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维修服务诚信经营，树立行业标杆：坚持诚信经营原则，以诚信为本，以品质为先，树立家电维修行业的标杆和典范。
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美满生活，从开始”观看中心致力于打造优质家电售后品牌。我们坚信的努力，将会为美满的生活添砖加瓦。美满生活，离不开卓越的产品和无忧的售后服务。经过十几年的坚持不懈的努力，我们在写下了无数售后辉煌的篇章。满意的售后服务离不开热诚优质的服务。“质量至上，服务用户”，这是我们售后永恒不变的售后观念。客户的满意，是我们的更终目标。一直以来，我们在产品、服务的质量不断提升，不遗余力。“有问必复、有诉必应，从优从速”是我们对观看中心的一贯要求，我们对自己严格管理和不断进步的要求造就了优秀的服务团队。我们坚信，有要求，有追求，才会有成绩；有要求，有追求，客户才会满意；我们更加坚信，美满生活，从开始。
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全国服务区域：
朔州市(朔城区、怀仁市、平鲁区、应县、右玉县、山阴县)
衡水市(阜城县、枣强县、武强县、景县、饶阳县、深州市、冀州区、安平县、桃城区、武邑县、故城县)
宜宾市(高县、江安县、兴文县、长宁县、筠连县、屏山县、翠屏区、叙州区、南溪区、珙县)
苏州市(姑苏区、常熟市、太仓市、相城区、吴江区、张家港市、昆山市、吴中区、虎丘区)
扬州市(江都区、邗江区、广陵区、仪征市、高邮市、宝应县)
山南市(乃东区、措美县、错那市、贡嘎县、桑日县、琼结县、曲松县、隆子县、洛扎县、加查县、扎囊县、浪卡子县)
怀化市(新晃侗族自治县、辰溪县、会同县、芷江侗族自治县、中方县、溆浦县、沅陵县、洪江市、麻阳苗族自治县、靖州苗族侗族自治县、鹤城区、通道侗族自治县)
三门峡市(灵宝市、渑池县、湖滨区、卢氏县、义马市、陕州区)
宁波市(江北区、余姚市、象山县、鄞州区、镇海区、海曙区、宁海县、慈溪市、奉化区、北仑区)
南通市(如皋市、崇川区、如东县、海安市、启东市、通州区、海门区)
抚顺市(新宾满族自治县、东洲区、望花区、新抚区、顺城区、清原满族自治县、抚顺县)
汕头市(濠江区、金平区、潮南区、澄海区、龙湖区、潮阳区、南澳县)
南昌市(东湖区、南昌县、青云谱区、进贤县、红谷滩区、安义县、新建区、青山湖区、西湖区)
漳州市(长泰区、龙文区、平和县、漳浦县、龙海区、芗城区、东山县、南靖县、华安县、云霄县、诏安县)
秦皇岛市(山海关区、昌黎县、卢龙县、抚宁区、北戴河区、海港区、青龙满族自治县)
武威市(古浪县、凉州区、天祝藏族自治县、民勤县)
白银市(平川区、会宁县、白银区、靖远县、景泰县)
嘉兴市(海宁市、南湖区、嘉善县、桐乡市、秀洲区、海盐县、平湖市)
大兴安岭地区(呼玛县、塔河县、漠河市)
宜昌市(兴山县、伍家岗区、枝江市、西陵区、猇亭区、秭归县、远安县、当阳市、点军区、五峰土家族自治县、夷陵区、长阳土家族自治县、宜都市)
北京市(石景山区、平谷区、密云区、通州区、顺义区、大兴区、昌平区、海淀区、丰台区、门头沟区、西城区、房山区、怀柔区、延庆区、朝阳区、东城区)
佛山市(南海区、顺德区、三水区、高明区、禅城区)
南宁市(良庆区、武鸣区、江南区、隆安县、西乡塘区、马山县、宾阳县、青秀区、邕宁区、上林县、横州市、兴宁区)
和田地区(于田县、洛浦县、墨玉县、和田县、策勒县、皮山县、民丰县、和田市)
固原市(西吉县、原州区、彭阳县、隆德县、泾源县)
大庆市(肇州县、萨尔图区、龙凤区、让胡路区、杜尔伯特蒙古族自治县、肇源县、大同区、林甸县、红岗区)
九江市(修水县、武宁县、湖口县、彭泽县、永修县、都昌县、德安县、庐山市、濂溪区、柴桑区、共青城市、瑞昌市、浔阳区)
石河子市(胡杨河市、图木舒克市、阿拉尔市、可克达拉市、白杨市、五家渠市、双河市、新星市、铁门关市、北屯市、昆玉市)
巴中市(南江县、巴州区、恩阳区、通江县、平昌县)
北海市(海城区、铁山港区、银海区、合浦县)
聊城市(东昌府区、茌平区、冠县、高唐县、莘县、东阿县、临清市、阳谷县)
怒江傈僳族自治州(贡山独龙族怒族自治县、福贡县、兰坪白族普米族自治县、泸水市)
佳木斯市(桦川县、富锦市、东风区、桦南县、前进区、向阳区、汤原县、抚远市、郊区、同江市)
太原市(万柏林区、清徐县、尖草坪区、阳曲县、娄烦县、小店区、古交市、杏花岭区、迎泽区、晋源区)
辽阳市(灯塔市、弓长岭区、宏伟区、太子河区、白塔区、辽阳县、文圣区)
牡丹江市(穆棱市、宁安市、绥芬河市、海林市、西安区、阳明区、林口县、东安区、东宁市、爱民区)
吕梁市(临县、交口县、交城县、离石区、孝义市、岚县、石楼县、柳林县、汾阳市、兴县、中阳县、文水县、方山县)
清远市(连南瑶族自治县、佛冈县、连州市、清新区、清城区、连山壮族瑶族自治县、阳山县、英德市)
温州市(瓯海区、苍南县、永嘉县、龙湾区、瑞安市、平阳县、文成县、龙港市、乐清市、洞头区、鹿城区、泰顺县)
威海市(乳山市、文登区、荣成市、环翠区)
惠州市(惠城区、惠东县、惠阳区、博罗县、龙门县)
昌吉回族自治州(玛纳斯县、呼图壁县、阜康市、吉木萨尔县、奇台县、昌吉市、木垒哈萨克自治县)
海口市(龙华区、美兰区、琼山区、秀英区)
龙岩市(新罗区、连城县、永定区、漳平市、武平县、上杭县、长汀县)
济源市
泸州市(叙永县、合江县、纳溪区、江阳区、龙马潭区、泸县、古蔺县)
黑河市(嫩江市、北安市、孙吴县、五大连池市、爱辉区、逊克县)
定西市(安定区、通渭县、漳县、渭源县、岷县、陇西县、临洮县)
玉溪市(红塔区、通海县、新平彝族傣族自治县、江川区、峨山彝族自治县、华宁县、元江哈尼族彝族傣族自治县、易门县、澄江市)
焦作市(博爱县、山阳区、武陟县、马村区、中站区、解放区、沁阳市、修武县、温县、孟州市)
永州市(祁阳市、道县、双牌县、宁远县、冷水滩区、东安县、江华瑶族自治县、新田县、蓝山县、江永县、零陵区)
云浮市(罗定市、郁南县、新兴县、云城区、云安区)
河池市(都安瑶族自治县、凤山县、巴马瑶族自治县、南丹县、罗城仫佬族自治县、天峨县、环江毛南族自治县、宜州区、金城江区、大化瑶族自治县、东兰县)
内江市(市中区、东兴区、资中县、隆昌市、威远县)
梅州市(梅县区、兴宁市、蕉岭县、平远县、五华县、梅江区、大埔县、丰顺县)
乌海市(乌达区、海勃湾区、海南区)
大理白族自治州(永平县、云龙县、鹤庆县、剑川县、巍山彝族回族自治县、洱源县、大理市、宾川县、祥云县、南涧彝族自治县、弥渡县、漾濞彝族自治县)
揭阳市(榕城区、揭西县、惠来县、揭东区、普宁市)
江门市(鹤山市、恩平市、新会区、开平市、蓬江区、江海区、台山市)
石家庄市(晋州市、无极县、井陉矿区、新乐市、行唐县、桥西区、井陉县、深泽县、高邑县、赞皇县、正定县、平山县、灵寿县、长安区、新华区、赵县、鹿泉区、裕华区、辛集市、藁城区、栾城区、元氏县)
阿勒泰地区(阿勒泰市、富蕴县、吉木乃县、青河县、布尔津县、哈巴河县、福海县)
葫芦岛市(连山区、绥中县、兴城市、南票区、建昌县、龙港区)
巴音郭楞蒙古自治州(若羌县、轮台县、和硕县、焉耆回族自治县、尉犁县、库尔勒市、且末县、博湖县、和静县)
鸡西市(梨树区、鸡东县、滴道区、虎林市、鸡冠区、密山市、恒山区、城子河区、麻山区)
日喀则市(定日县、仁布县、萨嘎县、桑珠孜区、萨迦县、拉孜县、白朗县、昂仁县、江孜县、南木林县、仲巴县、吉隆县、聂拉木县、康马县、岗巴县、谢通门县、定结县、亚东县)
嘉峪关市
内蒙古自治区
百色市(凌云县、乐业县、靖西市、田东县、右江区、德保县、隆林各族自治县、那坡县、田林县、平果市、田阳区、西林县)
阳江市(阳西县、江城区、阳东区、阳春市)
银川市(灵武市、兴庆区、西夏区、贺兰县、永宁县、金凤区)
黔东南苗族侗族自治州(黄平县、台江县、丹寨县、三穗县、剑河县、岑巩县、雷山县、凯里市、从江县、黎平县、镇远县、锦屏县、施秉县、榕江县、天柱县、麻江县)
兰州市(安宁区、榆中县、七里河区、西固区、永登县、皋兰县、红古区、城关区)
新乡市(辉县市、长垣市、卫滨区、凤泉区、新乡县、红旗区、延津县、卫辉市、获嘉县、牧野区、原阳县、封丘县)
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德宏傣族景颇族自治州(盈江县、陇川县、梁河县、瑞丽市、芒市)
房地产关乎人民群众切身利益和经济社会发展大局。自去年四季度以来，推动房地产市场止跌回稳的政策密集落地，通过建立城市房地产融资协调机制、加大信贷投放、降低购房成本等举措，释放出“稳市场、防风险、建机制”的清晰信号。
近期，《证券日报》记者在采访中了解到，金融政策对房地产的托底效应正在经历从政策端到市场端的传导。从“托底”到“托举”，金融支持房地产力度持续加大，在金融政策与市场信心的同频共振下，多地楼市正涌动着阵阵暖意。业内人士表示，政策端“工具箱”的全面开启与市场端“温度”的持续攀升，标志着房地产市场平稳健康发展进入关键窗口期，未来政策有望持续发力，进一步提振市场预期。
政策“工具箱”全面开启
金融端支持力度增强
继2022年7月28日中共中央政治局召开会议明确提出“保交楼”后，相关金融支持政策不断加码：“保交楼”专项借款及配套融资、“保交楼”贷款支持计划等政策性金融工具加速落地；信贷、债券、股权融资（业内称为“三支箭”）等针对房企融资的支持政策密集推出……
2024年以来，政策支持力度“更上一层楼”，从“保交楼”到“保交房”，配套政策接续出台并进一步显效。
今年的《政府工作报告》在关于房地产方面，更是明确提出“持续用力推动房地产市场止跌回稳”，并对房地产市场健康发展作出一系列部署安排。随后，金融监管部门也围绕房地产方面进行部署。例如，3月13日，国家金融监督管理总局党委召开扩大会议。会议强调，持续推进城市房地产融资协调机制扩围增效，坚决做好保交房工作。加快制定出台与房地产发展新模式相适应的融资制度。
4月18日召开的国务院常务会议研究稳就业稳经济推动高质量发展的若干举措，其中明确提到“要持续稳定股市，持续推动房地产市场平稳健康发展”。这进一步释放出政策面积极信号。
“房地产是居民资产中的重要组成部分，一系列增量政策的出台，有望推动房地产市场止跌回稳，不仅可以稳住楼市，还可以释放财富效应，更好地提振社会消费。”中信证券首席经济学家明明对《证券日报》记者表示，近期金融监管部门的一系列举措也有助于各项稳楼市政策的落实，构建房地产发展新模式，促进房地产市场高质量发展。
中指研究院政策研究总监陈文静对《证券日报》记者表示，2024年城市房地产融资协调机制对于保交房工作起到了关键作用，今年仍将发挥积极作用。继续做好保交房工作，有助于供给端加快修复；在需求端，对于修复居民购房信心，促进市场企稳也有积极影响。2025年金融支持房地产的力度有望继续增强，相关房地产政策也有望更加注重各项举措的实质性落地。
商业银行的“攻守平衡”
风险出清中的信贷抉择
持续推动房地产市场平稳健康发展，需要汇聚各方力量，其中，资金支持扮演着至关重要的角色。
城市房地产融资协调机制是实现金融和房地产良性循环、改善市场预期的重要举措和有力保障。目前，多地“白名单”项目加速落地，商业银行持续做好“白名单”扩围增效工作，加快审批项目投放，满足房地产项目合理资金需求。
数据显示，截至今年2月中旬，建设银行审批通过协调机制白名单项目近1600个，审批通过金额超7600亿元，累计投放超5100亿元。其中审核类“白名单”项目700余个，审批金额超1700亿元，投放金额超1100亿元；备案类“白名单”项目超850个，审批同意金额超5800亿元，投放金额超4000亿元。
在金融支持房地产方面，国有大型商业银行发挥着重要的带头作用。从6家国有大行年报披露的数据来看，截至2024年末，6家银行房地产贷款余额合计约5.42万亿元，其中有5家银行较2023年末有所增长。从房地产业不良贷款率来看，2024年，6家银行的房地产业不良贷款率均较2023年末实现下降。
房地产开发贷款量增且质提的背后，是国有银行将促进房地产市场平稳健康发展与房地产风险化解相结合，把好资产“选择关”。例如，农业银行强化房地产业务关键环节管理，“一户一策”扎实推进大额房企风险管控，截至2024年末，该行房地产业贷款不良余额较年初减少3亿元，不良率下降0.02个百分点。工商银行从“增防化治”四个方面综合施策，在坚决贯彻落实城市房地产融资协调机制的同时，严把新增资产选择关，着力构建分散多元均衡的房地产投融资结构，加大风险房企和项目的处置出清力度。
建设银行副行长纪志宏此前表示，将持续优化房贷评分卡、风险预警模型、楼盘大数据估值模型等数字化风控工具，全面提升精细化风险管控水平，同时也用好多种手段加强不良资产处置力度，将整体资产质量保持在平稳水平上。
3月26日，中国银行副行长武剑在该行2024年度业绩发布会上表示，房地产市场当前仍处于调整期，但随着国家一揽子增量政策的落地转化，房地产市场有望逐步止跌回稳，预计中国银行开发贷款资产质量压力有望延续2024年边际改善的趋势。
利率下行叠加放款提速
消费者购房体感“升温”
在下调房贷利率和首付比例、降低交易税费、推出城市房地产融资协调机制等一系列政策支持下，房地产市场出现一些积极变化，今年开年楼市“止跌回稳”态势明显。
国家统计局公布的数据显示，今年一季度，全国新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3.0%，降幅比今年前两个月收窄2.1个百分点；新建商品房销售额20798亿元，下降2.1%，降幅比今年前两个月收窄0.5个百分点。
《证券日报》记者近期走访了北京市部分新楼盘，发现市场目前呈现出一定回暖态势，甚至有刚开盘的项目出现客户到场销售接待不过来的情况。
一位从事房地产行业10余年的销售经理告诉记者：“之前有很多门槛限制，房价与贷款利率都比较高，购买需求在一定程度上被抑制。如今，在一系列政策推动下，我们能明显感觉到自2024年9月份以来，改善型住宅需求持续增长，消费者对于居住环境也有了更高要求，在‘有房住’的基础上，还追求‘住好房’。”
也有房产中介人士介绍，目前北京市二手房成交量活跃，消费者购房意愿逐渐提升。记者所在的一个近200人的买房群里，每日都有很多咨询购房的消息，甚至还有一些消费者主动提出，希望中介开直播讲解购房流程。
“当前房贷利率、首付比例等指标持续下调，利好我们刚需人群，而且从房价整体走势来看，我所关注的片区价格已回调至2016年、2017年左右的水平。”北京市一位正打算购房的陈先生告诉记者，他在线下看房过程中注意到，优质房源非常“抢手”，且成交速度快，甚至会出现价高者得的情况。
从商业银行端来看，据某大型商业银行人士介绍，自2024年四季度以来，该行个人住房贷款业务日均受理增速逐渐提升，良好势头一直延续到当下。与此同时，在存量房贷利率调整后，新旧房贷利差显著收窄，还贷人利息负担减轻，提前还贷的情况已经减少。
对于银行贷款审批情况，北京市某新楼盘项目销售人士表示，与该房地产开发商合作的银行贷款审批流程效率很高，只要购房者征信没有问题，银行一般1天至2天就会放款。
二季度政策有望持续发力
进一步提振市场预期
虽然金融业鼎力支持房地产市场发展，但整体来看，房地产市场仍处于调整阶段，不同城市以及城市内部板块之间还存在一定分化。
在野村证券中国首席经济学家陆挺看来，目前房地产市场还未实现全国范围内的复苏，在支持房地产市场发展方面还需要进一步加力。
“房地产市场是今年中国经济稳定增长的关键抓手之一，在稳定房地产方面，政策着力点可以在推动市场出清和保交楼两方面，进一步加大保交楼力度。”陆挺表示。
明明建议，房地产企业应强化资产重组与信用修复，同时，出险房企需加速境外债务重组，并通过REITs、股权合作等方式盘活商业地产、停车场等存量资产。
陈文静分析，短期来看，房地产作为内需的重中之重，预计各项政策仍将持续发力予以支持，二季度政策有望加快落实，其中“降息”若能落地，将进一步提振市场预期，助力房地产市场修复。
在关键时点金融政策对房企的进一步支持仍有必要。谈及金融如何继续发挥好“托举”作用，助力构建房地产开发新模式，明明表示，接下来，在按揭贷款利率已经持续下降的情况下，可以通过降低公积金贷款利率进一步打开住房信贷成本下降的空间，释放居民置业需求，促进房地产企业销售回款，从而改善其现金流及经营状况。
多家商业银行表态，今年将紧抓房地产市场出现积极变化的契机，以更大力度积极推动房地产市场止跌回稳。例如，建设银行将把握房地产市场降首付、降税费等支持政策及活跃度提升机遇，充分发挥该行房贷的专业优势，巩固个人住房贷款传统优势；有力落实一揽子增量政策，推进城市房地产融资协调机制落地见效。农业银行将对接好优质房企、二手房中介、公积金中心等合作渠道和广大客户，持续优化产品政策、金融服务方案和业务流程，加大对城市和县域一手房、二手房住房按揭贷款投放力度，有效释放居民刚需和改善性住房需求潜力，助力房地产市场平稳健康发展。
新闻结尾
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