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南阳市(唐河县、宛城区、桐柏县、卧龙区、镇平县、新野县、方城县、淅川县、南召县、社旗县、西峡县、内乡县、邓州市)
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固原市(彭阳县、原州区、隆德县、泾源县、西吉县)
深圳市(坪山区、盐田区、宝安区、光明区、龙岗区、龙华区、福田区、罗湖区、南山区)
韶关市(乐昌市、武江区、新丰县、浈江区、翁源县、曲江区、始兴县、乳源瑶族自治县、仁化县、南雄市)
肇庆市(德庆县、广宁县、怀集县、鼎湖区、端州区、封开县、四会市、高要区)
海北藏族自治州(祁连县、海晏县、门源回族自治县、刚察县)
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天津市(东丽区、南开区、静海区、蓟州区、武清区、河东区、津南区、滨海新区、宁河区、北辰区、河西区、和平区、河北区、红桥区、宝坻区、西青区)
杭州市(余杭区、拱墅区、西湖区、钱塘区、淳安县、建德市、临安区、滨江区、上城区、萧山区、临平区、富阳区、桐庐县)
红河哈尼族彝族自治州(元阳县、绿春县、石屏县、开远市、泸西县、建水县、个旧市、弥勒市、金平苗族瑶族傣族自治县、蒙自市、红河县、屏边苗族自治县、河口瑶族自治县)
吕梁市(孝义市、离石区、中阳县、石楼县、方山县、岚县、柳林县、文水县、汾阳市、兴县、临县、交城县、交口县)
果洛藏族自治州(玛沁县、玛多县、班玛县、甘德县、达日县、久治县)
玉林市(陆川县、玉州区、博白县、北流市、容县、福绵区、兴业县)
汕尾市(海丰县、陆丰市、城区、陆河县)
北京市(门头沟区、延庆区、平谷区、怀柔区、昌平区、房山区、密云区、大兴区、顺义区、丰台区、通州区、石景山区、朝阳区、西城区、东城区、海淀区)
安阳市(龙安区、内黄县、北关区、殷都区、安阳县、文峰区、滑县、汤阴县、林州市)
安康市(镇坪县、平利县、石泉县、旬阳市、宁陕县、汉滨区、紫阳县、岚皋县、白河县、汉阴县)
扬州市(高邮市、江都区、宝应县、广陵区、仪征市、邗江区)
文山壮族苗族自治州(富宁县、西畴县、文山市、广南县、丘北县、马关县、砚山县、麻栗坡县)
马鞍山市(含山县、和县、当涂县、花山区、博望区、雨山区)
巴中市(恩阳区、南江县、巴州区、平昌县、通江县)
凉山彝族自治州(昭觉县、冕宁县、布拖县、会东县、甘洛县、盐源县、越西县、金阳县、木里藏族自治县、普格县、会理市、德昌县、喜德县、宁南县、雷波县、西昌市、美姑县)
铁岭市(银州区、昌图县、西丰县、开原市、铁岭县、清河区、调兵山市)
福州市(平潭县、鼓楼区、罗源县、长乐区、闽侯县、马尾区、仓山区、福清市、台江区、晋安区、永泰县、连江县、闽清县)
湘潭市(雨湖区、湘潭县、湘乡市、岳塘区、韶山市)
儋州市
包头市(九原区、土默特右旗、固阳县、东河区、青山区、石拐区、白云鄂博矿区、昆都仑区、达尔罕茂明安联合旗)
德州市(庆云县、武城县、齐河县、德城区、夏津县、临邑县、禹城市、乐陵市、陵城区、平原县、宁津县)
珠海市(香洲区、金湾区、斗门区)
鄂州市(梁子湖区、鄂城区、华容区)
铜川市(王益区、宜君县、印台区、耀州区)
甘南藏族自治州(卓尼县、合作市、碌曲县、临潭县、玛曲县、夏河县、舟曲县、迭部县)
张掖市(肃南裕固族自治县、民乐县、甘州区、山丹县、高台县、临泽县)
镇江市(丹阳市、丹徒区、句容市、润州区、扬中市、京口区)
海口市(美兰区、琼山区、秀英区、龙华区)
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甘孜藏族自治州(甘孜县、新龙县、得荣县、丹巴县、石渠县、泸定县、雅江县、道孚县、乡城县、稻城县、色达县、炉霍县、德格县、九龙县、理塘县、白玉县、巴塘县、康定市)
广西壮族自治区
石河子市(昆玉市、双河市、可克达拉市、五家渠市、新星市、北屯市、胡杨河市、铁门关市、阿拉尔市、图木舒克市、白杨市)
邯郸市(鸡泽县、肥乡区、魏县、临漳县、峰峰矿区、广平县、武安市、永年区、涉县、邯山区、邱县、复兴区、馆陶县、成安县、曲周县、大名县、丛台区、磁县)
哈尔滨市(尚志市、双城区、巴彦县、香坊区、呼兰区、木兰县、通河县、南岗区、阿城区、宾县、松北区、平房区、道里区、五常市、依兰县、延寿县、方正县、道外区)
日喀则市(南木林县、仲巴县、定日县、昂仁县、岗巴县、仁布县、拉孜县、吉隆县、亚东县、聂拉木县、桑珠孜区、康马县、定结县、白朗县、萨嘎县、江孜县、谢通门县、萨迦县)
厦门市(海沧区、同安区、思明区、集美区、湖里区、翔安区)
枣庄市(市中区、薛城区、山亭区、峄城区、台儿庄区、滕州市)
白山市(靖宇县、长白朝鲜族自治县、浑江区、临江市、抚松县、江源区)
资阳市(雁江区、乐至县、安岳县)
临汾市(尧都区、古县、霍州市、隰县、蒲县、洪洞县、曲沃县、襄汾县、汾西县、浮山县、吉县、大宁县、侯马市、永和县、翼城县、安泽县、乡宁县)
日照市(东港区、五莲县、莒县、岚山区)
抚州市(乐安县、临川区、东乡区、广昌县、崇仁县、宜黄县、黎川县、资溪县、南城县、南丰县、金溪县)
运城市(闻喜县、绛县、新绛县、稷山县、盐湖区、万荣县、垣曲县、临猗县、河津市、芮城县、永济市、夏县、平陆县)
荆门市(掇刀区、沙洋县、东宝区、京山市、钟祥市)
海东市(互助土族自治县、乐都区、民和回族土族自治县、循化撒拉族自治县、化隆回族自治县、平安区)
和田地区(洛浦县、和田县、墨玉县、和田市、皮山县、于田县、策勒县、民丰县)
黔南布依族苗族自治州(龙里县、罗甸县、瓮安县、三都水族自治县、贵定县、独山县、荔波县、惠水县、福泉市、长顺县、都匀市、平塘县)
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阿里地区(普兰县、札达县、措勤县、日土县、噶尔县、改则县、革吉县)
宁德市(古田县、蕉城区、福安市、寿宁县、周宁县、屏南县、柘荣县、福鼎市、霞浦县)
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芜湖市(鸠江区、繁昌区、湾沚区、无为市、南陵县、弋江区、镜湖区)
南充市(嘉陵区、顺庆区、南部县、仪陇县、高坪区、蓬安县、营山县、西充县、阆中市)
济源市
渭南市(华州区、临渭区、富平县、澄城县、大荔县、韩城市、潼关县、华阴市、白水县、蒲城县、合阳县)
达州市(宣汉县、达川区、大竹县、开江县、渠县、万源市、通川区)
阿勒泰地区(富蕴县、吉木乃县、哈巴河县、青河县、布尔津县、阿勒泰市、福海县)
鹤岗市(萝北县、绥滨县、工农区、南山区、东山区、兴安区、兴山区、向阳区)
德宏傣族景颇族自治州(盈江县、瑞丽市、芒市、陇川县、梁河县)
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河池市(东兰县、罗城仫佬族自治县、凤山县、环江毛南族自治县、巴马瑶族自治县、都安瑶族自治县、金城江区、大化瑶族自治县、天峨县、南丹县、宜州区)
上海又一个“日光盘”诞生。
4月21日，位于上海浦东新区内中环的浦发・莲园项目开盘，该项目首批112套房源共吸引365组意向客户，最终，357组客户经政府相关部门审核为有效意向认购客户，112套房源在当天实现“日光”。
公开信息显示，浦发・莲园可售房源总计458套，首批推出的112套为100平方米及133平方米的三房房源，首开销售均价为91800元/平方米。该项目于4月6日开启认购，112套房源在5天的认购期内累计获365组意向认购客户，认购率达326%，触发积分制规则，入围分为58.1分。
根据项目公示的信息，365组意向认购客户中，共225组意向认购客户符合上海市住房限购等房地产市场调控政策以及商品住房销售管理规定，且得分达到入围分数线58.1分；132组意向认购客户符合相关调控政策但得分未达到入围分数线。
据不完全统计，今年以来，上海已有9个新房项目触发积分，其中，位于浦东曹路的象屿联发·金海汀雲台5期入围分达62.5分。另外，位于上海浦东新区杨思区域的热门项目翡雲悦府首开累计获939组认购，认购率约412%，成功刷新今年以来上海新盘最高认购数，入围分数暂未公布。
信息显示，翡雲悦府首开共计推出228套房屋，均为建筑面积约120—140平方米的小高层住宅，过会均价为10.72万元/平方米，项目将于2025年4月27日开盘销售。
此外，4月19日，网上房地产官网公示了新一批近期将上市的新房项目，共计6个，项目分别位于浦东、普陀、闵行和嘉定，共计680套房源。其中，位于浦东陆家嘴的邑江庭（推广名“陆家嘴太古源源邸”）备案价为17.18万元/平方米。闵行的天安豪园二期备案价为9.75万元/平方米；另有两个项目备案均价在7.5万元/平方米左右。
在改善型项目不断入市的带动下，上海新房价格走出独立行情。国家统计局于4月16日公布的数据显示，3月，上海新房价格环比上涨0.7%领涨全国，环比已连续上涨34个月。
从市场表现来看，上海中原地产数据显示，3月，上海新建商品住宅成交面积68.3万平方米，环比增加145.1%，也是一季度成交最多的月份。
据上海中原的监测数据，3月入市的29个项目中，6个为单价“10万+”楼盘，6个为单价8万元/平方米-10万元/平方米的高端改善项目。从市场投放可以看出，偏中高端改善项目依旧是市场重点关注产品，并且有不错的去化结果。此外，部分郊区的首次改善项目也是市场交易重要构成部分，包括位于宝山的四季隐秀、浦东的金海汀雲台等均保持不错的去化节奏。
数据显示，29个楼盘中近半数认购率超过100%，有7个“日光”项目。其中3个单价“10万+”项目均在开盘当天售罄。
其中，供应最大的楼盘要数位于黄浦区人民广场板块的嘉里金陵华庭。公开信息显示，3月22日，该项目首期推出158套房源，尽管每平方米均价近19万元，总价格段在4000万元至1.7亿元，但该项目推出后迅速实现“日光”，单日实现收金92.34亿元。位于浦东的前滩公馆项目第四批次则于3月27日开盘选房，该项目均价11.84万元/平方米，240套房源也在当日全部售罄。此外，位于徐汇区的能建·西岸誉府项目也于3月28日开盘即罄，该项目共推出312套房源，均价为14.3万元/平方米，开盘当天以47.68亿元实现收官。
上海中原地产市场分析师卢文曦认为，虽然上海二手房的交易结构还是以300万以内低总价房为主，但是自从去年上海的普宅、非普宅的标准调整以后，高端大户型的二手房的购房力量释放还是比较充分的。这部分的业主卖掉手里的一套到两套房子，然后去置换的行为变多了，整体市场状况良好，市场交易链条顺畅。今年整体的中高端改善需求释放，应该还是会延续去年相对来说比较快的交易节奏。
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