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普洱市(景谷傣族彝族自治县、澜沧拉祜族自治县、思茅区、孟连傣族拉祜族佤族自治县、西盟佤族自治县、景东彝族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、墨江哈尼族自治县、江城哈尼族彝族自治县)

长治市(沁源县、上党区、平顺县、壶关县、黎城县、襄垣县、沁县、武乡县、屯留区、潞城区、潞州区、长子县)

铜川市(印台区、王益区、耀州区、宜君县)

娄底市(双峰县、新化县、娄星区、涟源市、冷水江市)  泰州市(姜堰区、靖江市、泰兴市、高港区、兴化市、海陵区)

北京市(东城区、顺义区、石景山区、西城区、昌平区、朝阳区、大兴区、海淀区、房山区、怀柔区、丰台区、通州区、平谷区、延庆区、门头沟区、密云区)

遵义市(余庆县、务川仡佬族苗族自治县、凤冈县、桐梓县、习水县、湄潭县、赤水市、播州区、绥阳县、正安县、仁怀市、道真仡佬族苗族自治县、汇川区、红花岗区)

上饶市(婺源县、德兴市、信州区、横峰县、广丰区、铅山县、广信区、万年县、弋阳县、余干县、鄱阳县、玉山县)萍乡市(湘东区、芦溪县、上栗县、莲花县、安源区)

汕头市(南澳县、金平区、龙湖区、潮南区、澄海区、濠江区、潮阳区)  嘉兴市(海宁市、海盐县、秀洲区、桐乡市、南湖区、嘉善县、平湖市)

安顺市(镇宁布依族苗族自治县、西秀区、关岭布依族苗族自治县、紫云苗族布依族自治县、普定县、平坝区)

崇左市(天等县、扶绥县、大新县、龙州县、凭祥市、宁明县、江州区)

红河哈尼族彝族自治州(建水县、石屏县、红河县、泸西县、元阳县、河口瑶族自治县、弥勒市、开远市、蒙自市、金平苗族瑶族傣族自治县、个旧市、屏边苗族自治县、绿春县)

南充市(阆中市、仪陇县、西充县、嘉陵区、高坪区、营山县、蓬安县、南部县、顺庆区)

威海市(文登区、乳山市、荣成市、环翠区)

滁州市(定远县、天长市、来安县、凤阳县、明光市、全椒县、琅琊区、南谯区)

吴忠市(盐池县、青铜峡市、同心县、红寺堡区、利通区)

合肥市(巢湖市、肥西县、蜀山区、长丰县、庐江县、肥东县、包河区、庐阳区、瑶海区)

唐山市(丰润区、曹妃甸区、滦南县、迁西县、古冶区、路南区、乐亭县、路北区、玉田县、丰南区、迁安市、遵化市、开平区、滦州市)

鹰潭市(余江区、贵溪市、月湖区)

齐齐哈尔市(龙沙区、克东县、碾子山区、梅里斯达斡尔族区、富裕县、克山县、昂昂溪区、依安县、泰来县、建华区、甘南县、讷河市、富拉尔基区、拜泉县、铁锋区、龙江县)

松原市(宁江区、前郭尔罗斯蒙古族自治县、长岭县、扶余市、乾安县)

咸宁市(赤壁市、嘉鱼县、通山县、咸安区、崇阳县、通城县)

凉山彝族自治州(冕宁县、宁南县、德昌县、布拖县、西昌市、越西县、昭觉县、美姑县、木里藏族自治县、喜德县、会理市、会东县、甘洛县、普格县、雷波县、盐源县、金阳县)

阿坝藏族羌族自治州(黑水县、金川县、红原县、马尔康市、理县、若尔盖县、九寨沟县、壤塘县、汶川县、小金县、茂县、松潘县、阿坝县)

张家口市(沽源县、下花园区、桥东区、宣化区、赤城县、万全区、涿鹿县、蔚县、崇礼区、康保县、阳原县、怀来县、桥西区、怀安县、张北县、尚义县)

永州市(新田县、双牌县、东安县、江永县、宁远县、冷水滩区、零陵区、祁阳市、蓝山县、江华瑶族自治县、道县)

岳阳市(君山区、岳阳县、云溪区、汨罗市、平江县、岳阳楼区、湘阴县、临湘市、华容县)

资阳市(安岳县、雁江区、乐至县)

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池州市(东至县、青阳县、贵池区、石台县)

鸡西市(梨树区、恒山区、滴道区、鸡东县、虎林市、密山市、麻山区、鸡冠区、城子河区)

博尔塔拉蒙古自治州(博乐市、精河县、温泉县、阿拉山口市)

朔州市(平鲁区、朔城区、应县、山阴县、右玉县、怀仁市)  河池市(罗城仫佬族自治县、都安瑶族自治县、巴马瑶族自治县、东兰县、宜州区、环江毛南族自治县、大化瑶族自治县、南丹县、天峨县、金城江区、凤山县)

杭州市(建德市、临平区、临安区、萧山区、钱塘区、滨江区、西湖区、桐庐县、拱墅区、淳安县、富阳区、余杭区、上城区)

保定市(定兴县、涿州市、安新县、涞水县、博野县、徐水区、顺平县、容城县、涞源县、高阳县、清苑区、安国市、唐县、阜平县、定州市、高碑店市、莲池区、曲阳县、满城区、竞秀区、望都县、易县、雄县、蠡县)

大理白族自治州(剑川县、漾濞彝族自治县、南涧彝族自治县、鹤庆县、弥渡县、巍山彝族回族自治县、洱源县、永平县、大理市、宾川县、祥云县、云龙县)吐鲁番市(高昌区、鄯善县、托克逊县)

许昌市(长葛市、魏都区、鄢陵县、襄城县、建安区、禹州市)  新疆维吾尔自治区

平顶山市(鲁山县、郏县、舞钢市、新华区、叶县、石龙区、宝丰县、卫东区、汝州市、湛河区)

临沂市(兰山区、沂水县、沂南县、河东区、兰陵县、临沭县、蒙阴县、罗庄区、郯城县、莒南县、费县、平邑县)

扬州市(广陵区、高邮市、宝应县、江都区、仪征市、邗江区)九江市(瑞昌市、修水县、共青城市、湖口县、彭泽县、濂溪区、武宁县、永修县、浔阳区、德安县、庐山市、都昌县、柴桑区)

安庆市(宿松县、潜山市、迎江区、大观区、岳西县、望江县、桐城市、太湖县、宜秀区、怀宁县)

石河子市(图木舒克市、可克达拉市、五家渠市、双河市、阿拉尔市、北屯市、白杨市、昆玉市、胡杨河市、铁门关市、新星市)

珠海市(金湾区、香洲区、斗门区)

湘潭市(岳塘区、韶山市、湘潭县、湘乡市、雨湖区)

眉山市(丹棱县、洪雅县、青神县、彭山区、东坡区、仁寿县)

开封市(祥符区、龙亭区、鼓楼区、禹王台区、兰考县、通许县、尉氏县、顺河回族区、杞县)

怀化市(靖州苗族侗族自治县、洪江市、鹤城区、溆浦县、沅陵县、新晃侗族自治县、会同县、芷江侗族自治县、中方县、辰溪县、麻阳苗族自治县、通道侗族自治县)

襄阳市(保康县、南漳县、老河口市、襄州区、枣阳市、襄城区、谷城县、宜城市、樊城区)

巴彦淖尔市(乌拉特前旗、乌拉特中旗、磴口县、乌拉特后旗、杭锦后旗、五原县、临河区)

曲靖市(会泽县、宣威市、陆良县、沾益区、师宗县、富源县、马龙区、麒麟区、罗平县)

四平市(铁西区、伊通满族自治县、铁东区、双辽市、梨树县)

赤峰市(阿鲁科尔沁旗、元宝山区、林西县、松山区、克什克腾旗、红山区、宁城县、喀喇沁旗、巴林右旗、翁牛特旗、敖汉旗、巴林左旗)

聊城市(莘县、茌平区、阳谷县、冠县、东昌府区、高唐县、东阿县、临清市)

安阳市(林州市、安阳县、汤阴县、滑县、文峰区、北关区、内黄县、龙安区、殷都区)

五指山市(琼海市、东方市、保亭黎族苗族自治县、琼中黎族苗族自治县、陵水黎族自治县、屯昌县、定安县、文昌市、白沙黎族自治县、昌江黎族自治县、万宁市、临高县、澄迈县、乐东黎族自治县)

克孜勒苏柯尔克孜自治州(乌恰县、阿图什市、阿克陶县、阿合奇县)

　　今年以来，房地产市场延续止跌回稳趋势。

　　从楼市成交来看，克而瑞研究中心根据自然资源部和国家统计局数据估算，一季度，全国一二手房成交总量同比增长10%，其中二手房率先大幅增长34.7%。

　　从土地市场来看，据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，多地相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州两宗地溢价率分别达到59.4%、74.4%。

　　业内人士认为，一季度房地产市场正式迎来交易规模的企稳信号，尽管4月新房成交增长动能转弱，但二季度或将延续止跌企稳态势。核心城市优质地块土拍竞争激烈，预计这些项目未来将多开发为改善型产品，有助于促进改善性住房需求释放，推动房地产市场止跌回稳。 

　　一二手房成交总量同比增长10%

　　近日，自然资源部公布的数据显示，一季度，全国办理存量商品房转移登记164.6万件，同比增长34.7%。克而瑞研究中心指出，这是官方公开披露的全国二手房交易规模数据。

　　而国家统计局的数据显示，1—3月份，全国新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3%。克而瑞研究中心据此估算，一季度全国商品房成交大约219万套。

　　克而瑞研究中心认为，相比一季度一手房的持续筑底而言，二手房市场先一步迎来大幅上涨，并拉动一季度一二手房成交总量达到383万套，同比增长10%。2025年初房地产市场也正式迎来了交易规模的企稳信号。

　　从4月的成交情况来看，据克而瑞研究中心监测，重点26城4月上半月成交面积达317.17万平方米，环比下降14%，与去年同期基本持平。同比来看，一线城市率先回稳，4月上半月成交量较去年同期增长32%；二线和三四线城市则同比分别下降10%和8%，更多是局部复苏。

　　对于未来市场走势，克而瑞研究中心认为，今年以来楼市处于止跌回稳通道中，2月市场止跌企稳，3月传统营销旺季来临新房成交达到年度高点，而4月新房成交增长动能转弱，全月成交预计将环比回落。不过由于去年基数较低，同比或延续持平，二季度或将延续止跌企稳态势。

　　重点城市土拍溢价率持续保持20%左右

　　不仅楼市成交企稳，土地市场热度也不断升温。

　　据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州萧山区两宗地溢价率分别为59.4%、74.4%；4月1日，杭州出让的8宗地中有4宗溢价率超50%；4月7日，重庆渝北区新牌坊地块溢价率达38.9%；4月2日，苏州姑苏区地块以溢价率23.8%成交。

　　同时，在核心城市土拍带动下，土地出让金同比增长显著，今年截至4月22日，300城住宅用地出让金同比增长20.1%。

　　今年以来，房企投资聚焦核心城市，央国企资金优势凸显。据中指研究院统计，今年截至4月22日，22个重点城市溢价成交（溢价率>0）宅地中，央国企拿地金额占比达58%，民企拿地金额占比升至24%，主要是滨江一季度补仓力度较大，带动民企整体拿地占比提升。高溢价率地块来看，22个重点城市宅地溢价率在70%以上的地块中，央国企的占比达70%。

　　从重点房企布局城市来看，北京、杭州、上海、成都等是房企要进驻或深耕城市。据中指研究院监测，一季度共8家房企拿地金额超百亿元，其中5家房企拿地最多的城市均为北京，2家房企在杭州拿地居首位，中海、建发在北京+杭州拿地金额占比分别达76%、65%。

　　对于当前的土地市场，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，核心城市土拍升温传递出一个重要信号，即随着限价政策逐步退出，“政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求”的趋势正在加快形成，让商品住房回归商品属性也是近年来构建市场+保障的住房供应体系的应有之义。未来企业通过开发高品质改善型产品，有助于进一步撬动住房消费潜能释放，推动房地产市场止跌回稳。同时，也需看到，当前房地产市场仍处于修复阶段，房企普遍采取“聚焦核心城市”的投资策略，这一策略一定程度上导致核心城市土拍竞争加剧，也是多地土拍高溢价的重要原因，而除部分核心城市外，更多城市的土地市场短期仍面临压力。

　　来源：天下事

　　印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击后，4月24日，印度发布紧急声明：“强烈建议印度国民避免前往巴基斯坦。目前在巴基斯坦的印度国民也建议尽快返回印度。”

　　巴基斯坦在一份声明中表示，所有与印度的贸易，包括途经巴基斯坦往返任何第三国的贸易，均立即暂停。巴基斯坦领空将立即对所有印度拥有或运营的航空公司关闭。

　　在印度宣布关闭阿塔里边境的第二天，巴基斯坦也宣布关闭瓦加边境，禁止“来自印度的跨境过境……无一例外”。

　　22日，印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击，造成25名印度公民和1名尼泊尔公民死亡，另有数人受伤。当地时间23日晚间，作为对22日印控克什米尔恐怖袭击事件的回应，印度宣布采取一系列外交和战略反制措施。

　　23日晚间，印度内阁安全委员会决定：

　　●印度立即暂停执行《印度河河水条约》，停止河水共享的合作，直到巴基斯坦“可信且不可撤销地”放弃对跨境恐怖主义的支持。

　　●关闭印巴之间印度一侧的阿塔里综合检查站。

　　●禁止巴基斯坦公民持南亚区域合作联盟免签计划（SVES）签证前往印度。此前签发给巴基斯坦公民的任何SVES签证均视为已取消。目前持SVES签证在印度的巴基斯坦公民必须在48小时内离开印度。

　　●巴基斯坦驻新德里高级专员署的全部军事顾问被宣布为不受欢迎的人，他们必须在一周内离开印度；印度将从驻伊斯兰堡的印度高级专员署撤回印度军事顾问；自2025年5月1日起，巴基斯坦驻新德里高级专员署的总人数将从目前的55人减少到30人。

　　高盛集团的RichardGnodde将从伦敦搬迁到米兰。Gnodde此番高调离开伦敦金融城，引发了更多关于英国税制改革影响的疑问。

　　Gnodde在管理高盛国际业务多年后，于今年1月被任命为副董事长，他是伦敦金融城最著名的人物之一。

　　“鉴于他的新职务，Richard将主要专注于为公司在欧洲各地开拓增长机遇，”高盛的一位发言人在声明中表示，但他“将继续在伦敦办公室与我们的团队共事。”

　　率先报道了这一消息的CityAM称，这位65岁的南非银行家此次调动旨在规避非本土纳税人（Non-Dom）制度及离岸信托相关政策调整所带来的影响。