县)
庆阳市(宁县、合水县、环县、华池县、镇原县、庆城县、正宁县、西峰区)
菏泽市(东明县、成武县、曹县、单县、牡丹区、巨野县、定陶区、郓城县、鄄城县)
怀化市(辰溪县、会同县、芷江侗族自治县、鹤城区、麻阳苗族自治县、新晃侗族自治县、中方县、溆浦县、靖州苗族侗族自治县、通道侗族自治县、洪江市、沅陵县)
定西市(通渭县、渭源县、临洮县、岷县、安定区、漳县、陇西县)
江门市(恩平市、台山市、江海区、开平市、蓬江区、鹤山市、新会区)
葫芦岛市(南票区、建昌县、龙港区、兴城市、绥中县、连山区)
西安市(高陵区、临潼区、周至县、蓝田县、雁塔区、未央区、新城区、鄠邑区、碑林区、莲湖区、长安区、灞桥区、阎良区)
长沙市(望城区、浏阳市、岳麓区、雨花区、芙蓉区、宁乡市、天心区、长沙县、开福区)
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运城市(新绛县、河津市、永济市、盐湖区、万荣县、稷山县、绛县、临猗县、平陆县、夏县、闻喜县、芮城县、垣曲县)
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中山市
兰州市(安宁区、永登县、皋兰县、榆中县、红古区、城关区、七里河区、西固区)
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廊坊市(香河县、大厂回族自治县、霸州市、安次区、广阳区、三河市、永清县、固安县、文安县、大城县)
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黄南藏族自治州(尖扎县、同仁市、泽库县、河南蒙古族自治县)
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海北藏族自治州(祁连县、门源回族自治县、刚察县、海晏县)
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济南市(市中区、槐荫区、历城区、莱芜区、钢城区、章丘区、商河县、天桥区、平阴县、历下区、济阳区、长清区)
包头市(固阳县、青山区、达尔罕茂明安联合旗、东河区、石拐区、土默特右旗、九原区、白云鄂博矿区、昆都仑区)
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芜湖市(弋江区、繁昌区、湾沚区、无为市、镜湖区、南陵县、鸠江区)
黔南布依族苗族自治州(独山县、惠水县、都匀市、福泉市、荔波县、三都水族自治县、贵定县、长顺县、平塘县、瓮安县、罗甸县、龙里县)
松原市(扶余市、前郭尔罗斯蒙古族自治县、长岭县、乾安县、宁江区)
佛山市(三水区、高明区、禅城区、南海区、顺德区)
昭通市(昭阳区、鲁甸县、巧家县、绥江县、大关县、镇雄县、水富市、永善县、盐津县、威信县、彝良县)
伊犁哈萨克自治州(昭苏县、特克斯县、新源县、伊宁市、察布查尔锡伯自治县、霍尔果斯市、霍城县、奎屯市、伊宁县、尼勒克县、巩留县)
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池州市(东至县、石台县、贵池区、青阳县)
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青岛市(平度市、崂山区、莱西市、黄岛区、即墨区、市北区、市南区、城阳区、胶州市、李沧区)
本报记者 张芗逸
近期，北京、广州、深圳等重点城市一季度房地产市场运行情况陆续出炉。从数据来看，多地商品房销售面积实现同比增长，其中，天津实现投资、销售“双增长”。
4月18日召开的国务院常务会议指出，要持续稳定股市，持续推动房地产市场平稳健康发展。受访专家普遍认为，在全方位扩大国内需求的大背景下，今年二季度促进住房消费的政策力度还将加大。
一季度稳楼市成效显著
日前，2025年一季度北京市房地产市场运行情况公布。数据显示，一季度，北京全市新建商品房销售面积247.3万平方米，同比增长6.2%。
广州市住房和城乡建设局发布的数据显示，今年1月份至3月份，广州全市新建商品房网签面积218.56万平方米、同比增长17.7%，二手商品房交易登记面积282.58万平方米、同比增长27.6%。
深圳市住房和建设局数据显示，2025年一季度深圳全市新建商品住宅、二手住宅合计成交超2.6万套，同比增长67.7%。
在多个重点城市房地产市场持续回稳向好，实现一季度房地产销售“开门红”的同时，一些城市的房地产开发投资数据也出现了回暖。
从天津的情况来看，一季度，天津全市新建商品房销售331.7万平方米，同比小幅增长2.1%，二手房交易316.7万平方米，同比增长2.8%。同时，全市房地产开发投资完成341.6亿元，同比增长6.4%。
“目前来看，稳楼市工作取得了阶段性的成果。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者表示，未来则要通过政策加力，持续推动房地产市场平稳健康发展。
加速建设“好房子”
中共中央政治局常委、国务院总理李强4月15日在北京调研时强调，以更大力度促进消费、扩大内需、做强国内大循环，进一步释放我国超大规模市场的活力潜力。
李强还表示，当前和今后一个时期，我国房地产市场仍有很大的发展空间，要进一步释放市场潜力，着力推动“好房子”建设，加快构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。
中指研究院政策研究总监陈文静表示，整体来看，促进住房消费是2025年扩内需的关键内容。其中，建设“好房子”是构建发展新模式的重点任务，加速建设“好房子”有利于带动改善性住房需求释放，激活市场潜力。
“房地产相关工作接下来要紧密围绕促进消费、扩大内需、做强国内大循环的工作导向进行。”严跃进表示，具体而言，要做好“好房子”建设、房地产发展新模式等工作。这些工作既是当前房地产行业转型的需要，同时也体现着“以优质供给来创造新的需求”的工作导向。
高品质的“好房子”在为改善性住房需求打开释放空间的同时，也能畅通新房与二手房之间的买卖循环，全方位带动住房消费。实际上，已有城市将“好房子”建设列为二季度工作的重点任务。
4月21日，北京市委常委会召开会议，听取关于北京市一季度经济社会发展形势的通报，对做好二季度工作进行部署。会议提出，要积极稳住楼市，加大“好房子”建设力度，完善公共服务配套，加大存量房盘活力度，充分激发房地产消费潜力。
此外，还有城市明确了全年的“好房子”建设任务。
青岛市住房和城乡建设局等6部门4月初印发的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》提出，加大“好房子”建设供给。鼓励企业通过精细设计、精益施工、新科技推广、绿色建材应用、优质服务保障等方面打造安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，全面贯彻绿色低碳节能理念、严格质量过程管控、加强配套设施建设、做好物业服务保障，全年培育试点15个以上。
在陈文静看来，未来“好房子”配套政策将进一步完善，各地有望进一步规范相关标准，更好地推动“好房子”建设。
中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，二季度随着房地产供需两端政策加快落实，叠加“好房子”项目供给增加，预计核心城市市场将继续修复。
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