嫁给豪门的傻男妻-告别卡顿,提升游戏流畅度!

更新时间：2025-04-26 08:39:01　浏览次数： 348

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长春市(农安县、宽城区、榆树市、九台区、公主岭市、绿园区、德惠市、朝阳区、南关区、二道区、双阳区)

日照市(岚山区、五莲县、东港区、莒县)

红河哈尼族彝族自治州(石屏县、个旧市、弥勒市、蒙自市、元阳县、开远市、建水县、泸西县、绿春县、屏边苗族自治县、红河县、金平苗族瑶族傣族自治县、河口瑶族自治县)

本溪市(明山区、南芬区、平山区、本溪满族自治县、桓仁满族自治县、溪湖区)

开封市(祥符区、兰考县、杞县、龙亭区、尉氏县、禹王台区、顺河回族区、鼓楼区、通许县)

大理白族自治州(鹤庆县、云龙县、洱源县、南涧彝族自治县、大理市、巍山彝族回族自治县、祥云县、弥渡县、永平县、剑川县、漾濞彝族自治县、宾川县)

甘南藏族自治州(舟曲县、夏河县、临潭县、迭部县、合作市、玛曲县、碌曲县、卓尼县)

张掖市(山丹县、肃南裕固族自治县、甘州区、高台县、民乐县、临泽县)

河源市(连平县、东源县、和平县、源城区、龙川县、紫金县)

榆林市(神木市、绥德县、佳县、府谷县、靖边县、横山区、吴堡县、子洲县、清涧县、定边县、榆阳区、米脂县)

襄阳市(谷城县、保康县、宜城市、襄州区、南漳县、老河口市、樊城区、襄城区、枣阳市)

荆州市(松滋市、洪湖市、石首市、监利市、江陵县、沙市区、公安县、荆州区)

焦作市(修武县、沁阳市、解放区、孟州市、博爱县、武陟县、中站区、温县、山阳区、马村区)

辽源市(西安区、龙山区、东丰县、东辽县)

安康市(旬阳市、紫阳县、白河县、平利县、宁陕县、镇坪县、石泉县、汉滨区、汉阴县、岚皋县)

乌兰察布市(卓资县、察哈尔右翼中旗、察哈尔右翼前旗、丰镇市、四子王旗、集宁区、化德县、察哈尔右翼后旗、商都县、兴和县、凉城县)

鹤壁市(浚县、山城区、鹤山区、淇县、淇滨区)

宁波市(鄞州区、宁海县、慈溪市、奉化区、余姚市、海曙区、北仑区、江北区、象山县、镇海区)

宿州市(灵璧县、萧县、泗县、埇桥区、砀山县)

滨州市(惠民县、阳信县、无棣县、沾化区、滨城区、博兴县、邹平市)

无锡市(惠山区、锡山区、滨湖区、新吴区、宜兴市、梁溪区、江阴市)

揭阳市(揭东区、普宁市、惠来县、揭西县、榕城区)

鄂尔多斯市(达拉特旗、乌审旗、东胜区、鄂托克前旗、伊金霍洛旗、杭锦旗、鄂托克旗、准格尔旗、康巴什区)

郴州市(北湖区、汝城县、永兴县、桂东县、苏仙区、宜章县、嘉禾县、桂阳县、资兴市、临武县、安仁县)

洛阳市(老城区、宜阳县、洛宁县、孟津区、汝阳县、瀍河回族区、嵩县、涧西区、伊川县、西工区、偃师区、栾川县、洛龙区、新安县)

天水市(张家川回族自治县、秦州区、甘谷县、麦积区、清水县、武山县、秦安县)

枣庄市(薛城区、峄城区、山亭区、滕州市、台儿庄区、市中区)

江门市(台山市、开平市、鹤山市、江海区、恩平市、蓬江区、新会区)

哈密市(巴里坤哈萨克自治县、伊吾县、伊州区)

内江市(资中县、隆昌市、威远县、市中区、东兴区)

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益阳市(赫山区、资阳区、南县、安化县、桃江县、沅江市)

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茂名市(电白区、化州市、茂南区、高州市、信宜市)

攀枝花市(东区、米易县、盐边县、仁和区、西区)

淮南市(田家庵区、大通区、谢家集区、寿县、八公山区、凤台县、潘集区)

娄底市(娄星区、涟源市、双峰县、冷水江市、新化县)

白城市(大安市、通榆县、洮南市、洮北区、镇赉县)

日喀则市(白朗县、定日县、桑珠孜区、萨迦县、南木林县、吉隆县、仁布县、定结县、昂仁县、康马县、聂拉木县、萨嘎县、谢通门县、仲巴县、亚东县、拉孜县、江孜县、岗巴县)

五指山市(琼海市、乐东黎族自治县、昌江黎族自治县、万宁市、陵水黎族自治县、保亭黎族苗族自治县、东方市、琼中黎族苗族自治县、文昌市、定安县、屯昌县、澄迈县、白沙黎族自治县、临高县)

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忻州市(代县、定襄县、忻府区、五台县、神池县、偏关县、岢岚县、静乐县、原平市、繁峙县、河曲县、五寨县、保德县、宁武县)

合肥市(包河区、瑶海区、庐江县、肥东县、长丰县、肥西县、蜀山区、巢湖市、庐阳区)

迪庆藏族自治州(德钦县、维西傈僳族自治县、香格里拉市)

黔西南布依族苗族自治州(兴仁市、安龙县、兴义市、望谟县、册亨县、晴隆县、贞丰县、普安县)

香港特别行政区

澳门特别行政区

朔州市(应县、右玉县、朔城区、平鲁区、山阴县、怀仁市)

厦门市(同安区、翔安区、湖里区、集美区、思明区、海沧区)

玉溪市(峨山彝族自治县、江川区、澄江市、红塔区、易门县、新平彝族傣族自治县、元江哈尼族彝族傣族自治县、通海县、华宁县)

铁岭市(调兵山市、铁岭县、昌图县、开原市、西丰县、银州区、清河区)

普洱市(景东彝族自治县、西盟佤族自治县、江城哈尼族彝族自治县、景谷傣族彝族自治县、墨江哈尼族自治县、思茅区、澜沧拉祜族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县)

威海市(文登区、环翠区、荣成市、乳山市)

黄山市(休宁县、祁门县、歙县、徽州区、屯溪区、黟县、黄山区)

大同市(灵丘县、云冈区、左云县、阳高县、浑源县、新荣区、云州区、天镇县、广灵县、平城区)

扬州市(高邮市、广陵区、邗江区、宝应县、江都区、仪征市)

海口市(龙华区、秀英区、美兰区、琼山区)

济源市

阳泉市(城区、盂县、矿区、郊区、平定县)

运城市(夏县、芮城县、临猗县、永济市、万荣县、盐湖区、河津市、垣曲县、绛县、稷山县、平陆县、闻喜县、新绛县)

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玉林市(福绵区、容县、玉州区、北流市、陆川县、兴业县、博白县)

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汕尾市(陆丰市、陆河县、海丰县、城区)

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东莞市

盐城市(阜宁县、射阳县、滨海县、建湖县、响水县、亭湖区、盐都区、大丰区、东台市)

塔城地区(塔城市、乌苏市、托里县、和布克赛尔蒙古自治县、额敏县、裕民县、沙湾市)

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金华市(武义县、永康市、金东区、兰溪市、浦江县、婺城区、磐安县、东阳市、义乌市)

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石河子市(胡杨河市、新星市、五家渠市、可克达拉市、图木舒克市、阿拉尔市、北屯市、铁门关市、双河市、昆玉市、白杨市)

云浮市(郁南县、新兴县、罗定市、云城区、云安区)

黔南布依族苗族自治州(独山县、荔波县、龙里县、瓮安县、长顺县、惠水县、罗甸县、平塘县、福泉市、三都水族自治县、贵定县、都匀市)

菏泽市(曹县、成武县、单县、郓城县、牡丹区、定陶区、东明县、巨野县、鄄城县)

阜新市(海州区、清河门区、彰武县、细河区、阜新蒙古族自治县、太平区、新邱区)

淮北市(相山区、杜集区、濉溪县、烈山区)

河池市(金城江区、大化瑶族自治县、环江毛南族自治县、南丹县、宜州区、都安瑶族自治县、天峨县、罗城仫佬族自治县、巴马瑶族自治县、凤山县、东兰县)

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湖州市(安吉县、长兴县、南浔区、吴兴区、德清县)

赤峰市(巴林左旗、翁牛特旗、宁城县、松山区、林西县、敖汉旗、阿鲁科尔沁旗、克什克腾旗、巴林右旗、红山区、元宝山区、喀喇沁旗)

牡丹江市(西安区、东宁市、海林市、阳明区、绥芬河市、穆棱市、宁安市、爱民区、东安区、林口县)

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近期，市发展和改革局、市住房和城乡建设局联合发布《关于加强我市市区普通住宅前期物业服务收费相关问题的补充通知》（以下简称《通知》），针对前期物业公司管理的小区水电公摊部分进行了清晰界定。

记者走访市区多个小区了解到

《通知》提到的水电分摊

规定于3月正式落地实施

不少业主交物业费时发现

公摊水电费真的下降了

不仅如此

业主分摊的水电费需要单独列账

严禁将业主自用水电费用

与公摊水电费用混合统收

前期物业公司管理的小区业主交费

不再是一笔“糊涂账”

PART.01

共用水电费明确谁“埋单”

■根据《通知》，物业服务单位办公及生活用水用电，包括消防演练用水，都得单独安装计量表，费用由物业企业自行承担，严禁分摊给业主；

■小区绿化养护、水池喷泉、清洁用水、节日装饰及宣传活动等能耗统一从物业管理费中支出，业主无须额外掏钱；

■小区内商业广告、商铺经营等活动的用水用电，费用由经营受益方承担；

■业主仅需按户合理分摊小区公共路灯、住宅楼内走廊、楼梯及电梯的公共用电，而且这部分费用需独立核算并公示明细。

高层灭火演练

近日，记者走访市区多个小区了解到，《通知》落地实施后，市区部分小区如美的未来中心小区、金湖春天小区等，业主分摊的水电费有所降低。“钱虽降不多，但收费清楚明白，我心里踏实多了。”美的未来中心业主王先生介绍，以前物业费里的水电分摊项目不明不白，如今消防用水、路灯电费等项目都明确不用业主出钱，他每个月省了七八元。

据了解，大部分业主的公摊水电费下降幅度均在10元以内。如面积在140平方米以上且有车位的业主公摊水电费降低了七八元，面积90平方米到120平方米且没有车位的业主公摊水电费降低了二三元。但也有部分小区因此前物业公司已经承担了相关共用水电费用，业主的公摊水电费并未发生变化。市区广博峰景小区物业公司相关负责人雷宜珍介绍，该小区物业公司自用的水电费用一直由物业公司承担，公共保洁绿化养护用水、消防用水也从未分摊给业主，因此该小区业主的物业费没有发生变化。

PART.02

每月车位管理费最高收50元

对于有车一族关心的车位管理费问题，《通知》给出了最高收费标准：自有产权车位、人防车位及共有车位的物业服务费每月最高不超过50元，其中还包含了公摊水电费，子母车位按普通车位1.5倍收取。《通知》严令禁止已收取机动车停放服务费后，再重复收取车位物业服务费。

市区恒隆御景山庄小区

市区恒隆御景山庄小区的物业公司负责人马女士告诉记者，该小区的车位物业管理费为每月50元，子母车位为每月75元。小车车位出租的价格为每月250元，摩托车、电动车车位的出租价格为每月40元，出租价格均包含了物业管理费。

在市区广博峰景小区，小区车位管理费每月仅收30元，出租的车位不另外收取车位管理费，且子母车位“一视同仁”，未额外加价。“公共区域包括车位的用电都是独立计量，每月公示分摊明细，业主们都很认可物业公司的做法。”雷宜珍说。

PART.03

业主分摊费用需单独列账

《通知》着重强调，物业企业必须将分摊的水电费用单独列账，定期公布总金额、分摊方式以及每户应缴明细，坚决禁止与业主自用水电费混合收取。在市区御水雅筑小区一栋住宅楼的电梯里，记者看到上面张贴着整栋楼的物业收费明细，其中明确细分了电梯电费、楼道照明等收费项目。市区御水雅筑小区物业公司负责人洪女士表示，物业公司的任何收费项目都会向业主定期公示，并且张贴在电梯里面公示。业主盘女士表示，《通知》细化规则、强化公示，有力约束了物业企业随意转嫁成本的行为，保障了业主的知情权。

市发改局相关负责人表示，根据《广东省物价局广东省住房和城乡建设厅关于物业服务收费管理办法》，各地市小区的共用水电费分摊标准由各地市自行制定。2020年，我市印发了《关于进一步加强我市市区普通住宅前期物业服务收费管理的通知》，对物业费最高限价有规定，但水电费分摊未明确。2019年相关规范性文件到期后，小区水电费分摊投诉和咨询增多，因此，市发改部门与市住建部门共同出台了这份补充通知，用来明确收费规则。这是对我市既有物业管理政策的细化完善，有效厘清了物业与业主之间容易产生矛盾的部分，特别是公摊水电费的收费问题。

共用水电费分摊按如下规定执行

● 普通住宅小区物业服务单位办公及生活等自用水、电（含消防演练用水），必须单独设置计量表，其费用由物业管理单位负担，不得向住（用）户分摊。

● 小区绿化物养护、园林水池喷泉、值班室、保安亭以及喜庆活动、宣传、装饰、清洁等用水用电，其费用均由物业管理服务费列支，不得向住（用）户分摊。

● 小区开展多种经营活动的水、电费用，由该项经营收益列支，不得向住（用）户分摊。

● 小区范围的路灯用电费用，由小区的所有住（用）户合理分摊。

● 住宅楼内走廊、楼梯、电梯等公共设施的共用电费，由本楼住（用）户合理分摊。

● 住宅楼内走廊、楼梯、电梯等公共设施的清洁用水费用，由物业管理单位负担，不得向住（用）户分摊。

为提高共用水、电费用分摊的透明度，减少价格纠纷，凡属向住（用）户分摊的共用水、电费用，必须单独列账，向住（用）户公布费用分摊的办法和总金额以及各住（用）户应负担的金额等。严禁将分摊的水、电费用与住（用）户自用的水、电费用混合统收。

文字 |阳江日报（记者/梁驰）

资料图| 陈宏侃、谭文强

编辑 |任明皓

校对| 颜振勇