见微知著小说po笔趣|带你领略青春学习的点滴与心跳,温暖每一

更新时间：2025-04-23 23:59:33　浏览次数： 326

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赤峰市(巴林右旗、敖汉旗、元宝山区、克什克腾旗、林西县、红山区、翁牛特旗、巴林左旗、宁城县、松山区、喀喇沁旗、阿鲁科尔沁旗)

丽水市(缙云县、云和县、龙泉市、莲都区、松阳县、景宁畲族自治县、庆元县、遂昌县、青田县)

宝鸡市(渭滨区、眉县、凤翔区、陇县、千阳县、麟游县、金台区、岐山县、扶风县、凤县、太白县、陈仓区)

甘孜藏族自治州(乡城县、甘孜县、色达县、石渠县、道孚县、炉霍县、雅江县、新龙县、稻城县、康定市、丹巴县、德格县、得荣县、理塘县、九龙县、白玉县、泸定县、巴塘县) 桂林市(荔浦市、平乐县、灵川县、秀峰区、全州县、龙胜各族自治县、叠彩区、雁山区、临桂区、象山区、七星区、资源县、阳朔县、灌阳县、永福县、兴安县、恭城瑶族自治县)

通辽市(科尔沁左翼中旗、开鲁县、科尔沁左翼后旗、奈曼旗、库伦旗、科尔沁区、扎鲁特旗、霍林郭勒市)

永州市(祁阳市、江华瑶族自治县、双牌县、东安县、道县、零陵区、冷水滩区、蓝山县、江永县、新田县、宁远县)

大连市(庄河市、瓦房店市、西岗区、甘井子区、旅顺口区、沙河口区、普兰店区、中山区、金州区、长海县)九江市(柴桑区、德安县、武宁县、湖口县、庐山市、永修县、濂溪区、共青城市、浔阳区、修水县、都昌县、瑞昌市、彭泽县)

昌都市(左贡县、边坝县、类乌齐县、卡若区、贡觉县、丁青县、察雅县、芒康县、洛隆县、八宿县、江达县) 连云港市(海州区、灌云县、连云区、赣榆区、灌南县、东海县)

大同市(平城区、天镇县、左云县、广灵县、灵丘县、阳高县、新荣区、浑源县、云冈区、云州区)

保山市(龙陵县、腾冲市、施甸县、隆阳区、昌宁县)

北京市(门头沟区、怀柔区、朝阳区、丰台区、房山区、东城区、石景山区、平谷区、西城区、顺义区、海淀区、延庆区、通州区、大兴区、密云区、昌平区)呼伦贝尔市(新巴尔虎左旗、扎兰屯市、海拉尔区、扎赉诺尔区、陈巴尔虎旗、牙克石市、鄂温克族自治旗、鄂伦春自治旗、阿荣旗、满洲里市、额尔古纳市、根河市、莫力达瓦达斡尔族自治旗、新巴尔虎右旗)

北海市(海城区、合浦县、银海区、铁山港区)

广安市(岳池县、广安区、华蓥市、邻水县、前锋区、武胜县)

周口市(鹿邑县、沈丘县、扶沟县、川汇区、淮阳区、西华县、商水县、项城市、郸城县、太康县)

鹤岗市(兴安区、南山区、东山区、工农区、绥滨县、兴山区、萝北县、向阳区)

海东市(乐都区、民和回族土族自治县、平安区、互助土族自治县、化隆回族自治县、循化撒拉族自治县)

嘉兴市(桐乡市、嘉善县、南湖区、海宁市、平湖市、秀洲区、海盐县)

　　本报记者陈潇

　　4月17日，融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展，持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议，持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。

　　据了解，本次融创境外债务重组将上市公司发行或担保的相关债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会，也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。

　　具体来看，融创向债权人分派两种新强制可转债（以下简称“新MCB”），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18个月至30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。

　　同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。

　　回顾融创本轮债务重组进程，从最初的方案磋商到如今正式方案的推出，并已获得占债权本金额26%的债权人支持，整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础，也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。

　　“倘若本轮境外债重组顺利完成，本息全额债转股带来的最直接影响，是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响，预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。

　　同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示，大幅度的负债压降，有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出，进一步增强财务稳定性。同时，净资产增加、资产负债表修复，公司整体抗风险能力也将显著提升。

　　今年以来，融创在化债领域频频迎来新进展。公司不久前发布的年报显示，截至2024年末，融创有息负债已降至2596.7亿元，较2023年底减少181.6亿元。

　　今年1月份，融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功，仅用时50余天，融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企，预计可削降约70%的境内公司债务，且5年内不再有兑付压力。

　　在经营层面，融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中，某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作，拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设；北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持，成功完成债务重组；天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。

　　各方支持下，融创销售方面亮点频出。譬如，上海壹号院今年二批次开盘当日去化率超96%，销售额达66亿元，预计近期三批次产品也将推向市场。

　　“房地产市场正呈现止跌回稳势头，融创在一二线城市拥有大量核心资源，若债务风险加速化解，在政策与市场共振下，融创亦将有望快速回归健康发展轨道。”严跃进表示。

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