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海东市(循化撒拉族自治县、平安区、互助土族自治县、乐都区、民和回族土族自治县、化隆回族自治县)

台州市(仙居县、路桥区、三门县、天台县、玉环市、椒江区、黄岩区、温岭市、临海市)

苏州市(吴江区、吴中区、太仓市、相城区、张家港市、昆山市、姑苏区、虎丘区、常熟市)

新乡市(卫辉市、凤泉区、封丘县、新乡县、延津县、原阳县、牧野区、长垣市、红旗区、辉县市、卫滨区、获嘉县)  南宁市(西乡塘区、横州市、隆安县、良庆区、上林县、马山县、武鸣区、宾阳县、江南区、兴宁区、青秀区、邕宁区)

焦作市(山阳区、武陟县、修武县、沁阳市、孟州市、中站区、马村区、解放区、博爱县、温县)

景德镇市(乐平市、昌江区、浮梁县、珠山区)

伊春市(嘉荫县、乌翠区、汤旺县、铁力市、金林区、伊美区、大箐山县、友好区、丰林县、南岔县)潍坊市(昌邑市、奎文区、诸城市、坊子区、潍城区、寿光市、寒亭区、高密市、临朐县、青州市、安丘市、昌乐县)

舟山市(普陀区、岱山县、定海区、嵊泗县)  阜阳市(颍上县、颍州区、临泉县、颍东区、颍泉区、阜南县、太和县、界首市)

恩施土家族苗族自治州(建始县、恩施市、宣恩县、利川市、咸丰县、来凤县、鹤峰县、巴东县)

哈密市(伊州区、伊吾县、巴里坤哈萨克自治县)

兴安盟(阿尔山市、乌兰浩特市、扎赉特旗、突泉县、科尔沁右翼前旗、科尔沁右翼中旗)

吉安市(泰和县、吉水县、峡江县、吉州区、永新县、井冈山市、永丰县、遂川县、万安县、吉安县、安福县、青原区、新干县)

朔州市(平鲁区、朔城区、右玉县、山阴县、应县、怀仁市)

泸州市(江阳区、泸县、合江县、纳溪区、叙永县、古蔺县、龙马潭区)

广安市(武胜县、前锋区、华蓥市、邻水县、广安区、岳池县)

日喀则市(吉隆县、聂拉木县、定结县、亚东县、仲巴县、桑珠孜区、白朗县、康马县、谢通门县、拉孜县、昂仁县、南木林县、仁布县、萨迦县、萨嘎县、定日县、江孜县、岗巴县)

临夏回族自治州(永靖县、广河县、和政县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、临夏县、东乡族自治县、康乐县、临夏市)

辽阳市(太子河区、弓长岭区、辽阳县、宏伟区、文圣区、白塔区、灯塔市)

宁德市(福安市、霞浦县、周宁县、柘荣县、屏南县、古田县、蕉城区、福鼎市、寿宁县)

马鞍山市(博望区、和县、花山区、含山县、雨山区、当涂县)

鞍山市(千山区、岫岩满族自治县、铁东区、台安县、铁西区、立山区、海城市)

徐州市(新沂市、睢宁县、云龙区、泉山区、邳州市、铜山区、沛县、丰县、贾汪区、鼓楼区)

临沂市(莒南县、沂南县、兰陵县、临沭县、罗庄区、沂水县、兰山区、郯城县、费县、河东区、蒙阴县、平邑县)

梧州市(岑溪市、龙圩区、万秀区、长洲区、蒙山县、藤县、苍梧县)

杭州市(上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、桐庐县、钱塘区、临安区、余杭区、建德市、萧山区、临平区、富阳区、淳安县)

衢州市(衢江区、开化县、柯城区、龙游县、常山县、江山市)

阜新市(新邱区、太平区、彰武县、细河区、阜新蒙古族自治县、海州区、清河门区)

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清远市(清城区、连山壮族瑶族自治县、英德市、阳山县、佛冈县、连南瑶族自治县、清新区、连州市)

襄阳市(南漳县、保康县、樊城区、襄城区、老河口市、枣阳市、谷城县、宜城市、襄州区)

长沙市(芙蓉区、宁乡市、开福区、天心区、望城区、雨花区、浏阳市、岳麓区、长沙县)

宝鸡市(凤翔区、太白县、岐山县、扶风县、麟游县、陈仓区、陇县、眉县、凤县、千阳县、渭滨区、金台区)  松原市(前郭尔罗斯蒙古族自治县、长岭县、乾安县、扶余市、宁江区)

黄南藏族自治州(泽库县、同仁市、尖扎县、河南蒙古族自治县)

楚雄彝族自治州(大姚县、姚安县、武定县、牟定县、南华县、楚雄市、永仁县、禄丰市、双柏县、元谋县)

沈阳市(大东区、康平县、浑南区、铁西区、辽中区、苏家屯区、沈北新区、新民市、沈河区、于洪区、皇姑区、法库县、和平区)鄂尔多斯市(乌审旗、杭锦旗、准格尔旗、鄂托克旗、达拉特旗、康巴什区、鄂托克前旗、伊金霍洛旗、东胜区)

莆田市(仙游县、城厢区、荔城区、秀屿区、涵江区)  澳门特别行政区

石嘴山市(大武口区、惠农区、平罗县)

聊城市(高唐县、东阿县、莘县、阳谷县、东昌府区、冠县、临清市、茌平区)

塔城地区(和布克赛尔蒙古自治县、塔城市、裕民县、乌苏市、沙湾市、额敏县、托里县)潮州市(饶平县、湘桥区、潮安区)

崇左市(宁明县、凭祥市、天等县、扶绥县、江州区、大新县、龙州县)

嘉峪关市

南平市(光泽县、邵武市、浦城县、松溪县、延平区、武夷山市、政和县、顺昌县、建瓯市、建阳区)

乌兰察布市(兴和县、凉城县、卓资县、察哈尔右翼中旗、察哈尔右翼前旗、丰镇市、化德县、四子王旗、集宁区、商都县、察哈尔右翼后旗)

福州市(闽侯县、平潭县、马尾区、长乐区、晋安区、福清市、台江区、仓山区、连江县、罗源县、闽清县、永泰县、鼓楼区)

克拉玛依市(白碱滩区、克拉玛依区、独山子区、乌尔禾区)

张掖市(民乐县、甘州区、高台县、山丹县、临泽县、肃南裕固族自治县)

果洛藏族自治州(玛多县、达日县、甘德县、久治县、玛沁县、班玛县)

鸡西市(鸡东县、城子河区、滴道区、虎林市、梨树区、麻山区、密山市、恒山区、鸡冠区)

株洲市(荷塘区、石峰区、醴陵市、天元区、茶陵县、攸县、渌口区、芦淞区、炎陵县)

鄂州市(梁子湖区、鄂城区、华容区)

上海市(金山区、宝山区、奉贤区、普陀区、青浦区、浦东新区、松江区、长宁区、黄浦区、静安区、虹口区、闵行区、崇明区、杨浦区、徐汇区、嘉定区)

泰州市(海陵区、姜堰区、泰兴市、靖江市、兴化市、高港区)

兰州市(红古区、永登县、七里河区、皋兰县、西固区、城关区、安宁区、榆中县)

吉林市(船营区、舒兰市、蛟河市、桦甸市、昌邑区、永吉县、磐石市、龙潭区、丰满区)

齐齐哈尔市(富拉尔基区、克山县、龙沙区、梅里斯达斡尔族区、讷河市、依安县、克东县、泰来县、铁锋区、建华区、拜泉县、富裕县、昂昂溪区、龙江县、甘南县、碾子山区)

　　今年以来，房地产市场延续止跌回稳趋势。

　　从楼市成交来看，克而瑞研究中心根据自然资源部和国家统计局数据估算，一季度，全国一二手房成交总量同比增长10%，其中二手房率先大幅增长34.7%。

　　从土地市场来看，据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，多地相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州两宗地溢价率分别达到59.4%、74.4%。

　　业内人士认为，一季度房地产市场正式迎来交易规模的企稳信号，尽管4月新房成交增长动能转弱，但二季度或将延续止跌企稳态势。核心城市优质地块土拍竞争激烈，预计这些项目未来将多开发为改善型产品，有助于促进改善性住房需求释放，推动房地产市场止跌回稳。 

　　一二手房成交总量同比增长10%

　　近日，自然资源部公布的数据显示，一季度，全国办理存量商品房转移登记164.6万件，同比增长34.7%。克而瑞研究中心指出，这是官方公开披露的全国二手房交易规模数据。

　　而国家统计局的数据显示，1—3月份，全国新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3%。克而瑞研究中心据此估算，一季度全国商品房成交大约219万套。

　　克而瑞研究中心认为，相比一季度一手房的持续筑底而言，二手房市场先一步迎来大幅上涨，并拉动一季度一二手房成交总量达到383万套，同比增长10%。2025年初房地产市场也正式迎来了交易规模的企稳信号。

　　从4月的成交情况来看，据克而瑞研究中心监测，重点26城4月上半月成交面积达317.17万平方米，环比下降14%，与去年同期基本持平。同比来看，一线城市率先回稳，4月上半月成交量较去年同期增长32%；二线和三四线城市则同比分别下降10%和8%，更多是局部复苏。

　　对于未来市场走势，克而瑞研究中心认为，今年以来楼市处于止跌回稳通道中，2月市场止跌企稳，3月传统营销旺季来临新房成交达到年度高点，而4月新房成交增长动能转弱，全月成交预计将环比回落。不过由于去年基数较低，同比或延续持平，二季度或将延续止跌企稳态势。

　　重点城市土拍溢价率持续保持20%左右

　　不仅楼市成交企稳，土地市场热度也不断升温。

　　据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州萧山区两宗地溢价率分别为59.4%、74.4%；4月1日，杭州出让的8宗地中有4宗溢价率超50%；4月7日，重庆渝北区新牌坊地块溢价率达38.9%；4月2日，苏州姑苏区地块以溢价率23.8%成交。

　　同时，在核心城市土拍带动下，土地出让金同比增长显著，今年截至4月22日，300城住宅用地出让金同比增长20.1%。

　　今年以来，房企投资聚焦核心城市，央国企资金优势凸显。据中指研究院统计，今年截至4月22日，22个重点城市溢价成交（溢价率>0）宅地中，央国企拿地金额占比达58%，民企拿地金额占比升至24%，主要是滨江一季度补仓力度较大，带动民企整体拿地占比提升。高溢价率地块来看，22个重点城市宅地溢价率在70%以上的地块中，央国企的占比达70%。

　　从重点房企布局城市来看，北京、杭州、上海、成都等是房企要进驻或深耕城市。据中指研究院监测，一季度共8家房企拿地金额超百亿元，其中5家房企拿地最多的城市均为北京，2家房企在杭州拿地居首位，中海、建发在北京+杭州拿地金额占比分别达76%、65%。

　　对于当前的土地市场，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，核心城市土拍升温传递出一个重要信号，即随着限价政策逐步退出，“政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求”的趋势正在加快形成，让商品住房回归商品属性也是近年来构建市场+保障的住房供应体系的应有之义。未来企业通过开发高品质改善型产品，有助于进一步撬动住房消费潜能释放，推动房地产市场止跌回稳。同时，也需看到，当前房地产市场仍处于修复阶段，房企普遍采取“聚焦核心城市”的投资策略，这一策略一定程度上导致核心城市土拍竞争加剧，也是多地土拍高溢价的重要原因，而除部分核心城市外，更多城市的土地市场短期仍面临压力。

　　来源：天下事

　　印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击后，4月24日，印度发布紧急声明：“强烈建议印度国民避免前往巴基斯坦。目前在巴基斯坦的印度国民也建议尽快返回印度。”

　　巴基斯坦在一份声明中表示，所有与印度的贸易，包括途经巴基斯坦往返任何第三国的贸易，均立即暂停。巴基斯坦领空将立即对所有印度拥有或运营的航空公司关闭。

　　在印度宣布关闭阿塔里边境的第二天，巴基斯坦也宣布关闭瓦加边境，禁止“来自印度的跨境过境……无一例外”。

　　22日，印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击，造成25名印度公民和1名尼泊尔公民死亡，另有数人受伤。当地时间23日晚间，作为对22日印控克什米尔恐怖袭击事件的回应，印度宣布采取一系列外交和战略反制措施。

　　23日晚间，印度内阁安全委员会决定：

　　●印度立即暂停执行《印度河河水条约》，停止河水共享的合作，直到巴基斯坦“可信且不可撤销地”放弃对跨境恐怖主义的支持。

　　●关闭印巴之间印度一侧的阿塔里综合检查站。

　　●禁止巴基斯坦公民持南亚区域合作联盟免签计划（SVES）签证前往印度。此前签发给巴基斯坦公民的任何SVES签证均视为已取消。目前持SVES签证在印度的巴基斯坦公民必须在48小时内离开印度。

　　●巴基斯坦驻新德里高级专员署的全部军事顾问被宣布为不受欢迎的人，他们必须在一周内离开印度；印度将从驻伊斯兰堡的印度高级专员署撤回印度军事顾问；自2025年5月1日起，巴基斯坦驻新德里高级专员署的总人数将从目前的55人减少到30人。

　　高盛集团的RichardGnodde将从伦敦搬迁到米兰。Gnodde此番高调离开伦敦金融城，引发了更多关于英国税制改革影响的疑问。

　　Gnodde在管理高盛国际业务多年后，于今年1月被任命为副董事长，他是伦敦金融城最著名的人物之一。

　　“鉴于他的新职务，Richard将主要专注于为公司在欧洲各地开拓增长机遇，”高盛的一位发言人在声明中表示，但他“将继续在伦敦办公室与我们的团队共事。”

　　率先报道了这一消息的CityAM称，这位65岁的南非银行家此次调动旨在规避非本土纳税人（Non-Dom）制度及离岸信托相关政策调整所带来的影响。