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防城港市(东兴市、上思县、港口区、防城区)
兴安盟(阿尔山市、扎赉特旗、乌兰浩特市、科尔沁右翼前旗、科尔沁右翼中旗、突泉县)
烟台市(芝罘区、牟平区、蓬莱区、福山区、莱阳市、招远市、龙口市、莱山区、海阳市、莱州市、栖霞市)
新疆维吾尔自治区
大庆市(肇源县、大同区、杜尔伯特蒙古族自治县、林甸县、龙凤区、红岗区、肇州县、萨尔图区、让胡路区)
中山市
咸阳市(杨陵区、兴平市、淳化县、武功县、彬州市、永寿县、三原县、礼泉县、长武县、秦都区、乾县、旬邑县、渭城区、泾阳县)
鹤壁市(鹤山区、淇县、山城区、浚县、淇滨区)
广西壮族自治区
晋中市(灵石县、介休市、榆社县、寿阳县、太谷区、榆次区、左权县、祁县、平遥县、和顺县、昔阳县)
凉山彝族自治州(木里藏族自治县、西昌市、盐源县、美姑县、普格县、甘洛县、雷波县、喜德县、会东县、德昌县、布拖县、冕宁县、会理市、昭觉县、越西县、宁南县、金阳县)
南昌市(进贤县、青云谱区、东湖区、红谷滩区、青山湖区、西湖区、安义县、南昌县、新建区)
毕节市(织金县、赫章县、七星关区、黔西市、大方县、纳雍县、金沙县、威宁彝族回族苗族自治县)
朔州市(山阴县、应县、怀仁市、朔城区、平鲁区、右玉县)
丹东市(元宝区、宽甸满族自治县、振兴区、东港市、振安区、凤城市)
鸡西市(城子河区、鸡冠区、梨树区、滴道区、鸡东县、麻山区、虎林市、恒山区、密山市)
中卫市(海原县、中宁县、沙坡头区)
包头市(固阳县、土默特右旗、东河区、达尔罕茂明安联合旗、白云鄂博矿区、青山区、昆都仑区、石拐区、九原区)
阿拉善盟(额济纳旗、阿拉善右旗、阿拉善左旗)
镇江市(句容市、丹徒区、京口区、丹阳市、润州区、扬中市)
阳泉市(盂县、矿区、郊区、城区、平定县)
聊城市(茌平区、冠县、东昌府区、阳谷县、莘县、高唐县、临清市、东阿县)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿克陶县、阿图什市、乌恰县、阿合奇县)
海南藏族自治州(贵南县、兴海县、共和县、贵德县、同德县)
张家口市(沽源县、张北县、宣化区、赤城县、下花园区、蔚县、怀来县、怀安县、崇礼区、涿鹿县、桥西区、桥东区、康保县、尚义县、阳原县、万全区)
南宁市(武鸣区、江南区、上林县、青秀区、横州市、良庆区、马山县、隆安县、宾阳县、西乡塘区、兴宁区、邕宁区)
九江市(柴桑区、濂溪区、彭泽县、庐山市、瑞昌市、修水县、浔阳区、武宁县、湖口县、永修县、德安县、共青城市、都昌县)
黑河市(逊克县、嫩江市、孙吴县、五大连池市、爱辉区、北安市)
汕头市(澄海区、南澳县、龙湖区、潮阳区、金平区、濠江区、潮南区)
宜春市(上高县、宜丰县、铜鼓县、万载县、樟树市、奉新县、丰城市、靖安县、高安市、袁州区)
林芝市(工布江达县、米林市、朗县、巴宜区、察隅县、波密县、墨脱县)
平顶山市(鲁山县、叶县、卫东区、湛河区、宝丰县、新华区、汝州市、石龙区、郏县、舞钢市)
海西蒙古族藏族自治州(乌兰县、茫崖市、德令哈市、天峻县、格尔木市、都兰县)
延安市(宜川县、宝塔区、洛川县、延长县、黄陵县、富县、黄龙县、子长市、吴起县、志丹县、安塞区、延川县、甘泉县)
哈密市(伊吾县、伊州区、巴里坤哈萨克自治县)
曲靖市(麒麟区、宣威市、富源县、师宗县、会泽县、陆良县、罗平县、马龙区、沾益区)
大理白族自治州(剑川县、巍山彝族回族自治县、弥渡县、漾濞彝族自治县、宾川县、永平县、洱源县、祥云县、南涧彝族自治县、鹤庆县、云龙县、大理市)
金华市(兰溪市、武义县、义乌市、东阳市、浦江县、婺城区、磐安县、金东区、永康市)
唐山市(滦南县、开平区、滦州市、乐亭县、曹妃甸区、遵化市、迁西县、路南区、丰南区、玉田县、古冶区、丰润区、路北区、迁安市)
银川市(兴庆区、金凤区、西夏区、贺兰县、灵武市、永宁县)
温州市(平阳县、文成县、泰顺县、洞头区、龙港市、龙湾区、永嘉县、乐清市、瓯海区、鹿城区、瑞安市、苍南县)
来宾市(象州县、兴宾区、金秀瑶族自治县、武宣县、忻城县、合山市)
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辽阳市(太子河区、弓长岭区、宏伟区、辽阳县、灯塔市、文圣区、白塔区)
陇南市(康县、宕昌县、徽县、两当县、文县、西和县、成县、武都区、礼县)
盘锦市(盘山县、大洼区、双台子区、兴隆台区)
甘南藏族自治州(卓尼县、迭部县、合作市、临潭县、碌曲县、舟曲县、夏河县、玛曲县)
攀枝花市(西区、盐边县、米易县、仁和区、东区)
怒江傈僳族自治州(福贡县、贡山独龙族怒族自治县、泸水市、兰坪白族普米族自治县)
本溪市(溪湖区、本溪满族自治县、桓仁满族自治县、平山区、明山区、南芬区)
黄南藏族自治州(尖扎县、河南蒙古族自治县、同仁市、泽库县)
淮南市(寿县、谢家集区、大通区、田家庵区、凤台县、八公山区、潘集区)
随州市(广水市、随县、曾都区)
雅安市(宝兴县、汉源县、天全县、雨城区、芦山县、荥经县、名山区、石棉县)
三沙市(西沙区、南沙区)
东营市(垦利区、利津县、东营区、广饶县、河口区)
乌鲁木齐市(头屯河区、新市区、达坂城区、米东区、天山区、水磨沟区、沙依巴克区、乌鲁木齐县)
咸宁市(通城县、咸安区、赤壁市、嘉鱼县、崇阳县、通山县)
盐城市(亭湖区、阜宁县、射阳县、大丰区、滨海县、盐都区、建湖县、东台市、响水县)
通化市(梅河口市、通化县、柳河县、二道江区、辉南县、东昌区、集安市)
松原市(前郭尔罗斯蒙古族自治县、宁江区、扶余市、长岭县、乾安县)
深圳市(龙华区、坪山区、福田区、罗湖区、盐田区、宝安区、南山区、光明区、龙岗区)
阿克苏地区(拜城县、沙雅县、阿瓦提县、新和县、温宿县、阿克苏市、柯坪县、库车市、乌什县)
安庆市(望江县、宜秀区、桐城市、大观区、怀宁县、岳西县、太湖县、潜山市、迎江区、宿松县)
安顺市(平坝区、西秀区、紫云苗族布依族自治县、镇宁布依族苗族自治县、关岭布依族苗族自治县、普定县)
濮阳市(台前县、华龙区、范县、清丰县、南乐县、濮阳县)
抚顺市(清原满族自治县、抚顺县、顺城区、新抚区、东洲区、望花区、新宾满族自治县)
资阳市(雁江区、安岳县、乐至县)
襄阳市(老河口市、襄州区、襄城区、保康县、宜城市、南漳县、枣阳市、樊城区、谷城县)
锡林郭勒盟(苏尼特左旗、二连浩特市、苏尼特右旗、正蓝旗、西乌珠穆沁旗、锡林浩特市、多伦县、阿巴嘎旗、东乌珠穆沁旗、正镶白旗、镶黄旗、太仆寺旗)
佛山市(禅城区、三水区、顺德区、南海区、高明区)
周口市(沈丘县、淮阳区、商水县、太康县、川汇区、西华县、项城市、鹿邑县、郸城县、扶沟县)
安阳市(龙安区、殷都区、滑县、林州市、文峰区、内黄县、汤阴县、北关区、安阳县)
绍兴市(嵊州市、诸暨市、上虞区、越城区、新昌县、柯桥区)
黄石市(大冶市、阳新县、黄石港区、铁山区、下陆区、西塞山区)
内江市(威远县、东兴区、市中区、资中县、隆昌市)
巴音郭楞蒙古自治州(轮台县、焉耆回族自治县、若羌县、且末县、博湖县、和静县、尉犁县、和硕县、库尔勒市)
鄂尔多斯市(乌审旗、伊金霍洛旗、鄂托克前旗、达拉特旗、鄂托克旗、准格尔旗、康巴什区、杭锦旗、东胜区)
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本报记者 陈 潇
4月17日，融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展，持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议，持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。
据了解，本次融创境外债务重组将上市公司发行或担保的相关债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会，也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。
具体来看，融创向债权人分派两种新强制可转债（以下简称“新MCB”），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18个月至30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。
同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。
回顾融创本轮债务重组进程，从最初的方案磋商到如今正式方案的推出，并已获得占债权本金额26%的债权人支持，整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础，也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。
“倘若本轮境外债重组顺利完成，本息全额债转股带来的最直接影响，是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响，预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。
同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示，大幅度的负债压降，有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出，进一步增强财务稳定性。同时，净资产增加、资产负债表修复，公司整体抗风险能力也将显著提升。
今年以来，融创在化债领域频频迎来新进展。公司不久前发布的年报显示，截至2024年末，融创有息负债已降至2596.7亿元，较2023年底减少181.6亿元。
今年1月份，融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功，仅用时50余天，融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企，预计可削降约70%的境内公司债务，且5年内不再有兑付压力。
在经营层面，融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中，某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作，拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设；北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持，成功完成债务重组；天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。
各方支持下，融创销售方面亮点频出。譬如，上海壹号院今年二批次开盘当日去化率超96%，销售额达66亿元，预计近期三批次产品也将推向市场。
“房地产市场正呈现止跌回稳势头，融创在一二线城市拥有大量核心资源，若债务风险加速化解，在政策与市场共振下，融创亦将有望快速回归健康发展轨道。”严跃进表示。
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