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佛山市(三水区、南海区、禅城区、高明区、顺德区)
南宁市(西乡塘区、兴宁区、横州市、良庆区、上林县、马山县、江南区、青秀区、邕宁区、武鸣区、隆安县、宾阳县)
遵义市(红花岗区、播州区、绥阳县、汇川区、习水县、湄潭县、凤冈县、正安县、务川仡佬族苗族自治县、赤水市、道真仡佬族苗族自治县、余庆县、仁怀市、桐梓县)
海南藏族自治州(共和县、贵德县、贵南县、兴海县、同德县)
朔州市(山阴县、朔城区、平鲁区、右玉县、应县、怀仁市)
宁波市(余姚市、北仑区、鄞州区、奉化区、镇海区、象山县、江北区、慈溪市、宁海县、海曙区)
吉林市(桦甸市、永吉县、龙潭区、磐石市、舒兰市、蛟河市、船营区、丰满区、昌邑区)
鹤壁市(鹤山区、浚县、淇滨区、淇县、山城区)
防城港市(港口区、上思县、东兴市、防城区)
孝感市(应城市、孝昌县、安陆市、汉川市、云梦县、大悟县、孝南区)
阳泉市(矿区、平定县、郊区、城区、盂县)
廊坊市(文安县、固安县、永清县、大厂回族自治县、安次区、三河市、霸州市、大城县、广阳区、香河县)
新余市(渝水区、分宜县)
松原市(乾安县、前郭尔罗斯蒙古族自治县、扶余市、长岭县、宁江区)
梧州市(万秀区、藤县、苍梧县、龙圩区、长洲区、蒙山县、岑溪市)
乌鲁木齐市(水磨沟区、达坂城区、头屯河区、天山区、沙依巴克区、米东区、新市区、乌鲁木齐县)
商丘市(虞城县、宁陵县、夏邑县、民权县、永城市、睢县、睢阳区、梁园区、柘城县)
重庆市(城口县、南岸区、荣昌区、巫山县、永川区、武隆区、万州区、九龙坡区、巴南区、南川区、酉阳土家族苗族自治县、江北区、丰都县、合川区、璧山区、奉节县、渝北区、大足区、沙坪坝区、秀山土家族苗族自治县、潼南区、石柱土家族自治县、綦江区、江津区、彭水苗族土家族自治县、渝中区、忠县、涪陵区、铜梁区、云阳县、巫溪县、开州区、梁平区、黔江区、长寿区、北碚区、垫江县、大渡口区)
安阳市(内黄县、殷都区、安阳县、滑县、林州市、文峰区、汤阴县、龙安区、北关区)
天津市(河北区、西青区、宁河区、武清区、红桥区、河西区、北辰区、宝坻区、津南区、南开区、静海区、滨海新区、东丽区、和平区、蓟州区、河东区)
抚顺市(顺城区、新抚区、清原满族自治县、新宾满族自治县、抚顺县、望花区、东洲区)
汕尾市(城区、陆河县、海丰县、陆丰市)
鞍山市(铁西区、台安县、铁东区、岫岩满族自治县、海城市、立山区、千山区)
宿州市(埇桥区、砀山县、泗县、灵璧县、萧县)
六安市(裕安区、叶集区、金安区、舒城县、霍山县、霍邱县、金寨县)
池州市(青阳县、石台县、东至县、贵池区)
惠州市(博罗县、惠阳区、龙门县、惠东县、惠城区)
湛江市(吴川市、雷州市、赤坎区、麻章区、坡头区、霞山区、徐闻县、遂溪县、廉江市)
张掖市(民乐县、甘州区、高台县、山丹县、临泽县、肃南裕固族自治县)
德宏傣族景颇族自治州(瑞丽市、盈江县、梁河县、芒市、陇川县)
中山市
咸宁市(通城县、崇阳县、赤壁市、通山县、嘉鱼县、咸安区)
清远市(阳山县、连州市、英德市、清新区、佛冈县、连南瑶族自治县、连山壮族瑶族自治县、清城区)
鹰潭市(贵溪市、月湖区、余江区)
三沙市(西沙区、南沙区)
亳州市(涡阳县、谯城区、蒙城县、利辛县)
昌吉回族自治州(吉木萨尔县、昌吉市、木垒哈萨克自治县、呼图壁县、玛纳斯县、奇台县、阜康市)
韶关市(翁源县、曲江区、乳源瑶族自治县、仁化县、新丰县、南雄市、浈江区、始兴县、乐昌市、武江区)
昭通市(永善县、盐津县、绥江县、昭阳区、彝良县、鲁甸县、大关县、威信县、巧家县、水富市、镇雄县)
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北海市(铁山港区、合浦县、银海区、海城区)
中卫市(中宁县、海原县、沙坡头区)
白山市(江源区、抚松县、浑江区、长白朝鲜族自治县、临江市、靖宇县)
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营口市(站前区、西市区、鲅鱼圈区、盖州市、老边区、大石桥市)
南昌市(东湖区、南昌县、进贤县、青山湖区、西湖区、红谷滩区、安义县、新建区、青云谱区)
柳州市(城中区、柳北区、鱼峰区、三江侗族自治县、柳南区、鹿寨县、融安县、融水苗族自治县、柳江区、柳城县)
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仙桃市(潜江市、天门市、神农架林区)
乐山市(金口河区、峨边彝族自治县、夹江县、峨眉山市、井研县、五通桥区、沙湾区、马边彝族自治县、犍为县、沐川县、市中区)
苏州市(张家港市、相城区、姑苏区、吴中区、常熟市、太仓市、吴江区、昆山市、虎丘区)
南京市(玄武区、鼓楼区、高淳区、浦口区、溧水区、雨花台区、江宁区、秦淮区、栖霞区、六合区、建邺区)
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温州市(永嘉县、苍南县、平阳县、文成县、鹿城区、瓯海区、乐清市、泰顺县、瑞安市、龙港市、龙湾区、洞头区)
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文山壮族苗族自治州(砚山县、西畴县、丘北县、广南县、麻栗坡县、马关县、文山市、富宁县)
黔西南布依族苗族自治州(望谟县、兴仁市、普安县、兴义市、晴隆县、贞丰县、册亨县、安龙县)
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长春市(绿园区、双阳区、农安县、榆树市、二道区、公主岭市、朝阳区、九台区、德惠市、宽城区、南关区)
本报记者 张芗逸
近期，北京、广州、深圳等重点城市一季度房地产市场运行情况陆续出炉。从数据来看，多地商品房销售面积实现同比增长，其中，天津实现投资、销售“双增长”。
4月18日召开的国务院常务会议指出，要持续稳定股市，持续推动房地产市场平稳健康发展。受访专家普遍认为，在全方位扩大国内需求的大背景下，今年二季度促进住房消费的政策力度还将加大。
一季度稳楼市成效显著
日前，2025年一季度北京市房地产市场运行情况公布。数据显示，一季度，北京全市新建商品房销售面积247.3万平方米，同比增长6.2%。
广州市住房和城乡建设局发布的数据显示，今年1月份至3月份，广州全市新建商品房网签面积218.56万平方米、同比增长17.7%，二手商品房交易登记面积282.58万平方米、同比增长27.6%。
深圳市住房和建设局数据显示，2025年一季度深圳全市新建商品住宅、二手住宅合计成交超2.6万套，同比增长67.7%。
在多个重点城市房地产市场持续回稳向好，实现一季度房地产销售“开门红”的同时，一些城市的房地产开发投资数据也出现了回暖。
从天津的情况来看，一季度，天津全市新建商品房销售331.7万平方米，同比小幅增长2.1%，二手房交易316.7万平方米，同比增长2.8%。同时，全市房地产开发投资完成341.6亿元，同比增长6.4%。
“目前来看，稳楼市工作取得了阶段性的成果。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者表示，未来则要通过政策加力，持续推动房地产市场平稳健康发展。
加速建设“好房子”
中共中央政治局常委、国务院总理李强4月15日在北京调研时强调，以更大力度促进消费、扩大内需、做强国内大循环，进一步释放我国超大规模市场的活力潜力。
李强还表示，当前和今后一个时期，我国房地产市场仍有很大的发展空间，要进一步释放市场潜力，着力推动“好房子”建设，加快构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。
中指研究院政策研究总监陈文静表示，整体来看，促进住房消费是2025年扩内需的关键内容。其中，建设“好房子”是构建发展新模式的重点任务，加速建设“好房子”有利于带动改善性住房需求释放，激活市场潜力。
“房地产相关工作接下来要紧密围绕促进消费、扩大内需、做强国内大循环的工作导向进行。”严跃进表示，具体而言，要做好“好房子”建设、房地产发展新模式等工作。这些工作既是当前房地产行业转型的需要，同时也体现着“以优质供给来创造新的需求”的工作导向。
高品质的“好房子”在为改善性住房需求打开释放空间的同时，也能畅通新房与二手房之间的买卖循环，全方位带动住房消费。实际上，已有城市将“好房子”建设列为二季度工作的重点任务。
4月21日，北京市委常委会召开会议，听取关于北京市一季度经济社会发展形势的通报，对做好二季度工作进行部署。会议提出，要积极稳住楼市，加大“好房子”建设力度，完善公共服务配套，加大存量房盘活力度，充分激发房地产消费潜力。
此外，还有城市明确了全年的“好房子”建设任务。
青岛市住房和城乡建设局等6部门4月初印发的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》提出，加大“好房子”建设供给。鼓励企业通过精细设计、精益施工、新科技推广、绿色建材应用、优质服务保障等方面打造安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，全面贯彻绿色低碳节能理念、严格质量过程管控、加强配套设施建设、做好物业服务保障，全年培育试点15个以上。
在陈文静看来，未来“好房子”配套政策将进一步完善，各地有望进一步规范相关标准，更好地推动“好房子”建设。
中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，二季度随着房地产供需两端政策加快落实，叠加“好房子”项目供给增加，预计核心城市市场将继续修复。
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