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柳州市(融水苗族自治县、城中区、鱼峰区、三江侗族自治县、柳北区、柳城县、柳南区、鹿寨县、融安县、柳江区)








玉溪市(江川区、华宁县、易门县、新平彝族傣族自治县、澄江市、元江哈尼族彝族傣族自治县、红塔区、峨山彝族自治县、通海县)








乐山市(沐川县、金口河区、夹江县、市中区、峨边彝族自治县、五通桥区、井研县、犍为县、马边彝族自治县、峨眉山市、沙湾区)








郑州市(巩义市、管城回族区、上街区、二七区、新郑市、中原区、登封市、中牟县、荥阳市、新密市、金水区、惠济区)  阳泉市(平定县、矿区、城区、盂县、郊区)








唐山市(丰润区、迁安市、曹妃甸区、丰南区、乐亭县、路北区、迁西县、路南区、古冶区、滦南县、滦州市、遵化市、开平区、玉田县)








武汉市(青山区、江岸区、黄陂区、武昌区、蔡甸区、江汉区、江夏区、硚口区、东西湖区、洪山区、汉南区、汉阳区、新洲区)








甘南藏族自治州(迭部县、合作市、碌曲县、玛曲县、舟曲县、卓尼县、临潭县、夏河县)淮南市(潘集区、谢家集区、凤台县、寿县、八公山区、大通区、田家庵区)








巴中市(南江县、平昌县、巴州区、通江县、恩阳区)  北京市(西城区、丰台区、密云区、平谷区、延庆区、怀柔区、通州区、大兴区、东城区、海淀区、昌平区、朝阳区、顺义区、房山区、门头沟区、石景山区)








黔东南苗族侗族自治州(台江县、岑巩县、黎平县、雷山县、从江县、榕江县、黄平县、施秉县、镇远县、凯里市、天柱县、剑河县、三穗县、麻江县、丹寨县、锦屏县)








安阳市(北关区、滑县、文峰区、林州市、龙安区、安阳县、殷都区、汤阴县、内黄县)








绵阳市(梓潼县、三台县、安州区、游仙区、涪城区、江油市、盐亭县、平武县、北川羌族自治县)








定西市(临洮县、通渭县、渭源县、安定区、漳县、岷县、陇西县)








宁波市(江北区、余姚市、奉化区、海曙区、慈溪市、宁海县、象山县、镇海区、北仑区、鄞州区)








湖州市(吴兴区、长兴县、安吉县、德清县、南浔区)








运城市(绛县、新绛县、平陆县、夏县、永济市、盐湖区、河津市、芮城县、稷山县、临猗县、闻喜县、垣曲县、万荣县)








黔南布依族苗族自治州(惠水县、平塘县、贵定县、荔波县、三都水族自治县、都匀市、长顺县、独山县、瓮安县、罗甸县、福泉市、龙里县)








毕节市(黔西市、织金县、纳雍县、威宁彝族回族苗族自治县、大方县、赫章县、七星关区、金沙县)








临汾市(安泽县、浮山县、霍州市、曲沃县、大宁县、隰县、蒲县、侯马市、古县、翼城县、乡宁县、尧都区、汾西县、永和县、吉县、洪洞县、襄汾县)








永州市(新田县、冷水滩区、江永县、零陵区、双牌县、祁阳市、宁远县、蓝山县、东安县、道县、江华瑶族自治县)








锦州市(黑山县、凌海市、古塔区、凌河区、义县、北镇市、太和区)








佛山市(高明区、南海区、顺德区、禅城区、三水区)








鹤岗市(东山区、工农区、兴山区、兴安区、向阳区、绥滨县、南山区、萝北县)








铜仁市(碧江区、玉屏侗族自治县、沿河土家族自治县、万山区、松桃苗族自治县、德江县、江口县、印江土家族苗族自治县、石阡县、思南县)








中卫市(中宁县、海原县、沙坡头区)








武威市(天祝藏族自治县、民勤县、凉州区、古浪县)








黄山市(黟县、黄山区、祁门县、徽州区、休宁县、屯溪区、歙县)








朝阳市(喀喇沁左翼蒙古族自治县、龙城区、朝阳县、北票市、凌源市、建平县、双塔区)
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巴音郭楞蒙古自治州(若羌县、库尔勒市、且末县、焉耆回族自治县、博湖县、和静县、尉犁县、轮台县、和硕县)








西宁市(湟中区、城西区、湟源县、城北区、大通回族土族自治县、城东区、城中区)








吉林市(丰满区、永吉县、船营区、桦甸市、舒兰市、昌邑区、蛟河市、龙潭区、磐石市)








南阳市(唐河县、方城县、西峡县、镇平县、内乡县、卧龙区、淅川县、邓州市、宛城区、社旗县、南召县、桐柏县、新野县)  济南市(历下区、市中区、济阳区、莱芜区、长清区、商河县、钢城区、天桥区、槐荫区、章丘区、历城区、平阴县)








潍坊市(诸城市、寒亭区、安丘市、坊子区、临朐县、潍城区、青州市、奎文区、昌乐县、高密市、寿光市、昌邑市)








潮州市(湘桥区、潮安区、饶平县)








锡林郭勒盟(锡林浩特市、正镶白旗、太仆寺旗、镶黄旗、苏尼特左旗、正蓝旗、苏尼特右旗、阿巴嘎旗、东乌珠穆沁旗、多伦县、二连浩特市、西乌珠穆沁旗)鄂州市(华容区、鄂城区、梁子湖区)








沧州市(孟村回族自治县、黄骅市、吴桥县、南皮县、沧县、海兴县、新华区、盐山县、青县、河间市、泊头市、任丘市、东光县、运河区、献县、肃宁县)  驻马店市(汝南县、平舆县、泌阳县、新蔡县、西平县、正阳县、遂平县、上蔡县、确山县、驿城区)








果洛藏族自治州(玛沁县、达日县、甘德县、久治县、玛多县、班玛县)








中山市








兰州市(城关区、红古区、七里河区、永登县、安宁区、榆中县、西固区、皋兰县)乌海市(海勃湾区、海南区、乌达区)








湛江市(赤坎区、雷州市、廉江市、徐闻县、遂溪县、吴川市、坡头区、麻章区、霞山区)








遵义市(务川仡佬族苗族自治县、仁怀市、汇川区、红花岗区、赤水市、道真仡佬族苗族自治县、湄潭县、绥阳县、凤冈县、桐梓县、余庆县、播州区、习水县、正安县)








广元市(朝天区、昭化区、苍溪县、青川县、剑阁县、旺苍县、利州区)








安庆市(桐城市、宿松县、怀宁县、大观区、宜秀区、迎江区、岳西县、潜山市、太湖县、望江县)








梅州市(五华县、丰顺县、兴宁市、大埔县、平远县、梅江区、梅县区、蕉岭县)








凉山彝族自治州(美姑县、会东县、木里藏族自治县、喜德县、宁南县、会理市、昭觉县、布拖县、雷波县、盐源县、普格县、金阳县、甘洛县、越西县、冕宁县、西昌市、德昌县)








延边朝鲜族自治州(安图县、珲春市、图们市、延吉市、和龙市、汪清县、龙井市、敦化市)








盘锦市(盘山县、兴隆台区、双台子区、大洼区)








本溪市(明山区、桓仁满族自治县、本溪满族自治县、平山区、南芬区、溪湖区)








福州市(福清市、马尾区、永泰县、罗源县、晋安区、闽清县、闽侯县、仓山区、长乐区、台江区、平潭县、鼓楼区、连江县)








延安市(延长县、宜川县、甘泉县、子长市、志丹县、黄龙县、宝塔区、洛川县、安塞区、富县、吴起县、延川县、黄陵县)








九江市(彭泽县、修水县、德安县、浔阳区、柴桑区、永修县、共青城市、湖口县、濂溪区、瑞昌市、都昌县、武宁县、庐山市)








深圳市(龙岗区、南山区、福田区、宝安区、坪山区、光明区、龙华区、罗湖区、盐田区)








海口市(秀英区、美兰区、琼山区、龙华区)








达州市(渠县、开江县、大竹县、达川区、宣汉县、通川区、万源市)








平凉市(庄浪县、崇信县、静宁县、泾川县、灵台县、崆峒区、华亭市)

　　来源：中新经纬

　　同程旅行24.97亿元吞并万达酒管引发资本市场波动。

　　4月22日，万达酒店发展（0169.HK）盘中涨超20%，同程旅行（0780.HK）一度跌超11%。

　　变卖核心资产

　　万达酒店发展近日披露公告，4月17日，公司、同程旅行与万达酒店管理（香港）有限公司（简称“万达酒管”）订立买卖协议，公司已有条件同意出售而同程旅行已有条件同意购买待售股份（即万达酒管全部已发行股本），初步代价约为人民币24.97亿元。

　　来源：万达酒店发展公告

　　交割后，万达酒店发展将不再持有万达酒管任何权益，且万达酒管财务业绩将不再合并入账。

　　资料显示，万达酒店发展主要业务包括酒店业务（包括：酒店营运及管理服务、酒店设计及建设管理服务）和物业业务（包括：投资物业租赁、于海外买卖及租赁之物业）。其中酒店业务由此次出售的万达酒管经营。

　　2024年，万达酒店发展收益9.91亿港元，其中酒店营运及管理服务收益7.24亿港元，酒店设计及建设管理服务收益1.68亿港元，剩余不足1.5亿港元收益来自物业业务。这意味着万达酒管是万达酒店发展最核心的资产。

　　截至2024年末，万达酒管管理的酒店网络有204家酒店及超过40200间客房，另有376家已签约管理正在开发中尚未开业的酒店。

　　万达酒管目前管理的主要酒店品牌包括万达瑞华、万达文华、万达嘉华、万达锦华、万达颐华与万达安柏，另外还有万达美华、万达悦华与万达安悦。

　　来源：万达酒店发展2024年业绩公告

　　2024年，万达酒管所有酒店入住率53.9%，平均每日房价456元。相比较来看，文旅部披露的2024年第三季度全国星级旅游饭店统计调查报告显示，五星级饭店平均出租率60.73%，平均房价599.72元/间夜；星级酒店（1星至5星）平均出租率52.96%，平均房价375.1元/间夜。

　　来源：文旅部网站

　　价值方面，万达酒管集团在2024年末之未经审核净资产约为13.48亿港元。业绩表现上，万达酒管2024年溢利净额（除税后）为2156.3万港元。

　　对交易影响，万达酒店发展表示，预期出售事项将产生收益约17.31亿港元，公司有意将投资业务多元化，以涵盖文化及旅游业并寻找及物色合适的国内外投资机会。

　　值得注意的是，万达酒店发展还提到，预期出售事项将为集团提供估计所得款项净额约24.01亿港元（经扣除交易相关费用及开支以及相关税项）。于交割后，集团预期在保留有关款项作为一般营运资金及/或未来投资后，在适用法律允许之情况下，将建议以股息的方式向股东分派全部或大部分所得款项净额。

　　来源：Wind

　　Wind数据显示，万达商业地产海外有限公司（简称“万达海外”）持有万达酒店发展65.04%股份，王健林、王思聪父子通过大连万达商业管理集团股份有限公司间接持有万达海外股份。

　　这意味着，万达酒店24亿港元到账后，或将通过股息方式输送进入王健林、王思聪父子口袋。

　　各取所需

　　对于收购万达酒管，同程旅行似乎颇为满意。

　　同程旅行表示，万达酒管拥有许多完善的高端酒店品牌组合，其在国内市场具有高影响力。此外，万达酒管集团的管理团队经验丰富并拥有深厚的行业专业知识。这些都将增强公司在高端酒店的竞争力，从而进一步巩固其于行业内的地位。另一方面，公司相信，通过输出其深厚的行业洞察力、市场营销经验及酒店运营管理实力，将为万达酒管集团增强实力。因此，同程旅行相信股权转让将为本集团及万达酒管集团带来巨大的协同效益。

　　万达酒管管理酒店以三种模式运营，分别为租赁与经营酒店；管理酒店；特许经营酒店。

　　根据租赁与经营酒店模式，万达酒管集团向酒店业主租赁酒店并管理及经营该等酒店，并承担所有相关费用。该公司负责招聘，培训和监督酒店经理和员工，支付与这些酒店的建造和翻新有关的租赁和费用，并购置所有用品和其他必需的设备。

　　根据管理酒店模式，万达酒管将相关品牌许可授予酒店业主，通过万达酒管任命的现场酒店管理团队来管理此类酒店，并向酒店业主收取管理费用。万达酒管准许酒店业主使用其品牌名称，徽标，操作手册和程序的权利。这些酒店将按照万达酒管的品牌标准运营，包括在万达酒管的监督下改造酒店物业以符合相应品牌产品的标准设计和布局，使用万达酒管的中央预订系统和酒店管理IT系统，并纳入其消耗品采购系统。

　　在特许经营酒店模式下，万达酒管将相关品牌许可授予酒店业主（与管理酒店模式类似），但万达酒管为加盟酒店提供培训，预订和技术支持服务，并向特许经营商收取费用，而不委任现场酒店管理人员。

　　另外，这些酒店将按照万达酒管的品牌标准进行运营，包括在万达酒管的监督下使酒店物业符合万达酒管品牌的相应标准。对于万达酒管的特许经营酒店，准许酒店业主使用万达酒管的品牌名称，徽标，操作手册和程序的权利，并根据品牌标准改造特许经营酒店。然而相对于现场委任酒店经理以管理酒店，万达酒管只向酒店员工给予培训，向特许经营酒店提供预订和技术支持服务。

　　值得注意的是，万达酒管的运营模式与同程旅行旗下酒店业务有大量融合的机会。

　　2021年，同程旅行成立艺龙酒店科技。通过内部孵化、战略投资，艺龙酒店科技平台已形成多元化的酒管品牌矩阵，入驻平台的企业有艺程酒管、珀林酒管、启程酒管、美豪酒管、安程酒管、清藤易家酒管、爱电竞酒管、吉程酒管、日本艺丽酒管等多家酒管公司，以及同驿科技、旅智科技等住宿赋能中台。

　　未来，万达酒管将与同程旅行以何种形式合作，万达酒管会否将其品牌名称、徽标、管理标准等嵌入同程旅行仍有待观察。

　　(文中观点仅供参考，不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。)

　　封面、导语图来源：“万达酒店及度假村Wanda”微博

　　欧洲央行周二公布的一项调查显示，在特朗普政府4月初宣布关税措施的前几周，欧元区企业报告称其商业发展势头有所改善，这主要反映出工业部门开始出现复苏迹象。

　　一项对79家主要非金融企业的调查显示，企业表示，尽管不确定性仍然很高，但有迹象表明对机械设备的需求正在回升，同时也有信号显示建筑活动正在好转。

　　由于这些企业是在3月26日至4月2日期间接受的调查，也就是在美国宣布关税措施引发金融市场动荡之前，所以自那以后企业的前景可能已经变得黯淡。

　　上周，欧洲央行警告称，经济增长面临的下行风险已显著增加，而且贸易战将降低经济增长速度。

　　不过，在市场动荡前的几周里，企业表示，即使他们的主要精力放在提高效率上而非招聘更多员工，就业前景也在略有改善。

　　欧洲央行还补充称，截至3月底，企业还表示他们对关税措施持观望态度，尚未重新评估重大投资计划。

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