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湘潭市(湘潭县、湘乡市、雨湖区、韶山市、岳塘区)

广州市(越秀区、花都区、荔湾区、从化区、天河区、海珠区、白云区、番禺区、南沙区、增城区、黄埔区)

西安市(临潼区、雁塔区、周至县、高陵区、阎良区、未央区、灞桥区、鄠邑区、碑林区、莲湖区、新城区、蓝田县、长安区)

珠海市(金湾区、斗门区、香洲区)

张家界市(武陵源区、慈利县、桑植县、永定区)

德州市(乐陵市、庆云县、平原县、德城区、临邑县、禹城市、齐河县、陵城区、夏津县、宁津县、武城县)

玉树藏族自治州(囊谦县、治多县、曲麻莱县、称多县、玉树市、杂多县)

周口市(太康县、沈丘县、淮阳区、扶沟县、商水县、项城市、西华县、鹿邑县、郸城县、川汇区)

黄山市(休宁县、徽州区、黟县、黄山区、祁门县、歙县、屯溪区)

忻州市(静乐县、宁武县、忻府区、岢岚县、偏关县、五台县、代县、定襄县、繁峙县、保德县、五寨县、神池县、原平市、河曲县)

宿州市(萧县、灵璧县、埇桥区、泗县、砀山县)

驻马店市(泌阳县、正阳县、平舆县、确山县、上蔡县、驿城区、汝南县、新蔡县、遂平县、西平县)

韶关市(浈江区、新丰县、南雄市、仁化县、翁源县、曲江区、乳源瑶族自治县、乐昌市、始兴县、武江区)

恩施土家族苗族自治州(鹤峰县、巴东县、来凤县、咸丰县、建始县、宣恩县、恩施市、利川市)

信阳市(浉河区、潢川县、罗山县、新县、光山县、商城县、平桥区、息县、固始县、淮滨县)

鄂州市(梁子湖区、鄂城区、华容区)

南京市(江宁区、鼓楼区、六合区、高淳区、栖霞区、浦口区、秦淮区、玄武区、溧水区、雨花台区、建邺区)

绍兴市(柯桥区、嵊州市、新昌县、诸暨市、越城区、上虞区)

大理白族自治州(祥云县、剑川县、鹤庆县、巍山彝族回族自治县、云龙县、弥渡县、宾川县、大理市、洱源县、漾濞彝族自治县、南涧彝族自治县、永平县)

南阳市(内乡县、邓州市、桐柏县、南召县、新野县、宛城区、淅川县、卧龙区、西峡县、社旗县、方城县、镇平县、唐河县)

肇庆市(端州区、四会市、高要区、怀集县、鼎湖区、封开县、广宁县、德庆县)

长治市(潞州区、襄垣县、上党区、武乡县、黎城县、壶关县、屯留区、沁县、潞城区、平顺县、沁源县、长子县)

海西蒙古族藏族自治州(茫崖市、天峻县、都兰县、乌兰县、格尔木市、德令哈市)

宜春市(靖安县、奉新县、袁州区、丰城市、万载县、樟树市、铜鼓县、上高县、宜丰县、高安市)

甘孜藏族自治州(泸定县、九龙县、甘孜县、乡城县、德格县、白玉县、稻城县、丹巴县、得荣县、雅江县、康定市、新龙县、道孚县、色达县、石渠县、巴塘县、炉霍县、理塘县)

陇南市(武都区、两当县、文县、康县、宕昌县、西和县、成县、礼县、徽县)

揭阳市(普宁市、揭东区、揭西县、榕城区、惠来县)

承德市(丰宁满族自治县、双桥区、围场满族蒙古族自治县、平泉市、宽城满族自治县、隆化县、滦平县、承德县、兴隆县、双滦区、鹰手营子矿区)

长沙市(雨花区、长沙县、岳麓区、开福区、望城区、浏阳市、芙蓉区、天心区、宁乡市)

哈尔滨市(阿城区、巴彦县、松北区、木兰县、呼兰区、宾县、方正县、南岗区、道外区、通河县、平房区、尚志市、延寿县、道里区、五常市、依兰县、双城区、香坊区)

双鸭山市(四方台区、宝清县、集贤县、饶河县、友谊县、岭东区、尖山区、宝山区)

五指山市(澄迈县、临高县、屯昌县、琼中黎族苗族自治县、万宁市、保亭黎族苗族自治县、白沙黎族自治县、文昌市、琼海市、昌江黎族自治县、定安县、东方市、陵水黎族自治县、乐东黎族自治县)

嘉峪关市

榆林市(子洲县、定边县、横山区、清涧县、府谷县、绥德县、米脂县、神木市、榆阳区、靖边县、吴堡县、佳县)

临沂市(兰山区、沂水县、沂南县、临沭县、费县、平邑县、河东区、莒南县、兰陵县、罗庄区、蒙阴县、郯城县)

莆田市(仙游县、秀屿区、涵江区、荔城区、城厢区)

朝阳市(双塔区、建平县、喀喇沁左翼蒙古族自治县、龙城区、朝阳县、北票市、凌源市)

东莞市

淮南市(潘集区、八公山区、大通区、寿县、凤台县、田家庵区、谢家集区)

新疆维吾尔自治区

攀枝花市(盐边县、东区、仁和区、米易县、西区)

庆阳市(正宁县、西峰区、宁县、镇原县、庆城县、合水县、环县、华池县)

普洱市(墨江哈尼族自治县、思茅区、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、景谷傣族彝族自治县、江城哈尼族彝族自治县、景东彝族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、西盟佤族自治县、澜沧拉祜族自治县)

邢台市(任泽区、柏乡县、威县、沙河市、宁晋县、清河县、广宗县、南和区、临西县、南宫市、平乡县、新河县、巨鹿县、襄都区、临城县、信都区、内丘县、隆尧县)

衡阳市(衡南县、衡东县、南岳区、耒阳市、衡山县、常宁市、珠晖区、衡阳县、石鼓区、祁东县、蒸湘区、雁峰区)

海北藏族自治州(海晏县、刚察县、门源回族自治县、祁连县)

宁夏回族自治区

吉安市(吉安县、峡江县、遂川县、井冈山市、永新县、永丰县、泰和县、安福县、吉州区、新干县、吉水县、青原区、万安县)

抚顺市(东洲区、抚顺县、新抚区、新宾满族自治县、清原满族自治县、顺城区、望花区)

巴彦淖尔市(乌拉特中旗、磴口县、乌拉特前旗、乌拉特后旗、临河区、杭锦后旗、五原县)

龙岩市(连城县、永定区、武平县、上杭县、新罗区、漳平市、长汀县)

那曲市(班戈县、双湖县、嘉黎县、比如县、索县、色尼区、尼玛县、巴青县、聂荣县、安多县、申扎县)

漳州市(芗城区、平和县、东山县、龙文区、诏安县、龙海区、云霄县、漳浦县、南靖县、长泰区、华安县)

青岛市(城阳区、黄岛区、市北区、市南区、胶州市、崂山区、李沧区、平度市、即墨区、莱西市)

岳阳市(平江县、君山区、岳阳县、华容县、临湘市、云溪区、岳阳楼区、汨罗市、湘阴县)

防城港市(防城区、东兴市、港口区、上思县)

保山市(腾冲市、昌宁县、施甸县、隆阳区、龙陵县)

鸡西市(密山市、恒山区、滴道区、鸡东县、鸡冠区、虎林市、城子河区、麻山区、梨树区)

十堰市(郧阳区、张湾区、竹山县、郧西县、茅箭区、丹江口市、竹溪县、房县)

芜湖市(镜湖区、繁昌区、无为市、鸠江区、南陵县、湾沚区、弋江区)

鹤岗市(东山区、萝北县、南山区、兴安区、兴山区、向阳区、绥滨县、工农区)

贵港市(覃塘区、港北区、平南县、桂平市、港南区)

江门市(蓬江区、江海区、恩平市、新会区、开平市、鹤山市、台山市)

南通市(崇川区、启东市、海门区、如皋市、如东县、海安市、通州区)

山南市(浪卡子县、桑日县、隆子县、加查县、扎囊县、琼结县、措美县、洛扎县、曲松县、乃东区、错那市、贡嘎县)

广元市(剑阁县、旺苍县、苍溪县、利州区、朝天区、昭化区、青川县)

温州市(平阳县、乐清市、鹿城区、龙港市、文成县、瑞安市、永嘉县、龙湾区、洞头区、泰顺县、瓯海区、苍南县)

红河哈尼族彝族自治州(蒙自市、开远市、个旧市、建水县、红河县、屏边苗族自治县、元阳县、弥勒市、河口瑶族自治县、金平苗族瑶族傣族自治县、泸西县、绿春县、石屏县)

通化市(柳河县、二道江区、集安市、辉南县、梅河口市、通化县、东昌区)

抚州市(宜黄县、金溪县、崇仁县、广昌县、东乡区、南城县、乐安县、资溪县、临川区、南丰县、黎川县)

荆门市(掇刀区、钟祥市、东宝区、京山市、沙洋县)

六安市(霍山县、霍邱县、舒城县、叶集区、金安区、裕安区、金寨县)

铁岭市(开原市、清河区、调兵山市、西丰县、昌图县、银州区、铁岭县)

七台河市(茄子河区、新兴区、桃山区、勃利县)

平凉市(静宁县、灵台县、泾川县、华亭市、崆峒区、庄浪县、崇信县)

日照市(莒县、五莲县、岚山区、东港区)

伊犁哈萨克自治州(新源县、巩留县、伊宁市、尼勒克县、霍城县、察布查尔锡伯自治县、伊宁县、霍尔果斯市、昭苏县、特克斯县、奎屯市)

安庆市(大观区、岳西县、太湖县、怀宁县、望江县、宿松县、宜秀区、桐城市、迎江区、潜山市)

萍乡市(安源区、湘东区、芦溪县、上栗县、莲花县)

淄博市(桓台县、博山区、淄川区、张店区、临淄区、高青县、沂源县、周村区)

淮北市(相山区、烈山区、濉溪县、杜集区)

雅安市(雨城区、汉源县、宝兴县、天全县、荥经县、石棉县、名山区、芦山县)

梧州市(万秀区、蒙山县、藤县、苍梧县、岑溪市、龙圩区、长洲区)

乌鲁木齐市(乌鲁木齐县、新市区、水磨沟区、米东区、头屯河区、达坂城区、沙依巴克区、天山区)

临沧市(云县、永德县、临翔区、凤庆县、镇康县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、沧源佤族自治县、耿马傣族佤族自治县)

遵义市(道真仡佬族苗族自治县、凤冈县、赤水市、湄潭县、正安县、汇川区、务川仡佬族苗族自治县、桐梓县、绥阳县、余庆县、仁怀市、习水县、播州区、红花岗区)

宝鸡市(眉县、千阳县、凤翔区、太白县、渭滨区、麟游县、扶风县、金台区、凤县、陈仓区、岐山县、陇县)

钦州市(钦北区、浦北县、钦南区、灵山县)

林芝市(米林市、朗县、察隅县、波密县、墨脱县、巴宜区、工布江达县)

临汾市(吉县、乡宁县、洪洞县、曲沃县、隰县、尧都区、安泽县、大宁县、侯马市、永和县、浮山县、汾西县、霍州市、蒲县、襄汾县、翼城县、古县)

河源市(龙川县、源城区、连平县、紫金县、东源县、和平县)

闵行春申,向来是上海改善的热门板块。

去年保利置业拿下梅陇新地块,保利·海上印于今日开启认购,均为7.91万/㎡,主推建面约110-131-152㎡的3-4房。

作为今年上海楼市现象级楼盘,保利·海上印毫无悬念地热爆了,现场被认购客户挤爆,市场反响非常热烈——

首日认购突破190组,触发积分,认购率超190%! 

事实上,自入市以来,保利·海上印便引发全上海改善客户关注。

据说展厅和样板间开放前两天,就吸引近2500组到访,首开认购更将热度推向高潮。

实景图

那么,为什么「保利·海上印」出道即巅峰,如此受市场欢迎?

在小编看来,这个问题的答案是显而易见的,因为它围绕产品、空间、品牌,给出了掷地有声的「四大答案」——

一是春申前所未有的「标杆产品力」,大面积铝板+玻璃为主立面,全面超配理念重新定义改善标杆产品。

二是户型装标跃升的「标杆空间力」,超高使用率的强大空间感,拥有越级配置的装修标准和细节质感。

三是央企保利置业的「标杆品牌力」,过往稳定的产品和服务表现,超高标准为业主品质生活保驾护航。

四是强大规划潜力的「标杆配套力」,在上海产业高地闵行梅陇,享受高浓度的人口、资源、配套红利。

就在前两天,保利·海上印还突发重磅利好消息!

根据闵行区公办小学、初中划片范围,保利海上印马路对面刚交付的小区,小学闵实验景城校区,中学莘松中学春申校区。(新房不承诺学区,以最终教育部门公示为准)

15号线地铁站旁

梅陇品质新标杆

大面积玻璃+铝板线条高颜值立面

约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置

「保利·海上印」火爆认购中

首推建面约110-131-152㎡的3-4房

共计104套房源

均价79100元/㎡

1

答案一:标杆产品力前所未有

一个板块只需要一个标杆,因为它代表着板块至高产品力。

去之前小编期待中带点质疑,但是看完展厅现场,详细了解产品和配置后得出结论:凭什么它是板块标杆?

答案一:因为保利置业「印」系首秀,产品力前所未有!

建筑、园林、会所全面领先,让大家见识到保利置业的标杆决心。

1) 建筑标杆:塑造梅陇全新天际线

到底是不是标杆,外立面是第一条件,也代表着二手市场能否保值。

保利·海上印汲取经典Art-Deco风格,采用更雅致的香槟金搭配暖灰配色,大面积玻璃搭配铝板、石材,弧形顶冠设计颇具辨识度。

未来方便大家了解他们的立面,小编特地做了一个示意图展示,保利海上印完全是板块全新的靓丽天际线,代表板块未来的门面担当。

效果图

保利·海上印13-14层小高层,实现更宽敞的楼栋距,为业主提供更加静谧的环境,也带来更加舒适的采光和居住体验。

社区呈现中轴对称,拥有上海罕见的约180米长景观长廊,并通过大面积的风雨连廊和架空层串联。

社区内部有多个大型集中景观,不仅有下沉式庭院,还有大规模的集中绿地,让所有业主都能享受到度假休闲感。

2) 会所标杆:下沉式会所搭配主题架空层

会所是社区的里子,也代表着社区的圈层。

很难想象一个400多户的小区,保利·海上印大手笔规划了约1500㎡的下沉式会所,人均资源密度板块首屈一指。

未来业主在社区内部,就能实现包括会客厅、健身房、恒温泳池等完整功能,享受高端生活品质。

尤其是光廊设计引入室外阳光,泳池游泳也能享受阳光温暖,进一步将尊贵体验感拉满。

更让人期待的是,他们规划了四大主题约1400㎡人文主题架空层,让全龄业主下楼就能体验社区生活,架空层规模也是春申前所未有。

无论是小朋友玩乐嬉戏、年轻人运动锻炼、中年人休闲会客、老年人放松散步,都能在社区内找到合适场景。

考虑到未来在二手市场中的竞争力,什么才是真正的产品标杆?

在小编眼中它必须是无短板的,立面够美感、景观够丰富、会所够高端,保利海上印毫无疑问就是真正标杆之作!

2

答案二:标杆户型和装标跃升

产品层面的惊喜真的太多了,看完样板间小编可以第二次回答:凭什么它是板块标杆?

答案二:户型和装标全面升级,这将是板块未来空间力王者。

如果是对空间有高要求的改善型客户,那么恭喜你,大概率能在这里找到契合的产品。

1)标杆户型:飘窗拓展+收纳力MAX

小编在保利海上印样板间,感受到空间拓展、收纳升级带来的尺度震撼。

建面约110㎡3房2厅2卫,小编总结了这个户型几个核心亮点:

1.客餐厅一体化,面宽约4.85米

2.5个飘窗拓展面积

3.S墙巧妙运用隐藏冰箱

4. 主卧实现约270度采光

户型图

上海这个面积段的产品,普遍很难做到如此面面俱到。

尤其是附赠面积非常恐怖,对比同类竞品至少套内面积多2-3平,再加上多附赠的3-4平,相当于多得6平使用面积,立省几十万!

没想到起步户型空间感就如此惊人,层高3.1米+面宽约4.85米,再加上客餐厅一体化设计,形成一个LDKG宽厅空间,尺度感完全不像是百平左右三房。

S墙的设计非常巧妙,将冰箱嵌入到客厅玄关旁的墙体中,既方便了日常拿饮料、水果,也解放了厨房空间。

实景图

5飘窗的赠送更是奢侈,主卧约270度转角飘窗,实现采光和景观自由。

并且不同于传统的60厘米宽度飘窗,保利置业通过建筑优化,实现错层设计并拓展到75(50+25)厘米,引发了收纳的质变反应。

实景图

建面约131㎡4房2厅2卫,小编总结了这个户型几个核心亮点:

1. 四开间朝南+真南北透通

2.7个飘窗拓展空间

3.IMAX宽幕阳台

4. 超级主卧约270度采光

户型图

改善级四房更是质感满满,南北透通的LDKG超级宽厅,带来了IMAX级别视野。

独立玄关设计,不仅实现收纳空间的自由,也满足了业主对隐私性的需求。

实景图

厨房利用飘窗拓展空间,主卧尺度感更加惊人,业主完全可以规划出独立的衣帽间区域。

实景图

建面约152㎡4房2厅2卫,亮点也不少,实现超大横厅+主卧浴缸配置+套房式主卧。

作为终极改善户型,它满足了三代同堂的多元化需求。

户型图

尤其是酒店式套房主卧,自带步入式衣帽间和浴缸主卫,直接将主人的尊贵感拉满

保利海上印对空间的拓展几乎到了极致,无论是飘窗赠送面积、收纳系统考量,都满足了改善客户的切实需求。

2)标杆品质:高配标准+细节力拉满

除了标杆户型,保利海上印的空间质感堪称标杆,完全是比肩内环豪宅的标准。

样板间门口第一眼,就看到铸铝门搭配隐藏耶鲁门锁,极具厚重感。

实景图

先是品牌,东芝空调、地暖、霍尼韦尔新风系统三大件齐全。 

竟标配豪宅专属的厨房八件套包括Miele油烟机/灶台/洗碗机,博世冰箱,3M末端净水、欧普凉霸、瑞美热水器、高仪厨盆及龙头。

实景图

卫生间也同样高标准,五金洁具及淋浴花洒使用德国高仪,主卫无水箱智能马桶、台盆使用科勒,贴心配置女主人最爱的美妆冰箱。

实景图

在产品细节方面,保利・海上印同样很用心。厨房采用光面岩板墙、主卧地板采用人字拼工艺、主卫地砖通铺…

实景图

在样板间,小编看到了保利置业对产品的极致追求,更看到了他们的满满诚意。

更令人震惊的是,样板间开放约2周保利海上印充分收集客户意见,边展示边进行升级改进。

例如,厨房利用轨道挂篮,增加了垂直空间的收纳;收纳拉篮也升级为转角联动拉篮,拿放出物更轻松方便。

实景图

又或者将原先颜色较深的110户型主卧背景墙升级调整为现代简约风格,与室内壁纸的融合和一体性更搭。

实景图

这样标杆的户型、装标,将助力保利海上印,在未来二手房市场一骑绝尘。

3

答案三:标杆品牌力保驾护航

在改善时代,品牌和服务越来越重要。

品牌力决定了价值属性,对资产价格走势影响深远。

服务力决定了居住体验,更关系到长期的居住品质。

了解完开发商和物业背景,小编可以第三次回答:凭什么它是板块标杆?

答案三:品牌力和服务力全面领跑,未来兑现更多价值。

1)标杆品牌力:央企上市公司旗舰产品

保利海上印开发商是保利置业集团有限公司,这是保利集团首家上市公司,资金实力和开发经验有目共睹。

保利置业已经深耕上海10多年,整合开发住宅、商业、办公、剧院、酒店等多种物业形态,打造了保利广场、证券大厦、保利大剧院等上海地标级建筑。

最近保利置业升维“心安吾乡”品牌主张,提出“东韵西境”产品设计理念,丰富POLYLIGHT·人居四感产品底盘,打造甲第系、誉系、赋系、印系、壹号系五大致美家族图谱。

他们打造的杨浦豪宅翡丽甲第,交付多年社区依旧如新,在上海口碑一直非常高。

翡丽甲第实景图

杨浦东外滩二手房的头把交椅也一直属于翡丽甲第,均价稳坐15万+,遥遥领先周边二手房价格。

翡丽甲第二手挂牌价,来源上海链家

2)标杆服务力:央企保利物业保驾护航

至于服务保利海上印业主更不用担心,因为他们将由央企物业为生活保驾护航,并采用酬金制的灵活形式。(具体服务标准以物业合同为准)

作为首批国家一级资质物业,保利物业率先将星级酒店服务品质融入物业服务,致力为业主创造安全、舒适、温馨的人居环境。

目前保利物业品质服务,分布全国11个区域、41个城市,服务30万业主安居保利。去年全新升级“5+4”服务体系。

很多大家耳熟能详的豪宅产品,比如上海翡丽甲第、广州南怡湾、苏州独墅西岸花园,都是由他们提供服务。

在保利海上印,根据现有信息透露,物业服务标准可能会涵盖——

生活便利:每日2次垃圾清收、快递送上门

适老关怀:长辈专属健康档案,每月上门探访

车主关怀:24小时搭电救援、备胎更换、玻璃水补充

社区温度:全年超10场节庆活动和便民服务

管家式服务等…(仅供参考,具体服务标准以物业合同为准)

这也意味着,未来在社区内随时有服务人员可以响应需求,真正实现高端居住的品质生活。

很多人都深有体会,差的物业服务会让人崩溃,而好的物业服务不仅体验好,更重要的是也会带动二手房的价格。

不仅带来好产品,更有好服务陪伴,保利置业要提供的是全方位品质生活。

4

答案四:强大规划的配套力

看完产品、户型、装标、品牌、服务,最后小编想和大家聊聊,在上海改善圈层买房:

为什么大家都喜欢闵行、喜欢梅陇?

这也第四次解释了:凭什么它是板块标杆?

答案四:上海产业高地,享受全维配套,未来增长潜力巨大。

从全市宏观经济层面看,闵行已是上海产业高地,2024年GDP暴增1117亿排名全市第二,是除浦东外首个破4000亿的行政区,领先徐汇区、静安区。

2024年闵行GDP排名

从板块规划能级层面看,梅陇也是一匹成色十足的黑马,在“中部崛起”战略的指引下迅速崛起。

漕河泾梅陇科技绿洲园区实景图

在闵行主城片区中部板块单元规划中,梅陇的板块能级,已从“社区中心”被提升至“地区中心”。

闵行主城片区中部板块规划

而梅陇真正的魅力,不仅在于产业高度,而是在于一种真正平衡、松弛的生活方式。

一方面是高密度生态和交通资源,梅陇生态公园、莘庄梅园等,能够给业主带来绿色环绕的生态环境。

保利海上印到中环的直线距离也只有2公里多,同时距离15号线景西路站直线距离仅700米左右。(来源:百度地图)

另一方面是高能级教育配套,周边有丰富的教育资源,文化底蕴非常厚。

根据刚刚公布的闵行区公办小学、初中划片范围,保利海上印马路对面刚交付的小区,小学闵实验景城校区,中学莘松中学春申校区。(新房不承诺学区,以最终教育部门公示为准)

在梅陇这片热土,保利海上印用「四大答案」回应了市场质疑——

答案一:论产品力,标杆产品前所未有

答案二:论空间力,户型装标全面跃升

答案三:论品牌力,央企服务保驾护航

答案四:论配套力,产业高地全维生活

客户无缝连接高端产业、商业、生活配套资源,并带来超预期的品质产品和服务水准。

保利海上印首开约104套房源,火爆认购中!均价79100元/㎡!

2025年,对于全上海改善客户来说,保利海上印无疑是必看的选择。

15号线地铁站旁

梅陇品质新标杆

大面积玻璃+铝板线条高颜值立面

约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置

「保利·海上印」火爆认购中

首推建面约110-131-152㎡的3-4房

共计104套房源

均价79100元/㎡

(转自:上海楼市情报)

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