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西安市(临潼区、未央区、新城区、长安区、灞桥区、碑林区、周至县、莲湖区、阎良区、鄠邑区、雁塔区、高陵区、蓝田县)

齐齐哈尔市(富拉尔基区、克东县、拜泉县、建华区、依安县、泰来县、克山县、梅里斯达斡尔族区、铁锋区、龙江县、碾子山区、富裕县、甘南县、昂昂溪区、龙沙区、讷河市)

大连市(甘井子区、沙河口区、中山区、普兰店区、长海县、庄河市、金州区、旅顺口区、西岗区、瓦房店市)

荆门市(东宝区、钟祥市、掇刀区、沙洋县、京山市) 丹东市(东港市、凤城市、元宝区、宽甸满族自治县、振兴区、振安区)

鹤岗市(南山区、兴安区、萝北县、东山区、工农区、兴山区、向阳区、绥滨县)

那曲市(色尼区、班戈县、申扎县、双湖县、安多县、尼玛县、索县、比如县、嘉黎县、巴青县、聂荣县)

中卫市(沙坡头区、中宁县、海原县)阿里地区(改则县、措勤县、噶尔县、普兰县、日土县、札达县、革吉县)

许昌市(禹州市、襄城县、长葛市、魏都区、建安区、鄢陵县) 辽源市(东丰县、东辽县、龙山区、西安区)

宁夏回族自治区

玉溪市(澄江市、新平彝族傣族自治县、通海县、峨山彝族自治县、江川区、红塔区、华宁县、元江哈尼族彝族傣族自治县、易门县)

海西蒙古族藏族自治州(茫崖市、都兰县、乌兰县、天峻县、德令哈市、格尔木市)

克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿克陶县、乌恰县、阿图什市、阿合奇县)

鹤壁市(浚县、鹤山区、淇县、淇滨区、山城区)

淮安市(洪泽区、淮安区、金湖县、盱眙县、淮阴区、清江浦区、涟水县)

博尔塔拉蒙古自治州(温泉县、博乐市、阿拉山口市、精河县)

广西壮族自治区

楚雄彝族自治州(大姚县、永仁县、南华县、楚雄市、牟定县、武定县、姚安县、禄丰市、双柏县、元谋县)

和田地区(策勒县、和田市、于田县、皮山县、民丰县、和田县、洛浦县、墨玉县)

凉山彝族自治州(会理市、喜德县、雷波县、盐源县、布拖县、会东县、宁南县、金阳县、冕宁县、昭觉县、西昌市、越西县、木里藏族自治县、德昌县、美姑县、甘洛县、普格县)

双鸭山市(饶河县、友谊县、宝山区、四方台区、集贤县、宝清县、尖山区、岭东区)

玉树藏族自治州(囊谦县、曲麻莱县、治多县、称多县、杂多县、玉树市)

甘南藏族自治州(合作市、舟曲县、临潭县、夏河县、碌曲县、迭部县、玛曲县、卓尼县)

黑河市(爱辉区、五大连池市、孙吴县、逊克县、北安市、嫩江市)

盐城市(响水县、建湖县、东台市、大丰区、射阳县、亭湖区、盐都区、阜宁县、滨海县)

信阳市(平桥区、罗山县、淮滨县、新县、潢川县、固始县、光山县、商城县、浉河区、息县)

德州市(临邑县、庆云县、乐陵市、齐河县、禹城市、德城区、平原县、陵城区、夏津县、宁津县、武城县)

西双版纳傣族自治州(勐海县、勐腊县、景洪市)

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临汾市(翼城县、古县、蒲县、永和县、浮山县、吉县、乡宁县、襄汾县、大宁县、霍州市、洪洞县、曲沃县、尧都区、侯马市、隰县、安泽县、汾西县)

兴安盟(科尔沁右翼前旗、科尔沁右翼中旗、乌兰浩特市、阿尔山市、突泉县、扎赉特旗)

呼伦贝尔市(扎兰屯市、鄂温克族自治旗、鄂伦春自治旗、海拉尔区、陈巴尔虎旗、根河市、新巴尔虎左旗、牙克石市、额尔古纳市、莫力达瓦达斡尔族自治旗、新巴尔虎右旗、阿荣旗、满洲里市、扎赉诺尔区)

宁德市(霞浦县、周宁县、古田县、屏南县、福安市、寿宁县、蕉城区、福鼎市、柘荣县) 开封市(兰考县、祥符区、通许县、鼓楼区、尉氏县、杞县、禹王台区、龙亭区、顺河回族区)

嘉兴市(桐乡市、平湖市、南湖区、秀洲区、嘉善县、海盐县、海宁市)

昆明市(禄劝彝族苗族自治县、富民县、东川区、五华区、晋宁区、寻甸回族彝族自治县、安宁市、石林彝族自治县、西山区、官渡区、宜良县、呈贡区、嵩明县、盘龙区)

巴音郭楞蒙古自治州(且末县、尉犁县、和硕县、焉耆回族自治县、和静县、若羌县、博湖县、库尔勒市、轮台县)秦皇岛市(海港区、昌黎县、抚宁区、北戴河区、卢龙县、青龙满族自治县、山海关区)

晋城市(泽州县、阳城县、高平市、沁水县、陵川县、城区) 中山市

临夏回族自治州(临夏县、东乡族自治县、永靖县、康乐县、广河县、临夏市、和政县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县)

六盘水市(水城区、六枝特区、盘州市、钟山区)

东营市(河口区、广饶县、利津县、垦利区、东营区)来宾市(兴宾区、金秀瑶族自治县、忻城县、武宣县、象州县、合山市)

廊坊市(固安县、广阳区、文安县、香河县、大城县、永清县、大厂回族自治县、安次区、三河市、霸州市)

雅安市(宝兴县、芦山县、雨城区、荥经县、天全县、汉源县、名山区、石棉县)

汕头市(潮南区、金平区、潮阳区、濠江区、龙湖区、南澳县、澄海区)

重庆市(大足区、九龙坡区、云阳县、丰都县、长寿区、梁平区、潼南区、綦江区、荣昌区、石柱土家族自治县、南岸区、忠县、巫溪县、北碚区、合川区、开州区、巴南区、江北区、奉节县、涪陵区、彭水苗族土家族自治县、秀山土家族苗族自治县、酉阳土家族苗族自治县、万州区、南川区、铜梁区、武隆区、沙坪坝区、黔江区、城口县、渝中区、大渡口区、江津区、璧山区、渝北区、永川区、巫山县、垫江县)

保定市(高阳县、定州市、徐水区、高碑店市、竞秀区、莲池区、蠡县、清苑区、容城县、博野县、易县、定兴县、曲阳县、涿州市、雄县、满城区、唐县、安国市、望都县、涞水县、安新县、顺平县、涞源县、阜平县)

塔城地区(额敏县、裕民县、和布克赛尔蒙古自治县、塔城市、乌苏市、托里县、沙湾市)

巴彦淖尔市(乌拉特中旗、磴口县、乌拉特前旗、乌拉特后旗、临河区、杭锦后旗、五原县)

安顺市(平坝区、镇宁布依族苗族自治县、关岭布依族苗族自治县、紫云苗族布依族自治县、西秀区、普定县)

绵阳市(梓潼县、游仙区、安州区、涪城区、三台县、北川羌族自治县、平武县、江油市、盐亭县)

佳木斯市(汤原县、富锦市、前进区、抚远市、东风区、桦南县、同江市、桦川县、郊区、向阳区)

威海市(乳山市、荣成市、文登区、环翠区)

咸宁市(嘉鱼县、崇阳县、赤壁市、通山县、咸安区、通城县)

澳门特别行政区

焦作市(马村区、博爱县、山阳区、修武县、孟州市、中站区、温县、沁阳市、武陟县、解放区)

惠州市(龙门县、惠东县、惠城区、惠阳区、博罗县)

天水市(武山县、张家川回族自治县、清水县、秦州区、秦安县、甘谷县、麦积区)

　　本报记者张芗逸

　　近期，北京、广州、深圳等重点城市一季度房地产市场运行情况陆续出炉。从数据来看，多地商品房销售面积实现同比增长，其中，天津实现投资、销售“双增长”。

　　4月18日召开的国务院常务会议指出，要持续稳定股市，持续推动房地产市场平稳健康发展。受访专家普遍认为，在全方位扩大国内需求的大背景下，今年二季度促进住房消费的政策力度还将加大。

　　一季度稳楼市成效显著

　　日前，2025年一季度北京市房地产市场运行情况公布。数据显示，一季度，北京全市新建商品房销售面积247.3万平方米，同比增长6.2%。

　　广州市住房和城乡建设局发布的数据显示，今年1月份至3月份，广州全市新建商品房网签面积218.56万平方米、同比增长17.7%，二手商品房交易登记面积282.58万平方米、同比增长27.6%。

　　深圳市住房和建设局数据显示，2025年一季度深圳全市新建商品住宅、二手住宅合计成交超2.6万套，同比增长67.7%。

　　在多个重点城市房地产市场持续回稳向好，实现一季度房地产销售“开门红”的同时，一些城市的房地产开发投资数据也出现了回暖。

　　从天津的情况来看，一季度，天津全市新建商品房销售331.7万平方米，同比小幅增长2.1%，二手房交易316.7万平方米，同比增长2.8%。同时，全市房地产开发投资完成341.6亿元，同比增长6.4%。

　　“目前来看，稳楼市工作取得了阶段性的成果。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者表示，未来则要通过政策加力，持续推动房地产市场平稳健康发展。

　　加速建设“好房子”

　　中共中央政治局常委、国务院总理李强4月15日在北京调研时强调，以更大力度促进消费、扩大内需、做强国内大循环，进一步释放我国超大规模市场的活力潜力。

　　李强还表示，当前和今后一个时期，我国房地产市场仍有很大的发展空间，要进一步释放市场潜力，着力推动“好房子”建设，加快构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。

　　中指研究院政策研究总监陈文静表示，整体来看，促进住房消费是2025年扩内需的关键内容。其中，建设“好房子”是构建发展新模式的重点任务，加速建设“好房子”有利于带动改善性住房需求释放，激活市场潜力。

　　“房地产相关工作接下来要紧密围绕促进消费、扩大内需、做强国内大循环的工作导向进行。”严跃进表示，具体而言，要做好“好房子”建设、房地产发展新模式等工作。这些工作既是当前房地产行业转型的需要，同时也体现着“以优质供给来创造新的需求”的工作导向。

　　高品质的“好房子”在为改善性住房需求打开释放空间的同时，也能畅通新房与二手房之间的买卖循环，全方位带动住房消费。实际上，已有城市将“好房子”建设列为二季度工作的重点任务。

　　4月21日，北京市委常委会召开会议，听取关于北京市一季度经济社会发展形势的通报，对做好二季度工作进行部署。会议提出，要积极稳住楼市，加大“好房子”建设力度，完善公共服务配套，加大存量房盘活力度，充分激发房地产消费潜力。

　　此外，还有城市明确了全年的“好房子”建设任务。

　　青岛市住房和城乡建设局等6部门4月初印发的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》提出，加大“好房子”建设供给。鼓励企业通过精细设计、精益施工、新科技推广、绿色建材应用、优质服务保障等方面打造安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，全面贯彻绿色低碳节能理念、严格质量过程管控、加强配套设施建设、做好物业服务保障，全年培育试点15个以上。

　　在陈文静看来，未来“好房子”配套政策将进一步完善，各地有望进一步规范相关标准，更好地推动“好房子”建设。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，二季度随着房地产供需两端政策加快落实，叠加“好房子”项目供给增加，预计核心城市市场将继续修复。

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　　康哲药业（00867）公布，公司建议将公司附属公司德镁医药股份分拆并于联交所主板独立上市。建议分拆（倘进行）预计将透过由公司以实物方式向股东分派其持有的所有德镁医药股份的方式实施，分派比例将按截至董事会为确定股东权利而厘定的记录日期当日彼等各自于公司的持股比例计算。

　　根据上市规则第15项应用指引，德镁医药股份于联交所独立上市，构成公司对德镁医药的分拆。联交所已确认公司可进行建议分拆事宜。

　　就建议分拆而言，于2025年4月22日，德镁医药向联交所递交申请，以申请批准德镁医药股份以介绍上市方式于联交所主板上市及买卖。

　　据悉，德镁医药是一家在开曼群岛注册成立的获豁免有限公司，为公司的附属公司。于本公告日期，德镁医药的90.8%权益由公司实益拥有，其余9.2%权益由两个僱员激励平台持有。该等平台的受益人为德镁医药为激励或奖励对分拆集团有贡献的合资格参与者而设立的两项僱员激励计划的承授人。

　　分拆集团是中国一家专业聚焦皮肤健康的创新型医药企业，负责集团在中国境内的皮肤健康业务。凭借皮肤处方药及皮肤学级护肤品的研、产、销一体化运营，致力于提供从预防、治疗到长期护理的全方位的皮肤健康解决方案。分拆集团开发了丰富、差异化的产品组合，全面覆盖了存在显著未被满足的临床需求的主要皮肤病领域。

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