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文山壮族苗族自治州(砚山县、马关县、麻栗坡县、富宁县、广南县、文山市、丘北县、西畴县)

迪庆藏族自治州(香格里拉市、德钦县、维西傈僳族自治县)

黔西南布依族苗族自治州(兴仁市、普安县、兴义市、贞丰县、望谟县、晴隆县、安龙县、册亨县)

萍乡市(湘东区、芦溪县、安源区、莲花县、上栗县)  商丘市(民权县、永城市、睢县、夏邑县、睢阳区、柘城县、虞城县、梁园区、宁陵县)

平凉市(静宁县、华亭市、庄浪县、灵台县、崇信县、崆峒区、泾川县)

南平市(浦城县、武夷山市、延平区、建阳区、松溪县、邵武市、政和县、建瓯市、光泽县、顺昌县)

宣城市(绩溪县、宁国市、广德市、宣州区、旌德县、郎溪县、泾县)

巴彦淖尔市(五原县、磴口县、杭锦后旗、乌拉特前旗、乌拉特中旗、临河区、乌拉特后旗)  茂名市(高州市、茂南区、化州市、电白区、信宜市)

防城港市(防城区、东兴市、上思县、港口区)

上饶市(信州区、德兴市、横峰县、铅山县、余干县、广丰区、广信区、婺源县、弋阳县、万年县、鄱阳县、玉山县)

山南市(加查县、桑日县、扎囊县、措美县、错那市、乃东区、隆子县、洛扎县、贡嘎县、曲松县、浪卡子县、琼结县)

锦州市(凌河区、凌海市、古塔区、太和区、北镇市、义县、黑山县)

丽江市(古城区、玉龙纳西族自治县、宁蒗彝族自治县、永胜县、华坪县)

聊城市(临清市、莘县、阳谷县、茌平区、高唐县、东阿县、东昌府区、冠县)

唐山市(古冶区、乐亭县、开平区、迁安市、滦南县、路南区、丰南区、玉田县、迁西县、曹妃甸区、丰润区、遵化市、路北区、滦州市)

绥化市(肇东市、明水县、望奎县、安达市、庆安县、绥棱县、兰西县、海伦市、青冈县、北林区)

六安市(裕安区、金寨县、霍邱县、叶集区、金安区、舒城县、霍山县)

曲靖市(马龙区、会泽县、师宗县、宣威市、富源县、麒麟区、罗平县、沾益区、陆良县)

广西壮族自治区

林芝市(米林市、波密县、察隅县、朗县、巴宜区、工布江达县、墨脱县)

遵义市(桐梓县、道真仡佬族苗族自治县、汇川区、余庆县、湄潭县、正安县、赤水市、仁怀市、习水县、播州区、绥阳县、凤冈县、务川仡佬族苗族自治县、红花岗区)

惠州市(惠阳区、惠东县、惠城区、龙门县、博罗县)

台州市(临海市、温岭市、路桥区、椒江区、玉环市、黄岩区、三门县、天台县、仙居县)

阿勒泰地区(哈巴河县、阿勒泰市、布尔津县、福海县、吉木乃县、青河县、富蕴县)

武威市(民勤县、古浪县、天祝藏族自治县、凉州区)

黑河市(孙吴县、爱辉区、北安市、五大连池市、逊克县、嫩江市)

阿克苏地区(库车市、乌什县、温宿县、沙雅县、拜城县、柯坪县、阿瓦提县、阿克苏市、新和县)

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赣州市(会昌县、信丰县、大余县、全南县、安远县、赣县区、章贡区、于都县、上犹县、寻乌县、石城县、南康区、瑞金市、兴国县、龙南市、定南县、崇义县、宁都县)

乌兰察布市(察哈尔右翼中旗、四子王旗、凉城县、商都县、兴和县、丰镇市、集宁区、化德县、察哈尔右翼后旗、卓资县、察哈尔右翼前旗)

酒泉市(肃州区、瓜州县、肃北蒙古族自治县、金塔县、玉门市、敦煌市、阿克塞哈萨克族自治县)

濮阳市(清丰县、范县、濮阳县、华龙区、南乐县、台前县)  伊犁哈萨克自治州(新源县、奎屯市、昭苏县、伊宁市、霍尔果斯市、霍城县、察布查尔锡伯自治县、巩留县、尼勒克县、特克斯县、伊宁县)

吴忠市(盐池县、同心县、利通区、青铜峡市、红寺堡区)

德宏傣族景颇族自治州(梁河县、瑞丽市、盈江县、陇川县、芒市)

抚州市(南丰县、宜黄县、黎川县、资溪县、乐安县、金溪县、东乡区、崇仁县、临川区、南城县、广昌县)商洛市(山阳县、镇安县、柞水县、商南县、商州区、丹凤县、洛南县)

澳门特别行政区  白银市(靖远县、平川区、会宁县、景泰县、白银区)

常州市(新北区、天宁区、金坛区、溧阳市、钟楼区、武进区)

定西市(安定区、通渭县、陇西县、漳县、渭源县、临洮县、岷县)

大理白族自治州(宾川县、大理市、剑川县、云龙县、鹤庆县、洱源县、弥渡县、南涧彝族自治县、永平县、漾濞彝族自治县、巍山彝族回族自治县、祥云县)阿坝藏族羌族自治州(阿坝县、若尔盖县、壤塘县、小金县、茂县、黑水县、理县、九寨沟县、松潘县、汶川县、红原县、金川县、马尔康市)

黔南布依族苗族自治州(福泉市、都匀市、龙里县、贵定县、平塘县、惠水县、罗甸县、独山县、长顺县、三都水族自治县、瓮安县、荔波县)

合肥市(蜀山区、肥东县、包河区、庐阳区、巢湖市、庐江县、瑶海区、长丰县、肥西县)

荆州市(公安县、洪湖市、沙市区、江陵县、石首市、松滋市、荆州区、监利市)

宝鸡市(陇县、金台区、扶风县、凤县、凤翔区、眉县、麟游县、太白县、千阳县、陈仓区、渭滨区、岐山县)

株洲市(天元区、炎陵县、攸县、石峰区、茶陵县、芦淞区、醴陵市、渌口区、荷塘区)

滁州市(全椒县、凤阳县、来安县、天长市、琅琊区、南谯区、明光市、定远县)

扬州市(邗江区、广陵区、宝应县、仪征市、江都区、高邮市)

张家界市(慈利县、桑植县、永定区、武陵源区)

三门峡市(义马市、卢氏县、陕州区、灵宝市、渑池县、湖滨区)

滨州市(阳信县、无棣县、博兴县、惠民县、沾化区、滨城区、邹平市)

乌鲁木齐市(水磨沟区、头屯河区、天山区、米东区、新市区、沙依巴克区、达坂城区、乌鲁木齐县)

南阳市(邓州市、淅川县、方城县、桐柏县、南召县、社旗县、内乡县、宛城区、新野县、唐河县、镇平县、西峡县、卧龙区)

辽阳市(白塔区、辽阳县、宏伟区、弓长岭区、文圣区、灯塔市、太子河区)

晋中市(寿阳县、祁县、左权县、榆社县、和顺县、榆次区、昔阳县、平遥县、灵石县、介休市、太谷区)

咸宁市(通山县、咸安区、崇阳县、赤壁市、嘉鱼县、通城县)

西藏自治区

　　中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势

　　中新社记者庞无忌

　　25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。

　　与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。

　　作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。

　　分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。

　　其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。

　　在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。

　　广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。

　　中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。

　　中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。

　　其二，“提质”与“稳量”同步推进。

　　在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。

　　陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。

　　其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。

　　在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。

　　陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。

　　58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）

　　汇通财经APP讯——油价周五小幅走高，但周线下跌，受市场对供应过剩的预期以及关税谈判不确定性的打压，布伦特原油期货结算价上涨32美分，至每桶66.87美元，本周累计下跌1.6%。美国原油上涨23美分，至每桶63.02美元，周跌幅为2.6%。

　　由于关税引发投资者对全球需求的担忧以及金融市场的抛售，油价本月早些时候跌至四年来的最低点。盛宝银行分析师OleHansen表示：“由于全球最大消费国之间持续的贸易战，以及市场猜测OPEC+可能从6月起加速增产，交易商现在认为短期内原油价格不太可能进一步上涨。”

　　OPEC+成员正在推动6月大幅增产，此前该组织已在5月意外增产41.1万桶/日，超出原计划的13.8万桶/日。需求预估因贸易紧张局势持续而被削减，OPEC+内部的进一步分歧可能导致价格战。哈萨克斯坦表示无法降低石油产量，计划优先考虑国内利益而非履行OPEC+义务。

　　不过，布伦特原油近期价差仍保持支撑，处于近1美元/桶的逆价差状态，显示现货市场供应紧张。美国能源信息署数据显示，原油库存上周增加24.4万桶，与美国石油协会前一天报告的475万桶降幅相悖。成品油库存变化较为积极，汽油和馏分油库存分别减少448万桶和235万桶，汽油需求周环比增加95.2万桶/日。汽油库存已连续八周下降，降至去年12月以来的最低水平，推动RBOB裂解价差上升。

　　荷兰国际专家指出，由于OPEC+内部不和，油价未能跟随其他风险资产上涨，涨幅受限。

　　尽管经济疲软可能会削弱需求，但供应可能会增加。据路透本周早些时候报道，OPEC+的几个成员国建议该组织在6月份连续第二个月加速增产。

　　此外，据央视，当地时间4月25日，美国总统特朗普在其社交媒体平台上表示，当日与俄罗斯和乌克兰的谈判和会晤进展顺利。特朗普表示，他们“非常接近”达成协议，双方现在应该进行高层会晤，以“结束战争”。

　　特朗普称，大部分主要议题都已达成一致。当地时间4月25日，俄罗斯总统助理乌沙科夫透露，美国总统特朗普的特使威特科夫周五在莫斯科与俄罗斯总统普京举行了三个小时的会谈，讨论美国结束乌克兰战争的计划，克里姆林宫表示，双方的立场已经更加接近。

　　参加此次会议的克里姆林宫外交政策助理YuriUshakov称，此次会议具有建设性，非常有益。“这次会谈使俄罗斯和美国的立场更加接近，不仅在乌克兰问题上，而且在其他一些国际问题上。至于乌克兰危机本身，讨论的重点是俄罗斯和乌克兰的代表恢复直接谈判的可能性。”

　　如果乌克兰战争结束，更多的俄罗斯石油能够进入全球市场，那么也有可能增加石油供应。

　　俄罗斯政府周四表示，俄罗斯副总理亚历山大·诺瓦克与伊朗石油部长穆赫辛·帕克内贾德举行了会晤。除其他话题外，诺瓦克和帕克内贾德还讨论了能源领域关键基础设施项目的实施以及各国在欧佩克+协议下的合作。

　　帕克内贾德表示：“我们相信，俄罗斯将继续在欧佩克+框架内发挥稳定作用，实现全球能源市场的平衡。”

　　油价下周重点聚焦俄乌协议方面的进一步消息，若再传积极消息，有利于释放俄罗斯原油的供应，此外，重点关注关税相关消息和下周五的非农数据，下周二特朗普举行上任100日集会，或许在关税方面，发布一些言论，若关税紧张缓和，美油有望测试60美元/桶关口，反之，短线美油有望再度测试65美元/桶关口。