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龙岩市(武平县、永定区、长汀县、漳平市、连城县、上杭县、新罗区)

苏州市(常熟市、昆山市、相城区、姑苏区、吴中区、张家港市、吴江区、虎丘区、太仓市)

博尔塔拉蒙古自治州(温泉县、精河县、阿拉山口市、博乐市)

咸宁市(嘉鱼县、通城县、赤壁市、咸安区、崇阳县、通山县) 咸阳市(长武县、武功县、泾阳县、永寿县、淳化县、渭城区、彬州市、秦都区、兴平市、礼泉县、乾县、三原县、杨陵区、旬邑县)

南阳市(新野县、宛城区、淅川县、西峡县、桐柏县、社旗县、邓州市、唐河县、方城县、内乡县、卧龙区、南召县、镇平县)

东营市(河口区、利津县、垦利区、东营区、广饶县)

上饶市(弋阳县、铅山县、广信区、万年县、余干县、婺源县、信州区、广丰区、玉山县、横峰县、德兴市、鄱阳县)来宾市(合山市、兴宾区、金秀瑶族自治县、象州县、忻城县、武宣县)

衢州市(常山县、江山市、衢江区、柯城区、龙游县、开化县) 迪庆藏族自治州(香格里拉市、德钦县、维西傈僳族自治县)

莆田市(秀屿区、荔城区、城厢区、涵江区、仙游县)

开封市(祥符区、禹王台区、鼓楼区、杞县、龙亭区、顺河回族区、通许县、兰考县、尉氏县)

绥化市(望奎县、绥棱县、肇东市、安达市、青冈县、庆安县、北林区、海伦市、兰西县、明水县)

滨州市(无棣县、邹平市、惠民县、博兴县、滨城区、沾化区、阳信县)

杭州市(建德市、临平区、上城区、西湖区、钱塘区、余杭区、滨江区、富阳区、淳安县、拱墅区、临安区、萧山区、桐庐县)

中卫市(海原县、沙坡头区、中宁县)

七台河市(桃山区、茄子河区、新兴区、勃利县)

三沙市(西沙区、南沙区)

昌都市(八宿县、左贡县、江达县、边坝县、察雅县、丁青县、芒康县、卡若区、洛隆县、贡觉县、类乌齐县)

通化市(二道江区、梅河口市、通化县、集安市、辉南县、东昌区、柳河县)

凉山彝族自治州(德昌县、普格县、冕宁县、雷波县、会东县、昭觉县、木里藏族自治县、甘洛县、盐源县、越西县、喜德县、西昌市、美姑县、宁南县、会理市、金阳县、布拖县)

郑州市(惠济区、上街区、中原区、新密市、管城回族区、荥阳市、新郑市、金水区、二七区、中牟县、登封市、巩义市)

本溪市(平山区、溪湖区、本溪满族自治县、桓仁满族自治县、明山区、南芬区)

拉萨市(堆龙德庆区、曲水县、城关区、墨竹工卡县、林周县、达孜区、尼木县、当雄县)

宜宾市(屏山县、叙州区、兴文县、高县、长宁县、南溪区、筠连县、翠屏区、江安县、珙县)

梧州市(蒙山县、龙圩区、万秀区、藤县、岑溪市、长洲区、苍梧县)

四平市(铁西区、铁东区、双辽市、梨树县、伊通满族自治县)

乌鲁木齐市(新市区、天山区、乌鲁木齐县、水磨沟区、头屯河区、米东区、达坂城区、沙依巴克区)

广元市(利州区、剑阁县、昭化区、苍溪县、青川县、旺苍县、朝天区)

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池州市(青阳县、石台县、贵池区、东至县)

红河哈尼族彝族自治州(建水县、金平苗族瑶族傣族自治县、元阳县、蒙自市、河口瑶族自治县、屏边苗族自治县、开远市、红河县、石屏县、绿春县、个旧市、弥勒市、泸西县)

台州市(三门县、仙居县、椒江区、路桥区、黄岩区、玉环市、临海市、天台县、温岭市)

黄南藏族自治州(泽库县、河南蒙古族自治县、同仁市、尖扎县) 桂林市(象山区、龙胜各族自治县、七星区、阳朔县、秀峰区、灵川县、资源县、平乐县、雁山区、临桂区、兴安县、永福县、叠彩区、灌阳县、恭城瑶族自治县、全州县、荔浦市)

聊城市(阳谷县、临清市、茌平区、冠县、东阿县、高唐县、莘县、东昌府区)

鄂尔多斯市(鄂托克前旗、伊金霍洛旗、乌审旗、准格尔旗、达拉特旗、康巴什区、鄂托克旗、东胜区、杭锦旗)

哈尔滨市(巴彦县、尚志市、双城区、平房区、香坊区、呼兰区、通河县、道外区、道里区、宾县、五常市、木兰县、依兰县、松北区、方正县、阿城区、延寿县、南岗区)哈密市(伊吾县、伊州区、巴里坤哈萨克自治县)

安阳市(滑县、龙安区、北关区、林州市、安阳县、文峰区、殷都区、汤阴县、内黄县) 和田地区(于田县、策勒县、和田县、皮山县、和田市、民丰县、墨玉县、洛浦县)

淄博市(高青县、桓台县、沂源县、博山区、淄川区、周村区、张店区、临淄区)

海北藏族自治州(门源回族自治县、刚察县、海晏县、祁连县)

那曲市(索县、双湖县、班戈县、嘉黎县、尼玛县、色尼区、安多县、巴青县、申扎县、聂荣县、比如县)林芝市(工布江达县、米林市、波密县、巴宜区、墨脱县、朗县、察隅县)

泉州市(洛江区、鲤城区、惠安县、金门县、泉港区、南安市、安溪县、永春县、德化县、丰泽区、石狮市、晋江市)

百色市(德保县、田阳区、田林县、西林县、凌云县、乐业县、隆林各族自治县、右江区、靖西市、那坡县、田东县、平果市)

贺州市(富川瑶族自治县、平桂区、昭平县、钟山县、八步区)

新余市(渝水区、分宜县)

临沂市(平邑县、兰陵县、罗庄区、蒙阴县、临沭县、沂南县、莒南县、沂水县、兰山区、费县、郯城县、河东区)

遂宁市(蓬溪县、船山区、射洪市、安居区、大英县)

内江市(隆昌市、市中区、威远县、东兴区、资中县)

威海市(乳山市、文登区、环翠区、荣成市)

克拉玛依市(白碱滩区、克拉玛依区、独山子区、乌尔禾区)

毕节市(七星关区、赫章县、威宁彝族回族苗族自治县、大方县、金沙县、织金县、纳雍县、黔西市)

延边朝鲜族自治州(安图县、珲春市、汪清县、和龙市、图们市、敦化市、延吉市、龙井市)

眉山市(仁寿县、洪雅县、东坡区、青神县、彭山区、丹棱县)

怀化市(新晃侗族自治县、会同县、麻阳苗族自治县、中方县、芷江侗族自治县、溆浦县、辰溪县、靖州苗族侗族自治县、洪江市、沅陵县、通道侗族自治县、鹤城区)

长治市(壶关县、武乡县、襄垣县、上党区、屯留区、潞城区、潞州区、长子县、沁源县、沁县、平顺县、黎城县)

大庆市(萨尔图区、肇源县、让胡路区、肇州县、红岗区、龙凤区、大同区、林甸县、杜尔伯特蒙古族自治县)

石嘴山市(惠农区、平罗县、大武口区)

　　本报记者张芗逸

　　近期，北京、广州、深圳等重点城市一季度房地产市场运行情况陆续出炉。从数据来看，多地商品房销售面积实现同比增长，其中，天津实现投资、销售“双增长”。

　　4月18日召开的国务院常务会议指出，要持续稳定股市，持续推动房地产市场平稳健康发展。受访专家普遍认为，在全方位扩大国内需求的大背景下，今年二季度促进住房消费的政策力度还将加大。

　　一季度稳楼市成效显著

　　日前，2025年一季度北京市房地产市场运行情况公布。数据显示，一季度，北京全市新建商品房销售面积247.3万平方米，同比增长6.2%。

　　广州市住房和城乡建设局发布的数据显示，今年1月份至3月份，广州全市新建商品房网签面积218.56万平方米、同比增长17.7%，二手商品房交易登记面积282.58万平方米、同比增长27.6%。

　　深圳市住房和建设局数据显示，2025年一季度深圳全市新建商品住宅、二手住宅合计成交超2.6万套，同比增长67.7%。

　　在多个重点城市房地产市场持续回稳向好，实现一季度房地产销售“开门红”的同时，一些城市的房地产开发投资数据也出现了回暖。

　　从天津的情况来看，一季度，天津全市新建商品房销售331.7万平方米，同比小幅增长2.1%，二手房交易316.7万平方米，同比增长2.8%。同时，全市房地产开发投资完成341.6亿元，同比增长6.4%。

　　“目前来看，稳楼市工作取得了阶段性的成果。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者表示，未来则要通过政策加力，持续推动房地产市场平稳健康发展。

　　加速建设“好房子”

　　中共中央政治局常委、国务院总理李强4月15日在北京调研时强调，以更大力度促进消费、扩大内需、做强国内大循环，进一步释放我国超大规模市场的活力潜力。

　　李强还表示，当前和今后一个时期，我国房地产市场仍有很大的发展空间，要进一步释放市场潜力，着力推动“好房子”建设，加快构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。

　　中指研究院政策研究总监陈文静表示，整体来看，促进住房消费是2025年扩内需的关键内容。其中，建设“好房子”是构建发展新模式的重点任务，加速建设“好房子”有利于带动改善性住房需求释放，激活市场潜力。

　　“房地产相关工作接下来要紧密围绕促进消费、扩大内需、做强国内大循环的工作导向进行。”严跃进表示，具体而言，要做好“好房子”建设、房地产发展新模式等工作。这些工作既是当前房地产行业转型的需要，同时也体现着“以优质供给来创造新的需求”的工作导向。

　　高品质的“好房子”在为改善性住房需求打开释放空间的同时，也能畅通新房与二手房之间的买卖循环，全方位带动住房消费。实际上，已有城市将“好房子”建设列为二季度工作的重点任务。

　　4月21日，北京市委常委会召开会议，听取关于北京市一季度经济社会发展形势的通报，对做好二季度工作进行部署。会议提出，要积极稳住楼市，加大“好房子”建设力度，完善公共服务配套，加大存量房盘活力度，充分激发房地产消费潜力。

　　此外，还有城市明确了全年的“好房子”建设任务。

　　青岛市住房和城乡建设局等6部门4月初印发的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》提出，加大“好房子”建设供给。鼓励企业通过精细设计、精益施工、新科技推广、绿色建材应用、优质服务保障等方面打造安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，全面贯彻绿色低碳节能理念、严格质量过程管控、加强配套设施建设、做好物业服务保障，全年培育试点15个以上。

　　在陈文静看来，未来“好房子”配套政策将进一步完善，各地有望进一步规范相关标准，更好地推动“好房子”建设。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，二季度随着房地产供需两端政策加快落实，叠加“好房子”项目供给增加，预计核心城市市场将继续修复。

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　　康哲药业（00867）公布，公司建议将公司附属公司德镁医药股份分拆并于联交所主板独立上市。建议分拆（倘进行）预计将透过由公司以实物方式向股东分派其持有的所有德镁医药股份的方式实施，分派比例将按截至董事会为确定股东权利而厘定的记录日期当日彼等各自于公司的持股比例计算。

　　根据上市规则第15项应用指引，德镁医药股份于联交所独立上市，构成公司对德镁医药的分拆。联交所已确认公司可进行建议分拆事宜。

　　就建议分拆而言，于2025年4月22日，德镁医药向联交所递交申请，以申请批准德镁医药股份以介绍上市方式于联交所主板上市及买卖。

　　据悉，德镁医药是一家在开曼群岛注册成立的获豁免有限公司，为公司的附属公司。于本公告日期，德镁医药的90.8%权益由公司实益拥有，其余9.2%权益由两个僱员激励平台持有。该等平台的受益人为德镁医药为激励或奖励对分拆集团有贡献的合资格参与者而设立的两项僱员激励计划的承授人。

　　分拆集团是中国一家专业聚焦皮肤健康的创新型医药企业，负责集团在中国境内的皮肤健康业务。凭借皮肤处方药及皮肤学级护肤品的研、产、销一体化运营，致力于提供从预防、治疗到长期护理的全方位的皮肤健康解决方案。分拆集团开发了丰富、差异化的产品组合，全面覆盖了存在显著未被满足的临床需求的主要皮肤病领域。

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