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湖州市(长兴县、德清县、安吉县、南浔区、吴兴区)
吕梁市(柳林县、临县、离石区、汾阳市、交城县、孝义市、兴县、岚县、石楼县、交口县、中阳县、方山县、文水县)
盐城市(亭湖区、盐都区、大丰区、响水县、东台市、阜宁县、射阳县、建湖县、滨海县)
仙桃市(天门市、神农架林区、潜江市)
绍兴市(越城区、嵊州市、新昌县、诸暨市、柯桥区、上虞区)
林芝市(波密县、察隅县、米林市、巴宜区、朗县、工布江达县、墨脱县)
镇江市(润州区、扬中市、京口区、丹阳市、句容市、丹徒区)
济宁市(金乡县、鱼台县、梁山县、微山县、泗水县、兖州区、嘉祥县、汶上县、曲阜市、邹城市、任城区)
南充市(高坪区、阆中市、西充县、顺庆区、仪陇县、蓬安县、营山县、嘉陵区、南部县)
舟山市(嵊泗县、定海区、岱山县、普陀区)
合肥市(肥西县、肥东县、包河区、蜀山区、庐阳区、长丰县、庐江县、瑶海区、巢湖市)
兰州市(皋兰县、安宁区、七里河区、城关区、榆中县、红古区、永登县、西固区)
佳木斯市(郊区、桦南县、富锦市、东风区、桦川县、前进区、汤原县、向阳区、抚远市、同江市)
庆阳市(西峰区、合水县、环县、宁县、庆城县、镇原县、华池县、正宁县)
雅安市(宝兴县、汉源县、芦山县、雨城区、石棉县、名山区、荥经县、天全县)
宝鸡市(金台区、太白县、渭滨区、陈仓区、凤翔区、眉县、凤县、麟游县、岐山县、扶风县、千阳县、陇县)
三明市(建宁县、将乐县、明溪县、泰宁县、沙县区、三元区、永安市、清流县、尤溪县、大田县、宁化县)
孝感市(孝昌县、安陆市、应城市、汉川市、孝南区、云梦县、大悟县)
泉州市(丰泽区、晋江市、德化县、石狮市、金门县、永春县、安溪县、南安市、泉港区、惠安县、鲤城区、洛江区)
和田地区(民丰县、和田市、洛浦县、墨玉县、和田县、皮山县、策勒县、于田县)
平凉市(崇信县、庄浪县、崆峒区、静宁县、灵台县、华亭市、泾川县)
驻马店市(西平县、驿城区、泌阳县、新蔡县、确山县、平舆县、汝南县、上蔡县、正阳县、遂平县)
襄阳市(樊城区、枣阳市、襄城区、保康县、谷城县、南漳县、老河口市、襄州区、宜城市)
长沙市(天心区、望城区、岳麓区、长沙县、芙蓉区、宁乡市、浏阳市、开福区、雨花区)
牡丹江市(东宁市、宁安市、爱民区、海林市、绥芬河市、西安区、东安区、穆棱市、阳明区、林口县)
本溪市(南芬区、明山区、桓仁满族自治县、平山区、溪湖区、本溪满族自治县)
永州市(江永县、冷水滩区、新田县、江华瑶族自治县、蓝山县、东安县、道县、祁阳市、宁远县、双牌县、零陵区)
自贡市(荣县、富顺县、贡井区、自流井区、沿滩区、大安区)
中卫市(中宁县、海原县、沙坡头区)
咸阳市(武功县、兴平市、渭城区、泾阳县、旬邑县、秦都区、礼泉县、长武县、永寿县、彬州市、淳化县、杨陵区、三原县、乾县)
七台河市(新兴区、桃山区、茄子河区、勃利县)
潮州市(湘桥区、潮安区、饶平县)
锡林郭勒盟(西乌珠穆沁旗、太仆寺旗、镶黄旗、多伦县、锡林浩特市、东乌珠穆沁旗、正蓝旗、苏尼特右旗、二连浩特市、苏尼特左旗、阿巴嘎旗、正镶白旗)
资阳市(安岳县、乐至县、雁江区)
张家口市(康保县、赤城县、桥西区、崇礼区、下花园区、蔚县、阳原县、怀来县、万全区、桥东区、张北县、宣化区、尚义县、涿鹿县、怀安县、沽源县)
河源市(东源县、和平县、源城区、龙川县、紫金县、连平县)
日喀则市(桑珠孜区、岗巴县、定日县、萨迦县、仲巴县、萨嘎县、仁布县、南木林县、亚东县、康马县、昂仁县、江孜县、吉隆县、定结县、谢通门县、聂拉木县、拉孜县、白朗县)
德州市(夏津县、庆云县、平原县、宁津县、齐河县、禹城市、武城县、陵城区、临邑县、德城区、乐陵市)
长治市(襄垣县、平顺县、壶关县、上党区、长子县、沁源县、沁县、潞城区、屯留区、武乡县、潞州区、黎城县)
周口市(太康县、郸城县、项城市、川汇区、西华县、淮阳区、扶沟县、商水县、鹿邑县、沈丘县)
保定市(高碑店市、唐县、易县、涞源县、安新县、定州市、望都县、雄县、阜平县、莲池区、徐水区、博野县、容城县、蠡县、高阳县、涿州市、顺平县、清苑区、涞水县、曲阳县、满城区、安国市、定兴县、竞秀区)
南昌市(南昌县、青山湖区、进贤县、青云谱区、新建区、东湖区、西湖区、安义县、红谷滩区)
山南市(扎囊县、乃东区、洛扎县、曲松县、浪卡子县、贡嘎县、隆子县、琼结县、桑日县、加查县、措美县、错那市)
乌鲁木齐市(米东区、沙依巴克区、新市区、达坂城区、天山区、头屯河区、乌鲁木齐县、水磨沟区)
阜阳市(颍州区、颍东区、阜南县、界首市、太和县、颍上县、颍泉区、临泉县)
百色市(凌云县、靖西市、德保县、西林县、田阳区、那坡县、田东县、田林县、乐业县、平果市、右江区、隆林各族自治县)
来宾市(象州县、合山市、武宣县、忻城县、金秀瑶族自治县、兴宾区)
盘锦市(双台子区、大洼区、兴隆台区、盘山县)
澳门特别行政区
衡水市(饶阳县、武邑县、安平县、武强县、桃城区、枣强县、深州市、阜城县、故城县、冀州区、景县)
白银市(白银区、靖远县、平川区、景泰县、会宁县)
荆门市(东宝区、京山市、沙洋县、掇刀区、钟祥市)
榆林市(吴堡县、神木市、横山区、米脂县、子洲县、清涧县、绥德县、定边县、府谷县、佳县、靖边县、榆阳区)
温州市(瑞安市、龙湾区、鹿城区、瓯海区、泰顺县、苍南县、文成县、洞头区、龙港市、平阳县、永嘉县、乐清市)
巴彦淖尔市(乌拉特后旗、杭锦后旗、乌拉特前旗、五原县、磴口县、临河区、乌拉特中旗)
海口市(秀英区、美兰区、琼山区、龙华区)
海西蒙古族藏族自治州(乌兰县、德令哈市、格尔木市、茫崖市、天峻县、都兰县)
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太原市(杏花岭区、小店区、尖草坪区、清徐县、晋源区、娄烦县、万柏林区、迎泽区、古交市、阳曲县)
黔东南苗族侗族自治州(从江县、丹寨县、天柱县、雷山县、剑河县、麻江县、镇远县、黄平县、三穗县、锦屏县、榕江县、黎平县、施秉县、岑巩县、凯里市、台江县)
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商丘市(夏邑县、睢县、永城市、柘城县、宁陵县、睢阳区、虞城县、民权县、梁园区)
六安市(金寨县、舒城县、叶集区、霍山县、裕安区、霍邱县、金安区)
新余市(分宜县、渝水区)
上海市(宝山区、虹口区、奉贤区、徐汇区、长宁区、普陀区、金山区、青浦区、嘉定区、杨浦区、松江区、浦东新区、崇明区、黄浦区、闵行区、静安区)
巴音郭楞蒙古自治州(和硕县、库尔勒市、和静县、博湖县、焉耆回族自治县、若羌县、且末县、尉犁县、轮台县)
鞍山市(岫岩满族自治县、铁东区、立山区、铁西区、千山区、台安县、海城市)
大兴安岭地区(呼玛县、塔河县、漠河市)
本报记者 陈 潇
4月17日，融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展，持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议，持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。
据了解，本次融创境外债务重组将上市公司发行或担保的相关债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会，也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。
具体来看，融创向债权人分派两种新强制可转债（以下简称“新MCB”），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18个月至30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。
同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。
回顾融创本轮债务重组进程，从最初的方案磋商到如今正式方案的推出，并已获得占债权本金额26%的债权人支持，整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础，也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。
“倘若本轮境外债重组顺利完成，本息全额债转股带来的最直接影响，是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响，预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。
同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示，大幅度的负债压降，有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出，进一步增强财务稳定性。同时，净资产增加、资产负债表修复，公司整体抗风险能力也将显著提升。
今年以来，融创在化债领域频频迎来新进展。公司不久前发布的年报显示，截至2024年末，融创有息负债已降至2596.7亿元，较2023年底减少181.6亿元。
今年1月份，融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功，仅用时50余天，融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企，预计可削降约70%的境内公司债务，且5年内不再有兑付压力。
在经营层面，融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中，某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作，拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设；北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持，成功完成债务重组；天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。
各方支持下，融创销售方面亮点频出。譬如，上海壹号院今年二批次开盘当日去化率超96%，销售额达66亿元，预计近期三批次产品也将推向市场。
“房地产市场正呈现止跌回稳势头，融创在一二线城市拥有大量核心资源，若债务风险加速化解，在政策与市场共振下，融创亦将有望快速回归健康发展轨道。”严跃进表示。
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