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全国服务区域：
石嘴山市(平罗县、惠农区、大武口区)
贵港市(港南区、桂平市、港北区、覃塘区、平南县)
云浮市(云安区、郁南县、云城区、新兴县、罗定市)
深圳市(龙华区、宝安区、盐田区、罗湖区、南山区、光明区、坪山区、龙岗区、福田区)
长春市(公主岭市、绿园区、朝阳区、双阳区、二道区、榆树市、南关区、德惠市、九台区、宽城区、农安县)
陇南市(宕昌县、西和县、成县、文县、两当县、礼县、武都区、康县、徽县)
阿坝藏族羌族自治州(马尔康市、金川县、汶川县、小金县、松潘县、黑水县、阿坝县、理县、壤塘县、若尔盖县、红原县、茂县、九寨沟县)
大同市(广灵县、天镇县、云冈区、平城区、浑源县、新荣区、灵丘县、云州区、左云县、阳高县)
西藏自治区
巴中市(南江县、恩阳区、平昌县、通江县、巴州区)
南宁市(青秀区、宾阳县、横州市、隆安县、武鸣区、邕宁区、上林县、兴宁区、马山县、西乡塘区、江南区、良庆区)
鹤壁市(淇滨区、淇县、浚县、山城区、鹤山区)
遂宁市(射洪市、大英县、船山区、蓬溪县、安居区)
林芝市(察隅县、米林市、工布江达县、波密县、巴宜区、墨脱县、朗县)
百色市(平果市、乐业县、右江区、德保县、田阳区、田东县、那坡县、田林县、靖西市、凌云县、隆林各族自治县、西林县)
阿勒泰地区(布尔津县、福海县、哈巴河县、阿勒泰市、青河县、吉木乃县、富蕴县)
宝鸡市(凤翔区、岐山县、陈仓区、扶风县、金台区、千阳县、麟游县、凤县、眉县、陇县、渭滨区、太白县)
大庆市(肇源县、林甸县、肇州县、红岗区、让胡路区、大同区、萨尔图区、杜尔伯特蒙古族自治县、龙凤区)
宁德市(福鼎市、屏南县、福安市、寿宁县、周宁县、古田县、柘荣县、蕉城区、霞浦县)
榆林市(定边县、绥德县、神木市、府谷县、子洲县、横山区、吴堡县、榆阳区、清涧县、靖边县、米脂县、佳县)
松原市(乾安县、扶余市、宁江区、长岭县、前郭尔罗斯蒙古族自治县)
黄山市(休宁县、歙县、黄山区、黟县、徽州区、屯溪区、祁门县)
眉山市(青神县、仁寿县、东坡区、洪雅县、彭山区、丹棱县)
张家口市(尚义县、涿鹿县、桥西区、康保县、赤城县、怀安县、蔚县、张北县、下花园区、沽源县、宣化区、崇礼区、怀来县、阳原县、桥东区、万全区)
东莞市
保山市(腾冲市、施甸县、龙陵县、昌宁县、隆阳区)
朔州市(怀仁市、平鲁区、朔城区、山阴县、应县、右玉县)
日喀则市(亚东县、康马县、聂拉木县、萨迦县、岗巴县、昂仁县、萨嘎县、南木林县、仁布县、桑珠孜区、拉孜县、仲巴县、白朗县、定日县、吉隆县、定结县、谢通门县、江孜县)
衡水市(安平县、深州市、枣强县、阜城县、故城县、冀州区、武强县、景县、武邑县、饶阳县、桃城区)
许昌市(长葛市、襄城县、建安区、魏都区、禹州市、鄢陵县)
衡阳市(蒸湘区、衡东县、南岳区、衡山县、衡阳县、石鼓区、雁峰区、衡南县、常宁市、珠晖区、耒阳市、祁东县)
邯郸市(鸡泽县、广平县、邱县、永年区、丛台区、邯山区、大名县、临漳县、馆陶县、肥乡区、磁县、曲周县、成安县、武安市、峰峰矿区、涉县、复兴区、魏县)
黔东南苗族侗族自治州(凯里市、丹寨县、三穗县、麻江县、锦屏县、镇远县、天柱县、施秉县、台江县、黎平县、剑河县、黄平县、岑巩县、榕江县、雷山县、从江县)
香港特别行政区
黑河市(逊克县、五大连池市、爱辉区、嫩江市、孙吴县、北安市)
临夏回族自治州(和政县、广河县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、临夏市、临夏县、康乐县、永靖县、东乡族自治县)
广西壮族自治区
漳州市(云霄县、诏安县、龙文区、漳浦县、龙海区、平和县、芗城区、南靖县、华安县、东山县、长泰区)
开封市(通许县、杞县、兰考县、尉氏县、龙亭区、禹王台区、祥符区、鼓楼区、顺河回族区)
遵义市(绥阳县、习水县、道真仡佬族苗族自治县、播州区、赤水市、汇川区、正安县、仁怀市、红花岗区、湄潭县、凤冈县、余庆县、务川仡佬族苗族自治县、桐梓县)
阿克苏地区(拜城县、沙雅县、温宿县、新和县、乌什县、柯坪县、库车市、阿瓦提县、阿克苏市)
拉萨市(林周县、墨竹工卡县、城关区、当雄县、堆龙德庆区、曲水县、尼木县、达孜区)
天津市(红桥区、津南区、滨海新区、宁河区、河西区、蓟州区、南开区、北辰区、静海区、河东区、宝坻区、河北区、武清区、西青区、东丽区、和平区)
长沙市(天心区、长沙县、岳麓区、芙蓉区、浏阳市、宁乡市、开福区、望城区、雨花区)
崇左市(扶绥县、凭祥市、大新县、宁明县、龙州县、江州区、天等县)
咸宁市(崇阳县、嘉鱼县、赤壁市、通城县、通山县、咸安区)
鄂尔多斯市(准格尔旗、东胜区、杭锦旗、乌审旗、伊金霍洛旗、鄂托克旗、达拉特旗、康巴什区、鄂托克前旗)
荆门市(钟祥市、掇刀区、京山市、东宝区、沙洋县)
晋城市(陵川县、泽州县、沁水县、城区、高平市、阳城县)
兰州市(城关区、西固区、红古区、榆中县、七里河区、安宁区、皋兰县、永登县)
乌兰察布市(丰镇市、察哈尔右翼前旗、凉城县、察哈尔右翼中旗、化德县、商都县、四子王旗、集宁区、兴和县、察哈尔右翼后旗、卓资县)
德州市(陵城区、平原县、德城区、乐陵市、禹城市、庆云县、夏津县、武城县、齐河县、临邑县、宁津县)
伊春市(南岔县、汤旺县、丰林县、大箐山县、铁力市、嘉荫县、乌翠区、友好区、金林区、伊美区)
重庆市(丰都县、江北区、江津区、南岸区、石柱土家族自治县、长寿区、涪陵区、沙坪坝区、潼南区、巫溪县、秀山土家族苗族自治县、渝北区、梁平区、武隆区、渝中区、九龙坡区、荣昌区、彭水苗族土家族自治县、酉阳土家族苗族自治县、垫江县、城口县、北碚区、永川区、大足区、南川区、奉节县、合川区、巴南区、开州区、巫山县、璧山区、铜梁区、大渡口区、万州区、云阳县、黔江区、忠县、綦江区)
河池市(环江毛南族自治县、巴马瑶族自治县、南丹县、罗城仫佬族自治县、大化瑶族自治县、都安瑶族自治县、金城江区、凤山县、东兰县、宜州区、天峨县)
金昌市(金川区、永昌县)
澳门特别行政区
湛江市(遂溪县、吴川市、赤坎区、坡头区、霞山区、廉江市、徐闻县、雷州市、麻章区)
楚雄彝族自治州(牟定县、武定县、姚安县、大姚县、南华县、元谋县、双柏县、楚雄市、禄丰市、永仁县)
大连市(沙河口区、金州区、长海县、普兰店区、中山区、瓦房店市、旅顺口区、庄河市、西岗区、甘井子区)
济宁市(鱼台县、邹城市、汶上县、任城区、泗水县、金乡县、嘉祥县、兖州区、微山县、曲阜市、梁山县)
三门峡市(湖滨区、陕州区、灵宝市、渑池县、卢氏县、义马市)
恩施土家族苗族自治州(建始县、巴东县、恩施市、利川市、咸丰县、鹤峰县、来凤县、宣恩县)
汕头市(金平区、龙湖区、南澳县、濠江区、潮阳区、澄海区、潮南区)
海北藏族自治州(祁连县、海晏县、门源回族自治县、刚察县)
益阳市(南县、沅江市、安化县、赫山区、桃江县、资阳区)
吉林市(永吉县、桦甸市、船营区、舒兰市、龙潭区、蛟河市、丰满区、磐石市、昌邑区)
阿拉善盟(阿拉善右旗、阿拉善左旗、额济纳旗)
宜宾市(长宁县、屏山县、叙州区、珙县、高县、翠屏区、江安县、兴文县、南溪区、筠连县)
曲靖市(马龙区、陆良县、师宗县、麒麟区、会泽县、罗平县、沾益区、富源县、宣威市)
六盘水市(六枝特区、盘州市、水城区、钟山区)
巴音郭楞蒙古自治州(库尔勒市、轮台县、尉犁县、且末县、若羌县、和硕县、焉耆回族自治县、和静县、博湖县)
银川市(灵武市、贺兰县、兴庆区、西夏区、永宁县、金凤区)
黄石市(黄石港区、铁山区、大冶市、西塞山区、下陆区、阳新县)
信阳市(新县、罗山县、商城县、光山县、息县、平桥区、固始县、浉河区、潢川县、淮滨县)
十堰市(丹江口市、郧西县、茅箭区、郧阳区、竹溪县、竹山县、房县、张湾区)
桂林市(雁山区、平乐县、荔浦市、灵川县、叠彩区、龙胜各族自治县、资源县、象山区、七星区、灌阳县、恭城瑶族自治县、秀峰区、临桂区、阳朔县、兴安县、永福县、全州县)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿图什市、阿合奇县、阿克陶县、乌恰县)
上饶市(广丰区、铅山县、横峰县、广信区、信州区、鄱阳县、弋阳县、德兴市、万年县、余干县、婺源县、玉山县)
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钦州市(钦北区、钦南区、灵山县、浦北县)
聊城市(阳谷县、茌平区、临清市、冠县、高唐县、东阿县、莘县、东昌府区)
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黔西南布依族苗族自治州(普安县、册亨县、晴隆县、安龙县、贞丰县、兴义市、望谟县、兴仁市)
达州市(渠县、开江县、大竹县、达川区、万源市、宣汉县、通川区)
岳阳市(平江县、汨罗市、岳阳县、云溪区、岳阳楼区、华容县、君山区、湘阴县、临湘市)
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莆田市(仙游县、涵江区、秀屿区、荔城区、城厢区)
甘南藏族自治州(碌曲县、临潭县、合作市、舟曲县、卓尼县、玛曲县、夏河县、迭部县)
延边朝鲜族自治州(图们市、延吉市、安图县、和龙市、汪清县、龙井市、珲春市、敦化市)
兴安盟(乌兰浩特市、阿尔山市、突泉县、扎赉特旗、科尔沁右翼前旗、科尔沁右翼中旗)
阜新市(海州区、彰武县、细河区、阜新蒙古族自治县、清河门区、新邱区、太平区)
4月17日电据青岛市住房和城乡建设局网站消息，青岛六部门近日发布关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知，其中提出，全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。
通知全文如下：
青岛市住房和城乡建设局青岛市财政局青岛市自然资源和规划局青岛市人民政府国有资产监督管理委员会青岛市住房公积金管理中心国家金融监管总局青岛监管局关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知
各区、市人民政府，青岛西海岸新区管委，各有关单位：
现将《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》印发给你们，请结合工作实际，认真组织实施。
青岛市住房和城乡建设局
青岛市财政局
青岛市自然资源和规划局
青岛市人民政府国有资产监督管理委员会
青岛市住房公积金管理中心
国家金融监管总局青岛监管局
2025年4月15日
青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)
为贯彻落实省住房城乡建设厅等九部门《关于促进住房领域消费的行动计划》(鲁建发〔2025〕3号)、我市《青岛市大力提振消费实施方案》(青政字〔2025〕10号)等政策要求，进一步激发房地产市场活力，加快推进实施住房“以旧换新”工作，制定本工作方案。
一、工作原则和目标
我市住房“以旧换新”工作按照“政府引导、政策支持、市场运作”的原则稳步推进实施。全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。
二、实施主体
建立“2+10”的收购实施主体模式，由市住房城乡建设局会同市国资委确定2家市级实施主体，由各区(市)政府分别确定1家区属国有企业作为区级实施主体，鼓励社会化企业广泛参与，实现“实施主体全城通收、换房群众全城通购”。
三、实施范围
实施主体收购的房屋应为成套二手住房，房龄按照不动产权证记载的竣工日期之日起不超过20年；房屋产权清晰，不存在限制房屋交易的情形，可自由上市交易；周边交通便利，医疗、教育、生活等基础设施配套完善，物业管理规范。
被收购房屋的产权人须同步购买新建商品住房，新购商品住房建筑面积应大于二手住房建筑面积，或总价格高于二手住房的收购总价格。
四、资金来源
收购资金可办理银行贷款，首付款由实施主体自筹，剩余部分由商业银行贷款提供。财政部门对实施主体给予每套3万元的一次性收购补助和每年2%的收购贷款贴息(最长不超过5年)，由市财政和新建商品住房辖区财政共同承担，其中：一次性收购补助由市财政负担，贷款贴息由新建商品住房辖区财政负担。具体流程如下：
(一)各区(市)住房建设部门于每月20日前将本辖区“以旧换新”房屋明细及补助金额报市住房城乡建设局备案；
(二)市住房城乡建设局汇总后于每月25日前将相关资料反馈至市财政局及各区(市)政府；
(三)一次性收购补助资金通过市财政统一安排预算，由市住房城乡建设局按程序拨付实施主体；
(四)收购贷款贴息由新建商品住房辖区财政安排预算，自2026年起分年度由区(市)住房城乡建设部门拨付实施主体。
五、实施程序
(一)新房认购
换房人应按实施范围确定的新房面积或价格选定意向购买的新建商品住房，与房地产开发企业签订新建商品住房《认购协议》。经换房人与房地产开发企业对“以旧换新”方式购房协商一致后，房地产开发企业为换房人出具《以旧换新销售承诺书》，明确遵照“以旧换新”工作方案，配合换房人办理相关换房事宜。
(二)房源申报
换房人将个人二手住房信息、新购商品住房《认购协议》和房地产开发企业出具的《以旧换新销售承诺书》上传至青岛市住房和城乡建设局官网(https://sjw.qingdao.gov.cn)的“住房以旧换新”模块。
(三)收购洽谈
实施主体对二手住房进行实地查看，符合规定条件的，委托3家专业房地产评估机构进行市场价格评估，选取排序中间的评估值作为房屋交易价格与换房人进行协商。协商一致的，双方签订《二手房买卖合同》并办理网上备案手续。
(四)新房购置
《二手房买卖合同》网上备案后，实施主体应与换房人、房地产开发企业签订三方协议，就换房人二手住房收款账户、购买新建商品住房房款支付、商品房合同签订等相关事宜进行约定。经协商一致的，房地产开发企业与换房人办理《商品房买卖合同》网签和备案手续。
(五)二手住房转移登记
实施主体与换房人持网签备案的《二手房买卖合同》等资料共同向贷款银行申请办理购买二手住房的贷款手续。符合贷款条件的，实施主体、换房人及贷款银行应及时向不动产登记机构申请办理二手住房转移登记和存量房抵押权登记。
(六)资金支付
实施主体和贷款银行应分别将二手住房首付款和发放的贷款存入换房人的银行账户，该账户由实施主体、换房人、房地产开发企业三方共同监管，用于支付新建商品住房的购房款。
(七)新建房屋登记
换房人、开发企业持相关材料办理新建房屋转移登记；换房人以贷款方式支付部分交易款项的，同时和抵押权人办理预告登记，或抵押登记及转移登记。
(八)特殊情形
1.如换房人与房地产开发企业无法完成《新建商品房买卖合同》网签备案的，实施主体不得与换房人办理二手住房的转移登记手续。
2.如换房人与房地产开发企业协商一致解除已备案《新建商品房买卖合同》的，房地产开发企业应将购房资金按原路径返还至共管账户。二手住房已经办理转移登记的，实施主体与换房人共同向不动产登记机构申请二手住房转移登记，共管账户内资金也应按原路径返还，产生的相关税费应在《二手房买卖合同》中予以约定。
六、房源管理
(一)收购房源用作保障性租赁住房的，由区(市)住房城乡建设部门发放保障性租赁住房认定书。实施主体应规范运营管理工作机制，通过青岛市租赁住房全生命周期管理服务信息平台提供可靠、便捷的信息公共服务，也可委托市场化租赁机构、物业机构、区(市)房产管理部门运营管理或建立实施主体之间跨区运营管理合作模式。
(二)收购房源用作市场化长租房的，由区(市)住房城乡建设部门进行认定，进行日常监督管理，规范租赁市场秩序，保障租赁双方合法化权益。
(三)对退出保障性租赁住房、市场化长租房管理的，实施主体需向区(市)住房城乡建设部门申请注销认定书，自注销之日起取消贴息补助。
七、有关要求
(一)各区(市)政府选定区级实施主体报市住房城乡建设局备案。
(二)参照2025年我市保障性租赁住房建设筹集年度任务，分解下达《收购二手住房用作保租房、长租房任务分解表》(详见附件)。
(三)建立“政府牵头、部门协作、区(市)负责、主体落实”的联合工作机制，共同研究解决工作中遇到的突出问题，合力推进住房“以旧换新”工作顺利实施。
1.市住房城乡建设局统筹做好收购房源筹集、管理等工作，指导实施主体及新建商品住房开发企业落实好住房“以旧换新”工作；
2.市财政局负责一次性收购补助所需财政资金保障工作；
3.市自然资源和规划局负责二手住房和新建商品住房不动产登记工作；
4.市国资委负责对实施主体优化经营业绩考核机制；
5.市住房公积金管理中心协助做好对商业银行的监督管理，将支持“以旧换新”贷款开展情况纳入承办住房公积金业务的考核体系，建立正向激励和负面惩戒机制；
6.金融监管总局青岛监管局负责建立银企高效对接的工作机制，优选部分商业银行开设对实施主体的“以旧换新”贷款业务，提供便捷、优惠的贷款服务；
7.各区(市)政府负责落实住房“以旧换新”工作的主体责任，统筹做好财政补贴落地、政策宣传和舆情处置、收购二手住房任务落实等工作；
8.实施主体严防道德风险，合理规范收购工作的操作流程，做好收购、管理和运营等具体实施工作。
本方案自发布之日起执行，试行期一年。
中新社北京4月17日电(记者张素)中国官方17日通报农业农村部原党组书记、部长唐仁健涉嫌受贿一案进展。经最高人民检察院指定，吉林省长春市人民检察院近日已向长春市中级人民法院提起公诉。
检察机关起诉指控称，被告人唐仁健利用担任中央财经领导小组办公室副主任、中央农村工作领导小组办公室副主任，广西壮族自治区党委常委、自治区人民政府副主席，中央农村工作领导小组副组长兼办公室主任，甘肃省委副书记、省长，农业农村部党组书记、部长等职务上的便利以及职权或者地位形成的便利条件，为他人谋取利益，非法收受他人财物，数额特别巨大，依法应当以受贿罪追究其刑事责任。
公开资料显示，唐仁健生于1962年8月，2020年12月起任农业农村部党组书记、部长。2024年5月，官方通报其任上被查。同年11月，官方通报其被开除党籍和公职。他被指贪欲膨胀，利用职务便利为他人在企业经营、项目承揽、职务调整等方面谋利，并非法收受巨额财物。
党纪政务处分通报中，唐仁健还被指“贯彻党中央‘三农’工作决策部署不力”“在干部选拔任用工作中为他人谋取利益并收受财物”“在脱贫攻坚中搞盲目决策”“违规干预和插手司法活动”等。(完)
新闻结尾
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