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石河子市(铁门关市、阿拉尔市、昆玉市、白杨市、可克达拉市、新星市、五家渠市、胡杨河市、图木舒克市、北屯市、双河市)
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达州市(通川区、宣汉县、渠县、大竹县、开江县、达川区、万源市)
德阳市(罗江区、中江县、旌阳区、什邡市、绵竹市、广汉市)
张家界市(永定区、武陵源区、桑植县、慈利县)
咸宁市(通山县、咸安区、崇阳县、通城县、赤壁市、嘉鱼县)
南阳市(邓州市、西峡县、方城县、桐柏县、南召县、卧龙区、新野县、社旗县、淅川县、唐河县、宛城区、镇平县、内乡县)
张掖市(临泽县、民乐县、山丹县、高台县、甘州区、肃南裕固族自治县)
怀化市(洪江市、通道侗族自治县、会同县、新晃侗族自治县、靖州苗族侗族自治县、鹤城区、芷江侗族自治县、溆浦县、沅陵县、中方县、麻阳苗族自治县、辰溪县)
通辽市(奈曼旗、科尔沁左翼后旗、扎鲁特旗、霍林郭勒市、科尔沁左翼中旗、库伦旗、科尔沁区、开鲁县)
金华市(金东区、永康市、武义县、磐安县、浦江县、婺城区、义乌市、东阳市、兰溪市)
茂名市(化州市、信宜市、高州市、电白区、茂南区)
宜昌市(西陵区、伍家岗区、兴山县、夷陵区、猇亭区、长阳土家族自治县、五峰土家族自治县、宜都市、点军区、枝江市、秭归县、远安县、当阳市)
七台河市(勃利县、新兴区、茄子河区、桃山区)
云浮市(云安区、罗定市、新兴县、郁南县、云城区)
六盘水市(水城区、钟山区、六枝特区、盘州市)
宜宾市(长宁县、筠连县、珙县、兴文县、翠屏区、屏山县、叙州区、南溪区、江安县、高县)
宁波市(鄞州区、宁海县、慈溪市、江北区、奉化区、北仑区、余姚市、镇海区、象山县、海曙区)
湖州市(吴兴区、安吉县、长兴县、德清县、南浔区)
唐山市(迁安市、路南区、滦州市、滦南县、丰润区、遵化市、乐亭县、古冶区、玉田县、丰南区、开平区、迁西县、路北区、曹妃甸区)
鄂尔多斯市(东胜区、康巴什区、准格尔旗、鄂托克前旗、达拉特旗、鄂托克旗、乌审旗、伊金霍洛旗、杭锦旗)
益阳市(赫山区、沅江市、桃江县、安化县、南县、资阳区)
台州市(临海市、温岭市、玉环市、三门县、黄岩区、路桥区、仙居县、椒江区、天台县)
荆门市(东宝区、钟祥市、京山市、沙洋县、掇刀区)
辽阳市(太子河区、弓长岭区、宏伟区、文圣区、灯塔市、辽阳县、白塔区)
呼和浩特市(清水河县、土默特左旗、回民区、玉泉区、赛罕区、和林格尔县、武川县、托克托县、新城区)
葫芦岛市(龙港区、建昌县、南票区、兴城市、连山区、绥中县)
巴彦淖尔市(乌拉特前旗、临河区、乌拉特中旗、杭锦后旗、磴口县、五原县、乌拉特后旗)
宿州市(泗县、灵璧县、埇桥区、砀山县、萧县)
西藏自治区
嘉峪关市
荆州市(石首市、松滋市、沙市区、洪湖市、荆州区、监利市、江陵县、公安县)
贵港市(平南县、覃塘区、桂平市、港南区、港北区)
长沙市(芙蓉区、天心区、浏阳市、开福区、长沙县、岳麓区、雨花区、望城区、宁乡市)
宿迁市(泗阳县、沭阳县、宿城区、宿豫区、泗洪县)
无锡市(梁溪区、新吴区、锡山区、宜兴市、惠山区、滨湖区、江阴市)
锡林郭勒盟(阿巴嘎旗、东乌珠穆沁旗、正蓝旗、镶黄旗、多伦县、苏尼特左旗、太仆寺旗、二连浩特市、锡林浩特市、西乌珠穆沁旗、正镶白旗、苏尼特右旗)
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南昌市(新建区、青云谱区、安义县、南昌县、东湖区、红谷滩区、西湖区、进贤县、青山湖区)
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贵阳市(白云区、清镇市、息烽县、云岩区、乌当区、花溪区、修文县、南明区、观山湖区、开阳县)
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济宁市(微山县、汶上县、嘉祥县、泗水县、邹城市、任城区、金乡县、兖州区、鱼台县、梁山县、曲阜市)
开封市(顺河回族区、鼓楼区、兰考县、杞县、祥符区、尉氏县、通许县、禹王台区、龙亭区)
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博尔塔拉蒙古自治州(精河县、阿拉山口市、博乐市、温泉县)
吉安市(青原区、新干县、遂川县、泰和县、吉州区、安福县、峡江县、吉水县、永新县、永丰县、井冈山市、吉安县、万安县)
潮州市(饶平县、潮安区、湘桥区)
秦皇岛市(山海关区、抚宁区、昌黎县、青龙满族自治县、海港区、卢龙县、北戴河区)
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最近，房企债务重组不断传来好消息，这些房企经过与投资者的一番拉锯之后，推出了相对可行的化债方案，其中“债转股”成为一个关键词。近日，融创中国控股有限公司发布公告，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展。此次重组方案的亮点之一是“全额债权转股权”，为债权人提供获得短期流动性及潜在股票升值收益机会。另一边，素有“旧改大王”之称的佳兆业债务重组也传来新消息。4月8日，佳兆业宣布计划发行六档新美元债和八档强制可转换债券，若上述可转换债券全部完成转股，将形成130.16亿股新股。
此前，龙光集团向债权人公布了整体境内债务重组方案，涵盖“H8龙控05”“H9龙控01”“H9龙控02”“H1龙控01”等21笔债券，本金余额合计219.62亿元。值得注意的是，龙光集团提供了折价购回、资产抵债、债转股、特定资产和全额展期留债等五个选项，以满足不同类型投资人的需求。
在业内人士看来，过去房企的债务重组以展期为主，以时间换空间，虽有部分房企提供债转股重组方案，但整体占比不高。在新一轮债务重组中，多数房企的化债策略从原来的展期为主转向全面削债，主要通过折价赎回债券和强制转股等方式实现。由于大多数出险房企的现金流仍紧张，同时资产价值缩水或已被抵押、质押，能够用于抵债的优质资产已不多，“债转股”便成为了大多数出险房企重组的标配。
中指研究院企业研究总监刘水认为，折价回购、债转股等方式能够从源头减少债务，有助于企业真正走出债务危机，可以为房企争取恢复流动性的时间，以换取未来企业价值回升以及偿还债务的空间。不过，也有业内人士表示，债务重组让房企获得喘息空间，后续仍需关注各房企重组方案执行效率及房地产市场复苏进度。而在重组过程中，房企需要充分考虑债权人的利益，确保重组方案得到债权人的支持，避免过度依赖某一种重组方式。
中国企业资本联盟中国区首席经济学家柏文喜表示，房地产行业仍处于深度调整期，市场出清与风险化解需政策、企业、金融系统多方协同。短期看，现金流紧张和债务压力仍是最大挑战；中长期需通过供给侧改革（如优化土地供应结构）和需求端刺激（如降低房贷利率）重建行业健康生态。未来，具备稳健现金流、聚焦核心城市、创新能力强的房企有望率先突围。
来源：华尔街见闻
分析认为，美国财政部公布的近两周美债标售数据基本印证了财长贝森特上周的评论，他指出，近期债市下跌似乎更多是由“去杠杆”所致，而非外国抛售。
美国财政部周三发布的数据显示，在特朗普关税政策出台后，尽管美债收益率一度飙高，但美国财政部周三公布的拍卖数据显示，美国长期债券需求并未大幅下滑，尤其是海外买家，近两周的购买量与上月同期变化不大。
10年期美债方面，根据美国财政部数据，在最近的两周报告期内，投资基金买入了262.49亿美元2035年2月15日到期的10年期国债，上月为269.54亿美元；外国投资者购买了71.68亿美元2035年2月15日到期的10年期国债，上月为46.36亿美元。
3年期美债方面，投资基金购买了397.25亿美元2028年4月15日到期的3年期国债，上月为447.82亿美元；外国投资者购买了47.4亿美元的2028年4月15日到期的3年期国债，上月为49.12亿美元。
30年期美债方面，投资基金购买了162亿美元2055年2月15日到期的30年期国债，上月为154.36亿美元，外国投资者购买了2055年2月15日到期的23.3亿美元30年期美国国债，上月为21.4亿美元。
媒体报道，投资基金、交易商和经纪人，以及外国和国际机构这三类买家通常占据了超过95%的份额，其中投资基金常年占据60%以上。而特朗普的关税政策，让市场担忧海外买家对美债的兴趣将受到影响。
数据显示，4月9日与10日举行的390亿美元十年期美债拍卖中，外国和国际机构获得了18.4%的配额；4月10日进行的220亿美元30年期美债拍卖中，该类机构获得了10.6%的配额。这两个数字均高于3月份，但低于2月份。自2024年1月以来，外国和国际机构平均在十年期拍卖中获得13.9%，在30年期拍卖中获得10.7%。
分析认为，这些数据基本印证了美国财政部长贝森特（ScottBessent）4月14日的评论。他在谈及收益率飙升时表示，10年期和30年期美债拍卖中的外国需求有所上升。他指出，近期债市下跌似乎更多是由“去杠杆”所致，而非外国抛售。
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