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绍兴市(嵊州市、越城区、上虞区、柯桥区、诸暨市、新昌县)

邵阳市(双清区、新宁县、邵阳县、绥宁县、隆回县、邵东市、大祥区、北塔区、城步苗族自治县、武冈市、新邵县、洞口县)

张家界市(武陵源区、桑植县、永定区、慈利县)

永州市(宁远县、零陵区、东安县、冷水滩区、道县、双牌县、江华瑶族自治县、江永县、祁阳市、蓝山县、新田县)

黄山市(祁门县、休宁县、黄山区、屯溪区、歙县、徽州区、黟县)

岳阳市(君山区、平江县、云溪区、华容县、汨罗市、临湘市、岳阳楼区、岳阳县、湘阴县)

漯河市(临颍县、召陵区、郾城区、舞阳县、源汇区)

汕尾市(城区、海丰县、陆河县、陆丰市)

林芝市(墨脱县、察隅县、工布江达县、朗县、巴宜区、波密县、米林市)

遂宁市(船山区、射洪市、蓬溪县、安居区、大英县)

商丘市(柘城县、梁园区、虞城县、宁陵县、永城市、睢县、夏邑县、民权县、睢阳区)

石河子市(白杨市、昆玉市、图木舒克市、双河市、铁门关市、胡杨河市、阿拉尔市、北屯市、五家渠市、可克达拉市、新星市)

梅州市(丰顺县、兴宁市、蕉岭县、大埔县、五华县、梅县区、平远县、梅江区)

儋州市

临汾市(侯马市、浮山县、古县、蒲县、永和县、汾西县、安泽县、乡宁县、大宁县、翼城县、曲沃县、尧都区、隰县、洪洞县、襄汾县、霍州市、吉县)

吴忠市(盐池县、利通区、同心县、青铜峡市、红寺堡区)

保山市(腾冲市、隆阳区、施甸县、昌宁县、龙陵县)

海口市(美兰区、琼山区、龙华区、秀英区)

阿勒泰地区(阿勒泰市、福海县、哈巴河县、吉木乃县、布尔津县、富蕴县、青河县)

怒江傈僳族自治州(贡山独龙族怒族自治县、福贡县、泸水市、兰坪白族普米族自治县)

鹤岗市(兴山区、工农区、萝北县、向阳区、东山区、绥滨县、南山区、兴安区)

甘南藏族自治州(迭部县、碌曲县、夏河县、合作市、玛曲县、卓尼县、舟曲县、临潭县)

齐齐哈尔市(克山县、建华区、梅里斯达斡尔族区、龙江县、龙沙区、甘南县、富拉尔基区、富裕县、依安县、拜泉县、昂昂溪区、碾子山区、泰来县、克东县、铁锋区、讷河市)

淮南市(谢家集区、八公山区、凤台县、田家庵区、寿县、大通区、潘集区)

无锡市(惠山区、锡山区、宜兴市、梁溪区、江阴市、滨湖区、新吴区)

淮北市(濉溪县、杜集区、烈山区、相山区)

大同市(广灵县、灵丘县、平城区、阳高县、左云县、云州区、浑源县、新荣区、天镇县、云冈区)

广安市(华蓥市、岳池县、广安区、武胜县、前锋区、邻水县)

宜昌市(枝江市、伍家岗区、五峰土家族自治县、点军区、宜都市、猇亭区、秭归县、远安县、夷陵区、长阳土家族自治县、当阳市、西陵区、兴山县)

阿拉善盟(阿拉善右旗、阿拉善左旗、额济纳旗)

哈密市(巴里坤哈萨克自治县、伊州区、伊吾县)

台州市(玉环市、黄岩区、椒江区、温岭市、天台县、仙居县、临海市、路桥区、三门县)

随州市(曾都区、随县、广水市)

怀化市(中方县、新晃侗族自治县、沅陵县、通道侗族自治县、会同县、辰溪县、麻阳苗族自治县、芷江侗族自治县、洪江市、靖州苗族侗族自治县、溆浦县、鹤城区)

江门市(台山市、江海区、恩平市、开平市、新会区、蓬江区、鹤山市)

临夏回族自治州(和政县、东乡族自治县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、广河县、永靖县、临夏市、临夏县、康乐县)

安康市(岚皋县、白河县、紫阳县、汉滨区、镇坪县、旬阳市、平利县、宁陕县、石泉县、汉阴县)

武汉市(江岸区、江汉区、汉南区、洪山区、硚口区、蔡甸区、青山区、汉阳区、武昌区、新洲区、江夏区、黄陂区、东西湖区)

和田地区(墨玉县、于田县、策勒县、洛浦县、和田市、民丰县、和田县、皮山县)

梧州市(苍梧县、万秀区、岑溪市、长洲区、藤县、龙圩区、蒙山县)

枣庄市(台儿庄区、薛城区、山亭区、峄城区、滕州市、市中区)

凉山彝族自治州(金阳县、西昌市、甘洛县、会理市、越西县、美姑县、布拖县、木里藏族自治县、德昌县、冕宁县、昭觉县、普格县、喜德县、会东县、宁南县、雷波县、盐源县)

株洲市(渌口区、天元区、攸县、荷塘区、醴陵市、炎陵县、芦淞区、茶陵县、石峰区)

锡林郭勒盟(东乌珠穆沁旗、太仆寺旗、苏尼特右旗、锡林浩特市、镶黄旗、多伦县、阿巴嘎旗、西乌珠穆沁旗、正蓝旗、苏尼特左旗、正镶白旗、二连浩特市)

防城港市(港口区、东兴市、上思县、防城区)

烟台市(龙口市、莱阳市、莱山区、栖霞市、海阳市、蓬莱区、招远市、莱州市、芝罘区、牟平区、福山区)

通化市(集安市、二道江区、柳河县、梅河口市、辉南县、通化县、东昌区)

攀枝花市(米易县、东区、西区、盐边县、仁和区)

临沂市(河东区、沂南县、沂水县、蒙阴县、平邑县、郯城县、费县、兰山区、临沭县、莒南县、罗庄区、兰陵县)

商洛市(商南县、柞水县、镇安县、山阳县、洛南县、商州区、丹凤县)

日照市(岚山区、五莲县、莒县、东港区)

贺州市(钟山县、昭平县、富川瑶族自治县、平桂区、八步区)

自贡市(富顺县、荣县、自流井区、沿滩区、大安区、贡井区)

汉中市(汉台区、洋县、南郑区、佛坪县、留坝县、西乡县、略阳县、城固县、镇巴县、勉县、宁强县)

清远市(阳山县、清城区、清新区、连南瑶族自治县、连山壮族瑶族自治县、连州市、佛冈县、英德市)

南平市(浦城县、建阳区、邵武市、政和县、光泽县、延平区、武夷山市、建瓯市、顺昌县、松溪县)

宁德市(福鼎市、柘荣县、屏南县、周宁县、福安市、古田县、寿宁县、霞浦县、蕉城区)

文山壮族苗族自治州(西畴县、丘北县、麻栗坡县、广南县、富宁县、马关县、文山市、砚山县)

宿州市(灵璧县、萧县、砀山县、泗县、埇桥区)

秦皇岛市(北戴河区、抚宁区、海港区、昌黎县、山海关区、卢龙县、青龙满族自治县)

东营市(河口区、垦利区、利津县、东营区、广饶县)

玉溪市(峨山彝族自治县、红塔区、江川区、华宁县、通海县、元江哈尼族彝族傣族自治县、澄江市、新平彝族傣族自治县、易门县)

六盘水市(盘州市、六枝特区、钟山区、水城区)

廊坊市(霸州市、固安县、广阳区、香河县、三河市、永清县、安次区、大厂回族自治县、文安县、大城县)

巴音郭楞蒙古自治州(焉耆回族自治县、博湖县、尉犁县、和硕县、库尔勒市、且末县、若羌县、和静县、轮台县)

衢州市(龙游县、柯城区、衢江区、开化县、江山市、常山县)

阿克苏地区(温宿县、阿瓦提县、阿克苏市、沙雅县、乌什县、新和县、拜城县、柯坪县、库车市)

娄底市(涟源市、新化县、冷水江市、双峰县、娄星区)

黔东南苗族侗族自治州(台江县、岑巩县、雷山县、剑河县、三穗县、施秉县、天柱县、凯里市、黄平县、从江县、榕江县、丹寨县、锦屏县、麻江县、黎平县、镇远县)

泸州市(叙永县、江阳区、古蔺县、合江县、龙马潭区、泸县、纳溪区)

日喀则市(拉孜县、南木林县、萨迦县、康马县、岗巴县、昂仁县、桑珠孜区、谢通门县、仁布县、吉隆县、白朗县、亚东县、聂拉木县、定日县、定结县、仲巴县、江孜县、萨嘎县)

亳州市(蒙城县、涡阳县、谯城区、利辛县)

嘉兴市(海盐县、桐乡市、秀洲区、平湖市、南湖区、嘉善县、海宁市)

许昌市(禹州市、长葛市、鄢陵县、建安区、魏都区、襄城县)

延安市(洛川县、富县、黄陵县、黄龙县、志丹县、延长县、宜川县、宝塔区、子长市、吴起县、甘泉县、延川县、安塞区)

常州市(溧阳市、钟楼区、金坛区、武进区、新北区、天宁区)

淮安市(淮安区、清江浦区、盱眙县、洪泽区、淮阴区、涟水县、金湖县)

遵义市(仁怀市、正安县、凤冈县、绥阳县、赤水市、播州区、习水县、红花岗区、湄潭县、汇川区、余庆县、务川仡佬族苗族自治县、道真仡佬族苗族自治县、桐梓县)

拉萨市(曲水县、墨竹工卡县、城关区、当雄县、达孜区、堆龙德庆区、林周县、尼木县)

崇左市(江州区、宁明县、大新县、凭祥市、天等县、扶绥县、龙州县)

安顺市(紫云苗族布依族自治县、西秀区、镇宁布依族苗族自治县、平坝区、关岭布依族苗族自治县、普定县)

四平市(铁西区、梨树县、铁东区、伊通满族自治县、双辽市)

七台河市(桃山区、勃利县、茄子河区、新兴区)

温州市(瑞安市、乐清市、平阳县、永嘉县、洞头区、泰顺县、龙湾区、瓯海区、文成县、鹿城区、龙港市、苍南县)

滨州市(博兴县、惠民县、滨城区、阳信县、沾化区、邹平市、无棣县)

丽水市(遂昌县、松阳县、云和县、青田县、龙泉市、庆元县、缙云县、莲都区、景宁畲族自治县)

阳泉市(平定县、城区、盂县、矿区、郊区)

资阳市(雁江区、乐至县、安岳县)

荆门市(沙洋县、东宝区、京山市、掇刀区、钟祥市)

湛江市(廉江市、雷州市、霞山区、坡头区、吴川市、麻章区、徐闻县、赤坎区、遂溪县)

湘西土家族苗族自治州(凤凰县、花垣县、古丈县、保靖县、永顺县、吉首市、泸溪县、龙山县)

闵行春申,向来是上海改善的热门板块。

去年保利置业拿下梅陇新地块,保利·海上印于今日开启认购,均为7.91万/㎡,主推建面约110-131-152㎡的3-4房。

作为今年上海楼市现象级楼盘,保利·海上印毫无悬念地热爆了,现场被认购客户挤爆,市场反响非常热烈——

首日认购突破190组,触发积分,认购率超190%! 

事实上,自入市以来,保利·海上印便引发全上海改善客户关注。

据说展厅和样板间开放前两天,就吸引近2500组到访,首开认购更将热度推向高潮。

实景图

那么,为什么「保利·海上印」出道即巅峰,如此受市场欢迎?

在小编看来,这个问题的答案是显而易见的,因为它围绕产品、空间、品牌,给出了掷地有声的「四大答案」——

一是春申前所未有的「标杆产品力」,大面积铝板+玻璃为主立面,全面超配理念重新定义改善标杆产品。

二是户型装标跃升的「标杆空间力」,超高使用率的强大空间感,拥有越级配置的装修标准和细节质感。

三是央企保利置业的「标杆品牌力」,过往稳定的产品和服务表现,超高标准为业主品质生活保驾护航。

四是强大规划潜力的「标杆配套力」,在上海产业高地闵行梅陇,享受高浓度的人口、资源、配套红利。

就在前两天,保利·海上印还突发重磅利好消息!

根据闵行区公办小学、初中划片范围,保利海上印马路对面刚交付的小区,小学闵实验景城校区,中学莘松中学春申校区。(新房不承诺学区,以最终教育部门公示为准)

15号线地铁站旁

梅陇品质新标杆

大面积玻璃+铝板线条高颜值立面

约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置

「保利·海上印」火爆认购中

首推建面约110-131-152㎡的3-4房

共计104套房源

均价79100元/㎡

1

答案一:标杆产品力前所未有

一个板块只需要一个标杆,因为它代表着板块至高产品力。

去之前小编期待中带点质疑,但是看完展厅现场,详细了解产品和配置后得出结论:凭什么它是板块标杆?

答案一:因为保利置业「印」系首秀,产品力前所未有!

建筑、园林、会所全面领先,让大家见识到保利置业的标杆决心。

1) 建筑标杆:塑造梅陇全新天际线

到底是不是标杆,外立面是第一条件,也代表着二手市场能否保值。

保利·海上印汲取经典Art-Deco风格,采用更雅致的香槟金搭配暖灰配色,大面积玻璃搭配铝板、石材,弧形顶冠设计颇具辨识度。

未来方便大家了解他们的立面,小编特地做了一个示意图展示,保利海上印完全是板块全新的靓丽天际线,代表板块未来的门面担当。

效果图

保利·海上印13-14层小高层,实现更宽敞的楼栋距,为业主提供更加静谧的环境,也带来更加舒适的采光和居住体验。

社区呈现中轴对称,拥有上海罕见的约180米长景观长廊,并通过大面积的风雨连廊和架空层串联。

社区内部有多个大型集中景观,不仅有下沉式庭院,还有大规模的集中绿地,让所有业主都能享受到度假休闲感。

2) 会所标杆:下沉式会所搭配主题架空层

会所是社区的里子,也代表着社区的圈层。

很难想象一个400多户的小区,保利·海上印大手笔规划了约1500㎡的下沉式会所,人均资源密度板块首屈一指。

未来业主在社区内部,就能实现包括会客厅、健身房、恒温泳池等完整功能,享受高端生活品质。

尤其是光廊设计引入室外阳光,泳池游泳也能享受阳光温暖,进一步将尊贵体验感拉满。

更让人期待的是,他们规划了四大主题约1400㎡人文主题架空层,让全龄业主下楼就能体验社区生活,架空层规模也是春申前所未有。

无论是小朋友玩乐嬉戏、年轻人运动锻炼、中年人休闲会客、老年人放松散步,都能在社区内找到合适场景。

考虑到未来在二手市场中的竞争力,什么才是真正的产品标杆?

在小编眼中它必须是无短板的,立面够美感、景观够丰富、会所够高端,保利海上印毫无疑问就是真正标杆之作!

2

答案二:标杆户型和装标跃升

产品层面的惊喜真的太多了,看完样板间小编可以第二次回答:凭什么它是板块标杆?

答案二:户型和装标全面升级,这将是板块未来空间力王者。

如果是对空间有高要求的改善型客户,那么恭喜你,大概率能在这里找到契合的产品。

1)标杆户型:飘窗拓展+收纳力MAX

小编在保利海上印样板间,感受到空间拓展、收纳升级带来的尺度震撼。

建面约110㎡3房2厅2卫,小编总结了这个户型几个核心亮点:

1.客餐厅一体化,面宽约4.85米

2.5个飘窗拓展面积

3.S墙巧妙运用隐藏冰箱

4. 主卧实现约270度采光

户型图

上海这个面积段的产品,普遍很难做到如此面面俱到。

尤其是附赠面积非常恐怖,对比同类竞品至少套内面积多2-3平,再加上多附赠的3-4平,相当于多得6平使用面积,立省几十万!

没想到起步户型空间感就如此惊人,层高3.1米+面宽约4.85米,再加上客餐厅一体化设计,形成一个LDKG宽厅空间,尺度感完全不像是百平左右三房。

S墙的设计非常巧妙,将冰箱嵌入到客厅玄关旁的墙体中,既方便了日常拿饮料、水果,也解放了厨房空间。

实景图

5飘窗的赠送更是奢侈,主卧约270度转角飘窗,实现采光和景观自由。

并且不同于传统的60厘米宽度飘窗,保利置业通过建筑优化,实现错层设计并拓展到75(50+25)厘米,引发了收纳的质变反应。

实景图

建面约131㎡4房2厅2卫,小编总结了这个户型几个核心亮点:

1. 四开间朝南+真南北透通

2.7个飘窗拓展空间

3.IMAX宽幕阳台

4. 超级主卧约270度采光

户型图

改善级四房更是质感满满,南北透通的LDKG超级宽厅,带来了IMAX级别视野。

独立玄关设计,不仅实现收纳空间的自由,也满足了业主对隐私性的需求。

实景图

厨房利用飘窗拓展空间,主卧尺度感更加惊人,业主完全可以规划出独立的衣帽间区域。

实景图

建面约152㎡4房2厅2卫,亮点也不少,实现超大横厅+主卧浴缸配置+套房式主卧。

作为终极改善户型,它满足了三代同堂的多元化需求。

户型图

尤其是酒店式套房主卧,自带步入式衣帽间和浴缸主卫,直接将主人的尊贵感拉满

保利海上印对空间的拓展几乎到了极致,无论是飘窗赠送面积、收纳系统考量,都满足了改善客户的切实需求。

2)标杆品质:高配标准+细节力拉满

除了标杆户型,保利海上印的空间质感堪称标杆,完全是比肩内环豪宅的标准。

样板间门口第一眼,就看到铸铝门搭配隐藏耶鲁门锁,极具厚重感。

实景图

先是品牌,东芝空调、地暖、霍尼韦尔新风系统三大件齐全。 

竟标配豪宅专属的厨房八件套包括Miele油烟机/灶台/洗碗机,博世冰箱,3M末端净水、欧普凉霸、瑞美热水器、高仪厨盆及龙头。

实景图

卫生间也同样高标准,五金洁具及淋浴花洒使用德国高仪,主卫无水箱智能马桶、台盆使用科勒,贴心配置女主人最爱的美妆冰箱。

实景图

在产品细节方面,保利・海上印同样很用心。厨房采用光面岩板墙、主卧地板采用人字拼工艺、主卫地砖通铺…

实景图

在样板间,小编看到了保利置业对产品的极致追求,更看到了他们的满满诚意。

更令人震惊的是,样板间开放约2周保利海上印充分收集客户意见,边展示边进行升级改进。

例如,厨房利用轨道挂篮,增加了垂直空间的收纳;收纳拉篮也升级为转角联动拉篮,拿放出物更轻松方便。

实景图

又或者将原先颜色较深的110户型主卧背景墙升级调整为现代简约风格,与室内壁纸的融合和一体性更搭。

实景图

这样标杆的户型、装标,将助力保利海上印,在未来二手房市场一骑绝尘。

3

答案三:标杆品牌力保驾护航

在改善时代,品牌和服务越来越重要。

品牌力决定了价值属性,对资产价格走势影响深远。

服务力决定了居住体验,更关系到长期的居住品质。

了解完开发商和物业背景,小编可以第三次回答:凭什么它是板块标杆?

答案三:品牌力和服务力全面领跑,未来兑现更多价值。

1)标杆品牌力:央企上市公司旗舰产品

保利海上印开发商是保利置业集团有限公司,这是保利集团首家上市公司,资金实力和开发经验有目共睹。

保利置业已经深耕上海10多年,整合开发住宅、商业、办公、剧院、酒店等多种物业形态,打造了保利广场、证券大厦、保利大剧院等上海地标级建筑。

最近保利置业升维“心安吾乡”品牌主张,提出“东韵西境”产品设计理念,丰富POLYLIGHT·人居四感产品底盘,打造甲第系、誉系、赋系、印系、壹号系五大致美家族图谱。

他们打造的杨浦豪宅翡丽甲第,交付多年社区依旧如新,在上海口碑一直非常高。

翡丽甲第实景图

杨浦东外滩二手房的头把交椅也一直属于翡丽甲第,均价稳坐15万+,遥遥领先周边二手房价格。

翡丽甲第二手挂牌价,来源上海链家

2)标杆服务力:央企保利物业保驾护航

至于服务保利海上印业主更不用担心,因为他们将由央企物业为生活保驾护航,并采用酬金制的灵活形式。(具体服务标准以物业合同为准)

作为首批国家一级资质物业,保利物业率先将星级酒店服务品质融入物业服务,致力为业主创造安全、舒适、温馨的人居环境。

目前保利物业品质服务,分布全国11个区域、41个城市,服务30万业主安居保利。去年全新升级“5+4”服务体系。

很多大家耳熟能详的豪宅产品,比如上海翡丽甲第、广州南怡湾、苏州独墅西岸花园,都是由他们提供服务。

在保利海上印,根据现有信息透露,物业服务标准可能会涵盖——

生活便利:每日2次垃圾清收、快递送上门

适老关怀:长辈专属健康档案,每月上门探访

车主关怀:24小时搭电救援、备胎更换、玻璃水补充

社区温度:全年超10场节庆活动和便民服务

管家式服务等…(仅供参考,具体服务标准以物业合同为准)

这也意味着,未来在社区内随时有服务人员可以响应需求,真正实现高端居住的品质生活。

很多人都深有体会,差的物业服务会让人崩溃,而好的物业服务不仅体验好,更重要的是也会带动二手房的价格。

不仅带来好产品,更有好服务陪伴,保利置业要提供的是全方位品质生活。

4

答案四:强大规划的配套力

看完产品、户型、装标、品牌、服务,最后小编想和大家聊聊,在上海改善圈层买房:

为什么大家都喜欢闵行、喜欢梅陇?

这也第四次解释了:凭什么它是板块标杆?

答案四:上海产业高地,享受全维配套,未来增长潜力巨大。

从全市宏观经济层面看,闵行已是上海产业高地,2024年GDP暴增1117亿排名全市第二,是除浦东外首个破4000亿的行政区,领先徐汇区、静安区。

2024年闵行GDP排名

从板块规划能级层面看,梅陇也是一匹成色十足的黑马,在“中部崛起”战略的指引下迅速崛起。

漕河泾梅陇科技绿洲园区实景图

在闵行主城片区中部板块单元规划中,梅陇的板块能级,已从“社区中心”被提升至“地区中心”。

闵行主城片区中部板块规划

而梅陇真正的魅力,不仅在于产业高度,而是在于一种真正平衡、松弛的生活方式。

一方面是高密度生态和交通资源,梅陇生态公园、莘庄梅园等,能够给业主带来绿色环绕的生态环境。

保利海上印到中环的直线距离也只有2公里多,同时距离15号线景西路站直线距离仅700米左右。(来源:百度地图)

另一方面是高能级教育配套,周边有丰富的教育资源,文化底蕴非常厚。

根据刚刚公布的闵行区公办小学、初中划片范围,保利海上印马路对面刚交付的小区,小学闵实验景城校区,中学莘松中学春申校区。(新房不承诺学区,以最终教育部门公示为准)

在梅陇这片热土,保利海上印用「四大答案」回应了市场质疑——

答案一:论产品力,标杆产品前所未有

答案二:论空间力,户型装标全面跃升

答案三:论品牌力,央企服务保驾护航

答案四:论配套力,产业高地全维生活

客户无缝连接高端产业、商业、生活配套资源,并带来超预期的品质产品和服务水准。

保利海上印首开约104套房源,火爆认购中!均价79100元/㎡!

2025年,对于全上海改善客户来说,保利海上印无疑是必看的选择。

15号线地铁站旁

梅陇品质新标杆

大面积玻璃+铝板线条高颜值立面

约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置

「保利·海上印」火爆认购中

首推建面约110-131-152㎡的3-4房

共计104套房源

均价79100元/㎡

(转自:上海楼市情报)

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