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邢台市(内丘县、沙河市、隆尧县、宁晋县、巨鹿县、柏乡县、信都区、临城县、临西县、襄都区、南和区、任泽区、南宫市、威县、新河县、清河县、平乡县、广宗县)

常州市(武进区、新北区、金坛区、天宁区、钟楼区、溧阳市)

邯郸市(永年区、丛台区、复兴区、磁县、广平县、峰峰矿区、成安县、邱县、馆陶县、魏县、涉县、邯山区、肥乡区、鸡泽县、武安市、大名县、临漳县、曲周县)

来宾市(合山市、兴宾区、武宣县、象州县、忻城县、金秀瑶族自治县)  株洲市(石峰区、芦淞区、茶陵县、天元区、攸县、渌口区、醴陵市、荷塘区、炎陵县)

绍兴市(嵊州市、上虞区、柯桥区、诸暨市、新昌县、越城区)

唐山市(滦州市、乐亭县、路北区、迁西县、曹妃甸区、遵化市、丰南区、丰润区、古冶区、玉田县、路南区、迁安市、开平区、滦南县)

甘孜藏族自治州(康定市、甘孜县、丹巴县、得荣县、巴塘县、稻城县、理塘县、乡城县、石渠县、炉霍县、泸定县、新龙县、色达县、白玉县、九龙县、德格县、雅江县、道孚县)

长沙市(长沙县、开福区、宁乡市、芙蓉区、望城区、雨花区、天心区、浏阳市、岳麓区)  林芝市(波密县、工布江达县、墨脱县、巴宜区、米林市、朗县、察隅县)

四平市(铁西区、梨树县、铁东区、双辽市、伊通满族自治县)

吴忠市(青铜峡市、同心县、红寺堡区、盐池县、利通区)

荆州市(松滋市、石首市、公安县、江陵县、洪湖市、荆州区、沙市区、监利市)

钦州市(钦南区、钦北区、浦北县、灵山县)

潍坊市(潍城区、昌邑市、安丘市、昌乐县、寒亭区、寿光市、奎文区、高密市、坊子区、青州市、诸城市、临朐县)

朝阳市(凌源市、龙城区、建平县、北票市、双塔区、朝阳县、喀喇沁左翼蒙古族自治县)

南充市(阆中市、高坪区、嘉陵区、营山县、南部县、蓬安县、西充县、仪陇县、顺庆区)

阿勒泰地区(阿勒泰市、福海县、哈巴河县、富蕴县、布尔津县、青河县、吉木乃县)

乌兰察布市(凉城县、集宁区、丰镇市、四子王旗、化德县、察哈尔右翼中旗、察哈尔右翼前旗、商都县、兴和县、察哈尔右翼后旗、卓资县)

郑州市(二七区、荥阳市、登封市、金水区、中原区、上街区、中牟县、管城回族区、新密市、巩义市、惠济区、新郑市)

兴安盟(科尔沁右翼前旗、乌兰浩特市、突泉县、阿尔山市、科尔沁右翼中旗、扎赉特旗)

驻马店市(遂平县、正阳县、平舆县、新蔡县、驿城区、确山县、西平县、汝南县、上蔡县、泌阳县)

昭通市(绥江县、永善县、盐津县、彝良县、大关县、镇雄县、威信县、水富市、鲁甸县、昭阳区、巧家县)

忻州市(岢岚县、定襄县、宁武县、保德县、繁峙县、忻府区、偏关县、代县、静乐县、河曲县、五台县、原平市、神池县、五寨县)

赣州市(大余县、全南县、兴国县、瑞金市、赣县区、信丰县、于都县、南康区、龙南市、石城县、宁都县、定南县、崇义县、寻乌县、会昌县、章贡区、上犹县、安远县)

咸宁市(咸安区、崇阳县、通城县、赤壁市、通山县、嘉鱼县)

景德镇市(乐平市、浮梁县、珠山区、昌江区)

常德市(澧县、津市市、武陵区、桃源县、石门县、临澧县、汉寿县、安乡县、鼎城区)

连云港市(海州区、连云区、灌南县、灌云县、东海县、赣榆区)

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张家界市(武陵源区、慈利县、永定区、桑植县)

张掖市(临泽县、高台县、甘州区、民乐县、山丹县、肃南裕固族自治县)

衢州市(开化县、常山县、柯城区、衢江区、江山市、龙游县)

阿拉善盟(阿拉善左旗、阿拉善右旗、额济纳旗)  南昌市(南昌县、进贤县、安义县、青山湖区、红谷滩区、西湖区、新建区、青云谱区、东湖区)

济源市

七台河市(桃山区、新兴区、茄子河区、勃利县)

鹤壁市(淇滨区、淇县、鹤山区、浚县、山城区)鄂尔多斯市(杭锦旗、鄂托克旗、东胜区、准格尔旗、达拉特旗、乌审旗、伊金霍洛旗、鄂托克前旗、康巴什区)

襄阳市(保康县、谷城县、南漳县、襄城区、枣阳市、樊城区、宜城市、老河口市、襄州区)  沈阳市(于洪区、沈河区、新民市、铁西区、康平县、法库县、苏家屯区、浑南区、沈北新区、辽中区、皇姑区、和平区、大东区)

信阳市(固始县、息县、潢川县、淮滨县、罗山县、商城县、浉河区、平桥区、新县、光山县)

黔西南布依族苗族自治州(册亨县、晴隆县、安龙县、兴仁市、贞丰县、望谟县、兴义市、普安县)

梅州市(大埔县、梅江区、丰顺县、平远县、梅县区、兴宁市、五华县、蕉岭县)阜阳市(颍州区、界首市、颍上县、阜南县、临泉县、太和县、颍泉区、颍东区)

玉林市(福绵区、北流市、兴业县、容县、玉州区、陆川县、博白县)

阿克苏地区(新和县、乌什县、沙雅县、温宿县、柯坪县、拜城县、库车市、阿克苏市、阿瓦提县)

河源市(和平县、源城区、连平县、东源县、紫金县、龙川县)

青岛市(市南区、市北区、即墨区、黄岛区、平度市、城阳区、崂山区、胶州市、李沧区、莱西市)

抚州市(南丰县、黎川县、崇仁县、乐安县、资溪县、金溪县、东乡区、广昌县、宜黄县、南城县、临川区)

芜湖市(湾沚区、南陵县、无为市、繁昌区、弋江区、镜湖区、鸠江区)

杭州市(拱墅区、上城区、钱塘区、临平区、淳安县、萧山区、富阳区、建德市、余杭区、滨江区、临安区、桐庐县、西湖区)

佳木斯市(同江市、郊区、前进区、富锦市、汤原县、桦川县、东风区、桦南县、向阳区、抚远市)

香港特别行政区

鹰潭市(余江区、贵溪市、月湖区)

乌海市(乌达区、海南区、海勃湾区)

辽源市(东辽县、西安区、龙山区、东丰县)

昆明市(东川区、官渡区、嵩明县、呈贡区、禄劝彝族苗族自治县、寻甸回族彝族自治县、晋宁区、安宁市、盘龙区、富民县、西山区、石林彝族自治县、五华区、宜良县)

承德市(平泉市、兴隆县、围场满族蒙古族自治县、隆化县、承德县、宽城满族自治县、丰宁满族自治县、双滦区、双桥区、滦平县、鹰手营子矿区)

南通市(如皋市、启东市、如东县、海安市、通州区、崇川区、海门区)

包头市(达尔罕茂明安联合旗、东河区、土默特右旗、石拐区、白云鄂博矿区、固阳县、九原区、昆都仑区、青山区)

　　今年以来，房地产市场延续止跌回稳趋势。

　　从楼市成交来看，克而瑞研究中心根据自然资源部和国家统计局数据估算，一季度，全国一二手房成交总量同比增长10%，其中二手房率先大幅增长34.7%。

　　从土地市场来看，据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，多地相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州两宗地溢价率分别达到59.4%、74.4%。

　　业内人士认为，一季度房地产市场正式迎来交易规模的企稳信号，尽管4月新房成交增长动能转弱，但二季度或将延续止跌企稳态势。核心城市优质地块土拍竞争激烈，预计这些项目未来将多开发为改善型产品，有助于促进改善性住房需求释放，推动房地产市场止跌回稳。 

　　一二手房成交总量同比增长10%

　　近日，自然资源部公布的数据显示，一季度，全国办理存量商品房转移登记164.6万件，同比增长34.7%。克而瑞研究中心指出，这是官方公开披露的全国二手房交易规模数据。

　　而国家统计局的数据显示，1—3月份，全国新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3%。克而瑞研究中心据此估算，一季度全国商品房成交大约219万套。

　　克而瑞研究中心认为，相比一季度一手房的持续筑底而言，二手房市场先一步迎来大幅上涨，并拉动一季度一二手房成交总量达到383万套，同比增长10%。2025年初房地产市场也正式迎来了交易规模的企稳信号。

　　从4月的成交情况来看，据克而瑞研究中心监测，重点26城4月上半月成交面积达317.17万平方米，环比下降14%，与去年同期基本持平。同比来看，一线城市率先回稳，4月上半月成交量较去年同期增长32%；二线和三四线城市则同比分别下降10%和8%，更多是局部复苏。

　　对于未来市场走势，克而瑞研究中心认为，今年以来楼市处于止跌回稳通道中，2月市场止跌企稳，3月传统营销旺季来临新房成交达到年度高点，而4月新房成交增长动能转弱，全月成交预计将环比回落。不过由于去年基数较低，同比或延续持平，二季度或将延续止跌企稳态势。

　　重点城市土拍溢价率持续保持20%左右

　　不仅楼市成交企稳，土地市场热度也不断升温。

　　据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州萧山区两宗地溢价率分别为59.4%、74.4%；4月1日，杭州出让的8宗地中有4宗溢价率超50%；4月7日，重庆渝北区新牌坊地块溢价率达38.9%；4月2日，苏州姑苏区地块以溢价率23.8%成交。

　　同时，在核心城市土拍带动下，土地出让金同比增长显著，今年截至4月22日，300城住宅用地出让金同比增长20.1%。

　　今年以来，房企投资聚焦核心城市，央国企资金优势凸显。据中指研究院统计，今年截至4月22日，22个重点城市溢价成交（溢价率>0）宅地中，央国企拿地金额占比达58%，民企拿地金额占比升至24%，主要是滨江一季度补仓力度较大，带动民企整体拿地占比提升。高溢价率地块来看，22个重点城市宅地溢价率在70%以上的地块中，央国企的占比达70%。

　　从重点房企布局城市来看，北京、杭州、上海、成都等是房企要进驻或深耕城市。据中指研究院监测，一季度共8家房企拿地金额超百亿元，其中5家房企拿地最多的城市均为北京，2家房企在杭州拿地居首位，中海、建发在北京+杭州拿地金额占比分别达76%、65%。

　　对于当前的土地市场，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，核心城市土拍升温传递出一个重要信号，即随着限价政策逐步退出，“政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求”的趋势正在加快形成，让商品住房回归商品属性也是近年来构建市场+保障的住房供应体系的应有之义。未来企业通过开发高品质改善型产品，有助于进一步撬动住房消费潜能释放，推动房地产市场止跌回稳。同时，也需看到，当前房地产市场仍处于修复阶段，房企普遍采取“聚焦核心城市”的投资策略，这一策略一定程度上导致核心城市土拍竞争加剧，也是多地土拍高溢价的重要原因，而除部分核心城市外，更多城市的土地市场短期仍面临压力。

　　来源：天下事

　　印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击后，4月24日，印度发布紧急声明：“强烈建议印度国民避免前往巴基斯坦。目前在巴基斯坦的印度国民也建议尽快返回印度。”

　　巴基斯坦在一份声明中表示，所有与印度的贸易，包括途经巴基斯坦往返任何第三国的贸易，均立即暂停。巴基斯坦领空将立即对所有印度拥有或运营的航空公司关闭。

　　在印度宣布关闭阿塔里边境的第二天，巴基斯坦也宣布关闭瓦加边境，禁止“来自印度的跨境过境……无一例外”。

　　22日，印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击，造成25名印度公民和1名尼泊尔公民死亡，另有数人受伤。当地时间23日晚间，作为对22日印控克什米尔恐怖袭击事件的回应，印度宣布采取一系列外交和战略反制措施。

　　23日晚间，印度内阁安全委员会决定：

　　●印度立即暂停执行《印度河河水条约》，停止河水共享的合作，直到巴基斯坦“可信且不可撤销地”放弃对跨境恐怖主义的支持。

　　●关闭印巴之间印度一侧的阿塔里综合检查站。

　　●禁止巴基斯坦公民持南亚区域合作联盟免签计划（SVES）签证前往印度。此前签发给巴基斯坦公民的任何SVES签证均视为已取消。目前持SVES签证在印度的巴基斯坦公民必须在48小时内离开印度。

　　●巴基斯坦驻新德里高级专员署的全部军事顾问被宣布为不受欢迎的人，他们必须在一周内离开印度；印度将从驻伊斯兰堡的印度高级专员署撤回印度军事顾问；自2025年5月1日起，巴基斯坦驻新德里高级专员署的总人数将从目前的55人减少到30人。

　　高盛集团的RichardGnodde将从伦敦搬迁到米兰。Gnodde此番高调离开伦敦金融城，引发了更多关于英国税制改革影响的疑问。

　　Gnodde在管理高盛国际业务多年后，于今年1月被任命为副董事长，他是伦敦金融城最著名的人物之一。

　　“鉴于他的新职务，Richard将主要专注于为公司在欧洲各地开拓增长机遇，”高盛的一位发言人在声明中表示，但他“将继续在伦敦办公室与我们的团队共事。”

　　率先报道了这一消息的CityAM称，这位65岁的南非银行家此次调动旨在规避非本土纳税人（Non-Dom）制度及离岸信托相关政策调整所带来的影响。