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南京市(溧水区、江宁区、鼓楼区、高淳区、秦淮区、浦口区、六合区、雨花台区、建邺区、栖霞区、玄武区)
钦州市(钦北区、灵山县、浦北县、钦南区)
天水市(武山县、清水县、秦安县、甘谷县、麦积区、张家川回族自治县、秦州区)
大兴安岭地区(呼玛县、塔河县、漠河市)
淄博市(张店区、高青县、博山区、周村区、淄川区、桓台县、沂源县、临淄区)
山南市(乃东区、琼结县、扎囊县、曲松县、措美县、桑日县、加查县、浪卡子县、洛扎县、错那市、贡嘎县、隆子县)
萍乡市(芦溪县、上栗县、莲花县、湘东区、安源区)
鹰潭市(余江区、月湖区、贵溪市)
玉林市(陆川县、北流市、兴业县、福绵区、博白县、玉州区、容县)
黔东南苗族侗族自治州(从江县、雷山县、锦屏县、三穗县、施秉县、黄平县、镇远县、剑河县、台江县、黎平县、麻江县、丹寨县、榕江县、天柱县、岑巩县、凯里市)
衡阳市(祁东县、衡东县、衡阳县、耒阳市、常宁市、衡南县、蒸湘区、衡山县、雁峰区、石鼓区、南岳区、珠晖区)
三明市(大田县、将乐县、明溪县、清流县、宁化县、永安市、泰宁县、三元区、建宁县、沙县区、尤溪县)
达州市(通川区、大竹县、达川区、渠县、宣汉县、万源市、开江县)
庆阳市(环县、庆城县、镇原县、正宁县、西峰区、宁县、华池县、合水县)
三沙市(西沙区、南沙区)
楚雄彝族自治州(武定县、元谋县、永仁县、南华县、双柏县、大姚县、牟定县、楚雄市、姚安县、禄丰市)
长春市(南关区、二道区、绿园区、农安县、德惠市、榆树市、朝阳区、公主岭市、宽城区、九台区、双阳区)
银川市(贺兰县、永宁县、西夏区、金凤区、灵武市、兴庆区)
忻州市(偏关县、忻府区、河曲县、五台县、原平市、繁峙县、神池县、代县、岢岚县、宁武县、定襄县、静乐县、保德县、五寨县)
赤峰市(翁牛特旗、喀喇沁旗、巴林右旗、克什克腾旗、巴林左旗、宁城县、林西县、阿鲁科尔沁旗、红山区、松山区、敖汉旗、元宝山区)
那曲市(索县、聂荣县、色尼区、双湖县、尼玛县、申扎县、比如县、巴青县、班戈县、安多县、嘉黎县)
荆州市(荆州区、石首市、公安县、松滋市、洪湖市、监利市、江陵县、沙市区)
和田地区(墨玉县、于田县、洛浦县、和田县、和田市、民丰县、皮山县、策勒县)
延边朝鲜族自治州(图们市、延吉市、汪清县、敦化市、龙井市、安图县、和龙市、珲春市)
揭阳市(普宁市、揭西县、榕城区、惠来县、揭东区)
晋城市(陵川县、沁水县、城区、泽州县、高平市、阳城县)
防城港市(东兴市、港口区、防城区、上思县)
孝感市(汉川市、应城市、云梦县、安陆市、孝昌县、大悟县、孝南区)
梅州市(平远县、梅江区、梅县区、兴宁市、蕉岭县、大埔县、五华县、丰顺县)
铜仁市(碧江区、印江土家族苗族自治县、德江县、江口县、松桃苗族自治县、玉屏侗族自治县、沿河土家族自治县、思南县、万山区、石阡县)
廊坊市(大厂回族自治县、安次区、文安县、三河市、霸州市、大城县、广阳区、香河县、固安县、永清县)
肇庆市(封开县、鼎湖区、高要区、端州区、德庆县、四会市、怀集县、广宁县)
咸宁市(通城县、嘉鱼县、通山县、崇阳县、赤壁市、咸安区)
盘锦市(双台子区、盘山县、兴隆台区、大洼区)
包头市(土默特右旗、固阳县、青山区、昆都仑区、九原区、达尔罕茂明安联合旗、白云鄂博矿区、东河区、石拐区)
伊春市(南岔县、友好区、大箐山县、伊美区、金林区、乌翠区、丰林县、铁力市、嘉荫县、汤旺县)
苏州市(姑苏区、太仓市、常熟市、昆山市、吴江区、相城区、张家港市、虎丘区、吴中区)
攀枝花市(西区、仁和区、盐边县、米易县、东区)
柳州市(城中区、鹿寨县、柳江区、三江侗族自治县、融安县、鱼峰区、柳南区、融水苗族自治县、柳北区、柳城县)
杭州市(淳安县、萧山区、钱塘区、桐庐县、建德市、上城区、滨江区、西湖区、临平区、余杭区、富阳区、临安区、拱墅区)
呼和浩特市(玉泉区、武川县、清水河县、赛罕区、和林格尔县、土默特左旗、托克托县、回民区、新城区)
衡水市(桃城区、饶阳县、深州市、景县、枣强县、武邑县、阜城县、故城县、冀州区、武强县、安平县)
天津市(河西区、红桥区、河北区、河东区、静海区、西青区、南开区、北辰区、津南区、宝坻区、宁河区、武清区、蓟州区、滨海新区、和平区、东丽区)
惠州市(惠东县、惠阳区、惠城区、龙门县、博罗县)
曲靖市(罗平县、宣威市、会泽县、麒麟区、富源县、马龙区、师宗县、陆良县、沾益区)
白银市(白银区、景泰县、靖远县、会宁县、平川区)
金华市(义乌市、武义县、金东区、兰溪市、东阳市、永康市、磐安县、婺城区、浦江县)
广州市(番禺区、越秀区、天河区、从化区、南沙区、白云区、荔湾区、增城区、黄埔区、海珠区、花都区)
宁夏回族自治区
临沧市(耿马傣族佤族自治县、临翔区、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、沧源佤族自治县、镇康县、永德县、云县、凤庆县)
湖州市(吴兴区、德清县、南浔区、安吉县、长兴县)
宿州市(泗县、埇桥区、灵璧县、萧县、砀山县)
承德市(平泉市、丰宁满族自治县、兴隆县、宽城满族自治县、双滦区、双桥区、隆化县、承德县、围场满族蒙古族自治县、滦平县、鹰手营子矿区)
深圳市(盐田区、龙华区、福田区、龙岗区、坪山区、南山区、光明区、宝安区、罗湖区)
海南藏族自治州(贵南县、兴海县、贵德县、共和县、同德县)
茂名市(高州市、电白区、信宜市、化州市、茂南区)
南平市(延平区、顺昌县、建阳区、邵武市、政和县、武夷山市、松溪县、光泽县、建瓯市、浦城县)
宝鸡市(陈仓区、金台区、岐山县、陇县、千阳县、太白县、凤县、麟游县、凤翔区、扶风县、渭滨区、眉县)
武威市(民勤县、天祝藏族自治县、凉州区、古浪县)
泰安市(新泰市、宁阳县、肥城市、东平县、岱岳区、泰山区)
绥化市(明水县、青冈县、北林区、绥棱县、兰西县、肇东市、海伦市、庆安县、安达市、望奎县)
济宁市(任城区、汶上县、金乡县、梁山县、兖州区、微山县、邹城市、曲阜市、嘉祥县、泗水县、鱼台县)
南阳市(南召县、淅川县、社旗县、桐柏县、卧龙区、新野县、唐河县、邓州市、西峡县、镇平县、方城县、宛城区、内乡县)
临沂市(河东区、罗庄区、费县、沂南县、平邑县、兰陵县、临沭县、莒南县、蒙阴县、郯城县、沂水县、兰山区)
黔南布依族苗族自治州(罗甸县、惠水县、平塘县、荔波县、独山县、三都水族自治县、龙里县、福泉市、贵定县、长顺县、瓮安县、都匀市)
岳阳市(岳阳楼区、汨罗市、临湘市、云溪区、华容县、平江县、岳阳县、君山区、湘阴县)
吴忠市(同心县、盐池县、青铜峡市、利通区、红寺堡区)
连云港市(赣榆区、连云区、灌云县、灌南县、海州区、东海县)
海北藏族自治州(门源回族自治县、海晏县、祁连县、刚察县)
资阳市(雁江区、乐至县、安岳县)
合肥市(肥西县、肥东县、瑶海区、包河区、巢湖市、庐江县、蜀山区、庐阳区、长丰县)
香港特别行政区
贵港市(平南县、港南区、港北区、覃塘区、桂平市)
海口市(琼山区、龙华区、秀英区、美兰区)
绵阳市(游仙区、安州区、涪城区、盐亭县、平武县、江油市、梓潼县、三台县、北川羌族自治县)
三门峡市(卢氏县、义马市、湖滨区、陕州区、渑池县、灵宝市)
朝阳市(北票市、喀喇沁左翼蒙古族自治县、建平县、凌源市、朝阳县、龙城区、双塔区)
宁德市(霞浦县、寿宁县、蕉城区、周宁县、福安市、福鼎市、古田县、屏南县、柘荣县)
阿克苏地区(乌什县、柯坪县、拜城县、新和县、库车市、温宿县、沙雅县、阿瓦提县、阿克苏市)
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三亚市(海棠区、崖州区、吉阳区、天涯区)
黄南藏族自治州(河南蒙古族自治县、尖扎县、泽库县、同仁市)
内蒙古自治区
潮州市(湘桥区、潮安区、饶平县)
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濮阳市(南乐县、濮阳县、台前县、清丰县、华龙区、范县)
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广西壮族自治区
自贡市(荣县、富顺县、沿滩区、贡井区、大安区、自流井区)
红河哈尼族彝族自治州(开远市、元阳县、金平苗族瑶族傣族自治县、绿春县、红河县、个旧市、河口瑶族自治县、建水县、弥勒市、石屏县、泸西县、蒙自市、屏边苗族自治县)
黄石市(下陆区、黄石港区、铁山区、大冶市、阳新县、西塞山区)
唐山市(滦南县、丰南区、玉田县、路南区、乐亭县、滦州市、开平区、迁安市、遵化市、丰润区、古冶区、迁西县、曹妃甸区、路北区)
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作为今年上海楼市现象级楼盘,保利·海上印毫无悬念地热爆了,现场被认购客户挤爆,市场反响非常热烈——
首日认购突破190组,触发积分,认购率超190%!
事实上,自入市以来,保利·海上印便引发全上海改善客户关注。
据说展厅和样板间开放前两天,就吸引近2500组到访,首开认购更将热度推向高潮。
实景图
那么,为什么「保利·海上印」出道即巅峰,如此受市场欢迎?
在小编看来,这个问题的答案是显而易见的,因为它围绕产品、空间、品牌,给出了掷地有声的「四大答案」——
一是春申前所未有的「标杆产品力」,大面积铝板+玻璃为主立面,全面超配理念重新定义改善标杆产品。
二是户型装标跃升的「标杆空间力」,超高使用率的强大空间感,拥有越级配置的装修标准和细节质感。
三是央企保利置业的「标杆品牌力」,过往稳定的产品和服务表现,超高标准为业主品质生活保驾护航。
四是强大规划潜力的「标杆配套力」,在上海产业高地闵行梅陇,享受高浓度的人口、资源、配套红利。
就在前两天,保利·海上印还突发重磅利好消息!
根据闵行区公办小学、初中划片范围,保利海上印马路对面刚交付的小区,小学闵实验景城校区,中学莘松中学春申校区。(新房不承诺学区,以最终教育部门公示为准)
15号线地铁站旁
梅陇品质新标杆
大面积玻璃+铝板线条高颜值立面
约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置
「保利·海上印」火爆认购中
首推建面约110-131-152㎡的3-4房
共计104套房源
均价79100元/㎡
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答案一:标杆产品力前所未有
一个板块只需要一个标杆,因为它代表着板块至高产品力。
去之前小编期待中带点质疑,但是看完展厅现场,详细了解产品和配置后得出结论:凭什么它是板块标杆?
答案一:因为保利置业「印」系首秀,产品力前所未有!
建筑、园林、会所全面领先,让大家见识到保利置业的标杆决心。
1) 建筑标杆:塑造梅陇全新天际线
到底是不是标杆,外立面是第一条件,也代表着二手市场能否保值。
保利·海上印汲取经典Art-Deco风格,采用更雅致的香槟金搭配暖灰配色,大面积玻璃搭配铝板、石材,弧形顶冠设计颇具辨识度。
未来方便大家了解他们的立面,小编特地做了一个示意图展示,保利海上印完全是板块全新的靓丽天际线,代表板块未来的门面担当。
效果图
保利·海上印13-14层小高层,实现更宽敞的楼栋距,为业主提供更加静谧的环境,也带来更加舒适的采光和居住体验。
社区呈现中轴对称,拥有上海罕见的约180米长景观长廊,并通过大面积的风雨连廊和架空层串联。
社区内部有多个大型集中景观,不仅有下沉式庭院,还有大规模的集中绿地,让所有业主都能享受到度假休闲感。
2) 会所标杆:下沉式会所搭配主题架空层
会所是社区的里子,也代表着社区的圈层。
很难想象一个400多户的小区,保利·海上印大手笔规划了约1500㎡的下沉式会所,人均资源密度板块首屈一指。
未来业主在社区内部,就能实现包括会客厅、健身房、恒温泳池等完整功能,享受高端生活品质。
尤其是光廊设计引入室外阳光,泳池游泳也能享受阳光温暖,进一步将尊贵体验感拉满。
更让人期待的是,他们规划了四大主题约1400㎡人文主题架空层,让全龄业主下楼就能体验社区生活,架空层规模也是春申前所未有。
无论是小朋友玩乐嬉戏、年轻人运动锻炼、中年人休闲会客、老年人放松散步,都能在社区内找到合适场景。
考虑到未来在二手市场中的竞争力,什么才是真正的产品标杆?
在小编眼中它必须是无短板的,立面够美感、景观够丰富、会所够高端,保利海上印毫无疑问就是真正标杆之作!
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答案二:标杆户型和装标跃升
产品层面的惊喜真的太多了,看完样板间小编可以第二次回答:凭什么它是板块标杆?
答案二:户型和装标全面升级,这将是板块未来空间力王者。
如果是对空间有高要求的改善型客户,那么恭喜你,大概率能在这里找到契合的产品。
1)标杆户型:飘窗拓展+收纳力MAX
小编在保利海上印样板间,感受到空间拓展、收纳升级带来的尺度震撼。
建面约110㎡3房2厅2卫,小编总结了这个户型几个核心亮点:
1.客餐厅一体化,面宽约4.85米
2.5个飘窗拓展面积
3.S墙巧妙运用隐藏冰箱
4. 主卧实现约270度采光
户型图
上海这个面积段的产品,普遍很难做到如此面面俱到。
尤其是附赠面积非常恐怖,对比同类竞品至少套内面积多2-3平,再加上多附赠的3-4平,相当于多得6平使用面积,立省几十万!
没想到起步户型空间感就如此惊人,层高3.1米+面宽约4.85米,再加上客餐厅一体化设计,形成一个LDKG宽厅空间,尺度感完全不像是百平左右三房。
S墙的设计非常巧妙,将冰箱嵌入到客厅玄关旁的墙体中,既方便了日常拿饮料、水果,也解放了厨房空间。
实景图
5飘窗的赠送更是奢侈,主卧约270度转角飘窗,实现采光和景观自由。
并且不同于传统的60厘米宽度飘窗,保利置业通过建筑优化,实现错层设计并拓展到75(50+25)厘米,引发了收纳的质变反应。
实景图
建面约131㎡4房2厅2卫,小编总结了这个户型几个核心亮点:
1. 四开间朝南+真南北透通
2.7个飘窗拓展空间
3.IMAX宽幕阳台
4. 超级主卧约270度采光
户型图
改善级四房更是质感满满,南北透通的LDKG超级宽厅,带来了IMAX级别视野。
独立玄关设计,不仅实现收纳空间的自由,也满足了业主对隐私性的需求。
实景图
厨房利用飘窗拓展空间,主卧尺度感更加惊人,业主完全可以规划出独立的衣帽间区域。
实景图
建面约152㎡4房2厅2卫,亮点也不少,实现超大横厅+主卧浴缸配置+套房式主卧。
作为终极改善户型,它满足了三代同堂的多元化需求。
户型图
尤其是酒店式套房主卧,自带步入式衣帽间和浴缸主卫,直接将主人的尊贵感拉满
保利海上印对空间的拓展几乎到了极致,无论是飘窗赠送面积、收纳系统考量,都满足了改善客户的切实需求。
2)标杆品质:高配标准+细节力拉满
除了标杆户型,保利海上印的空间质感堪称标杆,完全是比肩内环豪宅的标准。
样板间门口第一眼,就看到铸铝门搭配隐藏耶鲁门锁,极具厚重感。
实景图
先是品牌,东芝空调、地暖、霍尼韦尔新风系统三大件齐全。
竟标配豪宅专属的厨房八件套包括Miele油烟机/灶台/洗碗机,博世冰箱,3M末端净水、欧普凉霸、瑞美热水器、高仪厨盆及龙头。
实景图
卫生间也同样高标准,五金洁具及淋浴花洒使用德国高仪,主卫无水箱智能马桶、台盆使用科勒,贴心配置女主人最爱的美妆冰箱。
实景图
在产品细节方面,保利・海上印同样很用心。厨房采用光面岩板墙、主卧地板采用人字拼工艺、主卫地砖通铺…
实景图
在样板间,小编看到了保利置业对产品的极致追求,更看到了他们的满满诚意。
更令人震惊的是,样板间开放约2周保利海上印充分收集客户意见,边展示边进行升级改进。
例如,厨房利用轨道挂篮,增加了垂直空间的收纳;收纳拉篮也升级为转角联动拉篮,拿放出物更轻松方便。
实景图
又或者将原先颜色较深的110户型主卧背景墙升级调整为现代简约风格,与室内壁纸的融合和一体性更搭。
实景图
这样标杆的户型、装标,将助力保利海上印,在未来二手房市场一骑绝尘。
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答案三:标杆品牌力保驾护航
在改善时代,品牌和服务越来越重要。
品牌力决定了价值属性,对资产价格走势影响深远。
服务力决定了居住体验,更关系到长期的居住品质。
了解完开发商和物业背景,小编可以第三次回答:凭什么它是板块标杆?
答案三:品牌力和服务力全面领跑,未来兑现更多价值。
1)标杆品牌力:央企上市公司旗舰产品
保利海上印开发商是保利置业集团有限公司,这是保利集团首家上市公司,资金实力和开发经验有目共睹。
保利置业已经深耕上海10多年,整合开发住宅、商业、办公、剧院、酒店等多种物业形态,打造了保利广场、证券大厦、保利大剧院等上海地标级建筑。
最近保利置业升维“心安吾乡”品牌主张,提出“东韵西境”产品设计理念,丰富POLYLIGHT·人居四感产品底盘,打造甲第系、誉系、赋系、印系、壹号系五大致美家族图谱。
他们打造的杨浦豪宅翡丽甲第,交付多年社区依旧如新,在上海口碑一直非常高。
翡丽甲第实景图
杨浦东外滩二手房的头把交椅也一直属于翡丽甲第,均价稳坐15万+,遥遥领先周边二手房价格。
翡丽甲第二手挂牌价,来源上海链家
2)标杆服务力:央企保利物业保驾护航
至于服务保利海上印业主更不用担心,因为他们将由央企物业为生活保驾护航,并采用酬金制的灵活形式。(具体服务标准以物业合同为准)
作为首批国家一级资质物业,保利物业率先将星级酒店服务品质融入物业服务,致力为业主创造安全、舒适、温馨的人居环境。
目前保利物业品质服务,分布全国11个区域、41个城市,服务30万业主安居保利。去年全新升级“5+4”服务体系。
很多大家耳熟能详的豪宅产品,比如上海翡丽甲第、广州南怡湾、苏州独墅西岸花园,都是由他们提供服务。
在保利海上印,根据现有信息透露,物业服务标准可能会涵盖——
生活便利:每日2次垃圾清收、快递送上门
适老关怀:长辈专属健康档案,每月上门探访
车主关怀:24小时搭电救援、备胎更换、玻璃水补充
社区温度:全年超10场节庆活动和便民服务
管家式服务等…(仅供参考,具体服务标准以物业合同为准)
这也意味着,未来在社区内随时有服务人员可以响应需求,真正实现高端居住的品质生活。
很多人都深有体会,差的物业服务会让人崩溃,而好的物业服务不仅体验好,更重要的是也会带动二手房的价格。
不仅带来好产品,更有好服务陪伴,保利置业要提供的是全方位品质生活。
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答案四:强大规划的配套力
看完产品、户型、装标、品牌、服务,最后小编想和大家聊聊,在上海改善圈层买房:
为什么大家都喜欢闵行、喜欢梅陇?
这也第四次解释了:凭什么它是板块标杆?
答案四:上海产业高地,享受全维配套,未来增长潜力巨大。
从全市宏观经济层面看,闵行已是上海产业高地,2024年GDP暴增1117亿排名全市第二,是除浦东外首个破4000亿的行政区,领先徐汇区、静安区。
2024年闵行GDP排名
从板块规划能级层面看,梅陇也是一匹成色十足的黑马,在“中部崛起”战略的指引下迅速崛起。
漕河泾梅陇科技绿洲园区实景图
在闵行主城片区中部板块单元规划中,梅陇的板块能级,已从“社区中心”被提升至“地区中心”。
闵行主城片区中部板块规划
而梅陇真正的魅力,不仅在于产业高度,而是在于一种真正平衡、松弛的生活方式。
一方面是高密度生态和交通资源,梅陇生态公园、莘庄梅园等,能够给业主带来绿色环绕的生态环境。
保利海上印到中环的直线距离也只有2公里多,同时距离15号线景西路站直线距离仅700米左右。(来源:百度地图)
另一方面是高能级教育配套,周边有丰富的教育资源,文化底蕴非常厚。
根据刚刚公布的闵行区公办小学、初中划片范围,保利海上印马路对面刚交付的小区,小学闵实验景城校区,中学莘松中学春申校区。(新房不承诺学区,以最终教育部门公示为准)
在梅陇这片热土,保利海上印用「四大答案」回应了市场质疑——
答案一:论产品力,标杆产品前所未有
答案二:论空间力,户型装标全面跃升
答案三:论品牌力,央企服务保驾护航
答案四:论配套力,产业高地全维生活
客户无缝连接高端产业、商业、生活配套资源,并带来超预期的品质产品和服务水准。
保利海上印首开约104套房源,火爆认购中!均价79100元/㎡!
2025年,对于全上海改善客户来说,保利海上印无疑是必看的选择。
15号线地铁站旁
梅陇品质新标杆
大面积玻璃+铝板线条高颜值立面
约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置
「保利·海上印」火爆认购中
首推建面约110-131-152㎡的3-4房
共计104套房源
均价79100元/㎡
(转自:上海楼市情报)
新闻结尾
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