苏家小皇后12,美食、音乐与时尚交织出的青春浪潮
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惠州市(博罗县、龙门县、惠城区、惠阳区、惠东县)
南阳市(邓州市、淅川县、方城县、社旗县、宛城区、西峡县、新野县、唐河县、镇平县、桐柏县、内乡县、卧龙区、南召县)
唐山市(滦南县、丰南区、迁安市、路南区、遵化市、曹妃甸区、古冶区、迁西县、开平区、丰润区、滦州市、玉田县、乐亭县、路北区)
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潍坊市(寒亭区、昌乐县、诸城市、高密市、昌邑市、坊子区、青州市、寿光市、临朐县、奎文区、潍城区、安丘市)
商洛市(商南县、山阳县、洛南县、丹凤县、柞水县、商州区、镇安县)
淮安市(清江浦区、金湖县、盱眙县、洪泽区、淮安区、涟水县、淮阴区)
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云浮市(郁南县、云安区、新兴县、罗定市、云城区)
马鞍山市(当涂县、博望区、雨山区、含山县、和县、花山区)
北京市(西城区、丰台区、平谷区、海淀区、怀柔区、东城区、房山区、延庆区、昌平区、通州区、石景山区、门头沟区、密云区、大兴区、顺义区、朝阳区)
海东市(化隆回族自治县、互助土族自治县、平安区、乐都区、民和回族土族自治县、循化撒拉族自治县)
临沂市(沂水县、兰陵县、兰山区、罗庄区、莒南县、临沭县、蒙阴县、沂南县、河东区、郯城县、平邑县、费县)
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无锡市(锡山区、江阴市、新吴区、滨湖区、惠山区、梁溪区、宜兴市)
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临沧市(双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、耿马傣族佤族自治县、永德县、云县、凤庆县、临翔区、镇康县、沧源佤族自治县)
苏州市(常熟市、太仓市、相城区、姑苏区、虎丘区、吴中区、昆山市、张家港市、吴江区)
三明市(清流县、大田县、宁化县、泰宁县、将乐县、明溪县、尤溪县、沙县区、三元区、永安市、建宁县)
阿拉善盟(阿拉善右旗、额济纳旗、阿拉善左旗)
五指山市(定安县、文昌市、琼海市、白沙黎族自治县、陵水黎族自治县、乐东黎族自治县、保亭黎族苗族自治县、屯昌县、东方市、万宁市、昌江黎族自治县、临高县、琼中黎族苗族自治县、澄迈县)
钦州市(灵山县、钦南区、浦北县、钦北区)
喀什地区(莎车县、巴楚县、岳普湖县、麦盖提县、泽普县、伽师县、英吉沙县、喀什市、疏勒县、叶城县、塔什库尔干塔吉克自治县、疏附县)
东营市(广饶县、河口区、垦利区、利津县、东营区)
济宁市(邹城市、嘉祥县、鱼台县、梁山县、微山县、兖州区、任城区、汶上县、曲阜市、泗水县、金乡县)
成都市(新都区、武侯区、锦江区、青羊区、彭州市、龙泉驿区、温江区、都江堰市、简阳市、蒲江县、大邑县、金牛区、新津区、金堂县、双流区、邛崃市、郫都区、青白江区、成华区、崇州市)
潮州市(潮安区、湘桥区、饶平县)
黑河市(孙吴县、北安市、爱辉区、逊克县、嫩江市、五大连池市)
武威市(古浪县、凉州区、民勤县、天祝藏族自治县)
泰安市(东平县、岱岳区、宁阳县、肥城市、新泰市、泰山区)
贵港市(港北区、覃塘区、桂平市、平南县、港南区)
黔南布依族苗族自治州(三都水族自治县、惠水县、独山县、罗甸县、贵定县、都匀市、荔波县、龙里县、瓮安县、福泉市、平塘县、长顺县)
鸡西市(鸡冠区、城子河区、梨树区、密山市、虎林市、麻山区、恒山区、滴道区、鸡东县)
阿克苏地区(沙雅县、库车市、乌什县、新和县、温宿县、拜城县、阿克苏市、柯坪县、阿瓦提县)
海南藏族自治州(贵南县、兴海县、共和县、贵德县、同德县)
贺州市(昭平县、八步区、平桂区、富川瑶族自治县、钟山县)
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海西蒙古族藏族自治州(德令哈市、天峻县、茫崖市、格尔木市、乌兰县、都兰县)
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香港特别行政区
本报记者 陈 潇
4月17日，融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展，持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议，持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。
据了解，本次融创境外债务重组将上市公司发行或担保的相关债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会，也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。
具体来看，融创向债权人分派两种新强制可转债（以下简称“新MCB”），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18个月至30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。
同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。
回顾融创本轮债务重组进程，从最初的方案磋商到如今正式方案的推出，并已获得占债权本金额26%的债权人支持，整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础，也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。
“倘若本轮境外债重组顺利完成，本息全额债转股带来的最直接影响，是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响，预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。
同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示，大幅度的负债压降，有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出，进一步增强财务稳定性。同时，净资产增加、资产负债表修复，公司整体抗风险能力也将显著提升。
今年以来，融创在化债领域频频迎来新进展。公司不久前发布的年报显示，截至2024年末，融创有息负债已降至2596.7亿元，较2023年底减少181.6亿元。
今年1月份，融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功，仅用时50余天，融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企，预计可削降约70%的境内公司债务，且5年内不再有兑付压力。
在经营层面，融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中，某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作，拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设；北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持，成功完成债务重组；天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。
各方支持下，融创销售方面亮点频出。譬如，上海壹号院今年二批次开盘当日去化率超96%，销售额达66亿元，预计近期三批次产品也将推向市场。
“房地产市场正呈现止跌回稳势头，融创在一二线城市拥有大量核心资源，若债务风险加速化解，在政策与市场共振下，融创亦将有望快速回归健康发展轨道。”严跃进表示。
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