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淮南市(凤台县、大通区、谢家集区、八公山区、田家庵区、寿县、潘集区)








株洲市(石峰区、芦淞区、醴陵市、炎陵县、天元区、茶陵县、荷塘区、攸县、渌口区)








恩施土家族苗族自治州(鹤峰县、恩施市、咸丰县、宣恩县、利川市、来凤县、巴东县、建始县)  鹤岗市(南山区、萝北县、绥滨县、东山区、兴安区、工农区、兴山区、向阳区)








金华市(兰溪市、婺城区、浦江县、金东区、永康市、武义县、义乌市、磐安县、东阳市)








榆林市(绥德县、定边县、靖边县、佳县、神木市、府谷县、清涧县、横山区、榆阳区、子洲县、米脂县、吴堡县)








长春市(双阳区、榆树市、公主岭市、德惠市、二道区、九台区、绿园区、宽城区、南关区、朝阳区、农安县)








金昌市(金川区、永昌县)  驻马店市(泌阳县、遂平县、平舆县、汝南县、确山县、驿城区、正阳县、上蔡县、新蔡县、西平县)








绍兴市(上虞区、越城区、诸暨市、新昌县、柯桥区、嵊州市)








宁德市(柘荣县、寿宁县、福鼎市、屏南县、周宁县、福安市、蕉城区、霞浦县、古田县)








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信阳市(淮滨县、商城县、新县、浉河区、光山县、息县、潢川县、平桥区、固始县、罗山县)








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南宁市(兴宁区、江南区、邕宁区、上林县、青秀区、隆安县、良庆区、横州市、武鸣区、宾阳县、西乡塘区、马山县)








江门市(鹤山市、江海区、新会区、恩平市、台山市、开平市、蓬江区)








临汾市(古县、洪洞县、襄汾县、尧都区、永和县、乡宁县、翼城县、浮山县、曲沃县、侯马市、吉县、霍州市、大宁县、安泽县、隰县、汾西县、蒲县)








张掖市(山丹县、甘州区、肃南裕固族自治县、民乐县、高台县、临泽县)








南昌市(红谷滩区、南昌县、青云谱区、东湖区、新建区、进贤县、青山湖区、安义县、西湖区)








镇江市(丹阳市、句容市、扬中市、丹徒区、京口区、润州区)








吕梁市(交口县、临县、中阳县、孝义市、方山县、交城县、兴县、离石区、汾阳市、文水县、石楼县、岚县、柳林县)








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随州市(广水市、曾都区、随县)








濮阳市(濮阳县、台前县、南乐县、华龙区、范县、清丰县)
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海西蒙古族藏族自治州(茫崖市、格尔木市、德令哈市、都兰县、天峻县、乌兰县)








德阳市(什邡市、广汉市、旌阳区、绵竹市、中江县、罗江区)








秦皇岛市(山海关区、卢龙县、抚宁区、海港区、北戴河区、昌黎县、青龙满族自治县)








海东市(化隆回族自治县、民和回族土族自治县、循化撒拉族自治县、乐都区、平安区、互助土族自治县)  乌兰察布市(凉城县、四子王旗、商都县、兴和县、察哈尔右翼后旗、化德县、丰镇市、察哈尔右翼中旗、察哈尔右翼前旗、集宁区、卓资县)








鄂州市(梁子湖区、鄂城区、华容区)








枣庄市(滕州市、山亭区、峄城区、薛城区、市中区、台儿庄区)








广州市(越秀区、南沙区、番禺区、增城区、白云区、黄埔区、从化区、海珠区、天河区、荔湾区、花都区)三门峡市(灵宝市、渑池县、卢氏县、陕州区、义马市、湖滨区)








广西壮族自治区  天水市(甘谷县、武山县、清水县、秦安县、秦州区、张家川回族自治县、麦积区)








赤峰市(宁城县、元宝山区、巴林左旗、巴林右旗、阿鲁科尔沁旗、松山区、克什克腾旗、翁牛特旗、林西县、喀喇沁旗、敖汉旗、红山区)








陇南市(礼县、文县、宕昌县、徽县、两当县、成县、武都区、西和县、康县)








中山市黄冈市(麻城市、罗田县、武穴市、蕲春县、红安县、黄梅县、浠水县、英山县、团风县、黄州区)








池州市(石台县、东至县、青阳县、贵池区)








湖州市(长兴县、安吉县、德清县、吴兴区、南浔区)








朝阳市(凌源市、建平县、喀喇沁左翼蒙古族自治县、双塔区、龙城区、北票市、朝阳县)








汕头市(南澳县、潮阳区、澄海区、潮南区、金平区、濠江区、龙湖区)








洛阳市(汝阳县、栾川县、西工区、新安县、瀍河回族区、嵩县、宜阳县、偃师区、老城区、伊川县、洛龙区、涧西区、洛宁县、孟津区)








贵港市(平南县、覃塘区、港南区、港北区、桂平市)








六盘水市(盘州市、钟山区、水城区、六枝特区)








天津市(津南区、武清区、南开区、东丽区、北辰区、滨海新区、河东区、河西区、和平区、河北区、西青区、红桥区、宁河区、蓟州区、宝坻区、静海区)








锡林郭勒盟(太仆寺旗、多伦县、西乌珠穆沁旗、二连浩特市、东乌珠穆沁旗、正蓝旗、正镶白旗、苏尼特左旗、镶黄旗、苏尼特右旗、阿巴嘎旗、锡林浩特市)








阿拉善盟(阿拉善右旗、阿拉善左旗、额济纳旗)








清远市(清新区、连南瑶族自治县、连山壮族瑶族自治县、佛冈县、阳山县、连州市、清城区、英德市)








泸州市(叙永县、合江县、龙马潭区、江阳区、纳溪区、泸县、古蔺县)








嘉兴市(桐乡市、秀洲区、海盐县、嘉善县、海宁市、平湖市、南湖区)








澳门特别行政区








成都市(锦江区、新都区、成华区、武侯区、青白江区、郫都区、温江区、彭州市、金牛区、崇州市、简阳市、邛崃市、龙泉驿区、蒲江县、金堂县、青羊区、大邑县、新津区、都江堰市、双流区)








曲靖市(会泽县、沾益区、师宗县、马龙区、陆良县、富源县、麒麟区、宣威市、罗平县)

　　来源：中新经纬

　　同程旅行24.97亿元吞并万达酒管引发资本市场波动。

　　4月22日，万达酒店发展（0169.HK）盘中涨超20%，同程旅行（0780.HK）一度跌超11%。

　　变卖核心资产

　　万达酒店发展近日披露公告，4月17日，公司、同程旅行与万达酒店管理（香港）有限公司（简称“万达酒管”）订立买卖协议，公司已有条件同意出售而同程旅行已有条件同意购买待售股份（即万达酒管全部已发行股本），初步代价约为人民币24.97亿元。

　　来源：万达酒店发展公告

　　交割后，万达酒店发展将不再持有万达酒管任何权益，且万达酒管财务业绩将不再合并入账。

　　资料显示，万达酒店发展主要业务包括酒店业务（包括：酒店营运及管理服务、酒店设计及建设管理服务）和物业业务（包括：投资物业租赁、于海外买卖及租赁之物业）。其中酒店业务由此次出售的万达酒管经营。

　　2024年，万达酒店发展收益9.91亿港元，其中酒店营运及管理服务收益7.24亿港元，酒店设计及建设管理服务收益1.68亿港元，剩余不足1.5亿港元收益来自物业业务。这意味着万达酒管是万达酒店发展最核心的资产。

　　截至2024年末，万达酒管管理的酒店网络有204家酒店及超过40200间客房，另有376家已签约管理正在开发中尚未开业的酒店。

　　万达酒管目前管理的主要酒店品牌包括万达瑞华、万达文华、万达嘉华、万达锦华、万达颐华与万达安柏，另外还有万达美华、万达悦华与万达安悦。

　　来源：万达酒店发展2024年业绩公告

　　2024年，万达酒管所有酒店入住率53.9%，平均每日房价456元。相比较来看，文旅部披露的2024年第三季度全国星级旅游饭店统计调查报告显示，五星级饭店平均出租率60.73%，平均房价599.72元/间夜；星级酒店（1星至5星）平均出租率52.96%，平均房价375.1元/间夜。

　　来源：文旅部网站

　　价值方面，万达酒管集团在2024年末之未经审核净资产约为13.48亿港元。业绩表现上，万达酒管2024年溢利净额（除税后）为2156.3万港元。

　　对交易影响，万达酒店发展表示，预期出售事项将产生收益约17.31亿港元，公司有意将投资业务多元化，以涵盖文化及旅游业并寻找及物色合适的国内外投资机会。

　　值得注意的是，万达酒店发展还提到，预期出售事项将为集团提供估计所得款项净额约24.01亿港元（经扣除交易相关费用及开支以及相关税项）。于交割后，集团预期在保留有关款项作为一般营运资金及/或未来投资后，在适用法律允许之情况下，将建议以股息的方式向股东分派全部或大部分所得款项净额。

　　来源：Wind

　　Wind数据显示，万达商业地产海外有限公司（简称“万达海外”）持有万达酒店发展65.04%股份，王健林、王思聪父子通过大连万达商业管理集团股份有限公司间接持有万达海外股份。

　　这意味着，万达酒店24亿港元到账后，或将通过股息方式输送进入王健林、王思聪父子口袋。

　　各取所需

　　对于收购万达酒管，同程旅行似乎颇为满意。

　　同程旅行表示，万达酒管拥有许多完善的高端酒店品牌组合，其在国内市场具有高影响力。此外，万达酒管集团的管理团队经验丰富并拥有深厚的行业专业知识。这些都将增强公司在高端酒店的竞争力，从而进一步巩固其于行业内的地位。另一方面，公司相信，通过输出其深厚的行业洞察力、市场营销经验及酒店运营管理实力，将为万达酒管集团增强实力。因此，同程旅行相信股权转让将为本集团及万达酒管集团带来巨大的协同效益。

　　万达酒管管理酒店以三种模式运营，分别为租赁与经营酒店；管理酒店；特许经营酒店。

　　根据租赁与经营酒店模式，万达酒管集团向酒店业主租赁酒店并管理及经营该等酒店，并承担所有相关费用。该公司负责招聘，培训和监督酒店经理和员工，支付与这些酒店的建造和翻新有关的租赁和费用，并购置所有用品和其他必需的设备。

　　根据管理酒店模式，万达酒管将相关品牌许可授予酒店业主，通过万达酒管任命的现场酒店管理团队来管理此类酒店，并向酒店业主收取管理费用。万达酒管准许酒店业主使用其品牌名称，徽标，操作手册和程序的权利。这些酒店将按照万达酒管的品牌标准运营，包括在万达酒管的监督下改造酒店物业以符合相应品牌产品的标准设计和布局，使用万达酒管的中央预订系统和酒店管理IT系统，并纳入其消耗品采购系统。

　　在特许经营酒店模式下，万达酒管将相关品牌许可授予酒店业主（与管理酒店模式类似），但万达酒管为加盟酒店提供培训，预订和技术支持服务，并向特许经营商收取费用，而不委任现场酒店管理人员。

　　另外，这些酒店将按照万达酒管的品牌标准进行运营，包括在万达酒管的监督下使酒店物业符合万达酒管品牌的相应标准。对于万达酒管的特许经营酒店，准许酒店业主使用万达酒管的品牌名称，徽标，操作手册和程序的权利，并根据品牌标准改造特许经营酒店。然而相对于现场委任酒店经理以管理酒店，万达酒管只向酒店员工给予培训，向特许经营酒店提供预订和技术支持服务。

　　值得注意的是，万达酒管的运营模式与同程旅行旗下酒店业务有大量融合的机会。

　　2021年，同程旅行成立艺龙酒店科技。通过内部孵化、战略投资，艺龙酒店科技平台已形成多元化的酒管品牌矩阵，入驻平台的企业有艺程酒管、珀林酒管、启程酒管、美豪酒管、安程酒管、清藤易家酒管、爱电竞酒管、吉程酒管、日本艺丽酒管等多家酒管公司，以及同驿科技、旅智科技等住宿赋能中台。

　　未来，万达酒管将与同程旅行以何种形式合作，万达酒管会否将其品牌名称、徽标、管理标准等嵌入同程旅行仍有待观察。

　　(文中观点仅供参考，不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。)

　　封面、导语图来源：“万达酒店及度假村Wanda”微博

　　欧洲央行周二公布的一项调查显示，在特朗普政府4月初宣布关税措施的前几周，欧元区企业报告称其商业发展势头有所改善，这主要反映出工业部门开始出现复苏迹象。

　　一项对79家主要非金融企业的调查显示，企业表示，尽管不确定性仍然很高，但有迹象表明对机械设备的需求正在回升，同时也有信号显示建筑活动正在好转。

　　由于这些企业是在3月26日至4月2日期间接受的调查，也就是在美国宣布关税措施引发金融市场动荡之前，所以自那以后企业的前景可能已经变得黯淡。

　　上周，欧洲央行警告称，经济增长面临的下行风险已显著增加，而且贸易战将降低经济增长速度。

　　不过，在市场动荡前的几周里，企业表示，即使他们的主要精力放在提高效率上而非招聘更多员工，就业前景也在略有改善。

　　欧洲央行还补充称，截至3月底，企业还表示他们对关税措施持观望态度，尚未重新评估重大投资计划。

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